Видеоблог Дмитрия Медведева

Незамедлительно надо вводить аналог ОБХСС по расследованию специалистами экономических, производственных и иных мошеннических схем. В конечном итоге страдает народ. Сейчас этим никто профессионально не занимается.

Доброго времени суток всем товарищам по несчастью в сфере ЖКХ.

Мы с вами видим, до каких высот добрался безнаказанный грабёж народа при помощи сферы ЖКХ, это так называемое дело Оборонсервиса. Это хороший пример масштабности проблемы. Уважение вызывает смелость нашего руководства по желанию наладить работу данной сферы жизнедеятельности. Это всё лирика, приступим к обсуждению насущных проблем.

1. Для продвижения инноваций и модернизации этой сферы необходимо: заморозить, а в дальнейшем и снизить тарифы. Параллельно с этим надо вводить с гос поддержкой молодые коллективы с современными технологиями обслуживания (отопление, горячая вода, холодная вода, канализация и т.д.) и содержания жилья, как раз, которые будут работать более эффективно, а значит экономично. Те структуры, которые не пойдут по этому пути, вымрут как мамонты.

2. Вы, наверное, надеетесь что, схема по замене гнилых труб на гнилые в Санкт-Петербурге это ноу-хау. Эта схема работает давно и по всей стране, все упирается в масштаб замены. Применяется даже по замене труб в домах. Приведу слова телеведущего Лисовского с телеканала Эксперт: "Мелкие предприниматели более жадные до прибыли, чем крупные, и более беспринципные". Предлагаю при порыве труб магистральных, междомовых проводить обязательную проверку прокуратурой по факту замены или подмены, соответственно при выходе из строя раньше времени предъявлять претензии к производителям труб.

3. Ещё очень много всяких схем и уловок можно приводить, у нас в течение года приходили платежки от двух компаний одновременно. И, что самое интересное, прокатывает. Долг нашего дома перед поставщиками тепла, воды составляет 700 000 р. Более того, суды признают эти долги.

Ну, какое у нас государство?

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Учитывая, что питание, жильё и тепло (особенно зимой), для человека «товары первой необходимости», то для их доступности должны быть инициированы государственные Программы и Проекты, которые можно решить в первую очередь. Без решения этих «проблем» бессмысленно говорить о каких-то других «проектах» по демографии, инновации, индустриализации и других -ациях и –измах. Если процессом питания человек в какой-то мере способен управлять (питаться экономно, до определённого предела), то с жильём и теплом, при современных устоях, человеку не совладать, это может сделать только государство по специальным программам и проектам. Тем более, что выдумывать ничего не надо, надо обратиться к опыту своей страны и опыту других стран, пора бы чиновникам, ответственным за эти участки работы, «подрастрясти свой накопившийся жирок». Первое действие – привести в соответствие цены в России на жильё и ЖКХ с зарплатами, пенсиями и другими оплатами за труд. Нельзя не видеть «невооруженным глазом» громаднейших «вилок» между зарплатами и ценами на жильё (ЖКХ), как у нас, в России, так и по сравнению с другими странами, особенно при реализации ипотечных программ, которые теоретически «не стыкуются» с практическим их применением. Что касается ценовой политики на услуги ЖКХ, то по всей стране «полнейший безнаказанный беспредел» и, что самое удручающее, со ссылками на правовые нормы, «выработанные» государственными структурами. Государство сегодня самоустранилось даже от косвенного правового регулирования конкретного права людей «на жизнь»: иметь пищу, иметь жильё, быть обогретым, иметь оплачиваемую работу, чтобы самому оплачивать все три предыдущих расхода. Есть одна тонкость при этом: по разным причинам человек может не выполнять какое-то время свои обязательства перед государством, но государство не имеет ПРАВА не выполнять свои обязательства перед ЧЕЛОВЕКОМ, так как этот человек принадлежит этому государству. Именно это надо «втолковать» чиновникам.

Читая комментарии, вижу, что одна и та же проблема у всех - это отсутствие правового поля в решении проблем ЖКХ. Жилищный кодекс изменили не в лучшую, а в худшую сторону. Отобрали права администрации контролировать организации, управляющие домами. Получается, общее имущество собственников помещений, в состав которого входят подвалы и чердаки, могут оказаться в собственности нечистоплотных дельцов, проживающих в доме, особенно входящих в состав совета дома. И никто не может оказать содействие в решении вопроса, ни администрация, ни прокуратура, ни полиция, а суд рассматривает однобоко и кто даст больше, тот и прав. Поэтому зачастую собственники устраивают скандалы, ходят по инстанциям, но, отчаявшись, начинают устраивать в доме дебош. Участковый тоже не спешит разбираться. К кому пойти, куда податься? Нужно снова отрегулировать ЖК РФ и обязать прокуратуру и полицию, как и раньше, заниматься бытовыми спорами.

Здравствуйте, скажите, до каких пор в России будут приниматься законы, нарушающие права честных граждан? Вот, например: ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857)

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При чём тут площадь квартиры? В однокомнатную можно заселить роту гастарбайтеров, а многодетные родители будут оплачивать практически весь перерасход или, как это называется, "общедомовые нужды", утечки опять же, подкрученные соседские счётчики. Правила защищают интересы Управляющих Компаний, а не честных жильцов.

Предлагаю сменить тему на тему ЖКХ. Эта сфера в настоящее время очень животрепещущая. В городе есть два дома, которым по 100 и более лет, требующие капитального ремонта. Администрация за период, когда вышел ФЗ №185, не нашла нужным включить их в программу капитального ремонта. Судебные тяжбы против администрации города, тщетны. Что делать? Кому пожаловаться. Может Вы, Дмитрий Анатольевич, сможете наших чиновников повернуть лицом к пенсионерам, проживающим в этих трущобах, где наружные стены изнутри законопачены ветошью, а крыши текут и накренились. Неужели нужно ждать, когда дом рухнет? Вторая острая проблема, это мошенничество представителей недобросовестных управленцев от управляющих организаций. Вместо, того чтобы честно вести конкурентную работу, занимаются составлением протоколов от имени собственников, на основании которых предъявляют квитанции для оплаты. Многие собственники не разобравшись проплатили. Мошенники, получив деньги, не платят за энергоресурсы поставщикам. А те компании которые обслуживают действительно дома, не получают от собственников оплат, а счета за поставку энергоресурсов им выставляют для оплаты. Оплачивать счета нечем. Что получается? Ждем социального взрыва жителей? Ни милиция, ни прокуратура в создавшуюся ситуацию влезать не хотят. Отвечают, пусть собственники сами занимаются этой проблемой. Могут за неуплату отключить свет. На кого жаловаться? На тех, кто получил деньги и не оплатил за коммуналку? Или на того, кому не заплатили жильцы, а счета получив, оплатить нет денег на расчетном счете. Это происходит в городе Азове Ростовской области. У администрации полномочий на этот беспредел нет.

В порядке аналогии.

Огромный завод. Производственное совещание у Гендиректора завода.

Обсуждаются проблемы, мешающие коллективу выпускать качественную и востребованную потребителем продукцию.

Гендиректор: «Завод испытывает проблемы со сбытом продукции. У потребителей слишком много нареканий по качеству нашей продукции и цена продукции для многих потребителей высока. Не будет сбыта – через несколько лет не будет и нашего завода. Хочу услышать мнения всех участников совещания – в чем причины плохого качества, что вам мешает его повысить, какими методами можем добиться снижения цены?»

Далее –от участников совещания звучат вполне четкие формулировки: «Мешает-то, то и то… Необходимо то и это. Если это получим – качество повысим. Снижение себестоимости – реально (или нереально). Если реально – при каких условиях».

Поручения гендиректора: «Тем то и тем-то обеспечить все поименованное для повышения качества и снижения себестоимости. Следующее совещание с той же повесткой через такое то время. Все должны доложить о том что сделано и каков результат сделанного».

Так проводились совещания на производствах управленцами-производственниками, до той поры пока управленцами не стали всякие там ТОП-МЕНЕДЖЕРЫ?

Я все правильно обрисовала?

Можете себе представить, чтобы начальник цеха заявил: «Мы выпустили такое-то кол-во заготовок, а следующий в производственной цепочке цех, не был готов к их приему…»

В СССР такое бывало. Когда существование завода не зависело от сбыта выпущенной им продукции. Когда условия для производственников изменились. Заводов, где подобное допускали – уж нет…

Поставив простых граждан РФ в жесткие условия выживания…

Верхи продолжают «трудиться», как в безоблачном СССР.

Чтобы исправить ситуацию – проблемы устранять надобно, и в кратчайшие сроки.

А когда вопрос ставится типа: «Нельзя граждан оставлять один на один с проблемами, существующими в ЖКХ»… Это означает – БЛАГОСЛоВИТЬ ПРОБЛЕМЫ НА ДОЛГУЮ жизнь, а граждан - на извечную БОРЬБУ с ВЕТРЯНЫМИ МЕЛЬНИЦАМИ.

На комментарий Капитан С.А. из Волгоградской обл. от 16.01.13 17:57

"У нас тоже бардак и обман. В платёжном документе две таблицы: верхняя и нижняя. В кассах всегда спрашивают: Вы по какой будете платить?..."

"Пока будут управлять частные компании толку не будет - всё время будут пытаться обдурить...

Нужны домовые советы, ТСЖ - по старому домоуправления. Должность досуправа должна быть освобождённой, низшей государственной... В крупных домах должны быть и старшие подъездов. Выбираться должны на собрании жильцов и контролироваться советом..."

Я как то не уловила вашей мысли?

Если всякие там должности ДОМУПРАВОВ и прочих сделать низшими государственными... то тогда и жилфонд должен вернуться из собственности граждан в госсобственность, т.е. ПРИВАТИЗАЦИЮ ЖИЛЬЯ отменяем - все "назад", никакого рынка жилья, а права пользования жильем приобретаются ПРОПИСКОЙ в этом жилье.

Вот так было то все в недавнем времени.

Вы-за возврат к такому положению дел?

Далее вы ведете речь о домовых советах, ТСЖ... так как раз это все не просто РАЗРЕШЕНО, к созданию СОВЕТОВ ДОМОВ, как минимум, гос-во, практически, подталкивает народ сейчас нормами ЖК РФ...

Только народ почему-то все это игнорирует... Нет у него ни времени, ни желания принимать участие в УПРАВЛЕНИИ СОБСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ПОЧЕМУ-ТО...

А как вы думаете, почему в других странах и управляют недвижимостью частные компании...

И толк есть... и классно управляют, и никакого бардака в этой сфере нет?

Не потому ли, что там гос-во (госвласть, госаппарат) знает чего хочет...

Умеет формулировать цели и задачи... и способно достигать поставленных целей и задач...

Способно издавать адекватные НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ (НПА).

Наука такая "Теория гос-ва и права" утверждает, что законопослушных граждан в цивилизованных странах всегда больше, но они будут исполнять ТОЛЬКО ПОНЯТНЫЕ ИМ, СПРАВЕДЛИВЫЕ, ЛОГИЧНЫЕ ЗАКОНЫ, иные-будут стремиться саботировать.

Так может в этом все проблемы? Как считаете?

Констотация факта: в городе калуге сегодня выпал снег, как всегда, "неожиданно"............. в январе!!!!!!!!!!!!! и "аномально" обильно для России!!!!!!!!!!!!!! Еще три дня обещают снегопад. На Руси снега никогда не было, издревле, а в 2013 году вдруг выпал............. город не чистят, на дорогах каша, дтп на каждом перекрестке, сугробы во дворах по колено, пора пересаживаться с машин на лыжи и санки. Делайте выводы!

Здравствуйте Дмитрий Анатольевич! Прослушали Ваше распоряжение на заседании Правительства по вопросу работы ЖКХ. Спасибо, что практически озвучили наше обращение. Это очень радует, когда нас слышат на таком высоком уровне и принимают меры.

Вчера от имени жителей нашего дома ходили в управляющую компанию ООО" ЖКС №2 Василеостровского района" г. Санкт-Петербурга, и просили сделать перерасчет за коммунальные услуги. На что получили отказ и вразумительного ответа, откуда взялась в счетах новая графа - ГВС (общедомовые нужды) и на что расходуется эта горячая и холодная вода, не получили. Они ссылаются на Городской Жилищный Комитет, что распоряжения и разнарядки приходят из комитета, а они сами ничего не знают и не понимают и вообще не причем. Но как нам выжить, мы не знаем. Вот собрались в подъезде и думаем, что делать, у всех праздники, жизнь продолжается, а мы второй месяц ходим с опущенными руками и с осадком и с душевной болью. Вот и решили вновь написать Вам.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Просим Вас рассмотреть вопрос почему, проживание в домах без капремонта, в старом фонде (наш дом 1914 года постройки), жители должны оплачивать по более высокой цене, чем жители домов более поздней постройки? Коммуникации и обслуживание новых домов находится в хорошем состоянии, а у нас проблем с проживанием в старом фонде хватает, то одно надо поменять, то другое и все за свой счет и плюс высокая квартплата. Говорят, что наш район по оплате коммунальных услуг самый дорогой, а почему? В чем мы простые граждане так провинились, дома то наш не элитный?

Просим Вас разобраться на наш взгляд с вопиющей несправедливостью. Простите, что вынуждены отвлекать Вас от государственных дел и искать защиты у Вас, так уж сложилось, что нижние чины ничего не решают или не хотят решать. С уважением, Василеостровцы.