Видеоблог Дмитрия Медведева

Принципиальный подход к увеличению объёмов строительства жилья, сдаваемого в аренду, верен. Что спорить!

А вот как привести законы и подзаконные акты в соответствие с намерениями - для России вопрос очень важный.

При том подходе чиновников и законодателей, когда "хотели как лучше, а получилась КПСС" - всё извратят и завалят.

Это уже вопрос к будущей конфигурации власти. Пока за прошедшие годы мы много подвижек видели и обозначенных трендов движения у Президента, а Правительство отставало. Сейчас слышим много про то, что надо сделать уже давно. Но мешали какие-то причины. Или квалификация чиновников не позволяла? Так они и сейчас всё те же и в Москве, и на местах.

Искусственный голод на кадры - творение рук человеческих. Вчера смотрю по ТВ: набрали только 50 кандидатов в космонавты, в то время как за рубежом счёт идёт на тысячи! Позор! Или сознательные действия по разрушению достижений предшественников?

Моё мнение по обещаниям - причина одна, "раздача слонов" производится в тот момент, когда нужно. Как в СССР: сдача объектов и проч. хорошие дела - к праздникам.

А поскольку за невыполненные обещания у нас не принято устраивать импичмент или отправлять (уходить добровольно) в отставку, то, как говорится, "сомневаюсь я, однако".

И в теме ЖКХ пишу об этом потому, что общая проблема страны: ломать и планировать умеем, а поддерживать то, что заслуживает внимания - нет.

Так, сейчас ТСЖ, которые могут послужить важным и незаменимым звеном перехода к самоуправлению жителей (как и садоводческие объединения, например), всячески третируются решениями органов власти и действиями чиновников и монополистов.

На фоне встреч, которые Президент проводит со всеми категориями политиков и общ. деятелей, не боясь диалога, завоёвывая тем самым сторонников (создавая цивилизованную площадку для дискуссий) негоже бояться усиления актива по месту жительства и в иных естественных и социально-важных объединениях граждан.

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!

Аренда жилья в России очень актуальна. Но дело в том, кто не может себе позволить купить квартиру (дом)с помощью ипотечного кредита, тот не имеет возможности снимать жилье по нынешним ценам (доходы не позволяют). Пока выгоднее продавать жилую недвижимость, чем сдавать в аренду. Сдача в аренду подразумевает получение прибыли на длительную перспективу, на этот шаг идут только частные лица, имеющие несколько жилых помещений (квартир, домов). Коммерческие компании в настоящее время не будут строить жилье для сдачи в аренду, продажа выгоднее. Другое дело Государство, оно может заняться жилищным вопросом и начать вкладывать деньги в строительство жилья для сдачи в аренду. Но нужно иметь ввиду, что все хорошие и благие начинания Государства, как правило, в России заканчиваются не тем, чем планировалось - "хотели как лучше, а получилось как всегда".

С уважением, Владимир.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, прошу Вас выйти с законодательной инициативой, чтобы защитить пожилых людей, которым за 80 лет. При составлении договора дарения квартир многие пожилые люди в этом возрасте уже не понимают статьи законодательства и что означает договор дарения квартиры - этим пользуются мошенники. Отбирают у стариков квартиры. И они, в лучшем случае, попадают в дома престарелых или погибают, становятся бомжами. Отсудить свои квартиры они не могут и закон защитить их не может. Я убедились в этом на своем опыте. Прошу сделать к договору дарения поправку, чтобы пожилые люди, которым за 80, по их желанию могли вернуть свои квартиры без суда.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич. В Советские времена многие жители нашей страны лишились своих квартир, потому что их выписали из этих квартир. Причины разные. В 90-х годах вышел закон, который сохраняет право за тем человеком, который прописан в этой квартире. Знаю, что в связи с новым законом о жилье, многие начали обращаться с заявлениями в судебные инстанции, о возврате того жилья, в котором он был прописан, но был выписан. Напомню хотя бы одно положение СССР. Если человек, не проживает в квартире более полугода, его могут выписать из этой квартиры, тем самым лишив его жилья. Вернусь к мысли, так вот суд всегда в таком случае твердит одно: Закон не имеет обратной силы. И вроде бы все законно. Так вот вопрос: Выйдет ли когда-нибудь закон, который сможет защитить тех людей, которые потеряли своё жильё во времена СССР. Ведь если закон был изменен, значит он признан несправедливым, а соответственно нужно вернуть жильё незаконно отнятое. Да, именно отнятое. Конечно, раньше все квартиры были Государственные, но их все равно зарабатывали у Государства, хотя и не являлись собственностью. Спасибо за внимание.

Наталия, Нижегородская область, 22 февраля 2012

Глупость редкая, и чем поможет закон, давайте тогда запретим Законом Мошеннику быть Мошенником, а Преступнику - Преступником, - как думаете почему Правонарушитель, называется правонарушителем.

Потому что он закон не соблюдает, и если вы ему еще раз запретите его нарушать, он его будет нарушать как и ранее. Если пенсионеры сами идут, и несут деньги к жуликам, то никакие законы ничего тут не сделают. Этим пользуются мошенники. Отбирают у стариков квартиры. Лет через 200-300 таких случаев будет меньше, гражданское общество должно вырасти, с пустого места оно не возьмется.

все ИМХО

Пока это всего лишь слова. Для начала необходима детальная проработка на уровне законодательства. На это уйдёт полгода как минимум. Принятие этой программы будут наверняка сильно тормозить те кто строит коммерческое жильё, и те чиновники кто годами с этого неплохо имеет. Потому-что, как "ни крути", после реализации этой программы они вынуждены будут сбросить цены на продаваемое жильё. Его перестанут покупать. Цены на рынке жилья реально завышены. Это факт. И это все знают. Т.е. мзду за согласования больше получать не будут. А это очень большой куш! Да. И при реализации этой программы потребуется постоянный жёсткий контроль на всех уровнях реализации этой программы. Без этого никак. И главное. Не заболтать эту идею на уровне начинания. Это у нас часто происходит.

Неплохо бы подумать о таких как я, инвалидах. Нас очень много. Для большинства из нас даже арендное жильё будет не по карману, учитывая сверхнизкий уровень наших пособий и пенсий!

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!

Хотела бы поделиться своими соображениями в решении важного и наболевшего для России вопроса, а именно вопроса о собственном жилье.

Я предлагаю создать государственную программу "Доступное жилье для малообеспеченных", то есть всех малоимущих граждан РФ, а также всех тех, кто выбрал местом жительства Россию, и в данное время вынужден скитаться по съемным квартирам.

На мой взгляд, для положительного разрешения этой проблемы нужно на окраинах населенных пунктов начать строительство дешевых жилых домов разной степени комфортности, а как правильнее это сделать правительству будет виднее. Цена такого жилья должна будет фиксироваться государством и, естественно, очень доступна для этих людей, возможна и просто оплата квартирных услуг. Делать бизнес на малоимущих людях неуместно и бессмысленно. Заселять в такие дома желательно людей, близких по духу, профессии и культуре. К примеру, дома для молодоженов будут способствовать росту численности населения РФ. Также можно построить общежития для приезжих рабочих из стран ближнего зарубежья. Большая часть гастарбайтеров это законопослушные трудяги, и улучшить и упорядочить их проживание в РФ никому не помешает. При таких жилых комплексах должны быть пункты общественного питания с прямыми поставками из сельской местности, то есть дешевых столовых.

Можно экспериментально начать строительство таких жилых домов в регионах России и определить правильное направление, но не через чиновников, а при помощи обратной связи, то есть при посредстве тех, кого эта проблема касается напрямую.

Если позволите, два суждения.

Первое, вероятно, само собой разумеющееся, но все же. В данной записи не сказано о качестве жилья, сдаваемого в некоммерческую аренду. Но, думаю, что при разработке законодательной базы современные стандарты качества будут прописаны.

И второе. Мне кажется, что доля арендного жилья у нас невысока по сравнению со странами Запада не только по экономическим, но и по психологической причине. Менталитет многих наших людей таков, что хочется быть собственником, хозяином своего дома. Со всеми вытекающими отсюда последствиями, как-то: в своем доме могу делать все, что хочу, моя недвижимость, как хочу, так ей и распоряжусь, частную собственность у меня никто не отнимет и т.д.

С уважением А.Н.Чиж

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Может быть с вопросами жилья необходим немного другой подход? Ведь откуда появилась такая скученность населения в городах при сравнительно малой заселённости нашей страны? В своё время почти вся молодёжь бежала из сёл и деревень в поисках возможности учиться и получения перспективной работы, но сейчас ситуация изменилась, поскольку информационные технологии в скором времени смогут давать возможность получать высшее образование, трудиться в разных сферах, общаться дистанционно и совершать покупки не отходя от компьютера.

Вы не случайно запланировали расширение Москвы в виде создания кластеров, куда будут перемещены отдельные предприятия и госучреждения. По такому принципу можно интегрировать в сельскую местность и остальные города, создавая крупные поселения с агропредприятиями и небольшими заводиками. Вы много ездили по стране и видели, какая у нас живописная и чудесная природа, что во многом способствует освоению новых территорий. Люди с удовольствием будут переселяться, если для этого будут созданы подходящие условия. Во многом этому способствует то, что домики котеджного типа, построенные по новым технологиям гораздо дешевле городских квартир. Всё зависит от доброй воли государства, разумного планирования и поддержки СМИ.

Здесь можно обратиться к западному опыту, где происходит неуклонная тенденция жить не в самих городах, а в пригородах, где экология не так нарушена. Кроме неблагоприятной экологии в наших городах ещё засели медики. Здесь не только "томографы", взятки и лоббирование лекарств, не прошедших апробацию, под видом мировых брендов, но и массовая фальсификация тех же показаний кардиографов, а мы ещё удивляемся, почему летальный исход сердечных заболеваний у нас самый высокий в мире. Мы всё же надеемся, большинство желают стать врачами, чтобы помогать людям, а не наживаться на человеческих бедах. Ведь надежда гибнет последней. Если не в состоянии защитить человека, что говорить о всей стране?

С глубоким уважением к Вам.