До тех пор, пока правительство действительно не обозначит права и обязанности сторон договора управления многоквартирным домом, и конкретно - предмет договора - т.е. те виды работ, которые обязательны при техническом обслуживании каждого дома, за деньги, обозначенные в строке: текущее содержание. Меньше утвержденного законодательством делать нельзя, больше за те же деньги - пожалуйста.
Сегодня почти все компании стараются подвести работы по текущему содержанию под частичный капремонт, тратя бюджетные деньги не по назначению. Капремонт должен предусматривать полностью замену электрики дома (потому что нагрузки уже не выдерживают того объема техники, которая имеется почти в каждой квартире), вентиляции, отопительной системы, включая и то, что находится в квартирах, ремонт балконов и их утепление и т.д.. И утепление домов по новым технологиям, оборудование за счет государства дома с этажностью 4 и более - лифтами. Попробуйте с сумками, или больному человеку (с артрозом) подняться на 5 этаж. Вентиляции в подъездах никакой. У нас принимаются нормативные акты таким образом, чтобы оставить лазейку для бизнесменов. Под лозунгом: "НЕ НАДО КОШМАРИТЬ БИЗНЕС", фактически "закошмарили" народ. Причем везде и во всем! Где еще возможно, чтобы управляющая компания, априори профессиональная, говорила своим клиентам: вы сами посмотрите, и решите, что вам нужно. Не проводит сама технического обследования дома, не предоставляет такую информацию и свои рекомендации по обслуживанию и ремонтам для утверждения на собрании собственников, а все предоставляет этим собственникам. Так зачем же тогда нужны эти самые компании??? Только собирать денежки! Нужно законодательно закрепить, что по основному содержанию компания на зарплату вместе с налогами с 1 рубля не может иметь больше 20%, т.к. остальные деньги- на материалы для выполнения работ. А так. Ответ на все один: платите больше.... Хотят заработать больше - через допуслуги! Проверьте стоимость поверки счетчиков! Сплошной обман!