Видеоблог Дмитрия Медведева

Здравствуйте, Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Недавно очередной раз задумался - что может повлиять на то, чтобы я вернулся жить из Москвы во Владивосток. Вернуться хочется - там родные, близкие, друзья - там Родина. Что мешает - отсутствует то, что удалось в Москве - реализовать себя, дать своей семье достойную жизнь.

Сейчас Владивосток в ожидании саммита 2012. Идет огромная стройка. Неудобства с перекопанными дорогами, конечно, закончатся.

Но информация о том, какие проекты для развития региона будут обсуждаться предметно, как паровозные, за которыми пойдут другие, большие или малые инвестиции - информация отсутствует. Наброски о постройке еще пары-тройки цехов для сборки машин - и только. Значит не готовы и будем экспромтом и общими фразами увещевать?

Это ли презентация края некогда славившегося своими производственными кадрами в области машиностроения? Идет пока судорожный распил строительных денег еще и с опозданием сроков. Может нужно, чтобы более открыто работала подготовительная комиссия по набору пакета инвестиционных проектов для региона? - в Интернете пока ничего нет, сколько не искал.

Может нужно сделать особые инвестиционные зоны для производства, которые дадут толчок притока кадров?

Может нужно таки проинвестировать инфраструктуру РЖД по сухим портам по аналогии Санкт-Петербурга - порты не справляются с грузопотоком - уже давно не расширялись подъездные ЖД пути - я это чувствую на себе, будучи на данный момент в сфере международной логистики.

Да и РЖД со своим негибким подходом не предоставляет конкурентных преимуществ ни по ценам ни по скорости доставки.

Нужны более четкие программы для презентации к саммиту, понятные группы по продвижению региона - тут работает тот же принцип, что и в продажах - нужна стратегия, тактика и машина продаж, которая это будет продавать.

Тогда может и реально будет развернуть миграционный поток от Москвы на Владивосток.

Здравствуйте Дмитрий Анатольевич и все участники видеоблога! Я хочу затронуть тему, связанную с жилищным инвестированием. Жду комментариев и о том, есть ли такая проблема в Вашем муниципальном образовании. В списке очередников нуждающихся в улучшении жилищных условий и нуждающихся в жилых помещениях зарегистрировано около 100 граждан. Для того, что бы обеспечить этих граждан жильем, необходимо было органам местного самоуправления заключить инвестиционные договоры. Что и было сделано. Инвестиционные договоры были заключены на 1300 квартир. Большая часть из которых готова к сдачи в эксплуатацию. Проблемы:

1) органы местного самоуправления максимально закрыто держат информацию о количестве квартир, передаваемых инвестором в муниципальный жилищный фонд для предоставления нуждающимся очередникам, путем взаимозачета предоставления земельных участков и обеспечения их инфраструктурой за счет бюджета МО;

2) муниципальный жилищный фонд, в основном состоит из частных домовладений (около 90%), с повышением цен на жильё и кризисом, оборот рынка жилья встал в стопор. В этой связи органы местного самоуправления, в связи с такими инвестиционными договорами, путем переполнения рынка жилья в муниципальном образовании, совершенно его заморозили. В этой связи, органы местного самоуправления, для галочки, повысили рейтинг деятельности в сфере жилищных инвестиций. С другой стороны, нанесли колоссальный ущерб бюджету муниципального образования путем неоправданных затрат по предоставлению земельных участок бесплатно и обеспечению инвестиционных площадок инфраструктурой за счет бюджета. Более того, органы местного самоуправления, нанесли урон инвесторам, которые навряд ли смогут реализовать на рынке, построенное ими жилье на территории муниципального образования, который и так переполнен жильём на продажу.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Здравствуйте, уважаемые участники видеоблога!

Предлагаю еще одну меру по улучшению инвестиционного климата. Это - ликвидация контролирующих органов. Все разрешения и справки этих органов покупаются за деньги. Это увеличивает стоимость проектов, замедляет сроки выполнения или вообще делает невозможным выполнение задумок. Настоящие "воры в законе" - это чиновники. Заодно и коррупцию прекратим, когда некому будет брать деньги за различные справки, разрешения, "откаты" и прочее. Я, конечно, понимаю, что глупо обращаться к бюрократии с предложением о ликвидации самой бюрократии, но другого пути , на мой взгляд, нет и не будет. Бюрократический аппарат РФ больше такого же аппарата Советского Союза при сокращении населения страны более чем в два раза, а производства в разы. Сколько раз слышу из СМИ про то, что законы у нас хорошие, только "механизм" их исполнения не работает. Если "механизм" не работает, то сколько не говори "халва, халва", никуда на таком механизме не уедешь. Раз "механизм" не работает, так зачем он тогда нужен? Самое прискорбное то, что решение о необходимости этого "механизма" принимает сам "механизм".))

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Я не согласен с Вами, что выполнение 10 условий улучшит инвестиционный климат в России!

По этой причине я предлагаю один единственный способ как завоевать доверие инвесторов к стране, где каждый "переживает", если обокрали богатого соседа.

Для этого есть все правовые основания и не надо применять новые законы.

Необходимо лишь начать эффективный контроль за рассмотрением обращений граждан (по вопросу нарушения их прав на собственность органами государственной, исполнительной или судебной власти России) путем сбора и анализа существа таких обращений, поданных в прокуратуру, суды и Президенту, с целью установления эффективности вынесенных по ним решений.

Для примера необходимо рассмотреть жалобу какого - нибудь заслуженного гражданина, проживающего в небольшом городе, и проверить на законность принятое по нему решение.

У Президента, согласно ст. 80 Конституции, есть для этого все основания. Результаты проверки опубликовать в средствах массовой печати и по телевидению. Вот и весь секрет.

Уверен - такое отношение Президента к обязанностям по защите Конституции люди поймут.

С уважением, Никонов Николай Феодосия.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич и участники блога!

Мои предложения:

Учитывая остроту проблем внедрения новых технологий в России:

1. Законодательно определить два этапа (уровня) для принятия решения об инвестировании новых технологий:

2. Первый уровень – решение об общей целесообразности. Определяет высокопоставленный чиновник, например на уровне вице - премьера и выше (в регионах соответственно – мэры и губернаторы). Чиновники такого ранга видят стратегические проблемы и знают потребности страны.

3. Второй уровень - окончательное коллегиальное решение профессионалов. Профессиональная комиссия принимает решение о сумме и сроках инвестирования, либо отвергает проект. Но в этом случае комиссия должна аргументировать (доказать) отказ. Докладывает о результатах чиновнику (на 1-й уровень по вертикали).

4. ОБЯЗАТЕЛЬНО ввести серьезную материальную и иную ответственность за ошибки при необоснованном или ошибочном отказе в инвестировании новых технологий в России.

Зачем ждать иностранных инвесторов, когда у российских граждан на счетах банковских организаций во вкладах находится огромная сумма. Российский инвестор больше осведомлен о рисках, связанных с инвестированием в российские проекты. А таких инвестиционных региональных проектов в каждом регионе около сотни. И гражданин сам решит какие инвестиции окупятся, а какие нет.

Предложения:

1. Для финансирования региональных проектов использовать механизм выпуска облигаций региональных бюджетов под гарантии региональной власти. Процент выплачивать чуть больше банковского, макроэкономический эффект все равно будет больше от роста налоговой базы.

2. Устраивать розыгрыши по таким облигациям с призами в виде квартир, автомобилей, ценных вещей.

3. Также организовывать совместное финансирование: иностранный капитал, федеральный и региональный бюджет, частные инвестиции.

Например, можно создать сеть автодромов в регионах для проведения соревнований по авто- и мотоспорту.

Ерунда всё это - улучшение инвестиционного климата. Дмитрий Анатольевич, скажите, Вы дадите в долг человеку (на насущные нужды или на его развитие), который свои собственные деньги кладёт на депозит или в фондовый рынок? Думаю, что нет. Тогда почему иностранные инвесторы (речь не о спекулятивном капитале) должны вкладывать свои деньги в Российскую экономику, в то время как российские власти вкладывают российские же деньги в развитие других государств?

Ещё не поздно развить условия для возвратных инвестиций, представляющих собой разновидность лизинга или, по-другому, венчурную промышленную компенсацию. Для этого необходимо провести сравнительную оценку самых перспективных инвестиционных проектов одним из наиболее известных методов - показателем чистой текущей стоимости. Выбрав таким способом самые быстроокупаемые и высокодоходные проекты, компания или какая-то гос. структура может для реализации каждого такого проекта в отдельности создать инвестиционные общества (ИО), по аналогии с АО, участники которых приобретали бы ценные бумаги, например, инвестиционные сертификаты. После сбора средств, необходимых для реализации проекта, ИО приступает к его осуществлению с участием компании главным образом как стороны, контролирующей соблюдение технических параметров. По аналогии с акционерным обществом, ИО создаёт свои управленческие структуры, нанимает подрядчиков, производит другие необходимые действия. Роль компании сводится к созданию технологических и технических условий, необходимых для осуществления проекта, осуществлению поэтапного технического контроля и приёмке воплощённого проекта в строгом соответствии с нормативной документацией. В пакет уставных документов ИО должен быть включён жёсткий, без права пересмотра условий, договор с компанией. В нём должны быть оговорены все критерии, согласно которым будет подсчитываться прибыль, получаемая подразделениями компании в результате реализации проекта, либо должна быть сразу указана величина планируемой прибыли. Также в этом договоре должен быть указан срок, в течение которого, по расчётам на момент подписания договора, проект должен быть осуществлён, окуплен и инвесторами получена определённая прибыль. В течение этого срока всю оговоренную прибыль компания полностью перечисляет ИО. После же окончания оговоренного срока все права на получение прибыли от проекта и на созданную собственность переходят к компании, инвестиционные сертификаты гасятся, ИО самоликвидируется.