Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В дни празднования 150-летия отмены крепостного права прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию с бесправным положением жильцов общежитий, приватизированных вместе с людьми, вопреки прямому запрету законодательства. Лишенных элементарных прав на нормальную человеческую жизнь и попавших в кабальную зависимость от коммерческих аппетитов «собственников». И равнодушную позицию по этому вопросу правительства и прокуратуры г. Москвы.
К сожалению, все нижеперечисленные законы не только не выполняются, но и делается вид, что их просто не существует, не забывая о чутком соблюдением интересов «собственника».
В силу прямого указания закона (п. 1 приложения № 3 к постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.91 г. № 3020-1) все общежития являются муниципальной собственностью, независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.
В соответствии с ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. на отношения по проживанию жильцов рабочих общежитий, вселенных до 22.01.2005 г., распространены нормы о договоре социального найма, в связи с чем статус общежития у таких домов утрачен, граждане считаются проживающими на условиях социального найма, независимо от отсутствия решения органа власти о ликвидации общежития и отсутствия письменных договоров социального найма и вправе приватизировать занимаемые изолированные жилые помещения (квартиры и комнаты).
Все сделки приватизации (а также сдачи предприятиям в аренду) заселенных общежитий, построенных на государственные средства, недействительны как ничтожные и правовых последствий не порождают, в связи с нарушением законодательства о приватизации предприятий, о приватизации жилищного фонда и Федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.92 г.