Добрый вечер! Без решения проблем жилья и ЖКХ никакого движения вперед в стране не будет. Человек после работы должен приходить домой отдыхать, заниматься детьми, содержать свою квартиру, ходить по театрам, заниматься спортом, а не проблемами ЖКХ, дома, города.
Поэтому - первоочередная задача запустить жизнеспособную модель реформирования ЖКХ.
Схема должна быть простой и понятной всем, даже детям и пенсионерам.
В реформе участвуют всего три группы: собственники жилых и нежилых помещений жилого дома, управляющие компании и конечно ресурсо-энергоснабжающие организации монополисты. Все остальные лишь подрядчики нанимаемые первыми для выполнения работы.
Первый этап реформы: выстроить вертикаль снабжения потребителей, через посредничество управляющих компаний, ресурсами и энергией ресурсо-энергоснабжающих организаций. Некоторую помощь этому оказывает неработающий ФЗ №261 от 2009 года, части установки общедомовых приборов учёта. Закон явно был лоббирован крупными монополистами ТЭК, которые бросили его на стадии разработки, когда возник вопрос за чей счет будет всё устанавливаться, проектироваться и согласовываться. Для управляющих организаций вообще в нем отведена роль миссионерских организаций продвигающих ФЗ №261 среди жителей МКД.
Но не буду отвлекаться разработчикам ФЗ тоже кушать надо.
Для автоматического решения первого этапа (рассмотрим электроэнергию)достаточно Федеральной Тарифной Службе выпустить постановление, в котором тариф на эл.энергию будет дифференцирован: стоимость электроэнергии по общедомовому эл.счетчику будет ниже на 10-30 % (независимости от возраста дома) от цены на электроэнергию для жильцов и собственников нежилых помещений МКД. Естественно, надо чтоб УК имели разрешение от собственников заключать договора с компаниями ТЭК по общедомовым счетчикам, а не так как это их сейчас заставляют делать монополисты из ТЭК. А жители будут расплачиваться с УК по своим квартирным счетчикам напрямую, минуя муниципальных посредников. И БУДЕТ СЧАСТЬЕ!.