Давайте запустим исполнение ФЗ №261 в ЖКХ.
Для чего необходимо учесть интересы всех хозяйствующих субъектов, жителей, собственников нежилых помещений. Написать простые логичные не противоречащие друг другу законодательные акты.
Необходимо предусмотреть реальные простые стимулы к экономии.
Если верхи не могут, пусть приглашают низы на помощь.
Время остается очень мало и начнутся большие проблемы в ЖКХ по всей стране, а денег на всех не хватит.
Ведь нет ничего сложного в реальном запуске ФЗ №261 в ЖКХ при этом убиваются сразу два зайца:
-начинается реальная экономия в ЖКХ
-в реформе ЖКХ наметится реальный путь и свет в конце туннеля.
Всего лишь надо подготовить и выпустить несколько нормативно-правовых актов.
И учитывать интересы всех, а не только естественных монополий и их лобби.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Хорошие нужные законы приняты в стране. Такие как Жилищный кодекс и ФЗ №261.
Жаль что все они с большими изъянами и не работают.
Направление правильное, в важных деталях проблемы. И если их не устранить ничего не изменится, а будет только хуже.
Неужели во всем аппарате разработчиков, нет специалистов?
Не будет работать ни один закон, если он противоречит смыслу и настоящей рыночной экономике.
Я просто ставлю себя на место управляющих компаний и делаю вывод: найти специалистов работающих за идею - не найти. Итог КРАХ ЖКХ, так как жители не готовы управлять домом и тем более экономить по ФЗ №261. Писать можно много ПК барахлит.
Смена названия милиции на полицию - это пустое занятие, проще эти деньги сжечь в котельной, отдача больше будет.
Если мы по ТВ видим, что коррупция пробралась в структуры, контролирующие милицию, то что изменится, если изменить название. Высокопоставленные коррупционеры создадут ПОЛИЦИЮ для себя любимых по своему образу и подобию.
Реформа милиции не в названии, а в КАДРАХ.
Кадры решают всё и в любых отраслях.
Дмитрий Анатольевич!
Помогите решить проблему энергоэффективности на базе системного подхода к проблеме энергосбережения.
А пока все потуги законодателей тонут в их некомпетентности и желании пролоббировать интересы отдельных
специалистов в освоении бюджетных денег и денег простого населения.
И как было сказано в предыдущих комментариях, монополии перекладывают свои потери на кошельки жителей. Так в Волжском Волгоградской области дочка Лукойла пытается заставить жителей вот уже третий год оплатить свои издержки.
Дома с общедомовыми счетчиками летом, да и сейчас без горячей воды из-за каких то долгов перед Лукойлом, спрашивается, будет ли кто-то после таких примеров ставить себе общедомовой счетчик?
Идет вялотекущая деградация ЖКХ, управляемость отрасли потеряна.
Старая система ЖКХ разрушена, Реформа оказалась большой ошибкой или ....
Дай бог дожить нам до лета без больших потерь и потрясений.
Поясню свой предыдущий комментарий.
В России считается народу много и с каждым разбираться долго и хлопотно.
Дом задолжал за тепло. Кто из владельцев квартир пойдет разбираться за что и как появился этот долг.
Проще отключить целый дом с сотней квартир, со стариками и детьми от горячей воды и всё.
Все прожекты России меркнут перед приближающейся бедой, развалом ЖКХ.
Кадровая политика не ведется, она подменена продвижением близких (родственников, друзей) во власть.
Кадровый резерв составленный из директоров и коммерсантов обречен на одни неудачи, они просто сумели вовремя и по полной отжать всё от предприятий построенных всей страной во времена застоя.
Таким кадрам важнее продвижение себя по карьерной лестнице, чем продвижение страны на мировой арене как развитого государства.
Все очень просто, законы и теории по реформе ЖКХ пишут люди, очень далёкие от жизни в МКД, да и просто в России.
Они даже для голосования в ДУМЕ тарифы придумали, любая их подпись стоит огромных денег, то есть хотят денег. Так и УК хотят денег, а пока им говорят ВЫ должны и ВСЁ!
Старые дома, изношенные сети, нищие жители (достаточно несколько на дом, чтоб его отключили за долги), нищая зарплата у работников ЖКХ, разбитые дороги во дворах, дырявые крыши и ОГРОМНЫЕ ТАРИФЫ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ - вот реальность Управляющих компаний.
Реформа ЖКХ в таком виде как она есть ПРОВАЛИЛАСЬ! Банкротство управляющих компаний с помощью ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ примет массовый характер после зимы.
И вот тогда правительство задумается и будет что-то править в РЕФОРМЕ.
А пока ждет ЛЕТА!
Да очень просто навести порядок.
Нужно, чтоб законы, реформирование, перестройки проводили и писали профессионалы практики, а не экономисты и разные родственники и блатные, пристроенные в министерствах и ведомствах Москвы.
Если закон не обеспечивает прибыль при ведении бизнеса (управлении МЖД) и даже не покрывает затраты, то данная отрасль народного хозяйства развалится, сколько б её не контролировали.
Контролирующих структур насоздавали столько, что скоро весь бюджет страны на их содержание уйдет.
Интересно сколько времени у Властей уйдет, чтоб понять это или хотя бы учиться на своих ошибках:
- развал энергетики, её дробление на разные виды деятельности (сбыт, транспорт и техническое обслуживание) породило массу чиновников от энергетики, ухудшило управляемость, привело к текучке кадров (специалистов и рабочих), нарушениям действующих нормативов и Правил (увеличению смертности в отрасли на 40%) и т.д.и т.п. В общем деградация.
В ЖКХ идем тем же путем: Жилищный кодекс и другие Законы и Правила по ЖКХ не работают, закон об энергоэффективности мертворожденный (хотя были слабые надежды).
Люди живут в МКД за исключением кучки "новых русских" и на каком бы супер современном заводе они не работали, но вечером они идут домой и встречаются с ЖКХ.
Просто нужна политическая воля.
Название темы говорит сама за себя Управляющие компании были призваны навести порядок: без денег, с неработающими законами, с нищими специалистами от ЖКХ, с неремонтированными согласно тех же законов МКД, с произволом энергоснабжающих организаций, с самоуправством местных властей (требующих проводить работы при отсутствии её оплаты) в нарушение законов, при использовании, бесплатно, работников ЖКХ для проведения выборов, рейдов по требованию МВД, МЧС и т.д.
Требования к Управляющим компаниям просто фантастические, им указания дают всё кому ни лень не обращая внимания, что требуемые мероприятия не прописаны ни одними правилами и финансирование на них не заложены, так люди должны платить только за заказанные услуги по решению общедомового собрания.
ЖКХ ВСЁХ НЕ ВЫНЕСЕТ.
Есть в комментариях здоровое семя, только оно им останется.
А реформу надо править серьезно, пошагово расписывать действия всех хозяйствующих субъектов, а также экономически (не кнутом, а пряником) понуждать к нужному направлению развития.
При этом любая деятельность должна приносить прибыль, чтоб хотя бы платить специалистам достойную зарплату.
Если законодатели за свою зарплату, законы грамотно написать не могут, то в дерьме с гнилыми трубами за кусок хлеба мало желающих работать найдется. Ведь Россия не Москва набрать для всех городов гастарбайтеров не сможет.
