Дмитрий Анатольевич. Законы разной направленности, важности и актуальности должны работать во благо россиян. Относиться к ним можно по-разному, однако к Земельному Кодексу России нужно относиться как к швейцарским часам, потому как четкость этого механизма регулирования земельных отношений имеет огромное историческое, политическое, экономическое и социальное значение.
Однако, опыт обращения к этому закону убеждает меня в том, что этот механизм работает очень плохо, во всяком случае в том месте, которое касается выделения земельных участков по заявлениям граждан, занимающихся малым предпринимательством.
Поданное предпринимателем заявление блуждает по коридорам власти бесконечно долго. В Земельном Кодексе не прописаны сроки и порядок рассмотрения этого заявления в начальной стадии. Десяток местных нормативных актов не проясняют этот порядок, а наоборот, делают невозможным получение земельного участка без отката и мзды чиновникам. Еще раз повторю - без мзды и отката ничего не получишь.
Необходимо внести поправку в закон: пункт 6, ст.31 ЗК РФ дополнить после слов "...или об отказе в размещении объекта" следующими словами: " не позже 30 дней с момента подачи заявления граждан или юридических лиц о предоставлении земельного участка".
Пункты 3 и 4, статьи 31 поставить после пункта 8 этой же статьи.
В таком случае пункт 5 настоящей статьи становится пунктом 3, а пункт 6 становится пунктом 4, пункт 7 становится пунктом 5, пункт 8 становится пунктом 6, пункт 3 становится пунктом 7, пункт 4 становится пунктом 8. Далее следуют пункты 9 и 10.
В итоге: в течении 30 дней глава поселения принимает решение о ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ согласовании места размещения объекта, а еще через 7 дней заявитель должен получить на руки заверенную должным образом копию этого решения.
Только так можно избавиться от откатов и мздоимства в начальной стадии выделения земельных участков под строительство по заявлениям граждан и юридических лиц.