В демократическом государстве все равны, взаимоотношения регулируются гражданским законодательством. В сфере управления многоквартирными домами тоже демократия. Ведь граждане сами выбирают способ управления своим домом. И многое еще об ответственности собственников написано. Но дальше сплошная узурпация. Договор управления - фикция, как не согласовывай с управляющей компанией - напишут свое. Даже если кое-как найдешь терпимый вариант, так через законодательство (ущемляющее права потребителя) все равно с тебя все, что можно выжмут. Вот Вы, господин Президент, только сказали: необходимо энергосбережение - так уже и готовы законы и повсеместно заставляют ставить счетчики. А Вы не поинтересовались, как бизнес-то подсуетился и на нас дураках зарабатывает? Завышают стоимость счетчиков, устанавливают счетчики, которые через год уже в поверке нуждаются. За то, что просто снимут счетчик, увезут на поверку, опять установят (две разных организации - им же денежек охота) - приготовьте, граждане, восемьдесят тысяч рублей. А это только один счетчик - по теплу, а еще водичка, ведь тоже богатство - надо беречь.. Только по-прежнему трубы забываем чинить, из которых эта водичка и утекает. А еще государство позаботилось о банках - как же - такой труд - деньги получить и перевести на нужный расчетный счет и за квартиру и за коммунальные, аж некоторые до 5%, а еще самому государству - 18% НДС. Хорошо живете, господа. Нам бы такую зарплату с миллиардных оборотов. И ведь нас, граждан демократического государства никто не спросил, а мы согласны с такими законами? Да еще с тем, что за написание таких законов, платить пенсии законодателям аж до 70% от их заработка. Так что нет у нас демократии и не будет. Все законы пишут под себя любимых сами бизнесмены через тех, кого они в думу и протолкнули. И плевать им и на людей, и на демократию. Да и живут они все больше в Лондоне..
Все комментарии пользователя Крючкова Валентина
-
Комментарий к записи от 31 мая 2010
25 июля 2010 20:42
-
Комментарий к записи от 8 июля 2010
25 июля 2010 20:23
Разговоры. разговоры... Общественная оценка - это как? По каким критериям мерить будем? Звоню в милицию - прошу разобраться с парком, находящемся в 100 метрах от жилых многоквартирных домов, чтобы утихомирили и потребовали сделать музыку тихо, чтобы просто можно было отдыхать, а не пить таблетки от давления (хотя, боюсь, наш президент-любитель рока, нас-пенсионеров не поймет). Отвечают - это не наше дело, им разрешила администрация. То есть, одни деньги в карман складывают, другие через аптеки выкладывают. Прямо какая-то круговая порука. А может быть, так от нас пенсионеров избавляются потихоньку? Пенсии ведь нечем платить, все о дефиците пенсионного бюджета слышим. Разве в нашей конституции не говорится о том, что возможно только то, что не нарушает прав третьих лиц? Как и на каком основании администрация решает за жителей близлежащих от парка домов, что открывать в парке? Или для того, чтобы зарабатывать и администрации парк и передали в частные руки? Администрация дала разрешение (соблюла регламент, наверняка там написано все тип-топ). Если жители жалуются в администрацию, те показывают - это собственники виноваты. Милиция - в администрацию идите. А вот как то днем, гуляя в парке, я подошла к патрулю (да-да, есть и такой), попросила их поговорить с владельцами открытых кафе, чтобы убавили музыку, так они прямо сказали: "Не пойдем, сходили один раз, так нам такую выволочку начальство устроило, что не имеем право указывать бизнесу...". А вы говорите - общественная оценка. Оценка может быть только одна - "Неудовлетворительно" и президенту, и правительству, и всем нашим законодателям. А чтобы подтянуться и исправить неуд - надо бы вам самим пожить простой рядовой жизнью в тех же условиях, что и мы - простые граждане. За месяц не помрете. Извините за сарказм. От унижений наболело.
-
Комментарий к записи от 1 июля 2010
16 июля 2010 11:19
Ответьте на вопрос: как быть с рейдерством представителей органов власти, которые, используя административный ресурс и влияние на суды, фактически украли и продали встроенные в многоквартирный дом нежилые помещения, подвалы, в которых расположены внутридомовые инженерные коммуникации, землю раздали под стоянки, гаражи, погреба? А теперь жители должны за свой счет без помощи государства ремонтировать свои разрушающиеся дома. ФЗ 185 - это один из самых коррумпированных законов. Было бы истинное, а недекларируемое желание у высшей власти навести порядок в этих вопросах, наверное, многие головы бы полетели (не в физическом смысле, конечно).
И еще, очень бы хотелось, чтобы Вы подняли вопрос о необходимости внесения серьезных изменений в Жилищный кодекс и Земельный кодекс. Это касается и возможности жителям решать, что можно размещать в нежилых помещениях их дома (чтобы в домах не устраивали пивнушки, не сдавали подсобные помещения под горючие вещества (лаки и смеси для восстановления ванн, как в моем доме и т.п.). Не устраивали в 15 метрах от окон стоянок (причем, это милиция), не издевались над жителями владельцы парка, расположенного в 100 метрах от многоквартирных домов и разделены забором с территорией индивидуальной застройки (когда целый день с 11 часов до 1 часа ночи доносится "БУМ-БУМ". Закон на стороне тех, кто плюет на права простых смертных спокойно жить, спать, отдыхать в своих квартирах. Кстати, территория парка также застроена непонятно по каким законам. От парка почти ничего не осталось, понятно, что коттеджи, построенные там - это фактически захват территории и потом легализация. А на жителей наплевать. Зато даже нормальной тротуарной дорожки нет. Вот так и живем. Слышим о благих намерениях в разных областях, а в жизни все наоборот. Признаю, что Путиным и Вами сделано много, но еще больше осталось.
-
Комментарий к записи от 5 июня 2010
12 июля 2010 17:30
Мне очень понравилось выражение «экологичная экономика». Только понимать его нужно гораздо шире, чем создание колоссального денежного фонда на случай экологических катастроф. Хотя, конечно, страшно оказаться в Мексиканском заливе. Жесточайшая должна быть экспертиза всех проектов, затрагивающих вопросы экологической безопасности населения планеты (международное сообщество экспертов. Экологичное поведение граждан напрямую зависит от их культуры и образования, а о какой культуре можно говорить, когда в обычном многоквартирном доме треть жителей – неблагополучные семьи, пьют, матерятся, скандалят. Им плевать на экологию дома, двора. А те нищие и бездомные, которые переворачивают всю помойку? Это образ жизни этих людей - их не волнует собственная деградация. И это касается всего. Ибо неэкологичное и бескультурное поведение граждан приводит к огромной дыре в бюджете – на лечение, на социальные пенсии (некогда было работать - все пили) и пенсии инвалидам-алкоголикам и наркоманам. В « экологию личности» надо вкладывать с рождения – начиная с приобщения детей к культуре, этике поведения. И продолжать хотя бы факультативно это образование в школах, ВУЗах и не за счет самих людей, а за счет государства. Культура и образование – вот два кита, на которых может реализоваться идея экологичного поведения граждан. Не депутатам и судьям надо повышать зарплаты и пенсии, а вкладывать в будущее. С точки зрения экономики – это гораздо выгоднее. Так что все в этом мире взаимосвязано и никогда не решишь одну проблему, за ней целый товарный состав. Только по-прежнему предлагаются однобокие решения. Жаль.
-
Комментарий к записи от 31 мая 2010
9 июля 2010 19:01
Красивое слово ДЕМОКРАТИЯ. Но только забывают все, что демократия - это реализация гражданских прав при условии, что не будут нарушены права третьих лиц. А теперь давайте разберемся. Бизнесмен решил заработать на том, что открыл летнее кафе в парке, которое работает до 2 часов ночи да еще с громкой живой музыкой. А рядом - детский торговый центр, который через громкоговорители зазывает детишек, идущих в парк (проводит детские мероприятия тоже с орущей музыкой). А что - имеют право зарабатывать. Только при этом все чиновники, дающие разрешение на такой бизнес (не дай бог обвинят в коррупции или в антидемократии) забывают о том, что парк находится в 200 - 300 метрах от жилых многоквартирных домов и у нас - жителей этих домов - тоже есть право на спокойный отдых, тишину, что живут в домах дети и больные люди, которым и днем нужен отдых... Кто же решит проблему баланса прав? Руководству страны не до мелочей, инновации надо внедрять... А вот как раз к нам - россиянам - так и будут относиться, как к второсортным, как власть реально относится к людям, так и граждане других стран будут относиться к нам.
Практика регионов: закупка старых автобусов в Чехии, Германии. Там правительство считает, что недопустимо их гражданам ездить на транспорте, который должен утилизироваться. Еще доплачивает государство, чтобы его утилизировали. А мы, сэкономили этим странам немалые деньги, избавив их от затрат по утилизации, да еще заплатили бешеные деньги за приобретение старья. А в городах еще это считается заслугой мэра. Заходишь в этот старый автобус - грязь, все порвано, сиденья болтаются, но это уже другая песня. Сам потребительдолжен писать письменную жалобу в надзорные и контролирующие органы. Не напишешься. Слишком много характерных мелочей. Но по этим мелочам и видно какова демократия, и насколько реально человек защищен. Я не касаюсь тем медицины, банков, которые в свои ставки закладывают миллиардные дивиденды и строят на наши деньги дворцы... Много можно написать, но у вас лимит..
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
4 июня 2010 10:46
Не пора ли в законах жестко и однозначно обозначить, что же конкретно и обязательно (существенные условия договора управления домом ) должно входить в состав перечня услуг по управлению многоквартирным домом за счет тарифа с 1 кв.м. площади собственника (в том числе установленного администрацией муниципалитета). Иначе так и будет: деньги берут, но за них выполняют управляющие компании только одно: подключают к теплу, отключают воду. ВСЕ!, Да, еще худо-бедно дворники метут двор, да и 1 раз в сутки вывозят мусор. Муниципалитет не способствует тому, чтобы все дома прошли техническую экспертизу и получили паспорта, в которых бы были даны рекомендации по проведению модернизации (особенно - электросети), капремонту (в том числе утепление фасадов, гидроизоляция фундамента, а не просто замазывание щелей в виде так называемой отмостки, и т.п.). До тех пор, пока в законе не будет четко все определено, у нас порядка не будет Каждый бизнесмен трактует закон так, как выгодно только ему. Теперь о налоге на недвижимое имущество. Идея! На недвижимость и землю брать налог с рыночной стоимости. Главное, успеть переоценить ее на пике подъема цен, и платите граждане - пополняйте казну. Я всегда удивляюсь инертности и долготерпению русского человека. Большинство из нас не видели хорошей жизни, но то, что происходит сегодня под видом демократии, пугает. Унижению человека нет границ. Дошли до того, что просто оплата квартиры с коммунальными услугами стала не просто тяжким бременем, а удавкой на шее. А ведь еще по закону мы за свой счет и сносить свои трущобы должны. Копить надо уже сейчас. А про шумы в соседних квартирах, про продажу разливного пива в жилых домах уже и говорить надоело. Мы скатились в крепостничество. Работодателю слова не скажи, прав никаких (только на бумаге в Кодексе), одни обязанности за тарелку постных щей. А законы пишут лоббисты от бизнеса и под себя любимых. А простые люди...
-
Тема: Гражданское общество
4 июня 2010 09:16
Президент говорит о повышении уважения к бизнесменам. Это, конечно, хорошо. Но как простым гражданам уважать тех, кто своими действиями буквально попирает все нормы морали и закона? Возьмите любую область: ЖКХ - все первые этажи и подвалы незаконно распроданы этим бизнесменам за копейки (конечно же с учетом интересов властей предержащих), вернуть их в состав общего имущества многоквартирного дома невозможно, суды под всякими предлогами отказывают даже в принятии исковых заявлений. А без этого дому практически негде взять дополнительные деньги на ремонт (ибо ФЗ 185 - это кормушка для коррупционеров). Или возьмите землю дома: без согласования с собственниками (ведь не все оформили землю должным образом, а ЖК РФ не для всех указ) - захотели власти и по просьбе бизнеса организовали под окнами жильцов стоянки авто. Ну подумаешь, некоторые граждане не поспят ночь, это их проблемы. А богатенькие приезжают на шикарных авто, включают "музыку" и остальные в своих квартирах, слушают и "наслаждаются" звуками "БУМ_БУМ". Это к уважению прав и собственности других.
Возьмем обычные продуктовые магазины - бизнесмены продают тухлый и непонятного происхождения товары, напичканные химией. И ничего. Власть им позволяет. А народу деваться некуда. Кушать-то хочется. Вот и травимся. Одна надежда, может, организм уже привык и мы перестроились тоже на генетическом уровне. Посмотрите сами хоть раз цикл передач "Среда обитания". И плюют на нас все эти бизнесмены, поднимая заоблачно цены на все: газ, электроэнергию, услуги жкх, продукты, одежду и т.п. Главное - деньги-деньги. Любой ценой. Народ - это ресурс для зарабатывания денег бизнесом. А изношенный ресурс можно быстро заменить. Даже ремонтировать не надо (денег у них не хватит). Сами передохнут. Условия созданы. Вы говорили, пенсии выросли на 40% за счет советского стажа. Мой стаж 26 лет - пенсию добавили 500 рублей. Это правда жизни. И наша демократия.
-
Комментарий к записи от 9 апреля 2010
14 апреля 2010 19:09
Сколько бы вы не говорили об искоренении коррупции, не поможет. Беда в текстах законов, вот где коррупционеры прячут всевозможные лазейки. С виду все законно, на самом деле – во вред и народу и государству. Возьмите любые нормативные документы. ФЗ 185 – о капремонте- ведь более коррумпированного закона и придумать сложно. Критерий – не физический и моральный износ здания (в соответствии со стратегией модернизации жилого фонда России), не контролируемый реальный результат, а наличие в нем ТСЖ или договора с Управляющей Компанией (хотя назовите мне УК, которая ввела пообъектный денежный учет поступающих средств, да еще и отчитывающаяся за них). Возьмите закон о госзакупках. Мало того, что на нуле маневренность (пока дождешься проведения конкурса, помереть можно), даже хороший учебник для преподавателя купить невозможно – появилось в книжном что-то стоящее – иди бери за свой счет, потому что в поставщиках, выигравших конкурс – далеко не всегда самые исполнительные и расторопные. Далее – одним актом государство дает возможность ВУЗам заработать, а другим – запрещает тратить заработанные дополнительные деньги – проблема даже в размещении рекламы на дополнительные услуги для целевых потребителей, а не в газете «Аргументы и факты». А если посмотреть на законодательство в отношении призывников – то это силиконовая долина. Если у вашего отпрыска букет заболеваний, и вы его просто вытаскивали с того света уже не раз, а в военкомате трясут перед носом бумагами, в которых точно говорится, что и эпилептик может служить, главное – приступы должны быть не чаще… Самое интересное чтиво – это наши законы и тонны всевозможных к ним методических указаний. Победите эту махину, думаю и взяток будет поменьше. Удачи.
-
Тема: Военная служба и соцобеспечение военнослужащих
14 апреля 2010 09:19
Вы много и красиво говорите о модернизации армии и государства в целом. Вы - юрист, так хотя бы раз возьмите в свои руки и прочтите лично документ, в котором перечисляется перечень заболеваний, ограничивающих призыв или освобождающий от призыва в армию. Модернизация – это прежде всего высокопрофессиональная и здоровая во всех отношениях армия! Так вот по нашему законодательству служить может косой, хромой, с нарушением кровообращения, после удаления кист (а это опухолевые заболевания). Так что все абсолютно, кто не имеет блата, чтобы откупиться. Не служат только те, у кого есть связи. О какой модернизации можно говорить? В армии должны действительно служить только достойные люди. Поэтому абсолютно ожидаемо пополнение категории инвалидов (хорошо, если не алкоголиков, не верящих ни во что) после службы в армии и в последующем рождения нездоровых детей, развитие бедности, так как инвалид не может получить достойную работу, круг сужается, проблемы становятся все острее. То, что происходит на призывных комиссиях – это узаконенное преступление против своего народа. Тогда зачем говорить красиво о модернизации? У нас и так самое натуральное крепостное право, простой человек ничего добиться в этой жизни не может, разве только добровольно уйти из нее. Я очень хочу верить правительству и президенту, но не получается. И уважения к армии не прибавляется. Хотя я всегда преклонялась перед простым солдатом, мой отец был инвалидом войны, награжден орденами, медалями, но ничего от государства никогда не имел. Пора менять систему отбора молодых людей для службы в армии кардинально.
-
Комментарий к записи от 22 марта 2010
31 марта 2010 09:50
«Дорогу талантам» для «модернизации страны» - неплохой лозунг и идея. Недаром великие говорили – талантливый человек – талантлив во всем, его образ мышления таков. Талант творит пока он свободен, творит в условиях демократии (без ограничений, без запретов). Жизнь- это что-то другое. Одна из подзадач – модернизация системы образования. В Москве все проще – именно столичные ВУЗы получают поддержку государства для развития системы образования. Только чаще всего – это фикция – просто трата госденег не всегда на то, что реально повлияет на систему образования всей страны. Пресловутый закон – о тендерах на приобретение учебно-методической литературы – невозможно приобрести действительно качественную литературу (пока в процедурном плане все выполнишь, данной литературы просто уже нет, это о новых специальностях, например, управление недвижимостью, управление многоквартирными домами и т.п.).
Мое предложение: министерству образования выкупить права на самые качественные и востребованные учебно-методические материалы (например, школ бизнеса, Академии народного хозяйства при Правительстве РФ), оцифровать их и сделать абсолютно доступными для всех ВУЗов страны – бесплатно!
Точно так же необходимо поступать и с материалами съездов, круглых столов, конференций по самым актуальным темам, касающимся модернизации во всех сферах бизнеса. Иначе, провинция всегда будет отсталой. Мы не можем позволить себе за 1500 – 2500 руб купить книгу, при зарплате в 5500 руб и стипендии в 1000 руб. , поехать на семинар в Москву, в той же академии обучение стоит за 72 часа (это 2 недели) порядка 30-40 тысяч рублей, а в провинции – даже 3-4 тысячи трудно взять, хотя иногда качество лучше на порядок.