Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Ирина Николаевна

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 67 68 69 70 71 72 73 74 ... 82 83 84 85 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  2 августа 2012 12:08

  И еще немного о госжилинспекциях.

  Послушаешь законодателей, работников исполнит/органов власти, последишь за последними НПА, затрагивающими сферу ЖКХ... БОЛЬШИЕ НАДЕЖДЫ все вышепоименованные возлагают на госжилинспекции Субъектов РФ.

  Сколько мне приходилось сталкиваться с названными структурами (а приходилось-немало, и в разных городах РФ)... состоят эти структуры из нескольких человек... 1 из которых НАЧАЛЬНИК ИНСПЕКЦИИ конкретного СУБЪЕКТА РФ (отобранный на должность по признаку надежности или родственной "близости" к тому, кто его туда назначил), остальные-весьма посредственные, неуверенные в себе технари (в лучшем случае, инженеры-строители с каким то стажем в структурах Адм-ции города, сфере ЖКХ, т.е. тоже - не "с улицы"), не имеющие даже ЭЛЕМЕНТАРНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЗНАНИЙ. И - 1-2 слабеньких юриста, не имеющих даже общих представлений ни о строительстве, ни об эксплуатации зданий, (ни, уж тем более, об инженерных системах тех зданий).

  Сидят в одном подразделении не самые лучшие представители разных профессий, взаимодействуют, как умеют, в режиме "твоя моя не понимает", и КАРАЮТ всех, кто попал в их поле зрения, пополняя бюджет, и не ставя цели что-то там улучшить в сфере ЖКХ.

  А вышеназванные органы и должн/лица, НПА - все возлагают и возлагают на них БОЛЬШИЕ НАДЕЖНЫ, добавляя обязанностей (при не очень высокой оплате труда этих работников), рекомендуют жильцам домов, столкнувшимся с коммун/проблемами к ним обращаться... не внеся сколько бы ни было существенных изменений в "Положение о госжилинспекции", утв. Постановлением Правит. №1086 еще в 1994г.

  Теперь вот ТАКИЕ инспекции обязаны еще и до 01.03.13г проверить правомерность принятия решений о создании всех ТСЖ в своем регионе, решений об утв. общими собраниями членов ТСЖ условий договоров управления домами, правомерность заключения таких договоров.

  В случае выявления нарушений - обратиться в суды с исками о признании недействительными тех решений.

  Если в городе много ТСЖ-представляете какой это V работы?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  2 августа 2012 11:16

  Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1086 (ред. от 25.06.12г) было установлено, что государственная жилищная инспекция в РФ состоит из Главной гос.жилищной инспекции и гос.инспекций субъектов РФ. Тем же ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТ. было утверждено «Положение о госжилинспекции в РФ», которым должны руководствоваться в своей работе все подразделения названной организации. Положения о госжилинспекциях в субъектах РФ почти 1:1 повторяют текст вышеназванного федерального ПОЛОЖЕНИЯ.

  Пункт 6 названного ПОЛОЖЕНИЯ содержит перечень ПРАВ госжилинспекций, который расширительному толкованию не подлежит.

  Среди поименованных там прав:

  -проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольн/объектов в соответствии с задачами, определенными Положением;

  -давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многокварт/доме об устранении выявленных нарушений;

  -выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

  -вносить предложения о привлечении должн/лиц и граждан к ответственности в соответствии с КоАП РФ;

  -участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жил/зданий и их инжен.систем.

  В перечне НЕТ ПРАВА выдавать предписания юрлицам, привлекать юрлиц к административной ответственности.

  Но, посмотрите суд/практику всех регионов, там полно судебных решений, где в соответствии с ПРОТОКОЛОМ, составленным жилинспекцией к адм/ответственности суды привлекают юрлиц (ТСЖ и УК). Почему юрлиц, а не их должн/лиц? Потому что по ст.19.5, ч.1 КоАП и др. для должн/лиц штраф от 1 до 2тыс руб или дисквалификация, а на юрлиц от 10 до 20тыс руб. Вот и превратили жилинспекции в "карающий меч" и инструмент для пополнения бюджетов. И машет этот меч где не попадя, по самым слабым звеньям (часто - по ТСЖ, отстаивающим права жильцов), и не по закону, т.к. прав "наказывать" юрлиц у названных инспекций нет, а, видимо, "ПО ПОНЯТИЯМ"...

  Ну как еще такую "работу" ИНСПЕКЦИЙ должны воспринимать граждане РФ?
• Тема: Чрезвычайные ситуации и происшествия
  1 августа 2012 09:55

  НА: georgylog, Свердловская область, 29 июля 2012 00:30

  Я полностью согласна со всем, изложенным в названном комментарии.

  Самой довелось столкнуться с подобным явлением.

  Подхожу как-то вечером, зимой, к своему двору. Впереди меня маячит мужская фигура, плохо перебирающая ногами. Замедлила шаги... Дабы его не обгонять.

  У меня на глазах фигура падает и лежит... Больше никого в округе нет.

  Конечно же я думала, что он пьяный...

  Но мимо пройти совесть не позволила. Человек был вполне прилично одет.

  Подошла: "Эй, друг, чего не встаешь?"

  Оказалось, что человек, лет 50- не пил, ему просто плохо, что он - "афганец"...

  Я было собралась вызвать "скорую"... и тут понимаю, что я не знаю как ее вызывать по сотовому телефону... Конечно, я бы, наверное, выкрутилась... Позвонила бы домой, знакомым... попросила бы вызвать ее с городского телефона... Но пока бы я объяснила ситуацию, обрисовала место, где все происходит, куда должна подъехать скорая, пока через третьи руки - оформили бы вызов... Это время человеку могло стоить жизни.

  В данной ситуации мы "выкрутились". Я помогла человеку встать, оказалось, что он живет в соседнем доме. Довела его до подъезда и передала его в руки его соседу, который обещал довести его до квартиры. Больной с трудом, но позвонил своей знакомой, попросил ее сочно к нему прийти...

  Но ведь бывают и другие ситуации.

  А я до сих пор так и не узнала для себя хотя бы, как вызывать СКОРУЮ по сотовому телефону.

  Да и где это нужно узнавать?

  А ведь то о чем говорил ГЕОРГИЙ совсем несложно сделать, и затрат больших это не потребует. Но сколько жизней поможет спасти. Сейчас ведь, во многих деревнях РФ городских телефонов нет вообще. А сотовые - у кого-то да есть. А что никто из владельцев таких телефонов не знает как вызывать ЭКСТРЕННЫЕ службы, и что, случись что будут набирать на нем "01", "02", "03" - в этом я уверена на все 100%.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 июля 2012 23:38

  На: Нетужилова Ю.(от 20.07.12 11.25).

  Мне интересно, сколько можно собрать платежей за ЖКУ за мес с дома из 3-х под.и 30 коммун.квартир? Ведь УК не просто так отказалась от этого дома, посчитав, наверное, его эксплуатацию для себя убыточной. Это действительно - морально устаревшее жилье.

  Только нужда заставляет сейчас людей жить в коммуналках. Многие собственники комнат и хотели бы их продать, да поди - продай. Совсем даром - не хочется, а приличную сумму - не дают.

  Предпочитают ипотеку... и хоть махонькую квартиру, но свою...

  Когда и продать не могут, и жить в коммуналке-тоже... сдают комнаты, приехавшим из деревень, не очень притязательным к условиям проживания... А когда в доме одни "арендаторы"...

  ЖКУ за такое жилье не повысишь. Те ЖКУ, что утверждены - поди собери.

  А при "общем пользовании" сантехникой, электричеством - коммун.проблем поболее, чем в обычных домах.

  УК в очередь не стоят за такими "сокровищами". ТСЖ, в случае, если ПР-ТЕЛЕМ окажется толковый, неворовитый хозяйственник. Или если найти КОММУНАЛЬНИКА на должность Управляющего ТСЖ (по совместительству, или по ГПД, за скромную "зарплату"), которые будут очень экономно тратить ЖКУ-платежи - дом эксплуатировать можно.

  И вот к такому нанятому на полставки ХОЗЯЙСТВЕННИКУ(дай бог такого найти) - требования, как к УК... и по эксплуатации дома, и по делопроизводству и отчетности...

  С жильцами договориться можно, им хоть расклад понятен...

  Проблемы ТСЖ создают - ОМСУ и надзорные органы...

  В такой ситуации кому там готовить ту инф-цию, подлежащую "раскрытию", и что там "раскрывать"?

  А законодатели, видимо, издавая НПА, ориентируются на ТСЖ, подобные тому с каким ЛОЛИТА все борется, а ТВ это показывает. Это я так, смоделировала...

  Еще мне интересно, как в коммуналке можно установить водосчетчики?

  Если 1на всех поставить .народ передерется. 5 подводок ввести в квартиру от стояка с разными смесителями и своим счетчиком? Так сосед по-тихому будет чужой кран открывать.

  Да... далеко оторвались наши законодатели от народа...
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 июля 2012 15:42

  Недавно, узнав о том, что требования, которые ранее были введены только для Управляющих компаний, касающиеся раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, с изданием Постановления Правительства РФ от 06.02.12 N 94 были распространены и на ТСЖ. Ознакомилась со стандартом раскрытия информации (утверждено Постановлением Правительства РФ от 23.09.10) №731. «Хороший» стандарт, «хорошие» требования…

  Только выполнить эти требования под силу только профессиональным экономистам-бухгалтерам и т.д. Я могла понять, когда этот стандарт был распространен на УК. Там штатные бухгалтера, компьютерщики, делопроизводители и т.д. Но кто и как должен и сможет подготовить такие документы в ТСЖ? И главное: кому там заниматься этими вопросами и когда? Если, конечно, мы говорим о настоящих ТСЖ, которые созданы жильцами, без скрытых целей, исключительно ради того, чтобы взять управление своим домом в свои руки. А если еще начать применять те меры наказания, которые тоже распространили на ТСЖ, с огромными штрафами на руководителя за «нераскрытие» или если что-то там не так «раскрыл», а все эти нормы позволяют «докопаться хоть до фонарного столба»… Когда Председатели ТСЖ столкнутся в полной мере и с этими раскрытиями информации и с наказаниями за них, желающих брать управление своими домами в свои руки значительно поубавится, как и желающих быть Председателями ТСЖ.

  Такое ощущение, что когда в РФ говорят о ТСЖ, подразумевают нечто, подобное УК.

  Пора бы уж определиться, в чем разница. К ТСЖ, члены которого коллективно взялись управлять своим домом (если говорим о настоящих ТСЖ), не могут предъявляться такие же требования, как к УК (сторонней коммерческой структуре). Сейчас же все новшества в законодательстве исходят из посыла, что все ТСЖ в РФ липовые, т.е. те же УК, обрядившиеся в «овечьи шкуры». Я уже ничего не понимаю, государство за то, чтобы народ брал управление своим жильем в свои руки, или намерено отбить на десятилетия желание даже помышлять о таком?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  26 июля 2012 12:48

  Лёвкину Сергею, из Саратовской области.

  "...Очень большой интерес вызывает ситуация с законом о капремонте. Формальный отказ для проведения ремонта в нашем доме - это отсутствие ТСЖ...."

  Ну, на данном этапе, даже если кто-либо из ваших соседей-собственников квартир и созрел бы взвалить на себя такую ношу, как создание ТСЖ, и пожелал бы его возглавить... Это не удалось бы сделать, если в вашем доме более 30 квартир. Почему? Здесь уже говорили. Год назад были внесены изменения в ст.136 ЖК РФ, создавшие непреодолимые препятствия для создания в РФ ТСЖ. Вроде как ТСЖ не под запретом, законны (пока еще), а создать новые ТСЖ - невозможно. А по поводу того, какую роль играет наличие или отсутствие на вашем доме ТСЖ (и вообще увеличение численности ТСЖ в муниципальном образовании) почитайте ст.14, 15 N 185-ФЗ от 21.07.2007г. Про капремонт по госпрограмме (за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйств) многим придется забыть ввиду того, что муниципальные образования не смогут благодаря названным изменениям в ЖК РФ обеспечить рост численности ТСЖ в МО.

  Ни то правая рука не понимает, что и зачем делает левая... Ни то намеренно все именно так и происходит... Маленькие изменения в некий ФЗ - и ранее разработанные программы нельзя будет реализовать.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  25 июля 2012 23:18

  На комментарии Ю.Нетужиловой.

  А я теперь понимаю почему то в 1, то в др. городе в мн-тирных домах периодически происходят какие-то взрывы газа. Это 1 ТСЖ, из-за конфликта с орг-цией, что выполняет ТО ВДГО провело инвентаризацию газ. оборудования в квартирах своего дома, и оказалось, что в них 1/3 газ. колонок и плит, которые нельзя эксплуатировать ввиду их преклонного возраста (44 года).

  Я думаю, что в остальных домах постройки 60-х годов расклад будет таким же-1/3.

  В областном городе на оказание этих услуг-монополия. И как монополист работает в обл. городе?

  По опыту знаю, что в районных городках и поселках в любой сфере ситуация обычно хуже чем в обл.-краевом центре. При таком раскладе, я думаю, что СМИ говорят, в лучшем случае, об 1 из 10 произошедших взрывов. Наверняка им "рты затыкают" не хуже чем в Крымске...

  "Упаси бог озвучите этот факт". Когда ДТП на дорогах, убийства-это открытая тема, там "не власть виновата", а там где хоть в какой-то мере может быть вина власти - "ни-ни..."

  А вот интересно какой ПРЕДЕЛ У ГАЗ. ОБОРУД-НИЯ? Ну у всего есть предел.

  Сегодня по какому-то ТВ-каналу показывали снятый какими-то чудаками ролик.

  На столе арбуз. На его центр двое по очереди надевают резинки, какими, бывает, пачки денег перетягивают. Одели-40-60-100... И арбуз вдруг взрывается как граната... Неожиданное зрелище.

  Представляете, пройдет еще лет 3-5-7... тем газ.колонкам станет 50-55лет. И они как те арбузы начнут взлетать..., вместе с квартирами их хозяев и соседскими.

  Реальна такая перспектива? Если уж в муницип.квартирах ОМСУ не собираются менять то об-ние.

  Я посмотрела судебную практику, там в судах народ надеется доказать, что раз срок экс-ции оборуд. вышел до приватизации кв-ры, то ему должны его бесплатно заменить.

  Может, честнее было бы для всей РФ прописать в НПА кто, кому, когда, за чей счет должен его заменить... А в каких случаях-это должны сделать соб-ники приватиз.квартир.

  Суды и народ разгрузим. И сумеем избежать хоть какого-то кол-ва потенц.взрывов.
• Тема: Судебная система
  25 июля 2012 20:35

  НА: Richmy-happy, Москва25 июля 2012 14:31

  ".... К списку я могла бы прибавить трех судей Замоскворецкого суда и прокурора района.

  Последний на приеме заявил: "буду я еще вникать в подробности дела". Прокуратура власть не трогает в принципе. Так их воспитал Ю.М.Лужков - методом дотаций".

  Ну, что касается СУДЕЙ и всей судебной системы РФ... если вы посмотрите в видеоархиве ТВ-канала "Ц" записи трех часовых передач "Еще не поздно", посвященных судебной системе РФ (они доступны к просмотру на официальном сайте этого ТВ-канала) - больше комментировать ничего и не потребуется. ТАМ сказано все... очень понятно и доступно... Так что, впору составлять обратные списки "белых ворон" в судейском корпусе... справедливых, настоящих судей... если таковые еще где-нибудь остались, то список будет совсем недлинным.

  А что касается ПРОКУРАТУРЫ... Всякие там дотации, конечно же свою лепту внесли... НО, и без дотаций - уже давно очевидно, что прокуратура сейчас - это "пятое колесо в телеге", в плане эффективности этой структуры для народа...

  По ТВ-каналу Россия, по-моему, днем идет сериал, не сериал... какой-то ТВ-фильм "Прокурорская проверка"... ВОТ КАКОЙ ТАМ показывают ПРОКУРАТУРУ - такая она в настоящее время и есть... Как на подбор ее работники - инфантильные недоросли... Где им от кого-либо что-либо требовать, "надзирать" за законностью?

  А вот сериал "Тайны следствия" со следователем Марьей Сергеевной - это красивая сказка о прокуратуре... Там Марья Сергеевна - исключение из правил, "белая ворона", на фоне других прокурорских. А в жизни таких "белых ворон" в прокуратуре уже не осталось... Система от них избавилась, или перемолола... породив героев "ПРОКУРОРСКОЙ ПРОВЕРКИ"... Вот они сейчас - повсеместно.
• Тема: Чрезвычайные ситуации и происшествия
  23 июля 2012 21:41

  Андрею Романовичу из Тверской обл.

  Действительно, за что арестовали Глав ОМСУ Крымска?

  Подумаешь,

  -знали они о надвигающемся бедствии, но «не сообразили» что делать;

  -сотни погибших, и много больше-пострадавших, миллиардные убытки.

  За что их «в вонючую камеру», люди то-хорошие…?

  А сегодня по ТВ-каналу Россия рассказывали еще об 1хор.человеке, дамочке, имеющей 2-х детей, которая сев пьяной за руль, сбила насмерть нескольких человек на остановке и обочине. А вообще она хорошая, и никого убивать не хотела, если ее посадят, 2их детей-в детдом.

  За что садят людей, кого-то убивших по неосторожности, или, превысивших пределы обороны, нарушивших требования ТБ на предприятии, неправильно лечивших, построивших обрушившийся дом…?

  Гос-во вводит "лишение свободы" за те деяния, которые считает опасными для существования общества. Увы, но только угроза неотвратимого наказания способна заставить неких персон надлежаще исполнять свои обязанности, осознавать ответ-сть за жизни людей.

  Соглашусь с тем, что об аресте крымских чиновников заговорили под давлением «дремучей» толпы. Действительно, толпа настолько «дремуча», что уже устала от безнаказанности, от избирательности наказаний, что созрела уже для того, чтоб чего-то ТРЕБОВАТЬ от власти.

  А о том какие возможности и ресурсы у чин-ков, кто и что из них обязан был сделать, вы, похоже, имеете слабое представление.

  Советую вам почитать ком-рии хотя бы за последний мес. в темах «Судебная система»,«ЖКХ» и т.д.

  Может, сумеете разобраться у кого сегодня большие возможности–у БОССов МЧС, УВД… или у МЭРа, кто из них кому подчиняется и кто кого финансирует.

  Власть должна попадать в чьи либо руки ТОЛЬКО ОДНОВРЕМЕННО со всей полнотой ответ-сти.

  Потому и зреет возмущение толпы, что сегодняшняя власть прибрала к рукам все ресурсы, обросла СОЦГАРАНТИЯМИ и ДОПВОЗМОЖНОСТЯМИ при полной неспособности управлять, обеспечивать безопасн. и нести ответ-сть.

  А для применения поименованных вами санкций-надобно для начала серьезно изменить УК РФ.
• Тема: Чрезвычайные ситуации и происшествия
  23 июля 2012 20:22

  Эдуарду Яковлевичу из Москвы.

  Откуда, по вашему, у страховых компаний (СК) берутся деньги на страховые выплаты?

  СК - это что, некие государственные или олигархические структуры, куда поступают доходы гос-ва, пожертвования олигархов и откуда потом производятся выплаты всем нуждающимся? Страхование – это всего лишь один из видов предпринимательской деятельности (подобно банковской, аудиторской, медицинской и т.д.). Как и в любом бизнесе СК, продав свои полисы, должна покрыть все свои расходы (аренды офисов, зарплаты сотрудников и т.д.) и получить прибыль. А в ходе деятельности должна еще заплатить все, установленные в РФ налоги. Того что останется должно хватать на страховые выплаты застрахованным при свершившихся страховых случаях.

  Как в СК достигается баланс между КРЕДИТОМ и ДЕБЕТОМ? РАСЧЕТНЫМ ПУТЕМ. На чем основываются расчеты? На теории вероятностей, статистике страховых случаев по каждому виду страхования, на кол-ве страхующихся. Не надо объяснять, что чем выше риск страхового случая, чем меньше страхующихся – тем (объективно) дороже будет стоить страховой полис?

  А теперь сравните риски при страхованиинии АВТО в РФ и США, к примеру. В РФ-за УГОН санкции минимальные; Полиция угнанные авто не находит; дорог нет-одни направления; ПДД не соблюдают 95% россиян; половина авто на дорогах-автохлам, собранный умельцами как конструктор; законы ни для кого не писаны; работники на каждом шагу к своим обязанностям относятся халатно; нормальных автомастерских нет. Пока названные факторы не уровняем с теми же факторами в США – страхование в РФ будет на порядок дороже, чем в США, пока оно будет много дороже – будет мало страхующихся, пока их будет мало, страхование будет дороже еще на один порядок.

  Так что страхование имеет шанс стать в РФ востребованным только после того, как РФ догонит США по вышеназванным показателям.

  Так что у нас с вами нет предмета для спора.

  Разве что причины недоступности страхования для россиян мы видим в разном.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 67 68 69 70 71 72 73 74 ... 82 83 84 85 следующая ››