Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  20 декабря 2012 14:33

  Один из БЛОГЕРОВ, даже сам того не понимая, произнес здесь ВОЛШЕБНУЮ ФРАЗУ, раскрывающую СУТЬ СУЩЕСТВУЮЩИХ В РФ ПРОБЛЕМ: "КАЖДЫЙ ИСХОДИТ ИЗ СВОИХ ЗНАНИЙ..."

  ЕСЛИ НЕТ ЗНАНИЙ в той сфере, какую данной персоне "доверили" возглавлять... "Берегись ребята", как говорится... Я не устану повторять: "ДИЛЕТАНТИЗМ УБИВАЕТ СОВРЕМЕННУЮ РОССИЮ".

  Комитеты, комиссии по ЖКХ... возглавляют в ГОСДУМЕ, в РЕГИОНАХ, в ОМСУ - люди, имеющие очень пространное представление о том, что такое ЖКХ, не понимающие, что это СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ, что от ЖКХ во многом зависит наше и физическое, и психическое здоровье... наша жизнь... Загуби во всей России ЖКХ - и войны не нужно, россияне вымрут. Можно сколь угодно строить, и покупать все построенное за миллионы (со всеми кредитами и ипотеками, или - без них), можно миллиарды госсредств вкладывать в строительство, неэффективные "ремонты" или в их имитацию, но если не обеспечить надлежащую эксплуатацию построенного ранее и сейчас... Все вложенное окажется "деньгами на ветер".

  В теме "Кадры и кадровая политика" народ пишет о том же... Кругом дилетанты, но - СВОИ... Профессионалам не прорваться ни в какие органы управления. Не устраним причины проблем - участь России незавидна.

  А начинать надобно с КАДРОВ и с АДЕКВАТНЫХ ПРАВОВЫХ НОРМ, которые готовить должны ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КАДРЫ...
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  20 декабря 2012 09:41

  Хотелось бы, чтобы БОЛЬШИНСТВО ГРАЖДАН наконец-то поняли, что то, что в ЖКХ сейчас пытаются именовать платежами на "ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ" - это на 90% платежи за ресурсы:

  1.ЗА тех жильцов дома, КОТОРЫЕ НЕ ПЛАТЯТ,

  2.За сверхнормативные потери ресурсов (связанные с ненадлежащим состоянием сетей-поставщиков ресурсов).

  На каких-то домах (в каких-то городах) может преобладать первое и почти не влияет на ситуацию второе. На каких-то домах (в каких-то городах) - наоборот, или примерно в равной мере...

  Но... Эти 2 проблемы решаются по-разному, если исходить из того, что "БИТЫЙ НЕБИТОГО ВЕЗТИ НЕ ДОЛЖЕН".

  Если исходить из ТОГО, ЧТО ДОБРОСОВЕСТНЫЕ ПЛАТЕЛЬЩИКИ УСЛУГ ЖКХ НЕ НАМЕРЕНЫ ПЛАТИТЬ за "халявщиков", то надо заставить ПЛАТИТЬ тех, кто действительно "халявщики" (т.е. вполне платежеспособные, но предпочитающие не платить, когда можно не платить, не имеющие законных (обоснованных) претензий по качеству ЖКХ-услуг и т.д.).

  Тогда стоит признать, что те методы выбивания долгов, какие применяются сейчас (всякие там отключения и пр.) - дикие и неэффективные, что методы, применяемые правоохранительными органами к лицам, не оплатившим любые др.услуги - цивилизованнее и эффективнее.

  И конечно же должен быть поставлен нормативно-правовой заслон тому, чтобы под эти жернова попали НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЕ ГРАЖДАНЕ (в силу отсутствия работы, низкой оплаты их труда, в силу нетрудоспособности, ухода за больными или малолетними и т.д.). Если долги накоплены по таким причинам - гос-во вне зависимости от срока накопления этих долгов (в отличие от того, как это определено сейчас) обязано предоставить таким гражданам СОЦИАЛЬНУЮ ЗАЩИТУ и взять погашение этих долгов на себя.

  Что касается второй ПРОБЛЕМЫ, то гос-во также должно поставить ЖЕСТКИЙ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ ЗАСЛОН ПЕРЕКЛАДЫВАНИЮ СТОИМОСТИ ЭТИХ ПОТЕРЬ на ГРАЖДАН.

  Собрав "с миру по нитке", может и можно пошить рубашки "бедным" ресурсникам...

  ТОЛЬКО "мир против" такого сбора, тогда у гос-ва будет повод эффективнее тратить то, что оно уже собрало с народа.
• Нетужилова Юлия, Новгородская область
  19 декабря 2012 22:40

  ТСЖ пришлось подавать иски в суд на таких жильцов "о понуждении их обеспечить доступ в квартиры). Суд.разбирательство затянулось на 7 мес. Не закончив работы в этих квартирах, не выполнив еще кое-какие работы, подрядчик отправил рабочих, длительно не получавших зарплаты, требовать от руководства ТСЖ подписать акты приемки работ. Под моей дверью дежурили, мне грозили... Мы подписали акты приемки фактически выполненных работ, но мы не приняли незаконченную ремонтом систему отопления в эксплуатацию. Этих актов, видимо, хватило, чтобы подрядчикам область что-то там заплатила. Угрозы и дежурства у моей двери прекратились и подрядчик вывел своих людей с нашего дома. Появилось решение суда "о понуждении", но заканчивать работы на системе отопления было уже некому. Через пару мес. жильцы, что не пустили в квартиры, об этом пожалели, в их квартирах было холодно, появились течи, они стали требовать от ТСЖ: "Заменяйте теперь трубы и у нас".

  ТСЖ сделало все что могло, добиваясь от подрядчиков, чтобы они закончили работы. Бесполезно. Юридически системы отопления на нашем доме нет, она не сдана, не принята в эксплуатацию. Но МУП за весь этот период и когда в доме замерзали люди выставляет полные счета за "поставленное тепло", т.к. постановлением Правит. предусмотрены 2 варианта расчетов - по счетчику и по расчетам, и то ПОСТАНОВЛЕНИЕ не предусмотрело ситуаций, когда ни тепла, ни системы отопления нет. Как мы ни доказывали абсурдность требований МУП в судах, все решения судов - "Взыскать с нашего ТСЖ все по расчетам МУП". А еще МУП выставил нам счет на оплату 2-х млн за выполненные работы по повторной замене ТВС, область, рассчитавшаяся с МУП, видимо, так решила "списать" эти суммы. Потому как все понимают, что ТСЖ не в состоянии такие суммы выплачивать. Все ЖКУ-платежи за год с дома, если платят все - около 1 млн.руб. Предприятия О. не вернули ни рубля, О. и П. на свободе, тратят украденные у ТСЖ деньги, а Адм.города предъявила ТСЖ иск о взыскании с ТСЖ перечисленных ему 6 318 000 р.
• Нетужилова Юлия, Новгородская область
  19 декабря 2012 22:37

  По заключениям всех комиссий, то, что сделал вместо системы отопления на нашем доме О., "работать не может" (О. неизвестны понятия: гидравлика, параметры теплоносителя, перепады давления, циркуляция), нужна 100% переделка того, что сделал О. Это был конец ноября 2010г, 64 квартиры в зиму - без тепла. И кровлю О. ремонтировал также, не зная, что такое технология пр-ва работ и т.д. После "ремонта" кровли ее состояние ухудшилось в сравнении с первоначальным. На счетах предприятий, принадлежащих О., оставалось чуть более 2 млн.руб, остальное ушло на все вот это. От 3-х ТСЖ (еще в 1 обнаружилась деятельность О.) в УВД были поданы заявления о привлечении к уголовной ответственности О.П. и Предс. того 3-его ТСЖ. То отказывали в возбужд. дела, то возбуждали. А в нашем доме зимой 2010-2011гг замерзали люди. Мы организовали поток телеграмм Президенту РФ, в Правительство и т.д. Поднятый шум сработал. Замгубернатора попросил директора МУП-поставщика тепла (под его какие-то обещания) выступить генподрядчиком и на собственные ср-ва произвести на нашем доме повторную замену сис-мы отопления. Дир.МУП согласился, но для подстраховки от Предс.ТСЖ потребовал подписания договора, по которому ТСЖ будет должно ему по смете около 2,5 млн.руб, иначе он к работам не приступит. Что оставалось ТСЖ на замерзающем доме? Подписали. По договору Ген/чик должен был выполнить все работы за мес, но он тоже экономил деньги, привлекая субп/ков "под обещания заплатить". Те аврально работали, а платежей не получали. Так сменилось 3 подр-ка и ремонт затянулся на 9 мес. Когда новое руководство ТСЖ ухитрялось добиваться решения этих глобальных проблем, как вели себя жильцы? Некоторые, как и О., не понимая, что такое система отопления, не пустили подрядчиков в свои квартиры для замены полипропилена опять на стальные трубы, посчитав, что их устроит полипропилен, кто-то не стал 2-3-5 раз отпрашиваться с работы, когда подрядчики, не получая денег, не приходили в назначенный день... кому-то некому было передвинуть мебель.
• Нетужилова Юлия, Новгородская область
  19 декабря 2012 22:36

  О дальнейшей истории нашего ТСЖ (см.коммент от 17.12.12 18.50-18.51)

  К счастью (или нет), но на доме оказалось 2-ое собственников опытных коммунальников, но, проживающих в др. городе. Когда предприятия того О. (000, где он учр и директор) приступили к "ремонтам" на нашем доме - те двое (специалисты) быстро поняли, чем закончатся такие ремонты. Они направили заявления везде - в Адм.города и области, прокуратуры города и обл, в УВД: "Не дайте украсть выделенные деньги. Не дайте "угробить" дом" и инициировали собрание собственников для переизбрания П. и отстранения от дел ТСЖ О. Собрание провели, П.переизбрали, О. отстранили. Но П.и О. саботировали решение собственников, не передали никаких документов ТСЖ, и все выделенные ТСЖ 6 318 000 руб авансом (закон допускал перечисление не более 30%) перечислили на счета предприятий, принадлежащих О.

  Никакие органы по направленным заявлениям 2 мес мер не принимали. Никто не заставил П.и О. вернуть назад незаконно перечисленные авансом 70%, а жильцы дома узнали об этом перечислении почти через 2 мес, когда с трудом внесли в ЕГРЮЛ сведения о новом Предс. ТСЖ. Без подлинных документов ТСЖ нотариусы не заверяли подписи на документах для внесения изменений (эту историю я здесь уже рассказывала мес.4 назад). Тогда же оба ТСЖ узнали и о "займе" 339 500 р. Возмущенные жильцы ТСЖ, давшего взаймы - тоже инициировали собрание по переизбранию О. и только тогда узнали, что он почти 2 года не платил за ресурсы (тепло, воду), открыто перегоняя эти деньги со счета ТСЖ на счета своих ООО (это более 3 млн руб-их ТСЖ на 2-х больших домах) и о многих др. злоупотреблениях своего Предс. Когда О. руками нанятых "с улицы" шабашников смонтировал на нашем доме что-то из неизвестно где купленного полипропилена, без проекта, не понимая, что такое система отопления (часть по 1-трубной схеме, часть по 2-трубной), когда убого "украсил" самый теплый фасад плитами из керамогранита... "началась работа по ранее направленным во все органы заявлениям" - на дом пришли комиссии.
• Иван Кораблин, Ростовская область
  19 декабря 2012 21:45

  Завтра состоится заседание Координационного совета Волгодонска по реформированию ЖКХ.

  Вопрос: УК РЕШИТЕЛЬНО предлагают жителям МКД перейти на непосредственное управление (НУ).

  Сами будут подрядчиками. Власть слегка паникует. Понятно: кому охота терять лавры бывших передовиков в реформе ЖКХ. Под это 2 млрд.р за 3 года под капремонт получили = годовому бюджету города.

  Тогда УК с удовольствием "управляли", чтобы в основном на "косметику" в виде неквалифицированных и легко "пилимых" работ по облицовке МКД освоить ср-ва!

  А что в городе через многие МКД проходят транзитом теплосети, и их надо было вывести из подвалов, чтобы не было непонятных потерь - только сейчас УК и власть "узнали", когда счета за общедомовые стали астрономические! А протоколы собраний жителей по капремонту писались кем угодно и понятно, для кого удобно! Раньше НИ ОДИН СУД жители не выиграли! Сейчас закон вспомнили и УК, власть, ресурсники (РСО).

  Будут жителей пытаться с помощью актива (вспомнили и о нас) обхаживать, чтобы перешли на НУ. При этом, как известно, финансовая отчётность ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ орг. (ЭО), которые де-юре утратят статус УК, не подпадает под требование раскрытия информации. Так что недолго жило это долгожданное постановление Правительства: УК, РСО при содействии-бездействии местных и региональных властей его успешно торпедируют! Почему Я ОБВИНЯЮ власти? Потому что они НЕ ВЫПОЛНИЛИ главное: не создали условий для поддержки активности жителей МКД. Посему теперь (см. примеры в Сети) от имени собственн.в МКД будут ОФИЦИАЛЬНО выступать везде (формировать заказы на обслуживание и цены, выступать в суде и т.п) по доверенности ЯКОБЫ ПОДГОТОВЛЕННЫЕ, ГРАМОТНЫЕ, ОТВЕТСТВЕННЫЕ члены Совета МКД. Откуда вдруг появятся такие? Нахозяйствуют ЭО при таком пригляде: начнут ПО ЗАКОНУ (раньше УК отвечали хоть как-то) делать что хотят! Как в госзаказе: распилят пополам!

  С одними ДОВЕРЕННОСТЯМИ (без юрлица) полный дурдом будет! А счёт- на трлн. р. собственности жителей МКД!
• Суханов Александр, Красноярский край
  19 декабря 2012 19:54

  Мы все очень зло и принципиально ругаем ВЛАСТЬ за то, за это... Она плохо управляет УЖКХ, отдала всю экономику не совсем честным людям и т.д. И что же это за "зверь" такой, именуемый ВЛАСТЬЮ? Поэтому давайте плясать от печки... Хотя в Основном Законе масса противоречий, но не смотря на это, её нужно исполнять. И выбираемые президенты с дрожью в голосе дают клятву её исполнять.

  Конституция РФ СТ.3

  1.Носителем суверенитета и ЕДИНСТВЕННЫМ источником ВЛАСТИ в РФ является её многонациональный НАРОД.

  2.Народ осуществляет свою ВЛАСТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО, А ТАКЖЕ через органы гос.управления и органы местного САМОУПРАВЛЕНИЯ.

  4.Никто не может присваивать власть в РФ. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по ФЗ.

  Что же такое ВЛАСТЬ? Сформулирую так, как понимаю это я, без оглядок на цивилизованную ЗАПАДНЮ. ВЛАСТЬ – это способ принуждения следовать определённым принципам. Принципы эти делятся на две категории:

  -ПРАВЕДНЫЕ, когда все трудятся на благо всех, и

  -ПОРОЧНЫЕ, когда малочисленная безнравственная «элита» присваивает себе результаты труда большинства. Всё! Других принципов нет!

  Почему вдруг мы ВЛАСТЬЮ именуем исполнительные органы, законодательные, судебные?

  Когда они присвоили себе властные функции?

  Как получилось так, что эту власть присваивают себе через выборные процедуры люди, которые по своей сути предатели? Можно ли считать пекущемся о народе, о РОДИНЕ, об ОТЧИЗНЕ чиновника, олигарха, бизнесмена у которого счета, семьи и дома за границей?

  А принадлежит ли власть народу? Почему власть не пользуется своими правами? Что нужно сделать, чтобы НАРОД стал полновластным хозяином? По какой концепции сегодня строится управления ЖКХ, по первой (праведной) или по второй (порочной)?

  Это только часть вопросов, без ответов на которые все дискуссии пустая трата времени. Ни одна частная проблема не разрешится, если не учитывать и не изменять иерархически высшие уровни управления в сторону праведности и на этой же основе не действовать на местах.
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  19 декабря 2012 15:36

  Знаете, почему власть не привносит в сферу ЖКХ цивилиз.нормы, применяемые в др.сферах, в др. странах? (О чем я, к примеру, говорила в ком-рии от 16.12.12 08.57).

  Потому что в основном ДОКУМЕНТЕ СТРАНЫ (в Конституции РФ) власть заявила:

  -что РФ-социальное гос-во, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь (ст.7);

  -что права и свободы чел.и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодат.и исполнит.власти… и обеспечиваются правосудием…(ст.18);

  -что материнство, детство и семья находятся под защитой гос-ва (ст.38);

  -что каждый имеет право на жилище и никто не может быть его произвольно лишен.

  Прибегни к цивилиз. методам взаимоотношений, когда правоохранительные органы будут заниматься неисполняющими закон, когда они начнут ВЫСЕЛЯТЬ НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫХ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ… даже слепцу станет понятно, что это власть нарушает основные принципы Конституции РФ…

  А что мы имеем сейчас?

  Платежи для малообеспеченных УЖЕ ЗАЧАСТУЮ СОСТАВЛЯЮТ 50-60% от их доходов. Но… власть то тут ни при чем… Это УК, ТСЖ, получив в месяц от жильцов дома из 16 квартир аж 1120 р, не обеспечили работу дворника и техники…Это они, дикари, всякие там заглушки в канализацию ставят, свет, воду отключают (сейчас говорим о ситуациях, когда эти услуги действительно оказаны).

  В интернете есть информация, причем исходящая не от «Желтых» СМИ, а от общественных организаций, защищающих права граждан, что распространенными стали ситуации, когда УК, желая получить долги за оказанные услуги, «стучат» в органы опеки, о том, что семьи, имеющие 3-5-7 детей, имеют огромные долги по ЖКХ.. И эти органы, «как и должно быть в социальном гос-ве», «помогают» людям, попавшим в сложные жизненные ситуации, ЗАБИРАЯ ДЕТЕЙ В ДЕТДОМА. ДИКОСТЬ, какую еще несколько лет назад и представить себе было невозможно. А сейчас все это происходит в нашей с вами стране. Но власть то тут совсем ни при чем.

  Это УК и ТСЖ такие НЕПУТЯЧИЕ., дикари, одно слово, хапуги…
• Иван Кораблин, Ростовская область
  19 декабря 2012 12:40

  Суханов Александр, Красноярский край 18 декабря 2012 18:37 Как говаривал Козьма Прутков "Зри в корень".

  А если "в корень не зрить", то можно всю жизнь потратить на плюрализм мнений при обсуждении частных вопросов. Вот уже 20 с лишним лет плюрализм у власти, а единого мнения так и нет...

  Да и т.н. "плюрализм крутится вокруг вопроса "кто виноват?" А что если попробовать ответить на "детский" вопрос "ПОЧЕМУ?"..

  Фактов низкокачественного управления ЖКХ приведено великое множество...

  Например, почему постоянно возникают конфликты между ТСЖ, УК, и пр. отраслями и учреждениями, завязанными в этом процессе? ПОЧЕМУ законодатель издаёт "плохой" Закон? А потому, что Закон - это инструмент для достижения какой-то ЦЕЛИ. А какова ЦЕЛЬ государственной власти? Пожалуй, впервые за последние 20 лет в Послании Президента прозвучала робкая попытка сформулировать такую ЦЕЛЬ и КОНЦЕПЦИЮ её достижения. Поэтому Законы создавались, в том числе и Конституция РФ, теми, у кого основная ЦЕЛЬ - ПОЛУЧЕНИЕ МАКСИМАЛЬНОЙ ЛИЧНОЙ ЭГОИСТИЧЕСКОЙ ВЫГОДЫ. Поэтому, как только у всех будет ОДНА цель КАЧЕСТВО ЖИЗНИ НАРОДА (не только "элиты") - исчезнет большая часть проблем.

  Согласен с мнением уважаемого Александра Суханова.

  Но как быть на практике, как верить власти, формулирующей периодически благие цели в интересах народа, когда одну из фигуранток "дела Минобороны" г-жу Васильеву отпускают из-под домашнего ареста "для закупки лично продуктов питания в магазинах и отправления её насущных религиозных потребностей" - смысл такой - как только она намекнула, что не оставит бывшего Министра обороны в покое. Направив просьбу суду поселить её в доме с ним. Намёк, видимо, пОняли. Дело мягко тормозится?

  Фамилию бывш. Министа обороны не называю, т.к. (по материалам СМИ), в следствии тоже его имя "всуе" не упоминают. Или вообще не упоминают.
• Иван Кораблин, Ростовская область
  18 декабря 2012 20:04

  Каждый исходит из своих знаний, Ирина Николаевна.

  На чём основаны Ваши знания о реформе ЖКХ? В основе моих ЗНАНИЙ лежит ОПЫТ (кликните в Инете по фамилии+ЖКХ). Теор. знания+опыт=убеждённость в ИСТИНЕ. Сошлитесь на опыт Ваш и Ваших коллег - тогда это будет СПОР. А сейчас Вы рассуждаете обо всём и ни о чём.

  Каков МЕХАНИЗМ улучшения дел в ЖКХ? Требования жителей МКД справедливы, поскольку УК "влялись за гуж"-ПАШИТЕ. А не ПИЩИТЕ! Мы, актив, готовы ВСЕГДА сотрудничать с УК. Они же (УК), считают как и ВЫ: надо всех нерадивых жителей НАКАЗАТЬ, тем и УПРАВИМСЯ сами! Суд поможет. Но тогда надо по справедливости на нары отправить многих руков. УК, которые способствовали тому, что в лице РЯДА уполн. домов на 8-м году реформы ЖКХ мы получили "пятую колонну" псевдоактива, готовых подписать любые акты "выполненных " работ. Даже млн. рэ по капремонту! "С нами суд!" Вам ЭТО не страшно? Когда ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ КАПИТАЛ, ценимый во всём цивилизованном мире, у нас благодаря таким действиям превращается в потенциал , несущий ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ заряд? Энергия потенциальная по всем законам развития общества (и физики) легко переходит в определённых условиях в кинетику, в движение. Куда, уважаемая И.Н.? Призыв - народ на нары или в долговую яму здесь, да и вообще немыслим! Тогда уж в новой "Болотной" точно не грузинские экс-депутаты будут виновны! А дело в тренде исполняемости ЖК РФ судом. Всё в интересах УК и монополий.

  Нет у меня информации (у Вас есть?!) о решениях, где бы осудили за неисполнение договора упр. руковод. УК или монополиста. А пальба из пушек: за увод млрд.рэ в офшоры - это есть. Постфактум сотрясение воздуха!

  А что касаемо участия жителей в управлении, в т.ч. совместно с УК - вот примеры. В Волгодонске депутат Заксобрания Ю.Я.Потогин основал УК, которыми руководит А.Н.Кондратюк. Я (разная партийность не помеха) вместе с ними и активом ставим вопросы развития конкурентосп. между УК и прозрачности УПРАВЛЕНИЯ! Но власти это не надо. Верить не призываю: надо иметь ОПЫТ.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 608 609 610 611 следующая ››