Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 75 76 77 78 79 80 81 82 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  16 декабря 2012 13:05

  Теперь касательно платежей «на капремонты».

  Те платежи за ЖКУ, что вносили жильцы в СССР, никогда не делили на некие статьи расходов. Их в полном объеме тратили ЖЭКи, но действовавшими тогда технич. нормативами действительно были установлены некие сроки, по истечении которых инженерные системы домов и сами дома подлежали капремонту.

  Когда острая необходимость в капремонте домов возникала (в СССР) - гос-во выделяло доп средства на капремонт, без острой необходимости - не выделяло, и такие дома в нарушение технических норм остались без капремонтов.

  Далее (после развала СССР) власть заявила о реформировании ЖКХ и о переходе в течение нескольких лет (к 2003г, если не ошибаюсь) на 100% оплату всех услуг ЖКХ (включая отчисления на капремонты) за счет населения. Квартплата стабильно росла (вносила ли власть свою долю - до 100%) на содержание жилья, теперь уж нам и не узнать, наверное. Потом в каком-то году власть заявила: «Все, вот это 100% от требующихся сумм на содержание жилья». Пока ЖКУ платежи постоянно росли, становясь непосильными для народа, в ответ на возмущение народа власть озадачивала ЖЭКи, затем УК и ТСЖ: «Обоснуйте, на что берете деньги». И они обосновывали, условно подразделяя всю квартплату на некие ее «составляющие», так появилась в квартплате и составляющая «на капремонт». Но, при этом власть не обязала ЖЭКи (УК, ТСЖ) вести раздельный бухучет ни по отдельным домам, ни по этим составляющим в тарифе ЖКУ, не запретила ср-ва, собранные по позиции «капремонт», расходовать на текущие нужды, не поставила «пределов» для зарплат БОССов ЖЭКов (УК), пределов расходования поступивших платежей на собственные нужды ЖЭКов (УК). Любой БОСС УК хочет большую зарплату и ездить на крутой иномарке, приобретенной на ЖКУ- платежи и ставшей собственностью УК. А что не запрещено, то, как известно, разрешено.

  О каких ваших накоплениях на «капремонт» своего дома вы сейчас говорите?

  ЖЭКи и УК давно уже «проели» все ваши платежи, причем, действуя в рамках дозволенного им ВЛАСТЬЮ.
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  16 декабря 2012 12:20

  Периодически народ гневно заявляет (и на этом блоге тоже): «Мы столько лет вносили платежи «на капремонт» своих домов, капремонт ни разу не проводился, где эти деньги?». Слыша такое, я никак не соображу, о каком времени речь? Мне тоже вроде не 20 лет. Когда я вносила в составе квартплаты платежи на капремонт?

  Память мне не подсказала. Набрала в ИНЕТЕ «квартплата в СССР» - много интересного выскочило. К примеру, что и в Царской России была квартплата, правда государевы служащие от нее были освобождены, а для остальных она не могла составлять более 1/8 от дохода. Когда советская власть жилье национализировала, ей ни сразу «пришло в голову», что жилье требует расходов на содержание и ремонты, поэтому некоторое время в советской России и союзных республиках квартплаты не было. Кроме того, поскольку (включая рабочие места, жилье) все в стране было государственным, гос-во не считало нужным платить зарплаты, а потом часть оплаченного забирать в виде квартплаты на содержание госжилья. Позже, с возникновением НЭП (когда не все стало государственным), и, когда очевидной стала необходимость ремонтов - квартплату решили вернуть.

  В Интернете доступно Постановление СОВНАРКОМА от 04.06.1926г «О квартплате и …» - документ любопытный, который установил разные тарифы в зависимости от места расположения жилья, от его благоустроенности и от доходов пользователей жилья. Низкие тарифы для лиц с низкими доходами и безработных, выше доходы - выше тарифы. Все просто, в отличие от сегодняшней системы субсидирования, которая крайне неэффективна и на содержание себя самой требует больше ср-в, чем приносит пользы народу. И вот с того самого 1926г квартплата «на круг» составляла 3-6% от доходов тех, кто ее платил, к 80-м годам 20-го века шло ее снижение (просматривалась тенденция к ее отмене).

  И вдруг в современной РФ она вышла на 50-60% от доходов самых малообеспеченных, хотя в неких НПА вроде как и установлен ее предел - не более 18% (т.е.-почти 1/5) от доходов семьи.
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  16 декабря 2012 08:57

  Скажите, пожалуйста, если вы летите в самолете (едете в поезде), купив (оплатив) перевозчику транспортные услуги, и вот во время вашего перелета (поездки) кто-то из пассажиров начинает нарушать некие правила (пьет, курит, учинит драку и т.д.), вы ждете от перевозчика, чтобы он вел воспитательную работу с таким пассажиром?

  Его удалят из транспорта и сдадут в полицию. Далее–протокол, и… в зависимости от тяжести правонарушения–возмездие.

  Если среди пассажиров выявлен безбилетник, т.е. лицо, не оплатившее услугу. Его, видимо, транспортники начнут воспитывать: журить, стыдить, ожидая пока его совесть «пробьет» и он оплатит проезд…?

  В кафе, магазине как поступит собственник бизнеса в вышеназванных ситуациях? Все верно - живем в век товарно денежных отношений. Оплатил проезд (товар, услугу) - едешь, не оплатил - не едешь и еще некие санкции к тебе применят, причем быстро и сразу. Нанес ущерб перевозчику (собственнику магазина, кафе) - и того хуже тебе.

  Возьмем систему ЖКХ. Вот жильцы дома, желающие получать качественные коммунальные услуги.

  Вот УК (ТСЖ) - готовая их оказывать. В чем разница в ваших взаимоотношениях относительно транспортных услуг (купли-продажи) и жилищно-коммунальных? Почему вдруг МНОГИЕ россияне считают, что поставщик ЖКУ должен заниматься воспитанием жильцов, уговаривая их вести себя прилично, не гадить соседям, уговаривая (или какими-то дикими методами, типа заглушек в канализацию, отключения света и прочего–вынуждая) оплатить его услуги и т.д.? Даже в этой теме, в недавних комментариях звучало, что БЛОГЕРЫ считают, что ТСЖ и УК должны всем этим заниматься… Вступив с вами (жильцами) во взаимоотношения, УК (и уж тем более ТСЖ) взялась управлять эксплуатацией дома и не более того. И логичным было бы ожидать от УК применения к жильцам мер, аналогичных тем, какие принимают в других сферах к персонам, не соблюдающим правил и условий договора. Пусть составляют документ - и в правоохр.органы, которым власть должна ПРЕДПИСАТЬ, что им делать в таких ситуациях.
• Иван Кораблин, Ростовская область
  15 декабря 2012 22:17

  Ирина Николаевна, Красноярский край 13 декабря 2012 19:21 Ивану Кораблину. На комментарий от 13.12.12 12.40

  «Ирина Николаевна, … Насчёт зарплат руководящего состава УК и аффилированных структур (которые получают заказы от УК на проведение капремонта по программе госфинансирования и пр.) Вы почему-то ничего не пишете…»

  Почему же не пишу? Эта тема на блоге открыта не вчера. Многие проблемы ЖКХ здесь уже обсуждались (проговаривались)...В июле-августе здесь было оживленное обсуждение проблем ЖКХ и причин этих проблем. Перечитайте мои комментарии здесь хотя бы за 16.07.2012г…

  Уважаемая Ирина Николаевна!

  Знаете у Солженицына, как "Бодался телёнок с дубом"? С кем "бодаетесь" Вы? Спасибо за Ваши отсылки к тому, что писали аж 16.07.12. Отошлю я и Вас к журналам "Коммунальщик" и "Местное самоупр. в Российской Федерации" в году так 2007 и 2008. Не считая описания ОПЫТА и ТЕОРИИ на сайте, который веду с 2002 г. По ЖКХ - с 2005 года. Повторюсь для ВАС: проблему надо видеть в целом. Отрывочные комменты по защите прав коммерсантов в ЖКХ (противопоставляя УК неким "бабушкам-пенсионерам") свидетельствует о Вашей личной заинтересованности в одностороннем освещении.

  Для остальных блогеров: рассматривая проблему в целом, нельзя разделять интересы жителей МКД - заказчиков услуг, потребителей, УК-коммерсантов, монополистов и государства. Нужно прочитывать (между строк) и просчитывать, когда и кому что выгодно. УК сейчас выгодно заиметь "сочувствующих" в лице жителей МКД и вновь надавить на гос-во, поскольку УК столкнулись с сопротивлением монополий, не желающих уменьшать прибыли. УК тоже не хотят УМЕНЬШАТЬ её. Жители НЕ МОГУТ платить деньги ввиду неисполнения ожиданий от реформы ЖКХ и в связи с попыткой ввести в норму РОСТ сборов без роста качества. Гос-во перед выбором: бунт жителей или?.. А "ларчик" просто открывается: 30 трл. р. на реформу ЖКХ (вкл. реформу энергетики) потянет только гос-во! Иначе - "бои без правил" между заказчиками услуг ЖКХ и потребителями.
• Нетужилова Юлия, Новгородская область
  15 декабря 2012 21:27

  У нас на доме (из 64-х квартир) жильцов старше 65 лет, наверное, процентов 60. Многим уже за 70, и живут они одни. У кого-то где-то (часто в др.городе) есть родственники. Есть такие, у кого никого нет. Есть такие, чьи родственники позаботились о себе, уговорили стариков оформить дарение квартиры на их имя. Но пока старики живы – они их не тревожат. Т.е. собственники квартиры молодые, неизвестно где проживающие люди, а в квартире живут почти невменяемые старики. Есть несколько квартир, где собственники в реальности уже недееспособные лежачие больные. За ними ухаживают дети, которые когда-то потом унаследуют эти квартиры. Но недееспособность стариков они не оформляли. Им это было ненужно. С кем там можно принимать какие-то решения, касающиеся эксплуатации дома?

  А остальные, во-первых, их меньшинство, менее 51%, как требует ЖК для принятия решений, и тех на собрания собрать невозможно, работают они, видите ли все. Некогда им заботиться о своей недвижимости. Во многих квартирах живут арендаторы, собственников найти сложно. В заочной форме проводить какие-то голосования тоже почти невозможно. Даже провести решение о ликвидации ТСЖ и переходе на иную форму управления почти невозможно. Старики, которых с экрана ТВ постоянно о чем-то «предупреждают», во всем ищут подвох. Или голосуют, что воздержались, или вообще неадекватно «голосуют». Конечно же, мы как-нибудь проведем решение о ликвидации ТСЖ, нет больше сил «тащить» на себе ТСЖ с такими вот собственниками и с такими законами в сфере ЖКХ. Но тогда сразу нужно продавать свою квартиру и уходить в новый дом. Потому что эту нишу обязательно займет УК с руководителями-аферистами, которые готовы подтасовывать нужные им решения. Честно проводить решения и управлять этим домом с такими собственниками НЕВОЗМОЖНО.
• Трощенкова Галина, Псковская область
  14 декабря 2012 20:02

  paraskeva, Санкт-Петербург 14 декабря 2012 14:16

  «Обращаюсь к Вам, Дмитрий Анатольевич, как здравомыслящему человеку, и надеемся, что Вы поможете исправить этот явный ляп в постановлении №354.» Конец цитаты.

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  Рассмотрите и внесите изменение в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части начисления расходов на общедомовые нужды (ОДН).

  Никто не знает, что такое ОДН, но придумали формулу и берут плату за кубометры воды, которые якобы расходуются на полив газонов и мытьё лестничных площадок, даже в том случае, если в доме нет крана, из которого можно брать воду на эти цели. Это бессмысленное начисление.

  Причем, кубометры воды рассчитываются не только на расход воды для ОДН, но и на водоотведение в тех же объемах. Это абсурд, т.к. если теоретически допустить, что газоны поливаются, то почему объемы этой воды сливаются в канализацию через квартиры?

  Расчет ОДН по формулам, а не по факту расхода воды, и предъявление к оплате несуществующих расходов - это способ отнятия денег у населения. А мы и так небогато живем, и это усложняет нам жизнь, т.к. израсходовав 3 кубометра воды в квартире, приходится оплачивать еще 1,4 куба водоснабжения и водоотведения, а газона в нашем доме нет и лестницы моем сами.

  Дмитрий Анатольевич! Избавьте население страны от оплаты несуществующих расходов. Мы Вам будем благодарны за это.
• Крылов Виктор, Москва
  14 декабря 2012 19:30

  Господин премьер! Госдума приняла закон об очередных поборах с населения на какой-то МИСТИЧЕСКИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ. У меня новый дом и я и моя мать ветеран войны и труда не доживем до очередного капитального ремонта дома! А если учесть состояние нашей медицины и наши пенсии, то мы не проживем и половины этого срока. Чиновникам что, мало денег из бюджета, которые они разворовывают.

  ЖКХ - это черная дыра, куда утекают все наши деньги. За последние годы оплата коммунальных платежей выросла более чем в 3 раза, а оказываемых услуг просто нет. Все разворовывается и тратится на огромные зарплаты чиновников. Мы уверены, что за 50 лет эти деньги или обесценятся инфляцией или будут украдены.

  А поэтому я Вас предупреждаю, что мы не будем платить этот налог. ВЫ распродаете всю государственную собственность, так отчитайтесь, где эти деньги, что на них построено, заводы, фабрики! Вот когда наши с мамой пенсии будут хотя бы в 10 раз ниже, чем зарплата Чубайса или Ваших министров, вот тогда мы и будем платить. Для вашего сведения (я не верю вашей статистике) за этот год наши пенсии выросли на 300 руб., а инфляция составила не менее 30%. Выросла оплата ЖКХ. Жить стало еще хуже и тяжелее.

  Вы запланировали на 2013, очередное повышение цен на электричество, газ, бензин, на оплату ЖКХ, будут расти цены на продукты питания и товары. Вы опять поднимаете акцизы. Вы собираетесь вводить новые налоги и повышать старые, на жилье, на землю, увеличиваете ОСАГО. Вы, что, считаете, что пенсии и зарплаты резиновые? В России хорошо живется только депутатам (которые принимают такие законы), Сердюковым и Чубайсам. Не думаю, что мы получим ответ на свое письмо к Вам.
• Людмила Смирнова, Москва
  14 декабря 2012 16:15

  Самое грустное даже не тарифы и услуги ЖКХ. Самое грустное, что жилье в Москве в настоящее время не может быть доступно молодым семьям, в которых оба супруга имеют такие профессии, как врач, учитель, преподаватель ВУЗа, библиотекарь и т.п. И это обязательно скажется на демографии. А ведь эти люди основа процветающего образованного здорового общества. Не вижу никаких серьезных шагов для системного решения этих проблем.
• paraskeva, Санкт-Петербург
  14 декабря 2012 14:16

  По счетчику я за воду горячую и холодную израсходовала 10 куб воды. Мне в квитанции за общедомовые нужды добавили еще 19 куб. Примерно такие же счета, плюс, минус, получили все мои соседи - 56 квартир. Дому 100 лет, без капремонта. Умножаем 19х56=1064 куб. идут на общественные купания. Кто израсходовать мог такое количество воды, если прорыва труб в этом месяце в доме не было? Складывается впечатление, что либо в нашем доме живут неучтенные люди, и тот, кто снимает показания с общедомового счетчика учета воды, делает это не честно. Что нам, простым гражданам, делать? Звонили в Жилищный Комитет, извиняются, ссылаясь на постановление № 354, пугают, что, мол, не заплатите, пеня будет начисляться. Кто и зачем на наши головы обрушивает такие необдуманные проблемы? Зачем такие издаются постановления, на основании которых происходит беспредел в системе ЖКХ? Как надо не уважать народ в своем Отечестве, чтобы унижать его без зазрения совести? Весь дом кипит, двор, город, страна. Посмотрите в интернете, что пишут люди. Настаиваю на отмене этого постановления, платить за чужое разгильдяйство не будем. Прошу простить за жесткий тон письма, но иначе сегодня не получается.

  Обращаюсь к Вам, Дмитрий Анатольевич, как здравомыслящему человеку и надеемся, что Вы поможете исправить этот явный ляп в постановлении №354.

  Р.S. Вот так живешь, стараешься соблюдать закон, ждешь Нового года и на тебе сюрприз, снова отдай день и молчи. КАК МОЛЧАТЬ? КАК ЖИТЬ ПО СОВЕСТИ? КАК ОСТАВАТЬСЯ ЗАКОНОПОСЛУШНЫМ, КУЛЬТУРНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ? А потом приходится охать и ахать, откуда берутся взяточники, воры, и т.д. Простите, коль, что не так.
• Комментарий к записи от 5 октября 2011
  Ирина Николаевна, Красноярский край
  14 декабря 2012 11:43

  Руководителям федеральных ТВ-каналов, как минимум, а еще и уважающим себя ведущим (корреспондентам) этих ТВ-каналов обязательно нужно ознакомиться с дискуссией, ведущейся сейчас в теме "ЖКХ" этого блога. Может тогда начнете понимать, какова ваша лепта, внесенная в раскол между населением страны и работниками организаций, работающих в коммунальной сфере, с "последним звеном в цепочке ЖКХ" как кто-то выразился в той же теме. Вместо того, чтобы вскрывать истинные причины проблем ЖКХ, вы в последние 1-2 года сумели "натравить" население на это самое "последнее звено в цепочке". Последствия - не заставят себя долго ждать.

  Один руководитель энергоснабжающей организации в одном областном городе, где у меня, как у северянки, есть вторая квартира, жаловался на то, как им тяжело стало работать. Как минимум, в 2-х районных центрах их области нет ни 1 ТСЖ, и ни 1 УК. А это значит, что все дома находятся на форме управления "НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" жильцами дома. Для ресурсников это означает, что они являются поставщиками всех ресурсов непосредственно каждому собственнику квартиры, они состоят в договорных отношениях с каждым собственником отдельно. С каждого собственника сами вынуждены "вытряхивать" долги и каждому обеспечить качество услуги. Я могу понять недоумение этого руководителя. Это нереально для ресурсников состоять в договорных отношениях с каждым собственником жилья в многоквартирных домах. Но... выбора нет. Честные УК (ТСЖ) потихоньку сворачивают свою деятельность в этой сфере, остаются пока те, кто готов еще некоторое время подтасовывать, выкручиваться, ловчить, а по-другому нельзя в этой сфере выжить при нормах действующего законодательства РФ. О том, что принесет жильцам отсутствие УК и ТСЖ - пока не говорим, это отдельная проблема и обсуждать ее разумнее в теме ЖКХ.

  Цепная реакция запущена. Как ее остановить, и можно ли ее вообще остановить - БОЛЬШОЙ ВОПРОС.

  Обсудить в Живом Журнале
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 75 76 77 78 79 80 81 82 ... 608 609 610 611 следующая ››