Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 381 382 383 384 385 386 387 388 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Юрий Чайка, Краснодарский край
  27 мая 2010 21:24

  Обсуждать эту тему можно сколько угодно, но факт остается фактом: в настоящее время даже в будущей столице Олимпиады 2014 - г.Сочи десятки недостроенных домов и тысячи обманутых дольщиков (рекорд побил СК "ВАНТ" и его владелец В.В. Чабанов, фактически заморозив строительство ЖК «Ямайка» (9 домов),

  ЖК «Фристайл» (7 домов), ЖК «Бриз» (3 дома), ЖК «Эдельвейс» (3 дома), ЖК «Долина» (1 дом)- и это только один пример. Про услуги ЖКХ и говорить не хочется - они одни из самых дорогих в стране, хотя зимы здесь практически не бывает. Вот такой "Олимпийский" привет...
• Мещеряков, Сергей
  27 мая 2010 17:36

  Интересно, а что по этому поводу думают те, кто "рулит" этими процессами.

  Взять хотя бы действия руководства Сбербанка, имеется в виду комиссия на платежи ЖКХ. Про сути ведь тот же налог (как и КАСКО) и т.д. Причем, здесь-то вообще оснований никаких нет, особенно если учесть, что никаких переводов на самом деле нет, а счета получателей обычно находятся в тех же отделениях Сбера, где и платят жители и, по-сути, вся эта операция есть просто внесение средств на счет, и за это они хотят, чтобы им платили! (дешево и сердито, и не надо работать). Интересно, что думает по этому поводу Президент как юрист?
• Александр, Хабаровский край
  26 мая 2010 08:18

  Уважаемые президент России и блогеры! Как во всех остро социальных вопросах населения России наблюдаются улучшения и подвижки нам только в обещаемом: разрабатываются, решаются, вводятся и т.д., и т.п. - как подвешенная охапка сена перед носом осла, чтобы он шагал за ней, исполняя работу, а исполнения обещаний и в реалии не происходит и вряд ли произойдёт. Видим усилия Президента и Путина в желании улучшить жизнь населения России, но пока от их желания улучшения не происходит! Прошу участников блога обсудить это и оставить на этих страницах свои комментарии в этом вопросе!
• Булыгин Михаил, Новосибирская область
  24 мая 2010 20:35

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! У нас в Новосибирске сложилась ситуация когда реформа ЖКХ делается на словах. Создание ТСЖ приветствуется. Управляющие компании даже помогут создать товарищество, но только в рамках самой УК. При попытки создать самостоятельные ТСЖ, со стороны УК идёт противоборство. А ведь в тех ТСЖ, которые сумели создаться и существуют самостоятельно, тарифы на содержание дома гораздо ниже, чем в УК. Я пытаюсь создать ТСЖ в своём доме и столкнулся с противоборством УК. До меня стали доводить информацию, что некоторых людей, которые хотели создать ТСЖ, избивали. Я работал в МВД и меня этим не испугаешь. Мы с некоторыми товарищами сейчас планируем создавать ТСЖ и потом объединяться в ассоциацию ТСЖ, для совместного обслуживания домов. Ведь есть небольшие дома и самостоятельно они не смогут полностью обслуживать себя. Администрация зимой призывала дома в ТСЖ. Но им нужно было набрать 20% для дальнейшего участия в 185 ФЗ. А нам нужно жить в своих домах и не думать о прибыли УК, а думать о качестве содержания дома за свои собственные деньги. Реформа ЖКХ тогда будет работать, когда собственники сами будут реально управлять своими домами, а власть на местах будет помогать им. Для создания ТСЖ инициаторам, кроме юридической, нужна и финансовая помощь. Регистрация, открытие счёта, минимальная оргтехника, помещение-всё это требует денег. Может быть в рамках реформы ЖКХ нужна федеральная служба, которая бы на деле помогала собственникам в создании ТСЖ или других форм управления домами. Она кстати могла-бы отслеживать тарифы ЖКХ.
• PSP, Ленинградская область
  24 мая 2010 14:33

  Виноградову Константину Михайловичу (20 мая 2010, 16:55)

  Прочитав Ваше сообщение, я понял, что в городе Луге (самый юг Ленинградской области) климат почти так же суров, как в Магадане, т. к. у нас установлен норматив 0,0195 Гкал/кв. м.

  Мы тоже и в газетах выступали, и к Президенту обращались, и к губернатору. Митинг провели, после которого администрация создала рабочую группу по тарифам. Мы сделали свои расчёты, которые показывают запредельное завышение тарифов на тепловую энергию.

  Бесполезно! Власть отказывается предоставить экономическое обоснование тарифов, а на наши конкретные вопросы отвечает: "Мы не физики, мы не математики".
• alp11
  24 мая 2010 14:25

  Сергей Анатольевич из Челябинской области написал про некоторые схемы обмана дольщиков недобросовестными застройщиками с фактическим попустительством этому местной административной власти. А судам и правоохранительным органам действительно наплевать на людей. Полностью согласен с Сергеем Анатольевичем, а причиной этого, на мой взгляд, является коррупция. Без попустительства местных властей и тех, кто должен это все контролировать, недобросовестный застройщик не мог бы так обманывать людей. Приведу пример – поселок Октябрьский Люберецкого района Московской области. Когда уже более, чем на 2 года застройщик «СвятоГрад-Инвест» просрочил стройку, местная власть решила зарегистрировать обманутых дольщиков. Когда я пришел на регистрацию, то сотрудница Администрации поселка (глава Байдуков Ю.Ф.), записав мой договор в журнал сказала: «Ну, вы понимаете, что отделки квартиры, которую вы оплатили застройщику – не будет, Но вот есть люди, которые готовы сделать Вам отделку…» И предложила мне договор с МУП в поселке Октябрьский (храню эти бумаги – могу показать «компетентным органам», если это интересно). Директор этого МУП сидел рядом – это был бывший сотрудник недобросовестного застройщика, который под крылом местной власти решил еще повторно «подоить» уже обманутых им же по сути дольщиков…

  А сейчас застройщика банкротят, в итоге мы, почти 400 семей вообще остается без квартир… При этом Минмособлстрой и Администрация Октябрьского продолжают везде отчитываться, что права дольщиков они защищают, а по нашей проблеме на бесконечных совещаниях «вырабатываются согласованные решения» (дежурная такая формулировка)… Вывод: такую ситуацию быстро и эффективно должна РЕАЛЬНО разруливать вышестоящая власть и правоохранительные органы! Пора уже повернуться власти лицом к людям.
• krucian
  24 мая 2010 13:08

  ALPAN, Ростовская область:

  "Интересует ситуация с ипотекой в Сбербанке!

  Для клиента получить ипотечный кредит у них очень проблематично - и ставка, и требования, в т.ч. обязательные поручители. В то же время сотруднику Сбербанка получить ипотечный кредит очень просто и процент существенно ниже, чем для Клиента.

  Вопросов не было, если б Сбербанк был бы частным банком.

  Но когда государство ставит своих же граждан в разное положение в таком важном вопросе, как возможность обретения жилья..."

  Пожалуй, Ваши претензии необоснованны.

  Если предъявлять претензии, то в первую очередь следует говорить не о более низких процентах по ипотечному кредиту, а о предоставлении жилья бесплатно.

  Например, военнослужащим, сотрудникам МВД.

  А то нашли крайних - тех, кто сам жилищный вопрос решает, а не халявы просит.

  Что касается Сбербанка, то какой бы он государственный ни был (а вообще, это ОАО, но контрольный пакет акций действительно у государства), организация всё-таки обладает некоторой самостоятельностью, а не управляется напрямую из Кремля.

  Как и любая организация, Сбербанк пытается привлекать к себе специалистов, а затем стимулировать сотрудников работать у них и не уходить в другие организации.

  Очень часто встречается, что организации стимулируют своих сотрудников не только зарплатой.

  Например, в авиакомпаниях сотрудники могут слетать куда-либо бесплатно.

  Водитель может попросить шефа воспользоваться служебным транспортом в личных целях.

  Ну а банк льготными условиями кредитования берёт.

  Если Вы считаете, что Сбербанк разбрасывается государственными деньгами, то возникает вопрос:

  а если они прекратят льготное кредитование сотрудников, а сэкономленные деньги направят на повышение зарплаты, то это тоже будет разбазаривание государственных денег?

  Ну, тогда получается, любой государственной организации можно претензии предъявить: а что это вы своим сотрудникам зарплату платите больше, чем там-то, почему государство ставит своих граждан в разное положение?
• Мишель, Магаданская область
  24 мая 2010 01:15

  Дмитрий Анатольевич, здравствуйте!

  Может быть, вне развёрнутых тем, но "...чиновники из Минфина и Минэкономразвития работают над поправками по отмене налогов на имущество и землю. Их заменит новый налог на недвижимость. Планируется, что он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости, а платежи поступят в местные бюджеты..." (Это выдержка из журнала "Главбух").

  Хочется, чтобы в случае перехода расчётов через рыночную стоимость, а это, наверняка, будет принято, не забывали о тех, кто приобретает жильё через систему ипотеки. Получится, что и взносы ежемесячные довольно большие, и квартплату с коммунальными платежами необходимо оплачивать, а здесь ещё и размер налога возрастёт в десятки раз...

  С уважением, Михаил.
• Сергей Анатольевич, Челябинская область
  23 мая 2010 22:09

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич, помогите разорвать порочный круг!

  В Челябинске сложилась практика с двойными продажами строящегося жилья. Схема такова: Застройщик изначально не продает квартиры, а направляет к посреднику с которым у них имеется договор. Посредник благополучно реализует квартиры, или по договорам займа , или инвестирования, или другим "бумажкам" не подлежащим регистрации в регистрационной палате. Реализовав таким образом почти все квартиры Застройщик "начинает сомневаться" в действительности договора между ним и посредником, и сам уже продаёт квартиры по договорам участия в долевом строительстве благополучно регистрируя их в ФРС. Первоначальные инвесторы естественно бегут "жаловаться" к посреднику, а тот разводит руками и говорит, что это де Застройщик плохой. Самое примечательное, что местные властные и правоохранительные органы абсолютно не видят никакого криминала в двойных продажах одних и тех же квартир в строящемся доме. Попытки защитить свои права в гражданском судопроизводстве так же не имеют успеха. Суд выносит необъективное решение, не защищая права рядового гражданина. Я вложил все свои в строительство нового жилья, сейчас я совершенно не знаю какие мне предпринять меры, чтобы добиться законного и справедливого разрешения ситуации в которой я оказался.

  Все обращения к местной власти и правоохранителям оканчиваются дежурными отписками, каких-либо действенных мер по защите нарушенных прав никто из обличённых властью принимать не собирается. Почему?
• Андрей И, Санкт-Петербург
  23 мая 2010 14:05

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  Создается впечатление что при рассмотрении вопроса "доступное жилье" абсолютно не рассматривается вариант - "построй себе сам", пустующих земель полно, но все более-менее пригодные наделы для индивидуального строительства кем-то "прихвачены"... Не существует на практике аренда земельных участков под ИЖС, а при ныне существующем положении дел - приобрести жилье нереально при доходах 30 - 50 тыс. руб. в месяц, и станет совсем нереальным приобретение жилья при введении в действие налога на недвижимость в том виде в котором его сегодня продвигают...

  Но ведь при индивидуальном строительстве (без учета стоимости земли), стоимость квадратного метра не превышает 15 тыс. руб.

  Для решения жилищного вопроса нет выбора... ипотека с процентом выше 3 - вообще грабеж средь бела дня...

  Я достаточно уделяю внимание для анализа происходящего в НАШЕЙ стране и просится следующий вывод, СТРАНА И ГОСУДАРСТВО НЕ ДЛЯ НАРОДА РОССИЙСКОГО, А ДЛЯ ЗАКОЛАЧИВАНИЯ ДЕНЕГ...
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 381 382 383 384 385 386 387 388 ... 608 609 610 611 следующая ››