Нужно научиться контролировать, а чтобы контролировать, нужно знать: технические средства, влияние их на окружающую среду, мат. анализ, бух. учёт, свойства денег, знание гражданско-правовых законов, законов планеты под названием "Земля" и по всем этим пунктам заряжать (давать взбучку), постоянно обучать и требовать, требовать ИСПОЛНЕНИЯ, иметь характер и настойчивость в соблюдении писанных и проверенных человечеством законов (природы; человека; общества).
С Уважением, Сергей.
Доброго всем Здоровья и долголетия!
Если внимательно прочитать Конституцию РФ, то можно получить ответ на данный вопрос.
Перечитывайте чаще первоисточник!
С Уважением,
Сергей Владимирович.
Суммируя предложения по этой теме, нужно отметить следующее в высказываниях.
Первое: жители мало осведомлены или неактивны.
Не осведомлены и не обучены - да. В большинстве. Поскольку нет интерса изучать, познавать то, от чего только голова болит.
Обучат тебя, сам научишься считать, как тебя обманывают в системе ЖКХ - и что?
Где механизм реализации твоих знаний, стремлений? Уполномоченные домов, как сегодня говорил с одним техником-смотрителем - разные. Большинство подписывают акты выполненных работ не глядя. И им платит УК за "работу". Но ответственности у этих "отвественных" не предусмотрено, поскольку они действуют "на общ. началах".
Выход - сделать эту работу по контролю УК и организации жителей ( а не "пожарника" по сглаживанию конфликтов и специалиста по подделке протоколов собраний) официально платной. Юридически отвественность наступит - тогда и за подпись отвечать начнут.
Второе. Чтобы найти инструмент самореализации инициативы и благоприобретённых в системе ЖКХ знаний активом жителей и привести уполномоченных домов в правовое поле, необходимо юрлицо - орган территориального общественного самоуправления.
Третье. Здесь отмечалась необходимость саморегулируемой деятельности УК. Да, но только при наличии "противовеса"- крепкой , с наработанным опытом оргнанизации жителей, вошедших через ТОСы или иные общ. организации представителей МКД ( многоквартирных домов) в это объдинение.
УК в нашем городе, которые существуют даже в форме некоммерческого партнёрства или непосредственного управления без гласности, влияния организаций обществен. на "кашу" внутри этих организаций - скандал за скандалом.
Многих это устраивает.
Вот здесь бы и пригодились взаимные консультации СРО Ук и городского общественного объединения жителей.
Наш представитель был в Волгограде на конференции по теме самоуправления жителей- все, и вице- премьер Зубков, и местные депутаты были "за" ТОСы.
В нашем городе депутаты против. Мэр вроде согласился нас поддержать.
В данный момент привлечение к проверке работников прокуратуры считаю необходимым, исходя из ситуации сложившейся в сфере ЖКХ. К примеру, программа, установленная в ЕИРЦ г.Москвы, у меня вызывает много вопросов, да и не только у меня. На данном этапе необходимо тщательно проверить не только правильность исполнения законов, но и цифры, которые управляющие компании выставляют жильцам для оплаты в платежных документах в графах расходования. И сделать это надо повсеместно, по всей России.
Также, в ближайшее время, необходимо обязать ЕИРЦ и подобные организации, в кратчайший срок провести мероприятия по раскрытию информации, и в первую очередь, по обеспечению доступа к информации по реальным показаниям, снимаемым с общедомовых счетчиков расходования воды, тепла и других ресурсов. Информация должна предоставляться ежемесячно и по каждому дому, а также, она должна находиться в свободном доступе, как в интернете, так и на информационных щитах (терминалах) в самих ЕИРЦ (подобных организациях) с возможностью ее просмотра как минимум за последние три года. Кроме того, в данной информации, рядом с каждым из расходуемых ресурсов по дому, обязательно должны присутствовать обобщенные данные по этим ресурсам, снятые через индивидуальные приборы учета и количество этих приборов, чтобы оценить достоверность представляемой информации и перестать наполнять несуществующие озера и моря. Все вышеизложенное позволит населению самому постоянно контролировать реальное расходование ресурсов и отобьет желание заниматься приписками.
Но это лишь одна сторона вопроса о ЖКХ, требующая скорейшего решения. Другая, еще более важная, - переработать законодательную базу, так как именно законы предоставляют лазейки для мошеннических действий. Хорошим примером этому служит подход к расчету оплаты за отопление, когда огромная часть населения платит за недополученные и незатраченные гигакалории. При этом доказать недополученные способен далеко не каждый, а незатраченные - еще проблематичней.
В России только одна проблема развития. Это воры на всех уровнях, которые «качают» деньги из страны за рубеж. Пора уже особо социальные организации брать в федеральное ведение, пока коррупция не кончится. Если такое для нашей страны возможно. Или усиливать наказание. И почему правозащитники так защищают преступников, а жертв вообще не замечают. Если бы не деньги России, то Европа во главе с Англией да и Америка давно бы в клоаке оказались. Как страны, которые имеют внешний долг больше своего бюджета, могут быть лидерами экономики? Что за афера мирового масштаба. А вы говорите воровство в ЖКХ. Пока в стране будет преобладать менталитет вора и воровство поощряться слабостью наказания, так и будут везде действия только перед выборами. Проблема воровства эта проблема «Единой России» и не в политике партии, а в чистоплотности её членов. Безнаказанность ведёт к вседозволенности.
Вы помните, как проходила компания ваучеризации в государстве? Очень "гениальные" деятели такие как Гайдар, Чубайс и много других "умных" решили поделить собственность государства через ваучеры. Помню только, что было объявлено: если ваучер не будет вложен в какую-либо компанию до нового года, то ваучер пропадает. Все бросились искать куда их приспособить. Вы помните какие компании были самыми раскрученными: МММ, "Хапёр-Инвест" и так далее и помните чем дело кончилось. Теперь ЖКХ - это была чёрная дыра, как и сельское хозяйство. И те же "умники", но уже без Гайдара и Ельцина, решили переложить бремя государства по содержанию и ремонту этого монстра ЖКХ на плечи самых "обеспеченных" в нашем государстве жителей этих изношенных на 60-80 процентов домов. И был придуман трюк по приватизации жилья. Было объявлено, что если жильё не будет приватизировано до 2006 года, то потом наступит платная приватизация. Естественно, люди бросились приватизировать свои квартиры, боясь остаться без жилья, как та мышь за сыром. Ну и затем мышеловка захлопнулась. Теперь то государство и вздохнуло - теперь жильё твоё(как будто до этого оно было чужим) и плати из своего кармана, новоявленный собственник, за все расходы по ЖКХ. Логично? Очень даже теперь уж логично, но только бессовестно, цинично и безобразно аморально. У простых людей просто не хватит денег на ремонт этих монстров. А государство сейчас у нас в роли благотворителя - хочу помогу, а хочу и нет, попробуй попади в эту программу. Я не жалуюсь и сейчас живу лучше, чем 20 лет назад, хотя и пенсионер, но очень обидно за такую политику государства по отношению к своему народу. С уважением, Юрий Петрович.
Как можно быстрее необходимо дать губернаторам больше полномочий для разрешения вопросов в сфере ЖКХ. Создание областных единых расчетных центров ЖКХ может отсечь часть жуликов, прилепившихся к этим денежным потокам, и, соответственно, даст возможность больше средств направить на ремонт инфраструктуры ЖКХ.
Кроме всего прочего, необходимо изменить взгляд на собственника квартиры.
Собственник покупает квартиру, а не весь многоквартирный дом. С него должны быть сняты обязанности по ремонту лестничных клеток, кровли, подвала и фасада.
Этим должны заниматься местные, территориальные отделы ЖКХ, на счета которых поступают средства квартплательщиков. А то, как они справляются со своими обязанностями, должны контролировать общественные организации по соблюдению прав потребителей, местные(территориальные) органы гос. власти и прокуратура.
разработать единый центр - это лишь начало.
Необходимо проработать количество средств, получаемых конкретной единицей ЖКХ, а также подробно разработать инструкции работы ЖКХ. Должен быть разработан единый комплекс нормативных документов по работе ЖКХ и новые методы его работы, новый подход к выполнению их обязанностей
А также контрольные органы. Так как средства ЖКХ - это в первую очередь средства государства, т. е., средства граждан, которые мы должны расходовать эффективно и разумно.
Хорошая идея единых региональных расчётных центров в ЖКХ
