Дмитрий Медведев поручил ограничить рост платы за ЖКХ уровнем инфляции до 2018 года. ("Газета.ру" 16 июня).
«Газпром» просит повысить тарифы в следующем году на 9-10%. ("Ведомости" 18 июня). А зачем? Чтобы за счет россиян возместить то,что наворовала Украина?
В 2013 году в нашем подъезде проводили замену стояков, официальная сумма 480 тысяч рублей, работы проводил мне знакомый субподрядчик. Спрашиваю его в приватной беседе, сколько заплатили? Отвечает, - 180 тысяч, при этом стоимость материала 60 тысяч рублей. Спрашивается, - где деньги? Утверждал и настаиваю, ЖКХ должно находится в муниципальной собственности, хватит плодить жуликов и воров.
Как в той присказке: "Вы будете смеяться, но ...". По сей день, нигде не прописан и не регламентирован сам порядок отчета УК о работах (услугах) в части содержания ОДИ МКД, а так же в части текущего ремонта. В итоге все сводится, к примеру, следующему - название вида работ, (к примеру - ремонт электропроводки - 52137 т.р.) и все! Собственно предварительно Вам покажут общий план работ без точных объемов и расценок, в лучшем случае. Поскольку в свое время четко указали, что принятое в Строительстве правило - составление ведомостей работ, дальнейшее осмечивание и т.д в обслуживании и тек ремонте ОДИ МКД может УК не применяться, а вестись упрощенно. Но вот нигде не расшифровали эту упрощенку. Есть целый сонм рекомендаций, но не обязательных к исполнению. Даже пресловутое постановление о Стандарте раскрытия информации не внесло конкретики. Ни один собственник в МКД и на сегодня не сможет, опираясь на решения Власти, получить сведения, за что же он конкретно заплатил под общим названием работы (услуги), что точно было выполнено и почему именно, к примеру, 52137, а не 62137 или 42137? Что касаемо содержания - то там вообще "мрак" В перечень работ, которые легли в основу тарифа, по которому Вы платите за кв м своего жилья, около половины работ с пометкой "по необходимости", но вот деньги ежемесячно и ежегодно списываются в полном объеме! И все по действующим ныне правилам, вернее беспределу. Кто-то скажет, что сгущаю краски, и такого не может быть. ЕСТЬ! Я в курсе всех законов, постановлений, разъяснений приказов и тд. "воюю" с местной УК, получаю отписки, что они все и вся в пределах принятого и это так. Потому как в стране давно в управлении МКД нет никаких правил. Я прошел от ремеслухи до руководителя (и считали неплохого) СМУ. Так что не забыл как, пусть и в чем-то жесткие были нормы, правила и отчетность, но и тогда лазеек была уйма. А ныне другого слова как полный беспредел не имею.
Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил правительству ограничить рост цен за услуги ЖКХ на уровне, не превышающем инфляцию, сроком на 4 года по 2018 год включительно. Одновременно будет ограничено повышение цен на газ и электроэнергию для промышленности. Эту инициативу он назвал «важнейшим решением», передает ИТАР-ТАСС.
Обычно на местах все инициативы премьер министра понимают в точности до наоборот. И бедные пенсионеры, и инвалиды уже не знают чем заплатить за эти ЖКХ выкрутасы? А тут ещё никакими формулами необоснованный оброк за ремонт вменили всему населению. Это может сильно не коснётся тех, кто работает в крупных городах, а на периферии доходы далеко не такие, какие их рисует РОССТАТ, да и пенсии начисляют - по минимальной уравниловке. После 45 лет россиян на работу устроиться не могут, но зато хорошо берут молодых мигрантов на серые зарплаты и ненормированный рабочий день. А когда в последний раз индексировались ЖКХ дотации? У людей уже просто нет денег на еду, ведь социальных столовых и магазинов в реальности не существует! Но зато есть деньги на разные увеселительные зрелища, новые спортивные комплексы, культурные мероприятия и т.д. и т.п., но только не адресная помощь нуждающимся, о которой так много трубят в СМИ. Кто в правительстве начнёт думать за нищих россиян, о которых статистика скромно умалчивает, а их больше 60 % от общего населения страны! Тут не поручения нужны, а долгосрочные программы!
Последняя инициатива Дмитрия Медведева о необходимости ужесточения наказания для должников за коммунальные платежи, цель, безусловно, благая, но как мне представляется, прежде чем что-то ужесточать необходимо, вникнуть в суть проблемы, как говорят следователи, изучить причину и следствие.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, по образованию я не юрист и не экономист, но просчитать себестоимость по реальным затратам пока ещё могу. Соглашусь и с тем, что деятельность предприятия должна приносить прибыль, но не сверх прибыль, как это происходит в жилищно-коммунальной сфере.
Как мне помнится мы государство социально направленное, а не феодальное. Бедные пенсионеры, многие чиновники лицемерно называют их добросовестными плательщиками, платят половину своей пенсии за коммуналку не, потому что им хорошо живётся, просто они боятся оказаться на улице и там умереть. Вы считаете что всё это вымысел? Предлагаю Вам одеться поскромнее, да походить по нашим весям, так сказать, спуститься в народ.
Пожелаете получить основания, добро пожаловать, расскажу, покажу, популярно распишу.
И Бога ради, не озвучивайте подобные инициативы, народ достаточно настрадался за все эти двадцать лет обещанного процветания. На Вашем месте я объявил бы амнистию и списал все коммунальные долги нашим гражданам, как списываете миллиардные долги наши зарубежным "братьям".
Из текста записи, я понял, что основной причиной их введения является социальная поддержка населения. Не так давно делал расчеты исходя из нашего потребления и "социальных" тарифов какого-то региона. Не помню точно, но при введении этой социальной нормы расходы на электроэнергию для нашей семьи возрастут почти в 2 раза. У нас трое детей, из основных потребителей водонагреватель, посудомоечная и стиральная машина, летом кондиционер. 3/4 расхода приходится на ночной тариф. Основные потребители включены, как правило, ночью. От чего нашей семье нужно отказаться для того чтобы уложиться в социальную норму? Предлагаю, не запутывать систему расчетов и не увеличивать расходы на администрирование расчетов за электроэнергию, а просто повысить цены на электроэнергию. И вам деньги и нам спокойней и внедрять ничего не надо. Если же введение социальной нормы преследует цель снизить расходы населения, то размер нормы нужно однозначно увеличивать.
Продолжается рост цен на ЖКХ. За февраль этого года пришла платежка, в которой после установки счетчиков цены на отопление выросли на 33 %. Цены на услуги стали больше, чем по нормативу. Больше, а не меньше. И без объяснения причин. А в квартире, между тем, даже стало прохладнее. Что это было: добирали с платежеспособного населения то, что недоплатило малоимущее население ранее ? И кто должен покрывать долги при переходе на оплату по счетчикам ? Население что ли ? При этом удивительно то, что у энергетиков, ТЭЦ и др. монополистов миллиардные прибыли. Значит, недоплата заложена в цену заранее ?
Одно ясно, что организации ЖКХ, администрация и монополисты не заинтересованы в том, чтобы экономить наши деньги, идет настоящее «крышевание» жильцов: можешь - не можешь – отдай этим организациям деньги. А у них будут миллиарды. Чтобы купить квартиры, съездить на отдых и пр. А люди тратят последнее… Могут - не могут. Никому не интересно.
Ради чего все эти реформы в системе ЖКХ : ради благополучия 90 % людей или ради сверхприбылей монополистов ? У них миллионные прибыли, распределяемые между узким кругом людей. Почему бы им не сократить свои непроизводственные расходы, уменьшить прибыли, сократить огромные премии, выдаваемые кучке людей ? Почему говорят, что нам нужно экономить, хотя самим монополистам невыгодна наша экономия. Им нужны наши большие затраты. Даже прокуратура не может противостоять этой системе в ЖКХ. Не хватает специалистов, знаний, а может, людей для борьбы против незаконного роста цен.
1.Возможно большинство граждан и будет меньше платить за электроэнергию при введении соц. нормы потребления, но это не на долго. Цены на коммунальные услуги растут, и будут расти, они не могут не расти. И вообще городской житель дорого обходится природе. Не успокаивать светлым будущим надо население, а настраивать на проблемы, с которыми ему придётся сталкиваться и которые придется, как то решать, как то выходить из положения, привыкать к неудобствам. Для примера возьмём температуру воздуха. Устанавливаются новые и новые рекорды повышения температуры в отдельные дни и месяцы в некоторых регионах.
2.В Евросоюзе считается, что электросчетчики удалённого считывания позволят более эффективно и экономично использовать электроэнергию. В Эстонии такие счётчики устанавливаются бесплатно потребителям, но цена за электроэнергию выросла за последние год-два от 15% до 30%.
К вопросу об ИЖС.
Несколько лет назад было принято ошибочное, имхо, решение "о разрешении регистрации на дачах". Которое, в принципе, закрепляло "де факто" тенденцию строительства домов на участках, предназначенных "для садоводства" и проживания в них на постоянной основе.
Конечно, издать указ, не обязывающий органы власти ни к каким активным действиям, гораздо проще, чем организовать реально работающую систему по выделению земельных участков под ИЖС и проведения соответствующих работ по устройству этих земель.
К сожалению, данное явление (ИЖС) на землях С/Т прогрессирует и требует новых правил игры на этом поле.
Я могу отметить некоторые недостатки строительства на землях С/Т:
1) Отсутствие дорожной инфраструктуры - дороги между участками рассчитаны на 1 полосу движения.
2) Вода, газ, электроэнергия - проводятся индивидуально и бессистемно, с соответствующими дикими расценками.
3) Отсутствие сопутствующей инфраструктуры - д/с, школ, магазинов, транспорта и т.д.
4) Про центральную канализацию вообще никто не вспоминает.
Итак, что же делать?
Я бы предложил следующий вариант:
1) Запрет строительства на землях с/т строений, общей площадью >12 м2
2) Для действующих с/т, где доля участков, переведенных в земли ИЖС >25%
- с/т упраздняется;
- все земли с/т переводятся в земли ИЖС;
- производится перемежевание участков по нормам ИЖС;
- производится централизованное обеспечение всех(!) участков электро-, газо-, водоснабжением;
- корректировка Генплана.
Это позволит обеспечить нормальное развитие поселений в течение 30 и более лет, а не создавать очаги напряженности в сфере ЖКХ.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Крайне актуальное решение Вы приняли по сокращению документов и согласований, необходимых для строительства жилья, так как Россия за многие-многие века уже устала от чиновничьей бюрократии. Особенно отрадно, что в наш регион также приезжают делегации за передовым опытом. Так, 29 мая 2014 года в Н.Новгороде состоялось совещание с участием членов делегации Республики Крым и города Севастополя. Делегация прибыла в Нижний Новгород с целью перенять опыт реализации региональных жилищных и ипотечных программ. «Крымских коллег заинтересовали наши региональные жилищные программы, а наибольший интерес вызвали ипотечные программы. В частности, «Ипотека для бюджетников», – отметил Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев. «Уровень реализации жилищных программ, который был у нас ранее, по сравнению с российским отличается на порядки. В Республике более 60 тысяч человек стоят в очереди на получение жилья. Мы внимательно изучаем опыт разных регионов страны, и Нижегородская область является лидером в этом вопросе, именно поэтому мы организовали наш первый визит сюда», – сообщил министр строительства и архитектуры Республики Крым Владимир Николов. «Сегодня жилищное ипотечное кредитование актуально - в нашем регионе каждая четвертая сделка, связанная с жильем, идет с участием ипотеки. Конечно, мы готовы делиться опытом и подсказывать нашим крымским друзьям», – заявил Валерий Шанцев. В рамках областной программы «Ипотека для бюджетников» в прошлом году 227 работников бюджетной сферы заключили договоры на строительство жилья. В 2014 году планируется, что в этой программе примут участие еще 224 бюджетника. Всего же в регионе в 2013 году было выдано 19,8 тысяч ипотечных кредитов на сумму 28 миллиардов 100 миллионов рублей, что в 1,4 раза больше, чем в 2012 году. Ударными темпами расселяется и аварийный фонд Нижегородской области. По итогам прошедшего года область вошла в число 13 регионов страны, выполнивших план 2013 года.
