Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 585 586 587 588 589 590 591 592 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Галина, Нижегородская область
  30 января 2014 21:28

  Под председательством Владимира Путина состоялось заседание Президиума Экономического совета. Обсуждались вопросы повышения эффективности работы жилищно-коммунального комплекса страны 30 января.

  В.Путин: "Мы регулярно возвращаемся к этим проблемам: к сожалению, они не решаются так, как бы нам хотелось, должным образом".

  Жизнь: Всё течёт, всё изменяется. ЖКХ: Всё течёт, ничто не меняется. Проблемы не у того на кого жалуются, а у того, кто жалуется. Вот поэтому они и не решаются.

  В.Путин: "Важнейший вопрос – это распределение ответственности между муниципальными образованиями, регионами и Федерацией. Каждый уровень должен нести свою часть ответственности, должен знать, за что отвечает".

  Я не понимаю: что это мешало сделать раньше. А сейчас уж очень напоминает: "А вы, друзья, как ни садитесь; всё в музыканты не годитесь"(Крылов "Квартет").

  В.Путин: "Граждане жалуются на качество услуг управляющих компаний (УК) в ЖКХ, нам это хорошо известно, зачастую это качество управления весьма низкое".

  Разговор двух сотрудников из УК:

  — Этот дом может простоять, без преувеличения, лет сто, если не больше!

  — Конечно! — перебил другой, — Стоит его только пересыпать кирпичом, подпереть парочкой крепких брёвен, смастерить четыре новые стены и присобачить железную крышу, — тогда он может стоять и стоять.

  В.Путин: "Одновременно с повышением качества жилищно-коммунальных услуг следует навести порядок и с платежами".

  Судя по платежкам за коммунальные услуги, налог на роскошь всё-таки ввели.

  Даже не верится, что когда-нибудь будет порядок.

  В.Путин: "Износ коммунальной инфраструктуры высокий, это хорошо всем известно".

  На фоне этого разве можно вести разговор об установке счетчиков!?
• Галина, Нижегородская область
  30 января 2014 22:21

  М. Мень придумал, как бороться с обманом в ЖКХ.

  За некачественные услуги управляющие компании будут штрафовать на 30%, за приписки в расчетах — на 15%.

  "Новая" шикарная идея.

  Доплату сделаем, возврата добивайтесь! -Таков девиз жилищно-коммунального хозяйства.

  А как штраф можно востребовать? Кто его будет устанавливать?
• Иванцов Андрей Анатольевич, Воронежская область
  31 января 2014 11:19

  «Абырва́лг» — первое слово Шарикова

  А у нас в стране первое слово - ЖКХ! Второе слово – пенсия, которая не соответствует ни по каким объективным расчётам этому ЖКХ! Третье слово - дотации, которые не покрывают разницу совокупного дохода в 10% по платежам ЖКХ! Есть Президент и Правительство, которые стараются навести порядок в этой отрасли. А есть правоохранительные структуры, в виде полиции и прокуратуры, которым это ЖКХ, как зайцу стоп-сигнал, что оно есть, что его нету. Им - важным не до мелочёвки, нет желания проверять с выездом и опросом потерпевших, составлением протоколов о ЖКХ-нарушениях, возбуждать дела и привлекать к ответственности виновных лиц. Но зато, как какой ни будь юбилей – цацу на грудь им вешают, грамоты, премии раздают, типа за доблестный труд?! Вот я и хочу задать вопрос, как должны реагировать люди на бездействие должностных лиц не исполняющих своих служебных обязанностей по заявлениям граждан? А то я шесть лет с воронежской прокуратурой веду переписку по незаконным действия УК ООО «Строй техника», а в ответ тишина. Ни ответа, ни одного привета?! Неисполнение застройщиком проектного решения - не преступление, фальсификация документов по сдаче дома в эксплуатацию - не преступление, отсутствие инженерных коммуникаций – не преступление, самоуправство по самозахвату домов под коммунальные услуги – не преступление, понуждение застройщиком шантажом к заключению договорных отношений с УК - не преступление, подделка документов по сдаче дома на коммунальное обслуживание между застройщиком и УК - не преступление, отсутствие протоколов собраний жильцов по согласованию тарифов на коммунальные услуги - не преступление, присвоение общедолевой собственности жильцов с извлечением из неё коммерческой выгоды - не преступление. Как драли с квартиросъёмщиков квартплату в три шкуры, так и продолжают это делать. Сдаётся мне, что не бесплатно?! Так что можно хоть сто раз прозаседаться, в указах и поправках расписаться, только току что? Кто их исполнять то будет?
• Комментарий к записи от 1 января 2014
  Николай
  31 января 2014 12:06

  Добрый день!

  С Новым годом!

  С новыми идеями!

  Идея № 1. Общество должно быть мобильным.

  Но для этого решите жилищную проблему. Где доступное жилье? Где рынок доступного съемного жилья?

  Нужна диверсификация жилищного строительства, в первую очередь использование опыта соседней Финляндии. Нужно уйти от ипотеки, как единственного способа улучшения жилищных условий. Наилучший рыночный способ строительства - хозспособ. Он не требует больших разовых вложений, можно в течении жизни постоянно адаптировать жилье к возникшей потребности. Но здесь нужно введение прогрессивного налога на землю. Пока же собственники не пашут, не сеют, не живут, а земли доступной нет. Нужны новые стандарты обустройства домовладений, повсеместное внедрение локальных технологий отопления, канализации, нужны типовые проекты, сервисные организации. Надо прислушаться к Явлинскому, Лебедеву, ибо демографическая проблема русского народа в первую очередь связана с отсутствием доступного жилья.

  Многие проблемы ЖКХ (многоквартирных домов) связаны с двумя причинами. Первая. Эффективным может быть управление только тогда, когда объект принадлежит ОДНОМУ собственнику. Многоквартирные дома должны быть только съемным жильем. Совместное владение стоит ограничить 10-12 собственниками.

  Вторая. В ЖКХ не выполняется Гражданский кодекс, по которому услуги оплачиваются только после подписания акта приемки работ. Наделите правом подписи председателя совета дома, правления ТСЖ.

  Идея № 2. Социальные нормы.

  Правительство хочет, чтобы граждане болели педикулезом, дурно пахли, не знали новых идей уважаемых министров в виду отсутствия интернета, компьютеров, а также ходили грязные из-за экономии на стирке? Микроволновки и электрочайники являются более безопасными для детей, чем газовые плиты. Почему либеральное правительство косвенно ужесточает институт регистрации (прописку), ибо практически вводит новые бюрократические процедуры, осложняющие жизнь наших граждан, уменьшающие возможности в перемене мест.

  Обсудить в Живом Журнале
• Комментарий к записи от 31 января 2014
  Иванцов Андрей Анатольевич, Воронежская область
  31 января 2014 12:19

  Тем не менее нужно будет проделать определённую работу, особенно в отношении социально незащищённых категорий граждан, в отношении которых сохраняются особые условия. Речь идёт о многодетных семьях, инвалидах, сельских жителях, одиноких пенсионерах, жильцах аварийных и ветхих домов.

  Эту группу граждан надо вообще освободить от уплаты коммунальных платежей! Сделать им социальные нормы потребления электроэнергии, воды, тепла в рамках, которых они могли бы спокойно жить за счёт федерального бюджета. За сверх нормы потребления, конечно пусть платят, как все. Какая у них пенсия и какие доходы, что с них взять?

  Обсудить в Живом Журнале
• Николай
  31 января 2014 12:28

  Добрый день!

  Всегда есть жильцы, которые не платят за жилье. При установке общедомовых счетчиков их долги будут распределяться по другим? Есть жильцы, которые практически недееспособны, тоже за жилье не платят. А ведь УК и ТСЖ нужно оплатить по общему счетчику ресурсоснабжающей конторе. Как разрулить эту проблему?

  Если приняли такие законы, то пусть власть и оплачивает за недееспособных, за маргиналов, которых нельзя выселить или компенсировать затраты по суду.
• Комментарий к записи от 31 января 2014
  Василий, Москва
  31 января 2014 13:10

  Мне сам подход понравился. Он, безусловно, требует количественного анализа, причем те же соображения применимы вообще ко всей сфере ЖКХ, и даже ко всей социальной сфере. Дело в том, что т.н. прожиточный минимум сам зависит от развитости экономики. Еще важнее то, что этот минимум люди должны не просто рассчитать, но еще и заработать, а для этого нужна доступность самых различных видов трудовой деятельности. С этим не все в порядке, так как часто даже предприниматели жалуются, что их норовят стричь наголо еще до того, как им удается выйти на лужайку с травкой.

  Поэтому в более общей постановке вопроса необходимо постоянно вычислять оптимальный экономический курс. В каком смысле? Упрощенно говоря, чтоб не морить людей голодом путем максимального вложения средств в развитие обещающих отраслей экономики для повышения прожиточного минимума. Этот минимум, действительно, сильно разный по стране, хотя и не всегда по объективным причинам. Не говоря уже о том, что надо специально разбираться, о чьем конкретно прожиточном минимуме идет речь.

  Вообще к этой теме можно много чего добавить. Частично это уже делалось. Но нет уверенности, что высказанные предложения воспринимаются адекватно. Хочется надеяться, что в любом случае расчеты будут проводиться не методом вычисления средней температуры по больнице и моргу, и не методом ее измерения по выздоравливающим.

  Обсудить в Живом Журнале
• Иванцов Андрей Анатольевич, Воронежская область
  31 января 2014 14:31

  Владимир Путин призвал навести порядок в сфере ЖКХ, в частности, разобраться с платежами и лицензированием управляющих компаний. Президент потребовал, чтобы для всех регионов были "сквозные" и "понятные" правила формирования платежей. Путин также ждет "взвешенных" решений по проблемам в ЖКХ, так как прогресса в этой сфере почти не наблюдается. Одним из основных вопросов, обсуждаемых на собрании Совета, стал вопрос лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. По мнению Путина, этот механизм должен осуществляться под жестким контролем общественных организаций.

  Да кто же общественность допустит до таких глобальных вопросов, как контроль лицензирования УК? Там деньги вращаются халявные и до них охочих больше, чем звёзд на небе. Какие конкретно выработаны механизмы общественного контроля? Сказать что-то для галочки или обязать претендентов на право ведения коммунальных услуг заранее предоставить полную информацию о свой организации, учредителях, основных фондах, количестве работников. И очень бы хотелось, чтобы для управляющих компаний уставной фонд был на счету не менее миллиона рублей. Если компания серьёзная, то и финансовая способность должна соответствовать статусу. На город нужно всего две – три компании, а не взвод мини хоз. артелей изображающих под видом УК для отвода глаз, какую-то коммунальную движуху, но требующих за неё своевременную и полноценную оплату. И контроль деятельности УК должен быть постоянный через сайты на которых должны быть информация по тарифам и нормам потребления, цены услуг самой компании, телефоны аварийных служб, обратная связь, онлайн приёмная по скайпу.
• Комментарий к записи от 31 января 2014
  Гайсин Марс Марсельевич
  31 января 2014 14:44

  «Итоги эксперимента требуют специального анализа. Есть сверхвысокий уровень энергопотребления, который характерен для многоквартирных домов бизнес-класса или так называемых элитных посёлков. Там есть прирост цены, хотя он не фантастический, но он есть».

  Ничего не возражая по сути идеи, хотелось бы от уважаемого Премьера конкретики! Известны все цифры потребления стандартных электроприборов: микроволновка, стиральная машина, чайник, холодильник и пр. Если уж вводить паек, то он должен быть расписан, как раньше: колбаса 700 гр. или мясо 1 кг, масло 200 гр. и т.п. Иначе говоря, что власть считает нормой: например, включать стиральную машину мощностью 3.8 кВт раз в какой период? И самое главное, обоснование подобных затрат. У среднего городского жителя примерно известен и режим дня и примерные графики использования бытовой техники. У меня, например, после перевода Ижевска в зимнее время (кто не помнит, страна живет пока в летнем времени, а Ижевск и Самара в зимнем) произошел перерасход электроэнергии летом на треть (счет на перерасход пришел, ровно, как лишний месяц потребляли). Может мне тогда иск подать, чтоб мне это увеличение расхода возместили в предлагаемом пайке на электричество? Только кто его примет? Да и что делать, когда, например, каждую весну перед черемуховыми холодами отключают батареи и приходится включать электрообогреватели, которые порой работают 24 часа в сутки? Мы имеем законное право не мерзнуть или как? Поскольку страна управляется в «ручном режиме», то я думаю, что и на этот вопрос должен ответить Дмитрий Анатольевич. Пока вопросов больше, чем ответов, а народ видит в этой инициативе способ скрытого повышения цен и ничего другого.

  Обсудить в Живом Журнале
• Комментарий к записи от 31 января 2014
  Капитан С.А., Волгоградская область
  31 января 2014 15:30

  Согласен, что социальные нормы потребления энергоресурсов нужны нашей холодной северной стране, как я уже писал. Но у нас не вся страна находится в зоне тундры и вечной мерзлоты. Безусловно эти нормы, как сказано в записи, должны варьироваться в зависимости от широты, а то может получиться несправедливость - южане будут ещё богаче, укладываясь в норму, а северяне относительно них ещё беднее, перебирая эту норму в несколько раз. Я, когда предлагал дешёвые энергоресурсы делать, именно для северян. Южане в Северокавказском округе и на Кубани (особенно причерноморское побережье) находятся в субтропическом климате не хуже, чем в юго-западной Европе, где такие нормы не применяются. Так и делать зоны социальных норм в зависимости от климатических зон (проще, но не точнее по широтам), начиная с 0 для Северного Кавказа и Кубани и кончая максимумом для тундры. И делать эти нормы из расчёта на человека (количество жильцов), а не на квадратные метры, пенсионеров, инвалидов и др. Пусть все экономят и стараются уложиться в норму и заводят большие семьи. Норму эту можно на лето переводить на дачу, но с квартиры снимать по заявлению хозяина, но лучше давать одну на то и другое в сумме. В последнем случае у дачника процесс упрощается.

  Обсудить в Живом Журнале
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 585 586 587 588 589 590 591 592 ... 608 609 610 611 следующая ››