Да Бог с ней, с Болгарией, в родной нам Мурманской области услуги ЖКХ подорожали в два раза и эта зараза грозит расползтись по всему Северо-Западному округу. Решили, видно, начать подальше от Москвы и кремлёвских стен по понятным причинам. Просто тупо подняли вдвое нормы потребления и тарифы, чтобы, якобы, стимулировать установку счётчиков в квартиры. Но сколько раз уже писалось, что эти счётчики можно нормально поставить только в новые и строящиеся дома,а на старые трубы,которые от ржавчины тоньше фольги, которые, к тому же спрятаны в стенах или проложены очень близко к ним,врезка счётчиков грозит аварией и крупным дорогостящим ремонтом. Да и кому нужны эти счётчики, которые раз в два года надо за свой счёт снимать, тащить в управляющую компанию для калибровки и перепломбировки и ставить снова, платя за это многие тысячи рублей и испытывая гигантские неудобства? На Западе, в Европе, во всяком случае, счётчики ставятся раз и навсегда и меняются только при капитальном ремонте дома, не чаще, чем раз в 15-20 лет.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
21 февраля 2013 10:24
-
22 февраля 2013 07:45
Дмитрий Анатольевич, у меня конкретное предложение, как серьёзно продвинуться в решении "жилищного вопроса" для всех граждан России (надеюсь, что тему я выбрал правильно). Как всегда простое и эффективное:
Необходимо резко (в 10-ки раз для физ. лиц и в 100-ни для юридических) повысить налог на имущество за обладание более чем 1-ой единицей жилой недвижимости (именно - жилой).
Вы заметили - в крупные города, например, в Москву, постоянно приезжает куча народу. На работу, учёбу, ПМЖ. И ... всем хватает места. Бомжей не прибавляется. Где живут они? Правильно! На съёмном жилье. Арендодатели преуспевают. Если бизнес растёт - кому не хочется его расширить? Вот и цены на недвижимость пухнут на пустом месте. У молодой семьи практически нет шансов купить это жильё на честно заработанные деньги. У тех, кто занимается сдачей жилья в наём, и банков (в том числе и отбирающих это же жильё у не сумевших вовремя расплатиться по ипотеке молодых семей), или спекулянтов недвижимостью - деньги всегда есть.
Давно пора решить, наконец, кто из вышеперечисленных категорий граждан важнее для страны, и разрубить этот порочный круг.
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
22 февраля 2013 11:05
Когда будет подписываться индивидуальный контракт владельца квартиры с ЖКХ и чётко будет прописано, кто кому чего должен и в какие сроки, тогда всё встанет на свои места. А лучше бы этот контракт застраховать. А посчитать себестоимость обслуживания квартиры или дома может рассчитать любая независимая экспертиза. А трубу проложить по верху 100 м можно и за 2 млн и больше. У нас на работе подрядчики установили 2-а обычных насоса за 250 тыс. Я был согласен и за 30 за 2-а дня, видимо, предприятию невыгоден такой расклад.
-
22 февраля 2013 19:07
Дмитрий Анатольевич, здравствуйте! Обращаюсь к Вам со своей проблемой, т.к. в своем городе я не могу ее решить на протяжении 7 лет. Я живу в г.Оренбурге, мой дом обслуживает ТСЖ "Контакт". После ремонта в подвале изменилась схема теплоснабжения моей квартиры к вертикальному стояку (4жилых этажа, мой 3-й ), присоединили квартиры соседнего подъезда, получилась смесь вертикали и горизонтали. После этого с началом отопительного сезона начинались мои проблемы, месяц на кухне холодная батарея, мои обращения в ТСЖ заканчиваются предложением самой устранять непрогрев! После обращения в Управл. ЖКХ батареи становятся теплыми. Мои замеры 45 гр.прямой трубопровод в жилой комнате и 28 гр.обратный в кухне. Оплата за тепло осуществляется за температуру компонентов системы отопления. Есть прямая зависимость темп.воды внутри трубы и батареи с темп. на их поверхностях. В счетах за тепло стоят Гкал, где основная составляющая температура потока в трубах! В Постановлении Госстроя N170 от 2003г, действующий в РФ в п.5.1.3. и 5.2.7., приводится порядок эксп.систем теплоснабжения, темп. прямого и обр. трубопроводов в зависимости от темп.окружающей среды. Это красивый текст или руководство к работе? Вчера по моему заявлению пришла сотрудник Жилинспекции и мастер ТСЖ, на вопрос почему не предупредили - не обязаны. ТСЖ оповестили, они естественно подготовились. То, что я готовила 1,5 часа на кухне, не слышат, хотя прогрев перед замером недопустим. Прошу замерить темп.на стояке - не работает прибор. Прошу в подвале посмотреть сх.соединения квартир в стояк, замерить темп.прямого и обр.трубопровода на МОЕМ стояке - не слышат. Зачем приходили? Я хочу быть услышанной и получить ответ, почему являясь добросовестным плательщиком за тепло, получаю услугу ненадлежащего качества. Устала слушать эти глупости, что темп.28 град на стояке в кухне - это норма. Оренбург - это не Сочи. Почему я должна нести двойные затраты на доп.обогрев и плату за неполученное тепло?
-
25 февраля 2013 13:40
Президент раскритиковал рост цен в ЖКХ и поручил (в очередной раз) разобраться и навести порядок, заявив, что "на первом месте должна быть социальная справедливость, а потом экономическое обоснование".
Золотые слова без какой-либо иронии, жаль, что дела им не соответствуют и поэтому нет веры этим заявлениям.
Социальной справедливости в России нет вообще ни в какой сфере жизни, и что Президент понимает под этим термином, не известно.
Средства за услуги ЖКХ оплачиваются без учёта доходов, кто пытался получить субсидию, знают, насколько это трудно и суммы там небольшие.
Плата взимается, исходя из метража и количества проживающих, поэтому олигархи платят больше, например, в 10-и раз, но занимают "дворцы", цена которых в 100-и раз больше "пролетарского" жилья.
Вряд ли Президент этого не знает, хотя уже много лет не бывает в обычных квартирах.
-
25 февраля 2013 19:51
В Екатеринбурге проходит конкурс "Худший подъезд". Хотите посмотреть, в каких домах живут люди? Наберите в поисковике. Подано почти 300 заявок со всего города.
Ни РЭМПы ни УК домам должного внимания не уделяют, латают изношенные системы, ставят заплатки. Капитальный ремонт достаётся единицам домов.
За несколько лет подъезды превратились в что-то похожее на декорации из фильмов ужасов. По 30-40 лет в домах не было ремонта, чиновники, начальство из системы ЖКХ складывало деньги жильцов себе в карманы, а сейчас предлагают нам за нас счёт ремонтировать эти дома. Это справедливо?
-
26 февраля 2013 09:54
От Небесной А.Х.
Я хотела бы обратить внимание на оплату общедомовых нужд. Раньше обещали, что сначала будет решен вопрос с установкой индивидуальных и общедомовых счетчиков, а затем начнут брать с жильцов оплату за общедомовые расходы. Но вопрос с счетчиками не решили и все расходы взвалили (как всегда) на людей. Теперь жильцы, у которых установлены счетчики, должны платить за себя и за «того парня», т.е. за всех нелегальных жильцов, которые живут в квартирах без счетчиков. Нам (жильцам) предлагают следить друг за другом, чтобы выявлять квартирантов, которые не платят за коммунальные услуги. Сами понимаете, что это не реально. А кроме того, сейчас вообще не разберешься, как считаются общедомовые расходы, т.к. понятия не имеем, какие показания на общедомовых приборах и какая общая площадь дома, т.к. нам такие данные не предоставляются (и так везде), в общем, возможность обманывать жильцов расширилась. Как всегда людей обманули.
Предлагаю: пока 1)не наведут учет с проживающими незаконно и не оплачивающих за коммунальные услуги, 2)система расчета по коммунальным услугам не станет прозрачной, наложить на общедомовые расходы мораторий по всей России, как это сделано в некоторых регионах.
-
26 февраля 2013 11:49
Предельный уровень роста тарифов по ЖКХ должен быть определен в течение недели — такое поручение правительству отдал президент Владимир Путин 25.02.13г., отметив, что в целом по стране стоимость коммунальных услуг должна вырасти не больше, чем на 6% в год. Глава Минрегиона Игорь Слюняев констатировал, что взаимосвязи между регулированием тарифов и реальной платой граждан не существует. Кстати, он был прав, а президент ооочень далек от проблем народа. В.Путин уже требует ограничить рост ЖКХ 13 лет, а тарифы растут и растут...
В.Путин: "Мы с вами где-то около месяца назад собирались, обсуждали проблему тарифов в ЖКХ и говорили о несовершенстве нормативно-правовой базы, в частности, говорили о необходимости внести изменения в соответствующее постановление Правительства".
Все годы во власти В.Путин бескомпромиссно борется с тарифами на ЖКХ. Только борется!
Хватит испытывать терпение.
-
26 февраля 2013 15:16
Если подчинённые Путину главы естественных монополий повышают цены на газ, нефть, уголь, электроэнергию и тарифы на их транспортировку на десятки процентов, то чему удивляться, что местные власти повышают цены на услуги ЖКХ?
-
26 февраля 2013 15:53
Еще несколько слов по поводу "общедомовых" нужд. Ранее я писал, что "общедомовые" нужды - это оплата нерадивого отношения всяких сервисов к своим обязанностям - это прежде всего оплата разливов на пути к потребителю. У нас в доме постоянно в подвале вода, вот это и есть наши "общедомовые" расходы. Мы платим за тепло по единственному в доме общему счетчику, на батареях счетчиков нет, на парадные отдельных счетчиков тоже нет, расходы делятся пропорционально жилой площади, так откуда взялись "общедомовые" расходы тепла?
Не менее странная картина и с нормами расхода холодной и горячей воды для тех, у кого нет счетчиков - по 400 л горячей и столько же холодной воды на человека в сутки! Это что же получается, на нас списывают расход воды автомоек?
Все расходы воды на мытье лестниц и парадных должны начисляться по нормативам, установленным ТСЖ и должны включаться в статью "обслуживание" по которой, как я понимаю, мы и оплачивали ранее все "общедомовые" расходы.
Посмотрел я и на тарифы теплоснабжающих предприятий, их, наверное, у каждого несколько, но почему-то все платят по максимальному, а минимальный куда делся?
Поэтому все жилкомсервисы должны быть только на подряде у ТСЖ, все счетчики должны контролироваться ТСЖ, все расчеты должны рассчитываться ТСЖ, а если поставщики услуг не согласны, пусть согласовывают время и проверяют вместе. Кстати, ТСЖ организовать тоже просто так не позволят, а такого быть не должно!
Собственностью собственников жилья, ТСЖ, должно быть то, что находится за последним счетчиком, т.е. в квартире, а сами трубопроводы и счетчики должны быть на балансе поставщиков, иначе поверками этих самих счетчиков замучат. Есть у моего знакомого такой опыт - раз в три года снимай и на месяц на поверку, да еще плати за поверку как за новый счетчик и за месяц по нормативам!