На комментарий Небесного С.М. и др. про общедомовые нужды и их оплату жильцами многокв.домов.
Когда ввели требования об обязат. установке общедомовых приборов учета, думали ни о нас с вами, ни об улучшении ситуации в сфере ЖКХ... просто ГАРАНТИРУЮЩИЕ поставщики и иные РЕСУРСНИКИ, которые по большей части, если не монополисты, то МУПы, если не МУПы, то монополисты... пролоббировали свои интересы... О том ведь здесь и говорим уж который месяц. Что ни новый НОРМАТИВНОПРАВОВОЙ АКТ (НПА) - не знаешь куда деваться от требований им введенных... в которых ни рационального зерна, ни логики, ни здравого смысла ни на йоту... И вся страна должна этому подчиниться.
Вот и "трясет" ЖКХ не переставая.
Могли ли общедомовые счетчики улучшить ситуацию?
Пусть спец ТСЖ или УК снял показания общедомового электросчетчика, к примеру, и передал их в ЭНЕРГОСБЫТ (гарантир.поставщику). В этой процедуре есть смысл, если одновременно будут сняты и показания во всех квартирах дома. Скажите мне - реально собрать показания эл/счетчиков во всех кв-рах дома на эту же дату? Кто в отпуске, кто в больнице, кто дверь не открывает, у кого счетчик нерабочий, а у кого все в порядке, но он полгода не платил за электроэнергию и неизвестно когда заплатит, и механизмов воздействия на него нет.
Так что дадут показания общедомового прибора учета? Энергосбыт выставит счет ТСЖ или УК по показаниям этого прибора, и они обязаны его будут оплатить, потому как недавно внесены изменения и в АРБИТРАЖНО-ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ кодекс РФ, который ввел упрощенную процедуру рассмотрения исков ценой до 300000р.
С ТСЖ или УК эти суммы по счетам взыщут быстро и с процентами и госпошлиной, если они не оплатят те счета сами. А вот ТСЖ и УК не имеют никаких механизмов воздействия на неплательщиков-жильцов, или тех, кто платит раз в полгода (ему так удобнее), платит "от фонаря" а не по показаниям счетчика.
Итог таких нововведений - или разорение УК и ТСЖ, или перекладывание "выпавших" сумм на добросовестных жильцов и рост их недовольства.