крукиан.Сборные домики продают многие фирмы я лишь составил смету если комп. покупать в розницу и есть одно техн. отличие- вместо ваты лёгкий бетон или саман-это меняет свойства дом становится каркасно-монолитным а если сделать вместе с стенами и пол то он может и плавать и при наводнениях ему не страшно замокание утеплителя а саман любят в деревнях.Я по поводу каркаса-многие строители не знают что есть вообще термопрофиль и что есть сухие технологии монтажа стен и пола я вчера не смог доказать рабочим что не обязательно деревянный пол выравнивать песко бетоном а можно фанерой.Кстате нашёлся один мэр в Бурятии -ВЫДЕЛИЛ молодым семьям по 12 соток на окраине построил домики из керамзита блоков 6*8 и деревяные 6*6 провёл свет и оценил дом в 500 тысяч которые разрешил гасить мат. капиталом.Домики без отделки но люди страшно рады.По поводу размера 6*6 1 сотка=10*10 если выполнить мин. требования и отступить от соседей 1 метр то перед домом будет площадка 3*10 газель встанет при варианте 6*9 гараж планируется в цок. этаже.Дом 6*6 -это зал 18м2 кухня 8м2 сан узел 6м2 прихожая 4м2 на мансарде 2 спальни по14м2 сан узел 2 м2 Это 3 комн.квартира на 4 человека.Если мы хотим как за бугром то по чему нам нравятся Вольво и Мерсы но не нравятся каркасные дома -надо определиться либо тазики и кирпич или вольво и каркас.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
20 января 2010 16:44
-
20 января 2010 17:31
Может быть где-то уже и писали об этом, нет времени перечитывать все страницы, у меня трое малолетних детей. Просто хочу высказаться о том, что наболело! Почему новорожденные дети, которые еще в кровати поперек лежат, должны платить коммуналку по полному тарифу? В конце декабря прописали новорожденных близнецов, в квитанции за январь уже на 1200 рублей больше! Особенно "радует" строчка "содержание и ремонт жилого помещения" - в подъезде годами не убираются, лампочек вечно нет, в лифте собачье д..мо, я даже шасси от коляски не рискую на 1м этаже оставить, т.к. обязательно навандалят. А по поводу ремонта - после смерти свекра переезжали в его комнату, сходили в ЖЭУ по поводу хотя бы косметического ремонта, т.к. квартиру регулярно заливает. Ответ услышали: "у вас квартира приватизированная, сами ее и ремонтируйте".
-
20 января 2010 17:59
Интересная получается арифметика при расчете тарифов ЖКХ.
Большинство услуг "привязано" к квадратному метру жилой площади.
Причем объемы реально оказанных услуг никак не связаны с размером жилья.
Например мусорят все-таки люди, а не жилплощадь, но платим мы за вывоз мусора и очистку мусоропроводов именно с квадратного метра. Получается, что чем больше метраж – тем больше жильцы мусорят? То же самое с уборкой лестниц.
С уборкой придомовой территории тоже странно – эта норма еще как-то работает для одноэтажных домов, а с многоэтажными уже никак не согласуется…
А как связано с жилплощадью обслуживание домофона в подъезде, газовых труб?
Даже лампочки на лестнице, оказывается всем светят по разному, так как за них тоже платят по метражу.
Ни государство не граждане ничего путного не могут добиться от такой "отлаженной" системы поборов.
Такое положение выгодно лишь дельцам от ЖКХ, да "труженикам" по обоснованию неуклонного роста тарифов.
А менять эти законы Дума не собиратеся... Получается, что опять население мешается под ногами думцев, денно и нощно пекущихся о благе народа.
-
20 января 2010 18:01
Жилье то есть, а вот хозяйства нет. Никакого. Один беспредел. Уже не раз жители дома обращались во все органы власти по поводу кап.ремонта. Наконец, решение принято (после обращеня к Президенту в 2007 г). Но.. собственники обязаны софинансировать этот ремонт, что нарушает ст.54 КРФ (закон обратной силы не имеет0. Кроме того с "баранов" не спрашивают, с ними не советуются. Их просто ставят перед фактом в виде дополнительного взимания денег. Так наша УК №1 Фрунзенского р-на СПб решила взимать с жителей за замену лифтов (срок эксплуатации которых истек еще в 1996 г), за уборку земельного участка (хотя юридически участок не закреплен), за озеленение (хотя озеленяли все сами жители, а спиливают по муниципальной программе), Наконец, за замену стояков, батарей и систем отопления. Правда, забыли спросить у собственников, согласны ли они. В итоге в квитанции по квартплате плата за лифт взимается ежемесячно. несмотря на то, что более 1.5 мес лифт не работал. Отопление, которое отключили 30.04.09, включили только 08.11.09, и все это время добросовестно взимали плату с жителей. Договор на ремонт подписан от 05.06.09, делать начали в июле 2009 г, закончили к 20.12.09. И все это время жильцы платили за услуги, которые им не предоставлялись. В ноябре вдруг решили брать еще и за обслуживание домофона, причем, в пользу совершенно посторонней компании (у подъездов есть договор с другой компанией)а за неуплату грозят судом (рейдерство однако). Вот как надо работать, драть втридорога, сдирать 3 шкуры и отдыхать потом на Канарах. Умеют коммунальщики работать, не нам простым учителям да пенсионерам чета. А вы,граждане. все жалуетесь. Учитесь у коммунальщиков и тоже будете отдыхать на Канарах.
-
20 января 2010 18:40
Здравствуйте,Дмитрий Анатольевич!Хотим задать вопрос касающийся реформы ЖКХ,а именно оплаты услуг ЖКХ.Планируются ли вообще какие либо перемены?Цены на услуги растут,а качество этих услуг не улучшается.Если почитать договор соц. найма понимаешь, что ты должен все а тебе ничего. И не понятно почему весь перечень услуг оплачивается исходя из площади квартиры. Можно понять это когда речь идёт об отоплении. А вот оставшиеся 10 позицый...Ну скажите почему мы должны платить за вывоз мусора от площади квартиры, или за лифт? А как понимать оплату за уборку подьезда или улицы? Мы что ходим чаще или мусорим больше? У нас в подьезде например убирают 4 раза в месяц а моют - никогда.А за это удовольствие я плачу 1509,28, ну прям как у меня дома убирают. За электроэнергия в квартире я плачу 1,08 кВт\ч. а за лифт 3,16 умноженные на площадь. А еще за тех. обслуживание лифта не много не мало 1023,38. Создается впечатление что лифт заезжает прямо в квартиру, в каждую комнату. Ремонт жилого фонда тоже умножают на площадь. А ведь ЖЭК в моей квартире ничего не делает, случись что-нибудь все должны делать жильцы. Дому 15 лет, а крышу и стены отремонтировали и покрасили только в 2009 году. Меняли отопление и поставили радиаторы собранные в ручную в местном цехе ЖЭКа. Некоторые держатся на самой трубе,так как крепление обрезали когда снимали у других. А на некоторых наклеены старые обои или 3 слоя краски оставшиеся от преждних жильцов. Это нормально? За что люди платят? У нас в месяц выходит почти 12 тыс. за квартиру. Насколько мне известно и крыша, и подъезд, и лифт, и мусор, и инженерное оборудование вместе с конструкциями - это все имущество находящееся в общем пользовании жильцов многоквартирного дома. Так почему же кто-то должен платить на много больще? Почему это не делять поровну между всеми? У нас,например, квартира ордерная. И рад бы разменять, да не берёт никто. Жил. фонд напрямую говорит: "Нам не нужны 4-х комнатные квартиры." А продать - людей пугает стоимость услуг ЖКХ.
-
20 января 2010 20:57
krucian 20 января 2010 12:41
"-Скажите конкретнее, что я путаю и где я подменяю понятия. Кроме того, я не риэлтор, так что Вы явно говорите неправду.-"
Причём здесь цена на квартиру в Москве и 5 квартир в каком то городишке, зачем вы их приравниваете и отождествляете? Вот в этом вы и пытаетесь слукавить, как риэлтор.
"-Ну, допустим, житель Урюпинска захотел переселиться в Москву. Деньги копить - вариант рискованный, ценные бумаги - тоже. Решил копить в квартирах - "Куплю постепенно несколько квартир в Урюпинске, а потом все сразу продам и куплю квартиру в Москве".-"
Если он хочет копить, то есть адекватные средства для накопления например РУБЛЬ. Пусть копит рубли они, кстати ликвиднее, чем квартиры в указанном вами городе. А вот копить квартиры держа их пустыми или сдавая и наживаясь ни на чём - это аморально! И здесь уже из одного порока вытекает другой.
"-Болезнь, говорите? Хорошо, но почему фетишизм-то? Давайте назовём данную болезнь "Желание жить в Москве". А теперь внимание! А москвичи, которые жалуются, что им тесно жить в маленькой квартире в Москве, которые при желании могут свою московскую квартиру поменять на 5 квартир в Урюпинске - они здоровы, их лечить не надо от "желания жить в Москве"???-"
Нет. Желание жить в Москве или в каком то другом городе - это одно, а вот иметь несколько квартир, которые не будут использоваться или будут сдаваться тем, кому не хватает заработка даже на еду это не правильно. Вы опять пытаетесь всё перепутать. Я и все остальные - мы граждане России и мы вправе выбирать, где нам жить. Хочет в Москве пусть живет в Москве. Это не болезнь. А вот копить капитал в квартирах это болезнь. Если рассуждать как вы, то можно прийти к тому, что копить надо вообще в лекарствах или продуктах. Они то всегда будут востребованы.
И вообще зачем, кто то должен, что то менять и ехать из своего родного города в город указанный вами?
Да есть миграция и отток из регионов, но это уже другой вопрос.
-
20 января 2010 22:17
Я читаю ваши комментарии и несовсем вас понимаю.1-нашим согражданам нельзя выдавать квартиры типа они разжиреют отчего они разжиреют ,от того-что получат квартиру от власти.Да конечно от этого разжиреешь.Мы кстати за эту власть голосовали это власть нам многое обещала и я думаю что хотябы они часть своих обещаний выполнили мы подругому жили.Раньше наши мечтали в космос полететь мечты были о высоком а сейчас мечтают купить квартиру это-ли не деградация нашего народа.2-говорите о каких-то шедских домиках,да если вы возметись за строительство такого домика у вас уйдет столько денег на которые вы сможете купить квартиру.
-
21 января 2010 01:03
Абсолютно согласна с комментарием -Игоревич, Санкт-Петербург от 14 января про внезапно выпавший снег и уборку или наоборот неуборку сего снега в течение двух с лишним недель после снегопада. Но ведь до сих пор так и не убрали! Некоторые улицы в центре напоминают декорации военных лет или фильмов про ледниковый период. И что, опять отправит Валентина Ивановна всех "носки вязать" (ее угроза для нерадивых хозяйственников), а сама останется столь же элегантной как всегда и без малейшей выволочки со стороны начальства, т.е. Вас, Дмитрий Анатольевич, или премьера, Владимира Владимировича?
-
21 января 2010 11:41
Гончаров Александр Александрович: "По поводу размера 6*6 1 сотка=10*10 если выполнить мин. требования и отступить от соседей 1 метр то перед домом будет площадка 3*10 газель встанет при варианте 6*9 гараж планируется в цок. этаже.Дом 6*6 -это зал 18м2 кухня 8м2 сан узел 6м2 прихожая 4м2 на мансарде 2 спальни по14м2 сан узел 2 м2"
Александр Александрович, извините, но мне подобные заявления кажутся некомпетентными. Толщина стен не учтена при расчёте жилплощади, лестница не учтена. Перед домом Газель встанет только если боком заедет. Сбоку от дома - да, встанет, но есть опасность, что дверки иногда об стену биться будут.
Ширина дороги хотя бы 8м. должна быть (и то получится, что машины под окном ездят), получатся полоски: 8м дороги, 20 м ИЖС, с учётом переулков коэффициент полезного использования земли менее 60% выйдет. Не нравится мне Ваша идея. Я за нормальные (минимум 6 соток) участки под ИЖС и нормальные, а не крохотные дома.
-
21 января 2010 13:24
Алексей, Москва:
1. "Причём здесь цена на квартиру в Москве и 5 квартир в каком то городишке, зачем вы их приравниваете и отождествляете? Вот в этом вы и пытаетесь слукавить, как риэлтор."
Притом, что если обладатель квартиры в Москве недоволен, что у кого-то есть 5 квартир в Урюпинске, то он легко может поменяться с Урюпинцем местами. И лукавите именно Вы когда делаете вид, что до Вас не доходит моя мысль.
2. "Если он хочет копить, то есть адекватные средства для накопления например РУБЛЬ. Пусть копит рубли они, кстати ликвиднее, чем квартиры в указанном вами городе."
Хотите копить в рублях - копите в рублях. А другим не надо указывать, в чём копить.
3. "А вот копить квартиры держа их пустыми или сдавая и наживаясь ни на чём - это аморально! И здесь уже из одного порока вытекает другой."
А московскому пенсионеру не аморально занимать квартиру в Москве? Он не работает, ему можно и в другом месте жить, а кому-то именно в Москве надо жить, потому что здесь варианты трудоустройства лучше. Почему 5 "ненужных" квартир в Урюпинске - аморально, а "ненужная" квартира в Москве - неаморально???
4. "Нет. Желание жить в Москве или в каком то другом городе - это одно, а вот иметь несколько квартир, которые не будут использоваться..."
Как я уже говорил, квартира, занимаемая неработающим москвичом - такая же неиспользуемая, как и пустующая квартира в Урюпинске.