Сергею Николаевичу.В основном покупателей.У нас 80процентов не могут купить и по10 тыс м2 и население убывает по этому и не ощущается проблема с жильём.А по скорости вы наверное помните в 80 панельки собирали за 4 месяца 5 человек.На современном оборудовании можно и за 3.а коммуникации делать на заводе -как немцы.Жаль нет желания.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
5 декабря 2009 14:05
-
Комментарий к записи от 16 ноября 2009
5 декабря 2009 18:14
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Прошу обратить внимание на 2 вопроса, которые я ниже опишу.
1. Огромные потери бюджета из-за завышенных тарифов на коммунальные услуги.
Объясню на примере нашего ТСЖ, созданного со сдачей нашего многоквартирного дома в 1999-м году.
На свои средства мы заменили в подвале всю запорную арматуру на шаровые, установили электронную систему учета получаемых теплоносителей в ГигоКалориях; установили двухтарифный счетчик эл. энергии общего пользования; на площадках в подъездах, вместо ламп накаливания, ввинтили энергосберегающие; наружные светильники подключили через реле освещенности.
При том,что тарифы на квартплату установили по общегородским нормам, средств нам хватает с лихвой. За это время, мы проводили раз в 2 года косметический ремонт в подъездах, отремонтировали асфальтовое покрытие проездов во дворе, выложили плиткой тротуары, организована детская площадка, в штат введен озеленитель-цветовод для придомовых цветников. И при всем при этом, накопили на Депозитном счете более 2-х миллионов рублей.
Резюме: если в бюджетных организациях провести соответствующие работы, статья затрат на ЖКХ в местных бюджетах, а это самая большая статья расходов, резко сократится и тогда коммунальные предприятия – Водоканал и Теплоэнерго будут вынуждены бороться с потерями, так как потребители (в особенности бюджетники)не будут оплачивать по раздутым нормативам, а строго по показаниям имеющихся у потребителей приборов.
И не надо рассказывать сказки о том, что тарифы на ЖКХ еще не достигли 100% затрат, они уже выше реальных расходов!
С уважением,
А.М. Мамедов
-
5 декабря 2009 23:23
Контемирову Ю.Д. ЯНАО. 5.12.2009
"И платить он должен только за землю".
Почему платить за землю? Вы в центре Москвы ее берете? Как говорит наш Жванецкий, "может быть, в консерватории что-то подправить?" и землю под личное подворье бесплатно отдавать, лишь бы человек обустроился, себя кормил и растил здоровых детей?
-
6 декабря 2009 00:52
Уважаемые Дмитрий Анатольевич и блогеры! О каком жилье мы говорим? При нынешней демографической обстановке в стране ни какие материнские капиталы не помогут! Государственный жилой фонд блестяще уничтожили приватизацией (кому нужна рухлядь?)! Населению страны оставили в новых законах для получения жилья три пути: Отнести родителей или родственников на погост, чтоб жить на их площади ( и не важно если какая из сторон не согласна); 2) Взять средства на жильё по ипотеке (если сам не выплатишь с такими процентами, долг перейдёт на детей, и не факт что будет жильё - уже вон скольких обманули и оставили в долгах и без жилья); 3) Для получения средств на жильё идти в криминал (ломая свою жизнь и жизни других, а добром это ни когда не кончается). Вот и всё! Тут старики и вспоминают советскую власть и хрущёвки, хоть какую то крышу получали. Народ за перестройку хором и палат не нажил, а и что было - сгнило! А раз Государство с себя эту заботу сняло и надеяться стало не на что! И ни кто законы, приведшие к такой ситуации, и порядок получения населением жилья менять не собирается! Да и зачем строить бомжеграды на фоне элитного жилья для состоятельных? Прошу модераторов пропустить моё мнение для обсуждения блогерами, а может и президент прочитает...
-
6 декабря 2009 09:58
для Всех собеседников.
Я пытаюсь выстроить своё жильё, нашёл подрядчиков. Все документы на 90% готовности. Осталось дело за главным, добиться от Государства субсидирования и выпросить у банка кредит, вот где основная сложность. У нас как в стране заведено, чиновник может с лёгкостью украсть у Государства пару миллионов незаметно, а вот получить честно кредит это вроде как снова победить во Второй Мировой. Список документов не вмещается на формате А4. А мой подрядчик кстати готов начать строительство хоть сейчас, только волокита эта уже заняла 11 месяцев, а строительство по договору будет проходить 120 календарных дней. Вот где нонсенс. Спрашиваю у подрядчика. С Вашей технологией Вы смогли бы обеспечить жильём семей 300 за год, прекрасные дома по Канадской технологии, а мне говорят нет поддержки от местных властей, нет финансов. Вот такие пироги.
-
6 декабря 2009 10:12
Гончарову Александру Александровичу.
05.12.2009.14:05.
Категорически с вами согласен.
-
6 декабря 2009 10:34
В стратегию реформирования ЖКХ, на мой взгляд, необходимо добавить следующее:
1. Равные права всех граждан на полноту и очерёдность обязательных услуг ЖКХ.
2. Уважительное отношение к клиенту, а именно – пришедший по вызову, работник ЖКХ ОБЯЗАН назвать тему и время подачи заявки и предоставить свою визитку. И, если работников несколько, то и они обязаны предоставить свои визитки. И только после этого имеют право переступить порог жилья, и не иначе. Это должно выполняться безисключительно. При наличии жалоб на этот счёт, работник должен терять в доходах. Запретить работнику, принимающему жалобы, называть фамилии и адреса жалобщиков кому-то ни было, а только количество их на конкретного исполнителя.
3. Специалисты вышестоящей службы должны вести постоянный контроль исполнения заявок, в том числе, и через опросы подведомственных клиентов.
Проект реформирования, в этом случае, будет более положительно воспринят обществом.
-
6 декабря 2009 17:41
Уважаемый Димитрий Анатольевич!
Ваши слова, как бальзам на душу:
«Я не знаю, насколько у нас сейчас есть всё-таки возможности говорить о замораживании каких-то процессов, но то, что мы можем точно довольно серьёзно снизить стоимость услуг, которые предоставляются по линии ЖКХ, у меня никаких сомнений не вызывает."
Вот только кажется местная власть Ваше мнение не разделяет. Не успели Вы повысить нам пенсии, как мы уже узнаем о повышении тарифов ЖКХ в Москве и, наверное, по всей России. Вы очень интеллигентный человек, но пожалуйста стукните кулаком по столу, чтобы Ваши указания выполнялись.
-
6 декабря 2009 19:51
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
На сайте «Фонда содействия реформированию ЖКХ» идет дискуссия о ходе проведения реформы ЖКХ в РФ. Большинство высказанных мнений, как известных политиков, так и простые людей сводиться к тому, что реформа ЖКХ «тормозит» по ряду объективных и субъективных причин.
У меня конкретное предложение как придать новый импульс в проведение реформы: Нужно внести поправки в 185-ФЗ и дать возможность ТСЖ (как объединению собственников), которые самостоятельно управляют своими домами и делают это успешно, напрямую обращаться в «Фонд содействия реформирования ЖКХ» за деньгами на капитальный ремонт, А не только через городские и областные программы.
ТСЖ это даст возможность избавиться от местных «посредников и саботажников», которые преследуют свои интересы.
А Федеральная власть, по моему мнению, получит реальную возможность следить за ходом реформы в регионах. Если в каком-то регионе заявки на получение денег на капитальный ремонт идут через программы, значит, с уверенностью можно констатировать, что вся проводимая реформа находится под жестким контролем «местных элит различного уровня» и население не проявляет активности. И наоборот, если процент поданных заявок в Фонд напрямую будет высок, население в регионе занимает активную позицию, а значит для этого созданы надлежащие условия в проводимой реформе.
Олисов Олег Викторович, председатель ТСЖ.
-
6 декабря 2009 22:20
Внимательно изучил предыдущие комментарии по поводу строительство частных домов!
Хочу поделится своим опытом( построил два дома).
1-Себестоимость частного строительства примерно в центральной Росси на сегодняшний день около 25 т.р. за один м2 , в эту стоимость включено все кроме подключения к коммуникациям.
Если вы хотите узнать подробную информацию о технологии постройки частных домов найдите книгу «Как самому построить дом» автор С. Букреев, издана в 1959 году ,подробнее и качественнее информации я не смог даже найти в интернете, я в основном руководствовался ей, единственный недостаток в ней нет информации по современным материалам! Удачи!