Председатель ТСЖ Олисов О.В. Великий Новгород
Ryazahes 28/01/2010 действительно затронул общероссийскую проблему общей долевой собственности в многоквартирных домах. Но его рассуждения касаются первого этапа реформы ЖКХ, когда собственники муниципальных домов начинают задумываться, о том, что местные власти просто так пользуются их имуществом и зарабатывают на этом. Расскажу как обстоят дела в Великом Новгороде на следующем этапе после открытия ТСЖ. В нашем ТСЖ два дома зарегистрировались уже как 3 года, столько же управляем своими домами. Правление сразу же решило взять общее имущество в свои руки и распоряжаться им в интересах всех жителей домов. Так оказалось, что часть проходных подъездов уже является собственностью городской Администрации и на них получены свидетельства из Регистрационной службы. ТСЖ подало в суд, разбирательство длилось почти год, суд вынес решение в пользу ТСЖ, Дело №А44-1379/2009 Арбитражный суд Новгородской области. Так городская Администрация подала Апелляцию, заявление подписал лично мэр города, как будто проходные подъезды в наших домах так важны для мэра и администрации, что просто СМЕШНО!!! ТСЖ подало заявки на межевание преддомовых земельных участков, по одному дому удалось согласовать межевое дело и получить кадастровый паспорт. Но администрация ничего не дает на земле делать, отбиваемся от бесконечных проверок архитектурного надзора, жилинспекции, пожнадзора. По второму дому Администрация решила не рисковать и выдала схему, которая не имеет никакого юридической силы, в общем, и по земельному вопросу дело пахнет судебными разбирательствами. ВЫВОД один: местные чиновники, которые сидят в своих кресла с конца 80-х годов, никому ничего не отдадут. Нужны законы прямого действия, которые в спорах между чиновническим классом и населением дают преимущество людям. Кстати, если наше ТСЖ проиграет Апелляционную инстанцию, то ситуация станет напоминать то, что происходит в Москве в поселке "Речник".