Предлагаемая сегодня идея перехода памятников истории и архитектуры как общенационального, так и местного значения в частные руки объективно не может способствовать сохранению исторического наследия и развитию туризма. Это связано с тем, что эксплуатация исторического памятника в указанных целях может основываться только на его коммерческом использовании.
Последнее предполагает восстановление исторического памятника и постоянное поддержание его в привлекательном для туристов состоянии, включая сюда и всю связанную с памятником или историческим объектом инфраструктуру, начиная от проживания и размещения туристов и заканчивая сувенирной продукцией.
Очевидно, что восстановление памятника до его первоначального состояния / до уровня туристической привлекательности представляется крайне затратным делом, не являющимся выгодным для частных предпринимателей.
Именно поэтому решение данного вопроса заключается в сохранении всех без исключения исторических памятников в собственности государства, в обеспечении их реставрации, содержания и надлежащего за ними ухода, - но с возможностью их коммерческой эксплуатации специально ангажированными государством частными юридическими лицами. С жестким контролем над их деятельностью и ограничением их прав по нецелевому использованию памятников, а также с персональным уровнем ответственности руководства и сотрудников за нанесенный ущерб.
Таким образом, объекты культурно-исторического наследия сохраняются в руках государства, осуществляющего полноценный контроль за их состоянием и эксплуатацией, а предприниматели получают право лишь на коммерческую эксплуатацию того, что связано с данным памятником, с отчислением части заработанных средств в пользу государства в интересах сохранения культурного наследия.
В результате достигается разделение интересов бизнеса, заинтересованного в коммерческих доходах, и государства, обеспечивающего сохранность культурно-исторического наследия, при обеспечении выгоды для обеих сторон.