Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя глорис

• Тема: Саморегулируемые организации
  2 июля 2010 14:50

  Игорю Неволину Арх.обл. 30 июня 2010 г.

  Уважаемый Игорь Неволин.

  Я действительно считаю, что к госзаказчикам должны предъявляться не меньшие требования, чем к подрядчикам проектных работ. И не плохо было бы им получать допуск (кстати, такое предложение имелось в проекте предыдущего приказа 480). Задание на проектирование, которое составляется заказчиком и подрядчиком совместно (а по сути - подрядчиком), разрабатывается после подписания госконтракта. А Техническое задание, которое составляет только Заказчик, входит в состав конкурсной документации. За сбор исходной документации платить у нас никто не будет. И исходную документацию и техническое задание составляются до конкурса, так как от содержания этих документов зависят и цена и срок контракта.

  А на деле предлагают спроектировать объекты за месяц - два с положительным заключением госэкспертизы и при полном отсутствии исходных данных. Вот и считайте: сбор техусловий - около месяца, нормативный срок проектирования четыре месяца, срок экспертизы - три месяца. Мы своих Заказчиков тоже "облизываем", только потом, когда считаются неустойки за просрочку, они об этом благополучно забывают.

  Если Техзадание составлено изначально неграмотно - это, безусловно, повлияет и на безопасность строительства, т.к. проектировщик от него не вправе отступить. А как Вы правильно заметили спорить с заказчиками - "себе дороже". Если с составления Техзадания изначально привлекать опытных ГИПов, то и со сроками у нас будет все в порядке, и проекты на полки никто класть не будет, как неосуществимые. Мы проектировали реконструкцию медучереждения с расширением количества коек, в результате их получилось в два раза меньше существующих, так как изменились Госты по медицине. В результате, бюдж.деньги потрачены зря, проект на полке. И таких примеров десятки. А использовать грамотных специалистов в нужном количестве заказчиков может заставить только государство, например, обязав вступить в СРО.
• Тема: Саморегулируемые организации
  29 июня 2010 09:14

  Игорю Неволину

  Не путайте заказчика проектных работ с генпроектировщиком, уважаемый! Отдельного допуска на эти функции в 624 нет.
• Тема: Демография, материнство и детство
  28 июня 2010 07:29

  Господин Президент!

  Вами многое делается для защиты материнства и детства: материнский капитал и т.п., но, в то же время, отдельные Ваши решения не вполне отвечают этим целям. Например, оптимизация в органах внутренних дел станет серьезным ударом для многих женщин, которые являясь матерями-одиночками, достигнут предельного возраста (45 лет) в 2010-2011 годах.

  Моей подруге 45 исполнится в январе 2011 года и она окажется "на улице" с 18-летним стажем безупречной службы и 10-летним ребенком. Ведь чтобы разорвать с нею контракт достаточно не подписать рапорт о продлении срока службы. И не надо выискивать взяточников и разгильдяев, прилагать усилия, чтобы подвести их к увольнению "в рамках оптимизации". Уверена, что подавляющее большинство начальников ОВД по всей России поступит именно так.

  Она – профессионал. Специалист-наставник 1 класса. Все эти годы работала в штабных и информационных подразделениях. Не имеет ни одного нарекания по службе. Теперь она будет вынуждена искать себе работу из числа самых низкооплачиваемых. Ведь если мужчин, имеющих стаж работы в ОВД готовы принять в охранные структуры, то женщин… даже мыть пол не берут, не говоря уж о должностях продавцов и т.д. Открыть бы свое дело…, но честная зарплата позволяет "сводить концы с концами", учить и развивать ребенка; о сколько-нибудь серьезных накоплениях даже речи быть не может.

  Хочется спросить: Почему материнство и детство никто не защищает в этом случае? Почему ее ребенок должен будет бросить платную спортивную секцию и перестать дополнительно заниматься английским языком? За что у него отбирают будущее, ведь она умеет хорошо работать и готова продолжать службу? Неужели "выпнуть на пенсию" это и есть награда за многолетний добросовестный труд на благо государства?

  Думается еще не поздно издать нормативный документ, запрещающий увольнение в рамках оптимизации со службы в ОВД родителя, в одиночку воспитывающего несовершеннолетнего ребенка, вплоть до достижения им 18 летнего возраста.
• Тема: Здравоохранение
  27 июня 2010 13:33

  Михаил Корсанов, Санкт-Петербург,22 июня 2010 года.

  О политике в сфере психологического здоровья

  Совершенно согласна с Вами, Михаил. Я бы добавила, что политику в сфере психологического здоровья нужно активнее внедрять со средней школы. Кроме того, нужно учить ребятишек строить семейные отношения уже в старших классах. Обществоведение им предлагают освоить, а знания о семье не дают.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 июня 2010 13:06

  Чернышева,Московская область.

  О сроках регистрации прав на недвижимость..

  По закону срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет один месяц.

  Законодатели внесли изменения в статью 333.16 Налогового кодекса РФ, касающиеся увеличения размера государственных пошлин за такую регистрацию. Для физических лиц она составляет - 1000 рублей, для юридических - 15 000 рублей.

  Однако давно назрела проблема уменьшения срока регистрации права или сделки, которое можно было бы закрепить с одновременным увеличением госпошлины в разы. Например, предприниматель продает миллионный торговый центр, оплачивает госпошлину 1000 рублей и ждет месяц регистрации права на себя, а потом месяц регистрации перехода права на покупателя. Такая ситуация в быстроменяющихся экономических условиях рынка не для всех приемлема. Тогда такой предприниматель ищет выход "иным способом" ускорить регистрацию. И как правило ему это удается легко. В результате деньги прошли мимо бюджета.

  По мнению многих игроков на рынке недвижимости, целесообразнее было бы легализовать уменьшение срока в случае оплаты большей суммы государственной пошлины. От этого выиграло бы и государство, и граждане.
• Тема: Саморегулируемые организации
  27 июня 2010 07:34

  624 Приказ, устанавливающий новый перечень работ, опять обошел вниманием Заказчиков! Пока не будут законодательно урегулированы обязательные требования к заказчикам госуслуг (образование, опыт, повышение квалификации ,ответственность), их правовая неграмотность будет процветать.

  Ведь от грамотного технического задания на проектирование зависит и качество и срок проектных работ. А зачастую контракты составлены так, что подрядчик фактически подменяет заказчика: собирает за него исходные данные ( хотя по ГрадКодексу это прямая обязанность заказчика), пишет техническое задание и задание на проектирование сам себе. Зачастую сметы на проектные работы, лежащие в основе цены госконтракта, составлены небрежно, что влечет за собой различные допсоглашения, и, как следствие, нарушение сроков работ.

  В одном из районов нашей республики в составе конкурсной документации до сих пор требуют лицензию на проектирование! Заказчики путаются в видах работ, например, для участия в конкурсе на проектирование отдельно стоящего здания просят предоставить допуски на линейные объекты.

  Необходимо добавить в перечень работ, влияющих на безопасность строительства, "осуществление функции заказчика" хотя бы для заказчиков госуслуг.
• Тема: Школьное образование
  27 июня 2010 07:13

  Не могу не затронуть качество школьных учебников. По спискам, рекомендованным школой, мною был куплен учебник Обществознание автора А.Ф. Никитин. - 10-е изд.,пересмотр. - М.: Дрофа,2008 г.для сына - ученика 9-го класса.

  Учебник по данной дисциплине призван сориентировать подростков в современных экономических отношениях. В некоторых случаях,предпринимательской деятельностью гражданин может заниматься уже с 16-ти лет.

  Однако,открываем параграф 5 вышеназванного учебника:Предпринимательская деятельность,в которой не применяется наемный труд,может регистрироваться как индивидуальное частное предприятие. Предпринимательская деятельность,осуществляемая с привлечением наемного труда, регистрируется как предприятие( стр. 33).

  И это устаревшее утверждение публикуется в учебнике 2008 года! Которое десятый раз переработано и наверняка не бесплатно.С 2004 года ст.22 Гражданского кодекса РФ установлен статус "Предпринимателя без образования юридического лица". Такой организационно-правовой формы,как индивидуальное частное предприятие в современном законодательстве не существует.Судя по всему,авторы учебника до сих пор отталкиваются от Закона РСФСР"О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25 декабря 1990 г.!

  И откуда взялось утверждение,что предприниматель не вправе использовать наемных работников, когда он является полноправным субъектом трудовых правоотношений в качестве работодателя?

  На 34 стр. учебника дается совет молодым предпринимателям подавать документы на регистрацию в органы местной администрации или в регистрационную палату.Хотя уже с 2001 года действует закон,согласно которому регистрация предпринимателей и юридических лиц осуществляется налоговыми органами.

  Какие же знания ждать нам от наших детей,если им в императивном порядке навязывают "такие" учебники?
• Тема: Профессиональное образование
  26 июня 2010 17:29

  Никандрова Зоя против отмены заочного образования....

  Совершенно согласна. Говорят - "самое лучшее образование - это самообразование". Сегодня заочники и теорию с практикой совмещают, и детей рожают без академа,еще и контрольные и курсовые некоторым "очникам" пишут.
• Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
  26 июня 2010 17:04

  Ирина, Самарская область 24 июня 2010

  Хотела бы предложить как сделать более эффективным 94ФЗ...

  Тема 94ФЗ - весьма наболевшая и в сфере архитектурного проектирования. Три года назад проектные организации собирали предложения к поправкам в данный закон через региональные Союзы строителей и Союз строителей РФ, сейчас через СРО и Нацобъединение, а "воз и ныне там".

  Наши основные предложения как участников госзакупок выглядят следующим образом:

  1. Ограничить законом снижение начальной(максимальной) цены контракта, изменив часть 5 ст.37 Закона. В практике нашего региона среднее снижение цены контракта на аукционе 25 - 53,5 %. В соседнем Красноярском крае и Республике Тува наблюдались случаи снижения цены на 60-75%!!! Работа по таким заниженным расценкам не способствует соблюдению качества и сроков проектных работ.

  2. Осуществлять предварительный отбор участников размещения заказа путем направления в адрес соответствующего СРО запросов об участниках: о благонадежности, состоятельности, деловой репутации, наличии квалифицированных кадров, необходимой материально-технической базы.

  Некоторые СРО с этой целью проводят рейтинговые оценки своих участников. Не единичны в нашем регионе контракты с проектными организациями, которые на момент проведения тендера уже исключены из СРО или их допуск приостановлен.

  3. Предусмотреть обязательную квоту для участников тендера, зарегистрированных в регионе, где он проводится.
• Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
  26 июня 2010 15:51

  Соглашусь с Арефьевым Александром.Закон "О долевом участии в строительстве" устанавливает более четкие правила взаимоотношений между застройщиками и дольщиками,чем нормы Гражданского кодекса РФ.

  Закон действительно защищает права граждан - участников долевого строительства.В первую очередь обязательным введением государственной регистрации такого договора.По задумке законодателей дважды продать одну и ту же квартиру уже не представляется возможным,т.к.информация о первом дольщике уже будет внесена в государственный реестр.

  Однако,несмотря на то,что об этой норме не слышал только "глухой",повторные договоры долевого участия на одну и ту же квартиру встречаются и по сей день. Одним из примеров является приговор Абаканского городского суда по делу одного из местных застройщиков,причинившего ущерб гражданам на сумму более 21 миллиона рублей.И это при том,что на участке для "будущего дома" до сих пор не произведен снос частного сектора.

  Однако,в этом виноват не только пресловутый "правовой нигилизм" граждан-застройщиков,но и то,что вышеуказанный закон по разному защищает интересы застройщика и дольщика.Он однозначно стоит на стороне потребителя,заставляя застройщиков находить полулегальные схемы принятия денежных средств от покупателя до оформления соответствующих документов,которое у нас в регионе может длится годами.Это и предварительные договоры долевого участия, и договоры целевого займа,которые ничем не обеспечены.В условиях кризиса можно понять,почему так поступает застройщик,ведь он даже не имеет права на рекламу своего будущего объекта до получения разрешения на строительство. А оборотные средства у строителя невелики.

  Мне кажется выходом из сложившейся ситуации была бы легализация предварительного договора долевого участия с его дальнейшим обеспечением за счет иных источников: залога имеющихся объектов недвижимости, строительной техники, доли земельного участка; банковской гарантии; страхования; поручительства.