Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя krucian

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 43 44 45 46 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  5 февраля 2010 18:28

  ОЛЬГА, Новосибирская область5 февраля 2010 16:29krucian:

  1. "Дискутировать с Вами, извините, бесполезно. Вы не слышите собеседника."

  Ну уж если отвечаю по пунктам на реплики собеседников, и при этом упрекаете меня, что я Вас не слышу, ну не знаю что сказать... Говорите громче!

  2. "Не надо приносить пользу стране за счет др. людей."

  Вообще-то, как правило, выгоды одним - это за счёт невыгоды для других.

  Пожалеем московских пенсионеров и тунеядцев - за чей счёт это получится?

  За счёт желающих и умеющих работать из неблагополучных регионов, работающих в Москве.

  3. "И Вам это выгодно, Вам выгодно иметь законы под себя; неважно где Вы"

  Что именно мне выгодно? Иметь законы под себя будет выгодно любому, на первый взгляд.

  Самая важная моя мысль в разделе "Недвижимость", как я считаю - это что налог должен браться с площади и стоимости занимаемой земли, а не с жилой площади и стоимости строения.

  Вероятно, это выгодно для жителей многоэтажек, но невыгодно таким как я - жителям частного сектора.

  Но я ратую за такие нормы, потому что считаю, что это будет полезно для страны.

  4. "А если хотите внести свою лепту полезности для страны, поселите на своих 150 кв.м. столько людей, сколько позволяют

  по социальным нормам на человека. Абсурдно? Согласна. Но если каждый имеющий *лишние* метры так сделает, то польза для страны будет большая ;) "

  Ха-ха-ха. Не смешно!!! Это будет колоссальный вред для страны, поскольку способствует развращению народа халявой.

  P.S.: Ольга З., спасибо за поддержку. Надеюсь, какая-то часть мыслей из наших дискуссий доходит до властьпридержащих. Важно, чтобы они знали, что не у одного человека (меня) такая позиция.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  8 февраля 2010 11:04

  ОЛЬГА, Новосибирская область: "Суть вопроса - не вынуждать пенсионеров, малоимущих, проживающих в городе Москве, да и в других городах , проживших там сознательную, рабочую молодость, с помощью налогообложения отказаться от своих квартир и переехать в тьму-таракань."

  Какую ещё тьму таракань???

  Продав жильё в Москве можно купить жильё в любом городе России.

  Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск - это всё тьма-таракань?

  Ну, коли 90% россиян живут в тьме-таракани, то ничего страшного с москвичами не случится, если и они там поживут.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  8 февраля 2010 15:53

  Алексей, Москва:

  Высказывания, что от тунеядцев есть польза, а народ стремится работать, потому что места всем в Москве не хватает, я не хочу комментировать.

  1. "А что и кто будет определять стоимость земли?"

  Вот, это разговор по-существу!

  Вообще-то этот механизм уже есть и уже работает: слышали такое - кадастровая стоимость?

  Этот механизм работает далеко не идеально, есть над чем работать.

  В том районе где я живу, например, кадастровая стоимость земле вдвое превышает рыночную, и это возмутительно.

  Давайте обсудим.

  Когда речь идёт об уплате налогов, государство стремится сделать кадастровую стоимость побольше, а землевладелец - поменьше.

  Если же у гражданина изымают участок, например, для строительства олимпийских объектов, то при расчёте компенсации обратная ситуация - гражданин считает, что его земля очень дорогая, а государство стремится снизить цену.

  Слышал, что в некоторых странах если гражданин заламывает большую цену за землю при изъятии, то ему начинают начислять налог исходя из заявленной цены. В общем-то, есть в этом логика.

  Предлагаю и противоположную норму: если государство заявило кадастровую стоимость, которую граждане считают завышенной, то при желании гражданин вправе продать свою землю государству за эту цену, и государство не вправе отказаться.

  Конечно, это лишь принцип, тонкостей и особенностей хватает - есть пища для размышлений.

  А вообще, при увеличении налога на недвижимость (по моей идее - налог только на землю), государство должно думать о том, чтобы не вызвать недовольство народных масс.

  Поэтому я и говорю, что нельзя пенсионеров от налога освобождать - чтобы сдерживающий фактор был.

  А то одни огромный налог платят (3500 рублей за 150 кв. м. жилплощади на окраине Ставрополя), другие символический (100 рублей за 40 кв. м. жилплощади в центре Ставрополя), а исходя из чего так - я не понимаю.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  9 февраля 2010 16:55

  Алексей, Москва:

  1. "А какой бы вы налог ввели для того, чтобы ограничить скупку квартир и их последующую перепродажу или сдачу?"

  Мне кажется, какого-то налога на "избыточную" недвижимость быть не должно.

  Шкала, как я считаю, должна быть плоской, а не прогрессивной.

  Многие ведь как рассуждают - кто-то покупает больше квартир, чем ему надо, а эти квартиры могли бы достаться другим людям.

  И почему-то никто не допускает такого развития событий, что если богатые люди не будут покупать эти "лишние" квартиры, то эти квартиры вообще могут быть не построены.

  Сейчас ведь есть ситуации - начали строить многоэтажку, а покупателей на квартиры не находится в достаточном количестве.

  И что, застройщик раздаёт подешёвке квартиры? Нет, дом не могут достроить!

  2. "Может, налог должен быть каким-то двойным и по площади, и по стоимости, и в каких-то случаях подвергаться корректировке?"

  Думаю, что корректировки - это признак несовершенства закона.

  Нужно придумать универсальный механизм и применять его одинаково по отношению ко всем гражданам страны.

  А не так, что начислили громадный налог - ничего, заплатите; а как же пенсионеры, малоимущие - а ну для них мы скидку сделаем.

  Это уже не налог на недвижимость получается, а налог на возможность заплатить налог.

  И опять же повторюсь - налог должен быть на землю, а не на строения.

  Если я плачу налог за землю - мне понятно за что этот налог: я землю занял, теперь остальным гражданам меньше земли остаётся.

  А если я построил на этой земле не хижину, а дворец - что, у кого-то жилплощади меньше стало от того, что я во дворце живу??? Почему с дворца налог больше, чем с хижины? Меня вынуждают строить хижину, а остальные деньги пропивать?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  10 февраля 2010 18:23

  Ольга З., Новосибирская область:

  1. "для борьбы со спекуляциями на рынке недвижимости необходим законодательный запрет на скупку жилья юридическими лицами"

  А если организация скупает жильё, для размещения своих сотрудников, работающих не по месту проживания, вахтовым методом, например?

  Не нравится мне такая идея.

  Как альтернатива - предлагаю ввести налог на разницу между ценой, по которой юр. лицо продало жильё и ценой, по которой это жильё было куплено при условии, что период времени между покупкой и продажей менее чем, допустим, 1 год (какой именно должен быть этот период - нужно продумать).

  2. "чем дороже и элитнее недвижимость - тем выше процентная ставка налога"

  Ну так всё-таки, без внимания оставляете мою идею, что налог нужно брать с занимаемой земли, а не со строения.

  Это ведь ключевой момент, что думаете?

  Ведь на 8 сотках можно построить или развалюху, или очень хороший дом.

  Если человек решил не купить крутой автомобиль, не увезти деньги за рубеж в рамках турпоездки, а построить хороший дом, за что его налогом обкладывать? От того, что он хороший дом построит, а не на что-то иное потратит деньги, кому-то трудне станет жилищный вопрос решать?

  Кроме того, как должна определяться "элитность"?

  Моя мама владея 1/2 частью дома на окраине Ставрополя, площадью 150 кв. м., платит налог 3500 руб./год. А зарплата у неё 6500 руб./месяц. Вот, нашли олигарха, понимаешь.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  10 февраля 2010 18:25

  Ольга З., Новосибирская область:

  3."Дифференцировать налоговую ставку недвижимости можно, например, по таким категориям жилья:

  - до 1 млн

  - от 1 до 2 млн..."

  Так ведь именно такой механизм сейчас и применяется.

  С той лишь разницей, что дифференциация не "до 1 млн, до 2 млн", а "до 100 тыс, до 300 тыс, до 500 тыс" - это в Ставропольском крае, у Вас, возможно, ставки и дифференциация будут другими.

  Я вообще против такого механизма, но механизм реализован ещё более не по-уму, чем было возможно.

  Вот когда была прогрессивная шкала налога на доходы, то если например при доходе до 20тыс/год ставка была 13%, а выше - 20%, то при доходе человека 25тыс за год, он платил за 20тыс налог по ставке 13%, а за 5тыс - по ставке 20%.

  В налоге же на недвижимость, если при стоимости жилья до 100тыс ставка 0,1%, а при стоимости от 100тыс. до 300тыс - 0,2%,

  то за жильё стоимостью 99тыс налог составит приблизительно 100 рублей, а за жильё стоимостью 101тыс - налог 200 рублей. Как-то это неправильно, не находите?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  11 февраля 2010 12:10

  Алексей, Москва:

  1. "А...! Значит по вашему, чтобы хоть что-то строить, надо обязательно, чтобы большая часть построенного уходила, ИЗБРАННОМУ МЕНЬШИНСТВУ?"

  Я такого не говорил, это Ваша интерпретация моих слов. Ну а вообще, если есть выбор - либо лишь часть строящегося жилья будет доставаться тем, кто нуждается, а не покупает впрок, либо вообще жильё строиться не будет, то на мой взгляд первый вариант всё же предпочтительнее.

  2. "Вы перед тем как писать хоть немного анализируете смысл того, что хотите сказать?"

  Уважаемый оппонент, у меня о Вас тоже складывается впечатление, что Вы не думаете до того как написать. И после тоже не думаете.

  Однако, призываю высказываться по-существу, не засорять форум посторонними разговорами.

  "Сейчас ведь есть ситуации - начали строить многоэтажку, а покупателей на квартиры не находится в достаточном количестве."

  3. "Так вы задумайтесь, почему покупатели не находятся то? Может, потому что цена завышена?"

  Я бы сказал "цена высока", а "завышена" - это спорный вопрос: раз покупают, то завышена ли? Как определить, какая цена будет незавышена?

  4. "Может нужно начинать продавать по закону рыночному, а не из своих каких-то личных соображений?"

  Как я понимаю рынок, продавец выставляет цену по своему усмотрению, считаешь цену завышенной - не покупай.

  Единственное ограничение - борьба с монополистами.

  Однако, московских строителей трудно назвать монополистами: у них есть конкуренты - москвичи, живущие в своих квартирах.

  Если цена завышена, что ж москвичи не продают свои квартиры?

  Другой вопрос, что деньги от строительства на дорогой земле поступают непонятно кому, но покупателю важна конечная цена, а не такие вопросы.

  5. "Вы из каких соображений данную стройку хотите спасти, и какими способами?"

  Из тех соображений, что чем больше жилья построено, тем больше людей решат жилищный вопрос.

  А способ - найти покупателей, которые купят жильё, чтобы были деньги на завершение строительства.
• Тема: Миграция
  11 февраля 2010 12:18

  alexey, Узбекистан:

  "Что же такое? Уже все страны собирают своих людей, а Россия все нет.

  Может чего боится Россия?"

  Похоже, что боится.

  И чем дольше будет бояться - тем туже будет дальше.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  11 февраля 2010 15:08

  domov, Омская область: "что хорошо бы эту тему разделить - на собственно "жилье" и "ЖКХ".

  Поддерживаю.
• Тема: Военная служба и соцобеспечение военнослужащих
  11 февраля 2010 15:27

  Носков Д.А.: "я Алекс, считаю фантазёрами Вас с Романом и тех экономистов, которые занимаются макроэкономикой! Теорией Вы владеете, да только просчитать их воздействие не можете, вот и получаются прожекты!"

  По-моему, не фантазёры они, а вредители!
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 43 44 45 46 следующая ››