AlexE, не у всех есть желание ехать в Москву. Ваш налог создаёт дополнительный стимул ехать в Москву, потому что по Вашей схеме налог с однокомнатной квартиры в Москве меньше, чем налог с двух трёхкомнатных на Колыме. Неужели Вы действительно никак не можете понять столь очевидную вещь? Вот человек с Колымы вложит деньги в московскую квартиру - будет ещё одной пустующей квартирой больше.
Ну а что Вы не находите ничего нелогичного в том, чтобы стимулировать людей занимать больше земли с целью, чтобы они меньше земли занимали - остаётся только развести руками. Но это не жизнь такова, это Ваши предложения таковы, слава Богу, в реальности такого пока нет.