Мазину. Если участок дачный то разрешения не требуется вы отступаете от забора по 2 метра и от дороги по красной линии. Проект можно найти в инт. или журналах. Имея проект считается смета по проекту чаще всего она прилагается. После окончания стр. привозите техника БТИ он делает замеры и и паспорт стоит 300-500 долларов. Проект можно попросить у соседей. Дом можно заказать из дерева или термопрофиля и собрать самому но надо понимать -дом каркас стоит 400 тыс. но 300метров профиля по200 руб. =60 тыс руб. перекрытия 50м по 600руб=30 тыс.кровля 80м на 300руб=24 тыс. Итого каркас должен стоить не более150 тысяч руб. облицовка с утеплением 200-300 тысяч.
Все комментарии пользователя Гончаров Александр Александрович
-
Тема: Статья Дмитрия Медведева "Россия, вперед!"
1 декабря 2009 12:40
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
30 ноября 2009 15:45
Унылому. Лампочками Ильича не запрещают пользоваться а лишь прекр. производство 100 ваток.При ваших напряжениях больше60 не поставишь а через 2 года китайцы завалят нас светодиодными так что этап люмин. ламп вы можете пропустить.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
30 ноября 2009 15:32
Сергею Николаевичу.Первая кормушка-СРО мелкие и средние фирмы не смогут столько платить и если кто попробует снизить цену или не дать вылетит из бизнеса.Вторая кто и по какой методике определяет цену расход и качество материала стоимость земли и стоимость м2.Сначала надо дать техническое задание .Пример Потолок 2.90м спальня 10м2 кухня 10м2 площадь окна 2 м2 толщина стен 1м в кирпичном эквиваленте.Стоимость коробки 15 тыс руб за м2 +удалённость в высотках и 10 тыс в инд.Я готов показать если это кому нибудь нужно.т2762092.К примеру дом 100м2 Фундамент плита 200 мм 10 м3 100тыс. Стены к.блок пенопласт отделка кирпич 120 м2 200тыс.Ж.б.пер 100 тыс .Кровля м черепица 80м2 100тыс.Окна двери лесница 100 тыс .=600 тыс.рублей.При уплотнённой застройке удешевление на 10-20 процентов.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
28 ноября 2009 18:42
Сергею Николаевичу. Вы предлагаете создать ещё одну кормушку. Я провёл эксперимент - мы построили 3 дома и я как инициатор пошёл в приёмную Путина с вопросом кому нужны дома по 10 тыс за квадрат. Идея была проста: 3 продаём и строим следующие, банки отдыхают, чиновники тоже. Четыре раза мне говорили, что нужны, но кому так и не ответили. Послали в администрацию, а те ответили, что тоже не знают. Дома из кирпича с ж.б.перекр. и м. черепицей. Так и не реализовали.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
25 ноября 2009 16:00
Чаплыгину.Прочитал ваши предложения и мне кажется что вы не представляете реальной себестоимости.Попробую объяснить.1 проект и смета 10-15 проц.2покупка земли -от 5 до40 проц.3 продажа 3-6 проц.4кредит 20 проц. 5налоги-25 проц.В лучшем случае50 процентов без взяток в худшем до 200 проц. к реальной себестоимости и это без учёта коммуникаций.Реальный план предложил как это не странно -Жириновский.Он предложил делать заготовки домов в лесхозах и продавать в магазинах я бы добавил что ещё каркасы домов из термопрофиля и дерево должно быть термо обработано и пропитано антиперит.Цель-каждый покупает каркас и отделывает как ему нравится.Разрешения не нужны по тому что каркас типовой.Фундамент не нужен.Убираются чиновники и посредники.Цена 80м2 каркас терм.стоит 350тыс.в магазине отделка от 300тыс.Сруб 80 м2 от 400тыс.При массовом производстве можно довести до 400 и300тысяч рублей
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
20 ноября 2009 20:23
Дмитрий Анатольевич.Сейчас малые строительные орг. поднимают проблемы СРО и проблемы дешевизны и массовости строительства.Решением может быть продажа в строительных магазинах комплектов каркасов домов.Они уже продаются но за комплект имп штамповки для дома 72м2 с инструкцией просят 350 тыс.руб. а ещё отделка и утеплитель ещё 200тыс.Предлагаю организовать штамповку профилей .на гос предприятиях напр.ВАЗ Что получаем .1 Используем Рос.метал.2Рабочие собирают не игрушки а нужные дома. 3 500 кг оцинкованной стали будут стоить не больше 100 тыс.4Малые стр. орг. без вступления в сро будут собирать и отделывать купленные в магазинах комплекты термопрофиля.Покупает гражданин и он вправе собрать сам или нанять сборщика.5 Стоимость дома в 300тысяч и их можно строить даже на болотах.6 Сборка 2 человека - 5 рабочих дней.6 Пожарная безопасность выше бревна и канадской.7 отделка внутриняя и наружная любая.
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
20 ноября 2009 15:17
Адепту. В Красноярске есть гипер Окей там 15 ватные лампочки по 50 рублей, а по акции 39, обычные 10 руб., хотя у вас может и дороже. Но люм.лампы уже прошлое тысячелетие и поэтому через год-два будут заменены светодиодами. А лампами накаливания не запрещают пользоваться, галогенные тоже относятся к лампам накаливания, но эффективней на 25 процентов.
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
17 ноября 2009 13:13
Сергею54.Боюсь что вы зря потратились на газ.Пример вы пишете 60 кВт в день за 30 дней 1800 кВт в вашем регионе себест. 0.5руб по тарифу 1 руб =1800руб в месяц.Газ 10 кВт-1м3 1000м3 стоят3000руб 180м3 стоят 540руб но за подкл.30-150 тыс. руб.за обслуживание 3 точек 1200руб.в год. и через год поднимут до мирового уровня до 7000руб за 1000м3 газа.Про экономию я уже писал это кондиционеры зима-лето с выносом внешнего блока в подвал или теплицу с солнечной стороны получится тепловой насос воздушный.Для нагрева воды солнечный коллектор он стоит 20 тысяч руб. иэкономия на лампах 10 ламп на 10 часов на 40 Вт =4кВт это 7 поцентов экономии.
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
15 ноября 2009 10:01
Татьяне56.Вихревые не очень эф. и не продаются. Для их работы треб двигатель 2 кВт. Рассмотрим пример дом 100 кв -при стене 400 мм. кирпича треб. 5 кВт при 1000мм-2 кВт. Эквивалент 1000мм можно получить к.блок + пенопласт+отд. кирпич. 200+50 +120=400 мм или кирп+пенопласт+штук. 250+50+10=260мм.Ещё больше экономию можно получить установив 5 конд. зима-лето панасоник а блоки внешние вывести в гараж или теплицу прист. с южной стороны гараж с северной.КПД конд.выше если разница температур меньше.Пример кондиц. с установкой 12 тыс.руб -5 60тыс.Расход по пасп. при 0 градусов на нагрев 700вт. при +10 500вт.всего 5на 500=2.5 кВт.В месяц 24дня на 2.5 кВт на 30дней на 2 руб.=3600 руб.Ещё лучше установить в зале мет. печку -камин с регулируемой под. воздуха 15 тыс. руб.Неман или подобный.В нём сжигать бумагу и обрезки деревьев.Этим экономите на вывозе мусора.В Ростовской области есть АЭС исп. на 70 процентов и ещё строится 2 энерго блок -ветряки не конкуренты.
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
13 ноября 2009 13:13
Андриянов.Наши заводы продолжают выпускать лампы лд 20 схема для их включения состоит из 2 конденсаторов и 2 диодов .Лампа горит в 2 раза дольше и не мерцает .Лампа стоит 20 руб детали 40 руб. схему в журналах 70-80 годов.Но за 200 можно купить и светодиодную.Вам как бизнесмену при желании можно и найти нормальных поставщиков.Как я уже писал при подключении замена в проекте 30 60 Вт ламп на 30 энер. сбер.даёт экономию в 100тыс рублей 50тыс за киловатт.На счёт приёмных Путина согласен 3 раза ходил с предложением кому нужны дома по 10 тысяч за квадрат так 3 раза мне не ответили а в четвёртый отправили в мэрию те в министерство а те ...Правда есть и положительный эфект людей выслушивают и многим становится легче -прием психотерапевта и бесплатно.