Ольге З. Вчера с шефом решали по какой цене будем строить - решили что по 5 тыс. за м2 одиночные и 4 тыс. если больше 2 домов на одном участке. На неделе занимался коммуникациями в водоканале ещё по божески 3 тыс. руб. и 4 дня беготни. В очереди пришла идея - сделать вместо фундамента из стеклоткани понтон стены дома итак из лёгкого бетона и ставить дома на прудах ни каких разрешений на землю не надо вода рядом. Свет - солнечная панель, туалет - био. По цене понтон-200тыс., домик 300тыс, панель 300тыс., био туалет 20тыс.=900тыс. и никаких ЖКХ и чиновников.
Все комментарии пользователя Гончаров Александр Александрович
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
24 декабря 2009 19:27
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
22 декабря 2009 16:53
Сергею Николаевичу.Согласен но что то не получается найти -оставить комментарии.Опишите подробней.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
22 декабря 2009 10:51
Сергею Николаевичу.Зачем создавать комиссии и ждать -надо сразу вводить гос. заказ с фиксированными ценами по всей стране и не допускать отклонений.По поводу цены на дома-в нашем институте разработали технологию каркаса из проф. для ГКЛ с облицовкой СМЛ или ОСБ и заполнением лёгким бетоном 200кг м3 на плите мелко заглублёной себестоимость -3000руб м2. коробки.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
18 декабря 2009 18:36
Сергею Николаевичу.В целом не плохо но вряд ли пойдёт.1 Инфляция не от лишних денег а от повышения цен на энергоносители а бензин и газ у нас дороже чем в Америке а зарплаты ниже.Если сырьё у нас дороже то применяя любые технологии мы не сможем догнать лидеров.3 Как я уже намекал при желании стоимость можно уменьшить на 50-80 процентов при желании.4Программу можно выполнить за 2-3 года без существенной модернизации оборудования.5 В вашей программе нет чёткого ответа -что такое КОМФОРТАБЕЛЬНОЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ.
-
Тема: Послание Президента Федеральному Собранию от 12.11.2009 г.
18 декабря 2009 16:51
Господа к вопросу моногородов-надо задать вопрос а чего сейчас не хватает.Самые большие проблемы с жильём.Есть шведская технология изготовления домов из оцин. стали по типовым проектам оборудование стоит 20 млн.руб.Себестоимость комплекта дома 150 тысяч.руб.Если продавать по 200 то оборудование окупится за 6 месяцев.Купив каркас за 200тыс фундамент 20 электр.-30 отделка 100. За 350 тыс. дом 100 м2-3.500 за м2.Так мы и доступное жильё построим и люди дома будут делать а не улицы мести.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
17 декабря 2009 12:14
Ерёме. В Скандинавии 1 кВт стоит 0.3 евро = 12 рублей а 1 м3 примерно 12 рублей а у нас 3 и 3 рубля но зарплата 100 евро у нас и 1000 у них. К этому прибавьте таможенную пошлину на оборудование и по этому у нас пока не окупается энергосбережение. Цена строительства у нас 200 евро а в Скандинавии 400 евро.
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
13 декабря 2009 15:03
Неисчерпаемые источники энергии - надо эф. использовать что есть. Если перевести наружное освещение городов на светодиоды то и новых мощностей не надо. А светодиодные светильники у нас производятся. Море брошенной земли выращивай траву и делай спирт добавить 5 процентов бензина-экологичное топливо которое можно использовать в бензиновых двигателях и генераторах про ЛЭП можно забыть. 50 процентов старого жилья -с троить новое эн. эффективное за счёт продажи квот на парниковые газы. Ввести пошлину на вывоз леса и пиломатериалов одинаковую и не менее 100 долларов тогда появятся новые технологии переработки у нас, а не в Турции. Список можно продолжить.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
13 декабря 2009 13:44
Сергею Николаевичу. Опять комиссии рекомендации. У нас так не понимают. 1. Должно быть 2 вида жилья -с оциальное и коммерческое. 2. Цена социального должна быть единой по всей стране +10 процентов для отдалённых районов. 3. Отклонение от цены на 1 процент должно вызывать внимание прокуратуры, а 2 процента автоматический арест. 4. Создать 10 типов каркасов разной формы и этажности, а облицовку менять в зависимости от местных особенностей-местным арх.оставить привязку и выбор облиц.и платить не более 100 тыс. руб. 5. Строить дома 50 процентов бесплатно, а 50 по себестоимости умноженной на 2 - сделать строительство самоокупаемым. 6. Ипотеку на жильё давать гос банкам по себестоимости 5-6 процентов. К сожалению инфляцию раскручивают специально и цены на газ и бензин уже выше мировых, а доходы ниже.
-
Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
9 декабря 2009 18:27
Поликашину.Согласование и установка 2 контурного котла стоит 50000руб а бумажки ещё 5000 .Так что переоборудование стоит больше 100 тыс.официально.Так что для жильцов это накладно.Я этим вчера занимался.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
7 декабря 2009 16:55
Полонскому. Деньги есть. Например, из неосвоенных нанокорпорацией 100 миллиардов. На них можно пострить100тыс домов по 10 тыс м2 или 200 тыс.по шведской. 50 процентов продать по 20тыс м2 50 - отдать бюджетникам и100 млд вернуть. Или купить на 10 млн линию по производству термопрофиля м м. черепицы и произвести 1000 комплектов в год при себестоимости 100тыс.рублей за дом 100 м2 - шведская технология. Жаль нет желания.