К Ольга З., Новосибирская область 7 июля 2010 16:09
«Пример про ЖКХ удачный, однако есть ТСЖ, а это, по-моему, что-то вроде того, о чем мы с Вами и говорим».
Уважаемая Ольга З.! ТСЖ не имеет никакого отношения к тому, о чем я говорю.
ТСЖ – это объединение только собственников жилья.
Производственно-потребительская кооперация – это объединение производителей товаров и услуг с их потребителями, то есть объединение физических лиц с юридическими лицами.
Применительно к ЖКХ – это объединение управляющей компании, производящей услуги, и жителей, потребляющих эти услуги. Причем всех жителей: и собственников жилья, и занимающих его на правах социального найма. Тут возникают такие юридические отношения, при которых друг с другом взаимодействуют два равных субъекта управления производством услуг: не только производитель, но и потребитель.
Для жителя, вступающего в такую производственно-потребительскую кооперацию, его паем являются те деньги, которыми он оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Вся экономия от их использования остается пайщику, а не оседает в карманах производителя услуг. Это является мощным стимулом для контроля со стороны каждого пайщика за качеством и количеством получаемых услуг.