Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Иван Кораблин

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 54 55 56 57 58 59 60 61 ... 79 80 81 82 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  13 декабря 2012 12:40

  Ирина Николаевна, а как всё же с ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК по выполнению ДОГОВОРНЫХ обязательств?

  Или получается, что коммерческие структуры увидели в новом ЖК (который "ни два, ни полтора") возможность при попустительстве ЗАКОНА ("ни два, ни полтора") возможность нехило заработать, не имея проблем с ответственностью?

  Насчёт зарплат руководящего состава УК и аффилированных структур (которые получают заказы от УК на проведение капремонта по программе госфинансирования и пр.) Вы ничего не пишете.

  Каково Ваше мнение - совпадает с мнением пенсионерки Надежды Андреевой из Ставрополья?

  Она, полагаю, весь этот КОМПЛЕКС (о котором и Вы пишете как недоработки и проблемы) имела в виду.

  УК, принимая МКД на обслуживание, подписывают приложения к договорам, где прописаны и цены и сроки исполнения при ОГОВОРЁННЫХ В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ЦЕНАХ.

  Так вот, мы все, и коммерсанты из УК, а прежде всего жители, доверившиеся УК и новому ЖК, потеряли 6 лет после введения этого ЖК в действие.

  У нас в городе было также: МКД успешно определились с выбором УК. Актив предпринял массу усилий, чтобы ГОЛОСОВАЛИ, а не просто распределили именем администрации, как в большинстве городов России.

  Затем актив "отодвинула" власть и УК в сторону. Чтобы не мешали своей критикой и советами. И процесс пошёл!

  Теперь вот вчера на заседании городского Координационного совета по ЖКХ (я вхожу) начали озабоченно говорить о проблемах с монополистами ипр., которые НАДО РЕШАТЬ ОБЩИМИ С ЖИТЕЛЯМИ усилиями.

  Потеряв 6 лет! Так что УК далеко не "пушистые" и беззащитные. Напоролись на то, за что, как говорится, боролись! Только и жители МКД тоже благодаря "управляющим" компаниям попали. Хотя как раз "управления" в поведении УК не усматривается. "Управление" - это и работа ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ с жителями. А УК были просто ЭКСПЛУАТИРУЮЩИМИ организациями!
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  15 декабря 2012 22:17

  Ирина Николаевна, Красноярский край 13 декабря 2012 19:21 Ивану Кораблину. На комментарий от 13.12.12 12.40

  «Ирина Николаевна, … Насчёт зарплат руководящего состава УК и аффилированных структур (которые получают заказы от УК на проведение капремонта по программе госфинансирования и пр.) Вы почему-то ничего не пишете…»

  Почему же не пишу? Эта тема на блоге открыта не вчера. Многие проблемы ЖКХ здесь уже обсуждались (проговаривались)...В июле-августе здесь было оживленное обсуждение проблем ЖКХ и причин этих проблем. Перечитайте мои комментарии здесь хотя бы за 16.07.2012г…

  Уважаемая Ирина Николаевна!

  Знаете у Солженицына, как "Бодался телёнок с дубом"? С кем "бодаетесь" Вы? Спасибо за Ваши отсылки к тому, что писали аж 16.07.12. Отошлю я и Вас к журналам "Коммунальщик" и "Местное самоупр. в Российской Федерации" в году так 2007 и 2008. Не считая описания ОПЫТА и ТЕОРИИ на сайте, который веду с 2002 г. По ЖКХ - с 2005 года. Повторюсь для ВАС: проблему надо видеть в целом. Отрывочные комменты по защите прав коммерсантов в ЖКХ (противопоставляя УК неким "бабушкам-пенсионерам") свидетельствует о Вашей личной заинтересованности в одностороннем освещении.

  Для остальных блогеров: рассматривая проблему в целом, нельзя разделять интересы жителей МКД - заказчиков услуг, потребителей, УК-коммерсантов, монополистов и государства. Нужно прочитывать (между строк) и просчитывать, когда и кому что выгодно. УК сейчас выгодно заиметь "сочувствующих" в лице жителей МКД и вновь надавить на гос-во, поскольку УК столкнулись с сопротивлением монополий, не желающих уменьшать прибыли. УК тоже не хотят УМЕНЬШАТЬ её. Жители НЕ МОГУТ платить деньги ввиду неисполнения ожиданий от реформы ЖКХ и в связи с попыткой ввести в норму РОСТ сборов без роста качества. Гос-во перед выбором: бунт жителей или?.. А "ларчик" просто открывается: 30 трл. р. на реформу ЖКХ (вкл. реформу энергетики) потянет только гос-во! Иначе - "бои без правил" между заказчиками услуг ЖКХ и потребителями.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  17 декабря 2012 23:03

  "Вступив с вами (жильцами) во взаимоотношения, УК (и уж тем более ТСЖ) взялась управлять эксплуатацией дома, и не более того. И логичным было бы ожидать от УК применения к жильцам мер, аналогичных тем, какие принимают в других сферах к персонам, не соблюдающим правил и условий договора. Пусть составляют документ - и в правоохр.органы, которым власть должна предписать, что им делать в таких ситуациях."

  Пишет Ирина Николаевна.

  Сумбур у Вас в голове, уважаемая Ирина Николаевна! Если Вы систематизируете свои высказывания, то получится, что УК в начале реформы с удовольствием взялись за работу, и она обеспечивала в отсутствие активности и инициативы жителей НЕКОНТРОЛИРУЕМЫЙ доход. Но В ДАЛЬНЕЙШЕМ без инициативы и активности жителей ни благоустройство, ни 100%-й сбор средств, ни доверия к "копилке" на капремонт НЕ ДОСТИЧЬ! Не зря, будучи Президентом, Д.А.Медведев поднял тему непосредственного участия народа в управлении государством, о том же сказал в Послании Президент В.В.Путин. А уж его в склонности идеализировать "прямое народовластие" никак не заподозрить! Так что коммерсанты, берясь за извлечение прибыли, знали, на что идут. Видели в ЖК РФ и изъяны и плюсы. Когда можно изображать "управление", совмещая в одном стакане управление и эксплуатацию. А государство "успешно" (поскольку было занято другим, а не этим "неблагодарным" делом) сумело отойти в сторону от проблем ЖКХ.

  Я уже писал: надо понимать, когда, кому и почему выгодно. Если претендуем на анализ.

  Иметь доход - нормальное и необходимое явление в любой коммерции, что опять же повышает ИНИЦИАТИВУ.

  Но вспомним, как у Маркса: при 40% прибыли капитал оживает. При 400% - готов удушить родную мать!

  Государство не справилось с ролью регулятора реформы ЖКХ с первых же дней, позволило коммерсантам уйти из под контроля общества, а без этого инициатива жителей невозможна! Хотя об этой задаче как второй (из 5-ти) по значимости писали мне из Минрегиона на вопрос по "прямой линии" В 2007 г., кажется, В.В.Путину.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  18 декабря 2012 20:04

  Каждый исходит из своих знаний, Ирина Николаевна.

  На чём основаны Ваши знания о реформе ЖКХ? В основе моих ЗНАНИЙ лежит ОПЫТ (кликните в Инете по фамилии+ЖКХ). Теор. знания+опыт=убеждённость в ИСТИНЕ. Сошлитесь на опыт Ваш и Ваших коллег - тогда это будет СПОР. А сейчас Вы рассуждаете обо всём и ни о чём.

  Каков МЕХАНИЗМ улучшения дел в ЖКХ? Требования жителей МКД справедливы, поскольку УК "влялись за гуж"-ПАШИТЕ. А не ПИЩИТЕ! Мы, актив, готовы ВСЕГДА сотрудничать с УК. Они же (УК), считают как и ВЫ: надо всех нерадивых жителей НАКАЗАТЬ, тем и УПРАВИМСЯ сами! Суд поможет. Но тогда надо по справедливости на нары отправить многих руков. УК, которые способствовали тому, что в лице РЯДА уполн. домов на 8-м году реформы ЖКХ мы получили "пятую колонну" псевдоактива, готовых подписать любые акты "выполненных " работ. Даже млн. рэ по капремонту! "С нами суд!" Вам ЭТО не страшно? Когда ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ КАПИТАЛ, ценимый во всём цивилизованном мире, у нас благодаря таким действиям превращается в потенциал , несущий ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ заряд? Энергия потенциальная по всем законам развития общества (и физики) легко переходит в определённых условиях в кинетику, в движение. Куда, уважаемая И.Н.? Призыв - народ на нары или в долговую яму здесь, да и вообще немыслим! Тогда уж в новой "Болотной" точно не грузинские экс-депутаты будут виновны! А дело в тренде исполняемости ЖК РФ судом. Всё в интересах УК и монополий.

  Нет у меня информации (у Вас есть?!) о решениях, где бы осудили за неисполнение договора упр. руковод. УК или монополиста. А пальба из пушек: за увод млрд.рэ в офшоры - это есть. Постфактум сотрясение воздуха!

  А что касаемо участия жителей в управлении, в т.ч. совместно с УК - вот примеры. В Волгодонске депутат Заксобрания Ю.Я.Потогин основал УК, которыми руководит А.Н.Кондратюк. Я (разная партийность не помеха) вместе с ними и активом ставим вопросы развития конкурентосп. между УК и прозрачности УПРАВЛЕНИЯ! Но власти это не надо. Верить не призываю: надо иметь ОПЫТ.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  19 декабря 2012 12:40

  Суханов Александр, Красноярский край 18 декабря 2012 18:37 Как говаривал Козьма Прутков "Зри в корень".

  А если "в корень не зрить", то можно всю жизнь потратить на плюрализм мнений при обсуждении частных вопросов. Вот уже 20 с лишним лет плюрализм у власти, а единого мнения так и нет...

  Да и т.н. "плюрализм крутится вокруг вопроса "кто виноват?" А что если попробовать ответить на "детский" вопрос "ПОЧЕМУ?"..

  Фактов низкокачественного управления ЖКХ приведено великое множество...

  Например, почему постоянно возникают конфликты между ТСЖ, УК, и пр. отраслями и учреждениями, завязанными в этом процессе? ПОЧЕМУ законодатель издаёт "плохой" Закон? А потому, что Закон - это инструмент для достижения какой-то ЦЕЛИ. А какова ЦЕЛЬ государственной власти? Пожалуй, впервые за последние 20 лет в Послании Президента прозвучала робкая попытка сформулировать такую ЦЕЛЬ и КОНЦЕПЦИЮ её достижения. Поэтому Законы создавались, в том числе и Конституция РФ, теми, у кого основная ЦЕЛЬ - ПОЛУЧЕНИЕ МАКСИМАЛЬНОЙ ЛИЧНОЙ ЭГОИСТИЧЕСКОЙ ВЫГОДЫ. Поэтому, как только у всех будет ОДНА цель КАЧЕСТВО ЖИЗНИ НАРОДА (не только "элиты") - исчезнет большая часть проблем.

  Согласен с мнением уважаемого Александра Суханова.

  Но как быть на практике, как верить власти, формулирующей периодически благие цели в интересах народа, когда одну из фигуранток "дела Минобороны" г-жу Васильеву отпускают из-под домашнего ареста "для закупки лично продуктов питания в магазинах и отправления её насущных религиозных потребностей" - смысл такой - как только она намекнула, что не оставит бывшего Министра обороны в покое. Направив просьбу суду поселить её в доме с ним. Намёк, видимо, пОняли. Дело мягко тормозится?

  Фамилию бывш. Министа обороны не называю, т.к. (по материалам СМИ), в следствии тоже его имя "всуе" не упоминают. Или вообще не упоминают.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  19 декабря 2012 21:45

  Завтра состоится заседание Координационного совета Волгодонска по реформированию ЖКХ.

  Вопрос: УК РЕШИТЕЛЬНО предлагают жителям МКД перейти на непосредственное управление (НУ).

  Сами будут подрядчиками. Власть слегка паникует. Понятно: кому охота терять лавры бывших передовиков в реформе ЖКХ. Под это 2 млрд.р за 3 года под капремонт получили = годовому бюджету города.

  Тогда УК с удовольствием "управляли", чтобы в основном на "косметику" в виде неквалифицированных и легко "пилимых" работ по облицовке МКД освоить ср-ва!

  А что в городе через многие МКД проходят транзитом теплосети, и их надо было вывести из подвалов, чтобы не было непонятных потерь - только сейчас УК и власть "узнали", когда счета за общедомовые стали астрономические! А протоколы собраний жителей по капремонту писались кем угодно и понятно, для кого удобно! Раньше НИ ОДИН СУД жители не выиграли! Сейчас закон вспомнили и УК, власть, ресурсники (РСО).

  Будут жителей пытаться с помощью актива (вспомнили и о нас) обхаживать, чтобы перешли на НУ. При этом, как известно, финансовая отчётность ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ орг. (ЭО), которые де-юре утратят статус УК, не подпадает под требование раскрытия информации. Так что недолго жило это долгожданное постановление Правительства: УК, РСО при содействии-бездействии местных и региональных властей его успешно торпедируют! Почему Я ОБВИНЯЮ власти? Потому что они НЕ ВЫПОЛНИЛИ главное: не создали условий для поддержки активности жителей МКД. Посему теперь (см. примеры в Сети) от имени собственн.в МКД будут ОФИЦИАЛЬНО выступать везде (формировать заказы на обслуживание и цены, выступать в суде и т.п) по доверенности ЯКОБЫ ПОДГОТОВЛЕННЫЕ, ГРАМОТНЫЕ, ОТВЕТСТВЕННЫЕ члены Совета МКД. Откуда вдруг появятся такие? Нахозяйствуют ЭО при таком пригляде: начнут ПО ЗАКОНУ (раньше УК отвечали хоть как-то) делать что хотят! Как в госзаказе: распилят пополам!

  С одними ДОВЕРЕННОСТЯМИ (без юрлица) полный дурдом будет! А счёт- на трлн. р. собственности жителей МКД!
• Тема: Чрезвычайные ситуации и происшествия
  19 декабря 2012 22:13

  "Дураки и дороги"- вечная тема России.

  Только насчёт дураков - неправда всё это! Это эзопов приём был употреблён в стародавние времена, когда всё ж демократии было поменьше. Всякие сатрапы царские и пр. были.

  Были, есть и остаются непресечёнными наравне с коррупцией сугубо личные интересы, идущие вразрез с государственными. Они не видны сразу, не классифицируются как коррупция.

  Поскольку, например, нельзя обвинить, вроде бы, чиновников МЧС, которые имеют громадный бюджет, но не справляются и не смогут справиться с одновременным (нет бы подождать природе!) зимних снегопадов и морозов в России. Не берём фактор сверхизношенности коммунальных сетей, не будем рассматривать как "особые условия" рост транспортных потоков в стране. Это всё нарастало из года в год и с неба не свалилось

  Посему вновь спрашиваю экспертов теперь уже нового Правительства (два года назад о том же писал при прошлом Правительстве): почему нельзя распределить часть средств МЧС по регионам? Тогда СТРОЖАЙШИМ образом спрашивать губернаторов за заметённые федеральные дороги! То же осуществить и по дорогам иного подчинения. Деньги (целевые) не разворуют и на иные цели не потратят, если при этом наделить МЧС правом контроля за целесообразностью расходов. С полномочиями не меньше СК прокуратуры или СчП. Вплоть до установки спец. системы информирования в автоматическом режиме при снятии со счёта в уполномоченном банке денег сверх подтверждённых на случай ЧС. Прикинуть, сколько надо денег на работу, например, на трассе снегооч. техники и дать информацибю в МЧС о разблокирования средств - не проблема.

  Нанять по заранее утверждённым в бюджете ценам дополнительную технику у коммерсантов (а особо договороспособные, в хорошем смысле, чиновники, могут и экономить) и приступить к выполнению неотложных мер, имея деньги - несложно. Проще, чем ждать помощи "из центроспаса".

  А МЧС включает свой ресурс после того, как ревизор МЧС на месте проконтролирует дела-расходы и сочтёт это необходимым.
• Тема: Система государственной власти
  20 декабря 2012 15:21

  Впечатления по пресс-конференции Президента В.В.Путина.

  1) Ответы Владимира Владимировича стали более насыщены разнообразием палитры ЧЕЛОВЕКОЛЮБИЯ.

  Нет категоричности (в отношении суждений о внутренних проблемах и реакции на деликатные нюансы)

  Это гораздо теплее нам, россиянам. Ближе к нашей ментальности: хочется побольше тепла от власти, чем грубоватого юмора уверенного в своей правоте руководителя.

  2) Журналисты ТВ-1, владивостокской газеты (корреспондент "Маша"), ещё 2-3 отечественных СМИ помогли раскрыться "новому" Путину. Остальные (по привычке к традиции?) задавали, конечно, волнующие ИХ редакции или массы читателей (?) вопросы. Но какие-то либо чересчур безликие, "плоские", либо претенциозно-"острые" , но не раскрывающие всю ту ПАЛИТРУ сложных и перспективных тем и вопросов.

  Хорошо, что не постеснялись о госпоже Васильевой остро вопрос поставить. А по-иному Президент в рамках закона ответить не мог.

  3) А в вопросах внешней ПОЛИТИКИ на фоне определённой теплоты-сопереживания по вопросам-ответам внутренней ЖИЗНИ (НЕ политики, что импонирует!) Президент проявил себя "отцом нации". С пониманием относящимся к интересам иностранных партнёров, но - интересы россиян в обиду не даст!

  Импонирует расширенное комментирование примеров по Ираку, Ливии, что хотелось бы как пример рекомендовать всем СМИ разного уровня и направленности. Поскольку это может стать хорошим трендом, хорошим тоном в ОБУЧАЮЩЕ-ВОСПИТАТЕЛЬНОЙ роли СМИ. Помогать ориентироваться в жизни.

  И намёк Президента на ГЛУБОКИЙ ПРОФЕССИОНАЛИЗМ судебных репортёров прошлого надо нашим СМИ примерить на себя!

  4) Жаль, что СМИ не смогли выработать пул вопросов, которые надо бы ОБЯЗАТЕЛЬНО задать в определённом контексте главе государства, хотя бы исходя из тех же периодических опросов населения, из того же объёма информации, которую по ревалентности (упоминаемости, актуальности) могли почерпнуть и из этого блога, и из Сети.

  Пресс-конференция ещё идёт - посмотрим дальше.
• Тема: Система государственной власти
  20 декабря 2012 15:52

  Ведение завершающих полчаса пресс- конференции Президент взял на себя.

  И наконец пошли вопросы (понятно, что не обязательно из числа заранее прогнозируемых пресс-службой), которые дали больше ответов и на темы ипотеки, развития регионов, налогообложения малого бизнеса и ряд других.

  Которые помогли Президенту в достаточной мере проявить то лучшее, что мы хотели бы видеть в нашем главе государства.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  24 декабря 2012 19:36

  Нетужилова Юлия, Новгородская область 22 декабря 2012 02:02 В нашем доме из 64 квартир проблем хватает. Но, ... одной проблемой меньше, чем в большинстве домов. Так как у нас в доме много стариков. Старики привыкли платить вовремя. И только одна квартира - злостные неплательщики. 2 года ни за что не платят. Собственница квартиры (около года) молодая девушка (до этого была её мама). Девушка живёт в этой квартире всё время. Сейчас с молодым человеком. Насколько я знаю, оба они работают, детей нет. Но оба они настолько наглые, что не знаешь, как с ними разговаривать. Пытались мы их и стыдить. Старики платят, а вы. Но им всё равно. И кто вот и что с ними должен делать? Нам (руководству ТСЖ) в последние 2 года и без них хватало проблем. Да и весовые категории у нас разные (не в мою пользу). Мало того, что мы убеждали жильцов пустить в квартиры для ремонтов ТВС, а они перед нами куражились. Так устали от всего этого. Я сейчас ухожу из ТСЖ на др. работу. И просто счастлива от этого

  Да, Юлия, актив на МКД всячески дискредитируется, деморализуется. И весь это беспредел порождён людьми, которые близки или находятся во власти. Исполнительной, законодательной, судебной. А аналогичные проблемы существуют везде, и власти нам говорят - приговаривают: вы теперь собственники, разбирайтесь между собой сами. Им чем хуже, чем больше проблем у народа, которые отвлекают силы на выматывание жил, от борьбы с коррупцией - тем лучше. Это уже определилось у них на уровне подкорки!

  Звание героя труда - это можно. А защитить общественника, поддержать его важнейший социальный статус - ни в коем разе! Вдруг эти люди против действующей партии власти слово молвят! Надеюсь, Президент России в последние встречи с медиасообществом при подготовке Послания Федеральному Собранию это уловил. Иначе Россию ждёт бесславный конец. Нет того духа, единства нации, в чём всегда мы были сильны.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 54 55 56 57 58 59 60 61 ... 79 80 81 82 следующая ››