Ольге З. Стоимость 5 м2 земли в Москве 2-10 миллионов, в Ростове в центре 10тысяч. Но на дом положено 2000О м2. Кроме того, на квартиру положено 7кВт по средней цене 50 тыс руб. и вода200тыс и отопление 200тыс.= 750 тысяч без земли. Миллион за участок вне города в Сибири это круто. Ростов тоже город с миллионным населением, но в черте города 6 соток от 500 тысяч руб. Если надумаете деревянный дом, то есть более доступная технология - берутся 3 доски, средняя смещается на 10 мм.вверх и весь пакет скрепляется саморезами в потай. На дом идёт 40 кубов доски по 6 тысяч крепёж 20тыс м черепица 20 тыс.100м2 дом по материалу 300 тысяч. Из досок получается брус, а пазы позволяют их легко складывать.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
3 декабря 2009 14:58
-
3 декабря 2009 12:04
Присоединяюсь к обращению (от 2 декабря) Людмилы из Ростовской области.
ПРОБЛЕМА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ - НЕ РЕШЕНА!!!
Ситуация в Московской области в поселке Октябрьский Люберецкого района - аналогична описанной Людмилой из Ростовской области.
Застройщик ООО "СвятоГрад-Инвест" с попустительства местных властей, не способных или не желающих решать вопросы строительства. Уже 4 года обманывает более 400 семей, оплативших жилье! Летом 2009 года начались дела о банкротстве. Прокуратурой Люберецкого района еще год назад было дано Представление Администрации поселка Октябрьский об обращении в Арбитражный суд на предмет расторжения инвестиционного контракта с недобросовестным застройщиком или о понуждении к исполнению инвестиционного контракта, в рамках которого выполняется строительство. Но никаких реальных действий к разрешению ситуации местная власть не предпринимает.
Дмитрий Анатольевич! Необходимо Ваше вмешательство. Мы, обманутые компанией "СвятоГрад-Инвест" и администрацией поселка Октябрьский Люберецкого района дольщики уже потеряли всякое терпение и доверие к местным властям! То что происходит - можно назвать только ИЗДЕВАТЕЛЬСТВОМ НАД ЛЮДЬМИ! Нужны РЕАЛЬНЫЕ решения вопроса ДОЛЬЩИКОВ на Государственном уровне!
-
3 декабря 2009 06:36
Сергею Николаевичу, Астраханская область
"Дело за "малым"" - это конечно, прикол!))
Боюсь, что армия чиновников, превратившая жилищное строительство в свою золотую жилу, не допустит значительного продвижения Вашей программы. Утопичность наших идей я поняла, когда почитала, что люди пишут в разделе "Борьба с коррупцией". Прочитала у кого-то, что Чубайсу на непонятно что было выделено 100 млрд!! На эти деньги можно было построить 100 млн домов/квартир (это при населении страны в 140 млн). Вся экономика бы подскочила до небес. Не знают, они, бедняжки, как решить жилищную проблему... Просто слов нет.
Я вот подумываю о покупке сруба дома, проглядела цены, наверно это правда реальнее. Буду изучать этот вопрос вплотную. Если конечно в ближайшее время и на них не установят цены в 2 миллиона!))
-
3 декабря 2009 05:42
to krucian, 02.12.2009, 12:33
Насчет настоящей глуши я, если честно, не знаю и не вижу смысла интересоваться, т.к. там невозможно жить из-за отсутствия работы. Но в пределах 50 км во все стороны от Новосибирска голый участок 10 соток стоит около миллиона. Плюс-минус 200 тыс. в зависимости от поселка, наличия воды, газа, удаленности от электрички и т.д.
Но меня больше возмущает, как в многоэтажных домах-муравейниках цена земли может составлять по 30-40% от стоимости каждого кв.м. У меня это в голове с трудом укладывается. Если даже это 16-этажка с 192 квартирами по 80 кв.м. (4 подъезда по 3 квартиры на площадке). Такой дом занимает площадь около 1000 кв.м. Т.е. на каждую квартиру приходится 5 кв.м. замли. И КАКУЮ ЖЕ ДОЛЮ ЭТА ЗЕМЛЯ должна занимать в цене каждой квартиры??? Неужели 5 кв.м. стоят МИЛЛИОН??? Налетай, народ, на доступное жилье!!!)) Кто ж до этого додумался, как бы я хотела заглянуть ему в глаза.
-
3 декабря 2009 03:09
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Прошу вас сказать, почему в нашем государстве невозможно приобрести квартиру? У меня жена болеет болезнью Шамберга, не работает уже два года. Обошли все больницы, влезли в долги, чтобы ее вылечить – врачи в Хабаровске болезнь знают, но как лечить - нет! Поехать куда-то на лечение мы себе позволить не можем. Сейчас родилась дочь, прекрасная малышка. Я, чтобы обеспечить семью, работаю с утра до вечера. Живем на съемной квартире. Моей зарплаты на жизнь и квартиру хватает, НО ВЗЯТЬ КРЕДИТ-ипотеку мы себе позволить не можем!
Давайте посчитаем с вами вместе:
Съемная квартира - 10 000 руб
Питание семьи из трех человек (хотя бы) - 15 000 руб
Итого получаем 25 000 руб!
У меня зарплата для г. Хабаровска считается высокой - 30 000 руб
Если вычесть из моей зарплаты расходы, то у нас на жизнь, одежду и т.д. остается - 5 000 руб!
Как вы думаете, какой банк мне даст кредит для покупки квартиры и как мне отдавать?
Вы очень хорошо сделали, что у вас есть блог, тут много людей, узнайте у них (а не через оф. источники), сколько банки берут процент по ипотеке (не менее 18 000 руб в месяц!).
И таких семей как моя у нас в России не единицы!
Может хоть тут вы услышите, что я говорю, просто наболело…
-
3 декабря 2009 01:59
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
Прокомментируйте, пожалуйста, фразу "...многодетность не является поводом для улучшения жилищных условий за счет города...", полученную в ответ на попытку стать очередником района.
У нас четверо несовершеннолетних детей. Мы зарегистрированы вшестером на 49 кв.м. общей площади. "Хрущевку" нашу уже сносят почти 10 лет.
Андрей
Москва, 03.12.09
-
2 декабря 2009 22:27
(к моему комментарию от 30.11.2009 15:41)...жилищных условий.
При этом другие участники ФПГ (страховые компании, подрядные организации, риэлторские фирмы), предоставляют гражданам возможности льготного страхования жилья, индивидуальной внутренней отделки и комплектации помещений, оформления необходимой документации и оказания других услуг, связанных со строительством, содержанием и куплей – продажей жилой недвижимости.
Начиная с этого этапа реализации Программы, специализированными подразделениями ФПГ, совместно с профильными специалистами РААСН, проводится формирование дополнительных резервов снижения стоимости жилищного
строительства за счёт результатов НИОКР (научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ) по разработке и внедрению ресурсо- и энергосберегающих технологий производства строительных материалов и технологий возведения жилых зданий на основе экономичных архитектурно – строительных систем, в результате чего снижение стоимости 1 кв. метра жилья доводится до 40 – 45% от уровня, существующего на сегодняшний день.
I I I ЭТАП (нормативно – законодательный).
Третий этап реализации Программы предусматривает принятие Федерального закона РФ «О НАЦИОНАЛЬНОМ СОВЕТЕ ПО ЖИЛИЩНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ», определяющего направления деятельности Совета, перечень учреждений и организаций, из представителей которых он формируется, а также процедуру их избрания.
Данный этап завершает период формирования в РФ Единой Государственной Системы, гарантирующей гражданам осуществление их конституционного права на жилище в современных условиях.
По своей структуре, ЕДИНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ГАРАНТИЙ (далее – Система) выглядит следующим образом:
1. Производственный уровень, включающий в себя 8 – 9 ВРЕМЕННО подконтрольных...(продолжение следует)
-
2 декабря 2009 21:52
Ничего в ситуации с ЖКХ не изменится пока наше законодательство составлено односторонне:
Коммунальные службы выполняют работы и ни перед кем не отчитываются. Вернее, отчитываются сами перед собой. Счета за коммунальные услуги выставляются "по-умолчанию", т.е. считается, что услуга оказана и ничего доказывать не надо, никаких актов подписывать не нужно.
А вот, чтобы жильцу доказать, что ему не были оказаны услуги, которые он оплатил, ему нужно созвать комиссию и составить акт. И толко после этого ему, может быть компенсируют недооказанные услуги. И то врядли, т.к. этот акт должны подписать те, кто уже отчитался за оказание услуг и получил свои деньги.
Единственный способ восстановить свои права - жаловаться в вышестоящие инстанции. Но ведь это неправильно!!!
Почему бы не сформировать наше законодательство таким образом, чтобы компании ЖКХ сначала отчитывались о выполненной работе, а потом получали деньги? С составлением соответствующих актов и подписью жильцов о принятии работ. А то как-то странно получается: деньг платим, а услуг не получаем. А потом компании ЖКХ жалуются, что мы ещё и мало платим.
-
2 декабря 2009 21:24
Почему неиспользуете хороший опыт разных стран и того же СССР или Казани(кстате кто то там был в Казани или ув.Д.Медведев или Путин знакомились с этим опытом) в тех или иных сферах например жилищной проблемы
Описание:
1.Создание и планирование семьи обычно всегда связан с финансовыми проблема уровни жизни-зарплаты и жилищной проблемы .
В годы правления СССР существовали разные соцпрограммы по повыдачи жилья рабочим итд максимум 10лет.
Очень интересно новый опыт-подход в Казани как обеспечил и обеспечивает (бесплатно семьям) губернатор за 10лет жильем свой регион показывали по тв новостям(за счет неких преференций для бизнеса итд).
Конечно уровень жизни зависит от эффективности экономики правильного финансового управления и тем же стабфондом-а также"менеджмента" и некого планирования по ряду сфер.
Также защита рубля от его вымывания(некими необеспечеными эмиссиоными средствами извне итд)
-
2 декабря 2009 19:18
Сегодня сходил в сбербанк, узнал про "доступный" ипотечный кредит. Как говорится, "выпал в осадок". По условиям кредита, я обязан привести 1-2 поручителей, родной отец не подходит, ему 52 года, срок кредита перекрывает ему пенсионный возраст. Друзья на 10-20 лет в поручителях будут лишены возможности брать кредит, им засчитают -50% от платежиспособности. Соответственно, в сбербанке ипотеку брать просто бессмыслено. Обвешивают поручителями, родители поручаться тем не менее тоже должны. Господин президент, заставьте пожалуйста наш государственный банк быть доступным для населения, честно говоря, нереально купить квартиру на таких условиях....