Игорь, Белгородская область
Оставьте вы эту затею вообще. Почитайте предыдущие комменты в этом разделе. Эти очереди движутся со скоростью 8-12 семей в год. Даже если вас и поставят в очередь, то она до вас не дойдет даже к пенсии. Строительство дома куда более реальный способ обрести жилье, даже в недострое уже можно будет жить.
Уважаемые господа. Господин Президент. В результате «разгильдяйского» отношения администрации президента жители некоторых домов, а именно по ул.Судоремонтников,63 в г.Туапсе, действиями «левого» ТСЖ «Барс», остались без отопления на несколько дней, хорошо что они живут на северном берегу Чёрного моря, а не на южном берегу Северного моря, когда зима нас балует теплом в этом году. В результате преступной деятельности затраты на проведенный ремонт теплотрассы решили повесить на жителей, оплатить пенсионерам и безработным этот ремонт не по карману, не уплатив в сроки включается счётчк, т.е. пеня, получается как бы брали кредит в банке, после чего можно впоследствии и изъять квартиру, можно, конечно, уплатить, но умереть с голоду. Необходимо отметить , при отоплении природным газом с нас взимают 1614руб за 1Гкал. Складывается мнение, что Олимпиада и тарифы придуманы для того чтобы побережье заселить только богатыми людьми. Что делать- то будем? Ваши предложения.
Вот буквально сейчас пришёл с администрации. Ходил по вопросу жилья. В принципе я знал что вернусь от туда ни с чем. Исходя из того что я всяких постановлений-нюансов не знаю, и не хочу в них вникать. Действуя чисто по человеческому пониманию и увиденного из средств массовой информации. Как люди хвалились помощью в плане получения жилья за которое они теперь расплачиваются доступными обычному человеку средствами. Так вот. В одном кабинете мне отказали и даже не поставили на учёт (в случаи того если вдруг что поменяется и поступит подходящая программа не требующая первоначального нереального для нас вложения). С этого кабинета послали в другой где помогают молодым семьям. Там спросив сколько мне лет, ответили что мы не подходим. Мне 35лет, жене 31год. Они помогают до 35 лет. Я развернулся и вышел. Чуть постояв опять вернулся и попросил написать мне письменный отказ, так как мне то 35 и я так понимаю что 35 должно быть включительно. В постановлении ведь не сказано что до 36 или 34. В общем вижу что правда вроде как на моей стороне, но мне начали рассказывать по путешествия тех бумаг которые пока будут ходить туда-сюда время пройдёт и мне исполнится 36. Тогда я попросил всё же сделать хоть какую отметку в журнале свидетельствующую что я к ним заходил. Там приняли это с иронией, но всё же записали мои данные. Правда не обозначили день моего посещения. Да и если по человечески подумать. Зачем столько лишних кабинетов - это раз. Какая разница сколько мне лет (дети наши вырастут и примут обязанности на себя) - это два. Если погашение долга прекратится то жильё могут изъять (тем самым сохраняя браки, и выгода государства тут очевидна)-три. Я шёл туда с такой мыслью - я нахожу квартиру мне помогают в покупке её (не накручивая процент предоставленной нам суммы). Мы с женой потом выплачиваем доступными средствами. (половина минимальной зарплаты с каждого члена семьи) получается одна минимальная зарплата. Объясните в чём я не прав и где я лукавлю?
Уважаемые
Ирина Николаевна, Красноярский край, 10 янв.2010, 17:32
и сочувсвующие движению.
По поводу ”…внесения существенных изменений в ЖК РФ и ряд других НПА,
регламентирующих сферу ЖКХ…”
В этом плане неплохо бы снова “пробежаться” по страницам этой темы (и смежных к ней),
собрать и отредактировать уже сделанные замечания, а уж затем дополнить.
Вопрос – кто займётся этим обзором и анализом? Добровольцы! – два шага вперёд!
А вообще-то, по идее – это миссия незримой обслуги этого блога – модераторов, помощников,
если, конечно, они всерьёз относятся ко всей этой затее.
Бойцы невидимого фронта - Ау!
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич.
Мы состоим в программе «Молодой семье - доступное жильё» с 2008 года. Но очередь совсем не двигается. Более того если в 2009 году нам говорили что мы стоим под номер 145 в очереди, то теперь мы аж 192.
Два раза в месяц мы звоним в программу узнать, как продвигается очередь. Ответы мы всегда получаем одни и те же. Нет финансирования, позвоните через полгода.
11.01.2010 мы снова навестили администрацию. Оказалось, что за 2009 прошло всего 22 семьи! При этом в ред. решения Рязанской городской Думы от 20.03.2008 № 07-I сказано: «Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2006 - 2010 годах обеспечить жильем более 800 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2006 году - 162 молодые семьи, 2007 году -163 молодые семьи, в 2008 году -163 молодые семьи, в 2009 году - 163 молодые семьи и в 2010 году - более 160 молодых семей...». Причем, в новостях других регионов, например Камчатка, пишут что в год проходят 190 семей в среднем.
Хочется узнать во-первых, сколько же на самом деле семей проходит в год? Во-вторых, сколько нам стоять в программе, есть ли какой-то крайний срок? В-третьих почему номер нашей очереди увеличивается вместо того чтоб уменьшаться?
Почему если везде пишут что это программа является приоритетной, на ее реализацию выделяются деньги, мы нисколько не приблизились к получению субсидии. Почему те, кто встают позже получают субсидию раньше?
Мы вообще не имеем никакого жилья. Живем в общежитии, которое предоставляет университет. Работаем в этом университете преподавателями и пишем диссертацию. Зарплата такая, что не накопишь. Учитывая, что у нас маленький ребенок денег хватает только на текущие нужды. Надежда только на социальную поддержку со стороны государства. Но социальные программы буксуют.
Почему такая ситуация в нашем регионе и как нам быть? Действительно ли нет финансирования или списки составляются нечестно?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Батуркина Е.Ю.
Ольге З. Если вам интересно то 2005 65 мил.жили в 120 млн м2 ветхого и аварийного жилья - по 2 м2 на человека. Но это теоретически поскольку в 90 капитальных ремонтов не проводили и здания по факту можно отнести к ветхому. Вторая причина что жильё в 90 и 2000 строили с такими нарушениями, что их уже можно отнести к аварийным, особенно в Москве.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, здравствуйте!
Что можно предпринять – для энергосбережения.
Как в каменном веке проветривалась пещера: ветер задувал во вход пещеры, воздух выходил через дыру в потолке.
Современная система вентиляции квартир – точно такая. Воздух заходит в щели окон и двери, и покидает квартиру через вытяжку.
По санитарным нормам в течение часа весь воздух квартиры должен быть заменен на свежий, с улицы.
Для квартиры общей площадью 100 кв.м., должен быть постоянный приток свежего воздуха со скоростью порядка 100 литров/в секунду.
В результате, потери тепла через стены и остекление составляет только 40%, а потери тепла на вентиляцию 60%.
Наступает зима, хозяйки заклеивают все окна (ставят стеклопакет – без щелей), ставят железные двери (полностью герметичные) – и квартира превращается в подводную лодку, лежащую на дне.
Не замерзнете – но задохнетесь.
Как в каменном веке готовили пищу: костер в центре пещеры, дым выходил через дыру в потолке.
Современные газовые плиты - тот же костер, горящий на кухне. И требует притока свежего воздуха – свыше 100 куб.м./в час (или порядка 30 литров/в секунду).
Наступает зима, и горящий газ увеличивает содержание углекислого газа в квартире, превращая ее в душегубку.
Что можно предпринять?
Контролируемая вентиляция с системой рекуперации тепловой энергии.
Два воздуховода – с общей стенкой (для теплообмена - нагрева холодного входящего воздуха – выходящим теплым воздухом):
-------------------------------------------------- -----------
<= вытяжка – теплый воздух выходит на улицу
----------- (общая стенка – для теплообмена)-----
=> приток – свежий воздух (через дыру в стене) заходит в квартиру
-------------------------------------------------- -----------
Такая система вентиляции значительно уменьшит потери тепла на вентиляцию,
обеспечит постоянную вентиляцию (при любой герметичности окон и двери).
И все просто, никакой космической технологии.
Ирина Николаевна, я уже в комментариях от 30 декабря 2009 03:03; 31 декабря 2009 02:52
сообщила о таких противоречиях логике, здравому смыслу и требованиям норм ЖК РФ, содержащиеся в НПА, каковым является подпункт «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), а именно: «д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов», как услуг не относящихся ни к общему имуществу дома ни к обслуживанию общего имущества дома, ибо мусор и жидкие бытовые отходы производят не дома, а люди, проживающие в квартирах. Но то, что относится к квартирам и к услугам, предоставляемым для жизнеобеспечения людей согласно требованиям санитарно гигиенических норм, каковыми являются и услуги по сбору и вывозу ТБО и ЖБО, относится к коммунальным услугам, таким же, как услуга канализации (водоотвода) воды из квартир. А посему к данным услугам нельзя применять норму, относящуюся к общему имуществу дома, т. е. в м2, например как для уборки подъезда, в процентном отношении площади подъезда к площади квартиры. Мусор и ЖБО производят люди, а не стены, подъезды, крыши, лифты, подвалы.
Этот пункт, в части вывоза ТБО касается практически всех жителей России, проживающих в многоквартирных домах. И с просьбой инициировать отмену этого пункта, я уже обратилась к Дмитрию Анатольевичу. И я готова повторять эту просьбу ещё много раз, ибо наличие подобных пунктов в НПА (вслед за неразумной пенсионной системой) рождает нигилизм уже и у меня. Я как специалист –эксплуатационщик понимаю, что сбор и вывоз ТБО и ЖБО это услуга не относящаяся к общему имуществу дома, но депутаты спортсмены, артисты и прочие гуманитарии вероятно плохо разбираются в том, где общее имущество, а где собственный мусор.
В начале этой темы Президентом написано:
"Тем, кто уже находится в соответствующих отношениях, долевых отношениях или же каким-то другим способом участвует в приобретении жилья, нужно смотреть на те структуры, которые получают деньги, нужно смотреть на то, чтобы они могли выполнить свои обязательства."
Хотелось бы узнать, на основании каких законов рядовые граждане могут это осуществлять.
На основании какого закона строительные компании должны регулярно в письменном виде отчитываться перед дольщиками за потраченные на строительство деньги?
Дом В-63 в г. Троицке Московской области "строится" на деньги дольщиков с 2001 года и до сих пор не сдан в эксплуатацию. Причем многие дольщики при заключении договоров долевого участия обращались к помощи юристов. В 2006 году к задержке строительства добавился строительный брак фундаментов, в результате которого один из корпусов отклонился от вертикали. Прокуратурой г. Троицка виновные в строительном браке не выявлены. Дольщики, обращавшиеся в суды, получили компенсацию в несколько тыс. руб., которая не дает возможности купить квартиру по рыночным ценам текущего дня.
Разве не государственные организации должны "смотреть на те структуры, которые получают деньги, ... смотреть на то, чтобы они могли выполнить свои обязательства"? Для чего тогда нужны различные строительные министерства, законодательные структуры, если законов, действительно защищающих права и вложенные в строительство деньги граждан РФ как не было, так и нет?
Здравствуйте!
Много говорят о снижении платы за предоставление жилищных услуг обслуживающими организациями и это вполне оправдано, но с одним условием - при непосредственном участии собственников и квартиросъемщиков в содержании общего имущества дома. И заключаться оно должно не только в оплате жилищной услуги, но и в непосредственном принятии решений по проведению тех или иных работ для поддержания дома в нормальном состоянии.
Сделать это можно лишь при условии исключения текущего ремонта из платы за обслуживание, что позволит выстроить партнерские отношения собственников и обслуживающей организации по принципу "Заказчик" - "Исполнитель". Все просто - хотите заменить в подвале коммуникации, пожалуйста, согласовываем объем работ, стоимость, период возмещения затрат и вперед - увеличиваем плату на этот срок и работаем! После того как затраты компенсировали, работы выполнили плата за услуги снова уменьшается.
Плюс здесь в том, что жильцы реально видят и понимают за что они платят. Но есть и минус - система хороша только для многоквартирных домов, дома же небольшие, частично благоустроенные и ветхие (а они останутся), требующие больших затрат, без помощи государства, органов местного самоуправления не смогут собирать нужные суммы для проведения текущего ремонта и других работ по дому.
