Вечеславу. Как строитель могу сообщить - себестоимость кот.- 5 тыс рублей, панелек -10 тыс м2. Остальное ...
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
2 июля 2010 01:51
-
1 июля 2010 16:23
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич. Продлили срок приватизации жилья, но законы о приватизации с момента начала приватизации остались практически теми же и имеют очень много, на мой взгляд, противоречий. Например, каждый гражданин имеет право один раз воспользоваться правом бесплатно приватизировать жильё. Но как быть, если один человек воспользовался правом приватизации ранее, сейчас прописан у меня в квартире, не проживает в ней, да и никогда даже не въезжал, не является квартиросъёмщиком, не родственник мне, а согласие на приватизацию не даёт. В приватизационном отделе требуют подписи всех прописанных, а иначе я и двое моих несовершеннолетних детей правом приватизации воспользоваться не могут и не важно, участвовал кто-то в приватизации ранее или нет. Получается, что права с одной стороны нарушать нельзя, а я мои дети никаких прав по конституции не имеют. Тогда как же о равных правах каждого отдельного гражданина, тем более детей? Администрация сказала обратиться в суд. Подала я иск об устранении препятствий в реализации конституционного права - не приняли, сказав, что иск ни о чём. Разрешение на приватизацию без согласия уже участвовавшего в приватизации человека через суд не дают. Никто даже слушать не хочет о "каких-то там нарушениях" моих прав. Выписать через суд пробовала - не выписали. Везде указывают на согласие всех совместно проживающих членов семьи. Так почему же всё-таки приравняли юристы понятия прописанный и совместно проживающий? И почему от личного отношения кого-то зависит то, что будешь ты и твои дети с жильём или без? Почему требуют согласие того, кто своё право бесплатно приватизировать жильё использовал? Это получается, что приватизация не для каждого, а через одного.
-
30 июня 2010 17:08
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! В СМИ появились сообщения о Ваших требованиях по скорейшему установлению единого налога на недвижимость. Хотелось бы спросить Вас, знаете ли Вы о том, что владельцами этой самой недвижимости в ряде случаев являются ВОРЫ, которые по своему статусу заработной платы не могут иметь такую недвижимость, но имеют?! Отсюда вытекает очень важный вопрос - как Вы будете отличать ЧЕСТНЫХ тружеников от ВОРОВ, применяя к ним ОДИНАКОВУЮ меру ЕДИНОГО налога, если Россией не ратифицирован до сих пор пункт 20 "Конвенции ООН о коррупции", дающий определение "незаконному обогащению", и без наличия этого положения в российском законодательстве позволительно иметь огромные состояния при очевидно малой заработной плате?! Как можно вообще говорить в этих условиях о какой-то цивилизованно-разумной рыночной цене на недвижимость?! Если же прикинуть, даже навскидку, сколько государственная казна теряет от обналичивания=кражи денежных потоков, то резерв и поле для деятельности налоговых служб окажется полностью невостребованными и невозделанными.... Вы сомневаетесь?! Тогда, пожалуйста, придайте гласности изначально затратную стоимость на 1 кв.м. жилья в России!
-
30 июня 2010 17:01
Уважаемая Nada!
На самом деле, вы регулярно оплачивали за пользование лифтом. Я вам как специалист заявляю, что жилец оплачивает не за амортизацию, а за проведение технического обслуживания позволяющего содержать лифт в исправном состоянии. Обслуживающая лифт организация руководствуется утвержденными нормативными документами. Поверьте, что количество перевозимых жильцов и интенсивность его использования от этого не зависит и на стоимости не отражается. Даже если вы будете ездить одна и "5 человек соседей, кои проживают в такой же по площади квартире", перечень выполняемых работ остается неизменным.
Поверьте, что стоимость обслуживания лифта за последнее время практически приравнялась к стоимости уборки лестничной площадки, либо к коридорному освещению.
Дело в другом, та сумма, которая собирается посредниками в виде УК либо ЖЭК, для оплаты за ту или иную услугу - поставщику, непосредственно выполняющему работу, доходит не в полном объеме, а остается в кармане у посредника. И это все законно.
Хорошо по этому поводу написал Вячеслав из Москвы 21 июля:-"В СМИ из года в год появляется полемика относительно повышения тарифов за услуги ЖКХ, которая сводится к набору фраз, из которых видно, что одни просят повышать эти тарифы не очень сильно и чем-то обосновывать, а другие клянутся, что ВСЕ обосновано..".
Почему все бояться гласности, почему отменен независимый аудит обоснованности цены? Почему муниципальные предприятия диктуют свои условия. Потому что государство самоустраняется, а кто занимает эту нишу и что из этого получается, мы видим и ощущаем на собственной шкуре.
Одумались - возрождают РОСТЕХНАДЗОР, хорошо если найдут профессионалов, а если вернут тех, кто в 90-е годы приложил руку к развалу данного органа.
Николай 21 июля:-" Наша жизнь происходит на бытовом уровне в условиях полной неопределенности. Как повезет... мы живем в других условиях, когда воровство стало нормой жизни". Это страшно. Сергей Грибанов
-
30 июня 2010 05:23
Надежда Юльевна, г.Благовещенск Амурской области.
Получила квитанцию за июнь и ахнула! Добавился платеж за пользование лифтом.
Господин президент, как Вы относитесь к тому, что оплата за пользованием лифта рассчитывается не из количества проживающих, а от количества квадратных метров квартиры?
Разве от квадратных метров зависит амортизация лифта, а не от количества людей, которые используют этот лифт. Получается, износ лифта будет тот же, если я одна буду ездить и 5 человек соседей, кои проживают в такой же по площади квартире?
Это один из примеров узаконенной тупости в нашей стране и пока она действует - что хотите делайте - ничего хорошего ждать не приходится.
-
29 июня 2010 18:50
Добрый день.
Огромное спасибо за ветеранов, они давно достойны лучшей жизни, лучшее жилья, лучшего к себе отношения. Низкий им поклон за их подвиг!
Но жизнь продолжается и люди научились зарабатывать деньги, чтобы самостоятельно ( как они надеялись) решать проблему с жильем, но вышло "как всегда". Я говорю об обманутых дольщиках, сейчас в стране по неофициальным данным 14 тысяч обманутых семей, людей, которых, наверное, можно назвать средним классом. Мы просто хотели жить кто в благоустроенных квартирах, кто отдельно от родителей. При прямом попустительстве со стороны государства мы потеряли деньги, не получив квартир, и, потеряв даже надежду на их получение. Моя семья купила дом в ипотеку и продолжает исправно платить кредит, хотя строительство дома давно заморожено. Патриотизм исчезает с каждой выплатой.
Какую войну нам надо пережить, чтобы государство вспомнило о нашем конституционном праве на жилище?
-
29 июня 2010 17:34
В контексте темы предлагаю вдуматься в предложенный комментарий, - всех касается:
1. Есть ЖК РФ, п. 1 статьи 157 ЖК РФ, согласно которому размер платы за коммунальные услуги «рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета или нормативу.
2. Есть ФЗ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в частности его статья 4, запрещающая применять законы и иные нормативные правовые акты, ЕСЛИ ОНИ ПРОТИВОРЕЧАТ ЖК РФ.
3. Есть воля правительства РФ этот закон нарушить и есть плод этой воли - ничтожное постановление №307, застолбившее правила предоставления комуслуг, которые закон нарушают.
4. Есть решение кассационной коллегии ВС РФ (КАС07-128 от 26 апреля 2007 ), признающее главенство подзаконных актов над законами.
5. Есть нежелание прокуратуры надзирать соблюдение законов.
6. Но нет (!) Салтыкова-Щедрина.
- если Вы, господин президент, хотите преодолеть правовой нигилизм и построить гражданское общество, начните с малого, защитите стариков и старух, самых законопослушных граждан, оплачивающих все платежи безоговорочно, в том числе и за непотребленную ими горячую воду, только потому, что ««так «захотел директор» управляющей компании, а ему «помогло» в этом правительство РФ, издавшее ничтожное постановление №307.
-
29 июня 2010 15:29
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В последнем своём письме я уже писал, как проводятся отборы подрядных организаций в нашем регионе по 185-ФЗ и не могу не подвести ИТОГОВ того отбора по ул. Набережная Волжской Флотилии:
- бюджет расстанется с излишне запрошенными победителем отбора 1,5 миллионами рублей.
- более 250 собственников заплатят лишних 300-400 рублей (ведь 5% за их счёт).
- самое страшное, что теряет ВЕРА, что в нашей стране можно жить и работать ЧЕСТНО.
И это всего 1 лот на 10,15 млн. рублей, а сколько таких лотов по стране.
И если сейчас на законодательном уровне не изменить ситуацию, никаких резервных фондов не хватит на выполнение 185-ФЗ в будущем году. Местные бюджеты уже испытывают серьёзные проблемы с финансированием данной программы.
Участникам подбора создают препоны в получении протоколов результатов отбора, чтобы отстоять свои права, а про собственников вообще не вспоминают, кроме тех, заинтересованно голосовавших.
Вывод: на региональном и федеральном уровне необходимо серьёзнее отнестись к законам, регламентирующим деятельность управляющих компаний. Самоуправление хорошо, но только под пристальным оком серьёзно проработанного закона и общественности.
С уважением, Андрей Репин.
-
28 июня 2010 18:55
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Пишу Вам потому, что больно смотреть на творящий в системе ЖКХ беспредел. Фонд реформирования ЖКХ, создан, чтобы миллионы собственников смогли подлатать свою обветшалую собственность, но эти миллионы даже не догадываются, как при этом недобросовестные управленцы залезают в их карманы. Раньше это был чиновник раздававший подряды за откаты, а сейчас руководители управляющих компаний, под надзором тех же чиновников, уже через свои частные управляющие компании, продолжают тянуть из бюджета средства.
Еще весной наш губернатор информировал все управляющие компании, что денег в бюджете мало, надо ЭКОНОМИТЬ. Основными факторами отбора подрядных организаций должны являться цена и сроки выполнения работ.
Я за последний месяц присутствовал почти на десятке отборов, но очень они оказались похожими. На одном надо было заменить 7 лифтов в доме по 185-ФЗ. Одна из известных в городе организаций, входящая в клуб добросовестного бизнеса, удостоенная знака Федерации обществ Потребителей «Южно-Российское качество», не дающая никому откатов, решила поучаствовать в этом отборе. Запросила самую низкую цену и поставила самый короткий срок выполнения работ, но что Вы думаете, она даже в тройку не попала. Сразу оговорюсь, я не являюсь ни сотрудником, ни участником данной организации. При этом надо отдать должное городским чиновникам, они голосовали против данного решения, но 2 чиновника против 4 собственников на результат не повлияли.
Каков ИТОГ ????
-
28 июня 2010 18:06
На: Ильичев Сергей, Санкт-Петербург от 28 июня 2010 00:13
«Считаю весьма странным присуждение такого звания, как "Почетный работник ЖКХ". Когда минуя наше (потребителей услуг) мнение узнаем, что клерку или директору жилконторы, загадившей обслуживаемые объекты, присваивают по ходатайству ведомства почетное звание, это вызывает недоумение. Предлагаю такие "почетные звания" упразднить!»…
Двумя руками «ЗА». И даже больше. Я предлагаю отменить любые медали и почетные звания, как минимум, на региональных и муниципальных уровнях, касающиеся не только коммунальников, за раздачей и присвоением которых последуют НЕКИЕ ПРИВИЛЕГИИ ТЕМ, кому они даны, присвоены… в виде почетных, пожизненных пенсий за счет бюджетных средств, выделения бесплатного жилья и т.д.
Потому как, если свести воедино список тех лиц, кому они даны и присвоены как минимум, на региональных и муниципальных уровнях, с мнением большинства населения на той территории, где это произошло – государству станет стыдно, за ТО КТО ПОЛУЧАЕТ ТАКОГО РОДА НАГРАДЫ. В частных структурах – пусть кого хотят награждают за счет собственной прибыли…
Я так вспоминаю политэкономию СССР, нас в ней убеждали, что доходы гражданина СССР состоят не только из его зарплаты (она поэтому невелика), а еще из БЕСПЛАТНОГО МЕДОБСЛУЖИВАНИЯ, ОБРАЗОВАНИЯ… - во всем мире-то за это платят, из бесплатных или очень дешевых путевок в санатории, детские лагеря, из самой низкой в мире квартплаты… Что все названное – составляет общественные фонды потребления…
Привычки, дело серьезное. Те, кто у разных властных кресел (всех уровней) в современной России, оказалось, не готовы отказаться от ТАКИХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ФОНДОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ.
И те медали и звания, с которых мы начали разговор – это входной билет в эти фонды, дающий право на что-то значительно БОЛЕЕ МАТЕРИАЛЬНОЕ, чем медали и звания.