Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 364 365 366 367 368 369 370 371 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Коночкин Валерий Алексеевич
  31 июля 2010 15:31

  А почему нельзя дать Россиянину один раз в жизни 10 соток земли бесплатно? Что, в России нет для этого земли? Что самое главное для человека, для семьи? Конечно, жильё. Сколько себя помню, столько лет и государство хочет решить жилищную проблему. Решило? Нет. Решит? Тоже нет. Что делать? Где государство бессильно, там проблему решит сам человек. Только надо создать ему условия для решения своего вопроса по строительству своего дома. Почему дома? Да потому, что только в своём доме создаётся настоящий хозяин, собственник, который будет стараться развить своё хозяйство, и решаются проблемы с гаражом, приусадебным хозяйством, хранением сельхозпродукции и прочие вопросы жизни и здоровья. Что для этого надо? Надо изменить закон о земле. Надо каждому россиянину один раз в жизни выделять не менее 10 соток земли в 10-20 км от работы, подготовленный (с инфраструктурой) участок.

  Для строительства жилья выделять кредиты под 1-2 % годовых на 10-20 лет. Если государство не сможет выполнить такие условия, то и проблему жилья оно никогда не решит. И пусть об этом честно скажет.
• Василий, Москва
  31 июля 2010 10:21

  При нашей зиме, можно сказать, без жилья жизнь невозможна. И вот сгорели сотни домов. Ценно, что руководство сразу откликнулось, обещает помочь. Но важно, чтоб деньги не просто были освоены. Дома на 100 лет без капремонта. Газовый подогрев воды для отопления, кухни, ванны, стирки. Чистая вода, канализация. Обязательно запененные алюминиевые-жалюзи на окна и входные двери. Второй этаж обязательно, на перспективу. Бетонный теплоизолированный снаружи подвал, защищенный от паводковых вод – там второй туалет для большой семьи (от 5 чел), газовая горелка шумит, стиральная машина грохочет, мастерская, а у кого и пчелы зимуют. Дороги поправить. Может быть, пригласить воинских строителей для возведения домов из готовых комплектов. Завяжутся знакомства, многие после службы вернутся в эти края навсегда. Оно глубинка, а цивилизация на столичном уровне.

  Все требует времени для планировки. Зато площадка развития для нацпроекта «Жилье», мощная проверка дееспособности инноваторов жилого строительства. Всеохватно за полгода не справиться, но люди подождут пару месяцев и во временных, утепленных бытовках, поставленных рядом.

  Удобная планировка всегда индивидуальна. Но возможен только типовой проект, время жмет. Какой же из тысяч возможных вариантов? Могу прислать по эл.почте свои чертежи, долго трудился над функциональностью жилого дома. На какой адрес? Спасибо.
• krucian
  31 июля 2010 01:39

  На блоге были комментарии, в том числе и мои, что налоговики интересным образом считают налог на недвижимость, находящуюся в долевой собствености. Собирался в этом году с ними воевать, однако не пришлось - сами признали, что в прошлом году была значительная переплата...

  Так что есть и хорошие новости...

  Только нехорошо, что крутили год мои денежки без всяких процентов.
• Сергей Горобинский, Краснодарский край
  30 июля 2010 15:44

  Как построить свой дом? У нас в Краснодаре землю под ИЖС можно получить только на торгах. Побеждает богатейший. Таким образом, молодым семьям, простым людям путь к своему дому закрыт.

  Недавно власти города решили провести проверку брошенных участков. Обещают изымать участки и передавать их ветеранам и многодетным семьям. Казалось бы, дело правильное, но если посмотреть внимательнее, возникает ряд вопросов.

  1. Чем поможет кусок земли пожилому ветерану? Поставить шатер и там жить? Откуда взять силы и средства для постройки дома и обустройства участка? В лучшем случае, участок достанется детям или внукам ветерана. Но тогда чем хуже дети и внуки тех ветеранов, которые не дожили до столь радостного момента? Скорее всего, земля (как обычно) станет предметом спекуляции.

  2. Для многодетной семьи, пустой участок земли не заменит уже готовый дом или большую квартиру. В большой семье на детей уходят все силы. Какая там стройка!

  А вот выделить участок молодым специалистам (пусть не бесплатно), у которых вообще нет своего жилья, власти не хотят. А ведь у простой молодежи появится стимул больше работать, строить свой дом (земля вот она, можно потрогать), а не деградировать в пивных компаниях по ночам.

  Постройка дома - это масса новых рабочих мест и другие преимущества. Но главное. Построив свой дом, семья спокойно может стать многодетной. Рожать много детей в городских клетушках ответственные люди не будут. Так почему же их не поддержать? Властям нужно озаботиться только инфраструктурой. Люди сами себе помогут, главное не лишать их выбора!

  Я своими рассуждениями открываю властям глаза? Конечно, нет! Просто извечный принцип «НЕПУЩАТЬ!» позволяет чиновникам получать выгоду от плачевного положения с жильем в нашей стране.

  Ситуацию нужно срочно менять, а для этого нужна политическая воля.

  Дмитрий Анатольевич! Слово за вами!
• Гончаров Александр Александрович, Ростовская область
  29 июля 2010 16:18

  Максиму. Прежде чем что -о строить, сначала составляют сметы, где указываются количество материала и зарплата строителей в ценах 1990 года с поправкой на инфляцию. Но если вас интересует, то домики - 3-5 тыс., высотки - 12-15 тыс.м2 себестоимость. Высотки дороже за счёт лифтов, пож. сигнализации и 30%технологической площади, и 10% накручивают проектировщики, хотя хватит и 1%
• Максим, Московская область
  29 июля 2010 12:39

  Я считаю, для того чтобы жильё у нас наконец-то стало доступным, необходимо сделать общедоступной информацию о смете по строительству бюджетного жилья. Например, изначально по проекту должно быть израсходовано столько-то кубов бетона, столько-то метров арматуры, столько потрачено на зарплату строителям, на коммуникации, а по факту получилось столько. Современные методы проектирования и расчетов смет по средствам специализированных программ позволяют сделать это достаточно точно. Если проектная и фактическая стоимость значительно разнятся, то станет видно сколько в итоге ушло на сверхприбыль застройщика, взятки, откаты...
• Глаша, Московская область
  29 июля 2010 08:30

  А я хочу не только поговорить, но и получить ответ на свои вопросы.

  До 1 января 2012 года мы все должны установить счетчики : на газ, горячую и холодную воды. Счетчики - дело хорошее, но у нас , как всегда все умеют испохабить.

  Взять счетчик на газ. Почему должна лечь поверка этого счетчика через 3-4 года его эксплуатации на потребителя, т.е. на на население? Почему именно мы должны носиться с этими счетчика по конторам, опять платить за это деньги и + еще снова за его установку?

  А по-поводу воды и горячей и холодной. Идея тоже хорошая. Но перед тем, как заставлять население устанавливать счетчики, надо заменить все трубы. Я проживаю в поселке. У нас ЖКХ никто не занимается. Очень часто происходят аварии, в связи с чем перекрывают водоснабжение. А после его включения нужно более 4 часов сливать воду, чтобы из крана потекла нормальная вода.

  Отсюда вопрос. Кто будет оплачивать нам эти 4 часа спуска воды? Кто будет нам устанавливать новые счетчики? А почему новые? Потому, что ни один счетчик не выдержит такого количества ржавчины, проходящего через него.

  Я вот пишу о безобразиях у нас уже не в первый раз. Никому НЕТ ДЕЛА. А у нас ЖКХ проворовался, говорят будет с 1 августа новая команда - очередные воры.

  Местной власти в поселке наплевать. У нашего дома невозможно в дождь ходить: кругом огромные лужи. К подъезду просто не подойти. Я уже писала местной власти об этом и получила ответ : в 2011-2013 г.г. планируется починить дорогу. Это значит, что никогда, т.к. истечет срок их полномочий. Детям даже страшно выходить из подъездов, т.к. мимо проезжают постоянно машины, хотя проезжая часть за домом, но никому дела нет.

  Живем в постоянном стрессе и никому до нас дела нет. Хоть-бы прислали к нам представителя: адрес мой у вас есть.
• krucian
  28 июля 2010 18:48

  Николай 26 июля 2010 14:32:

  "Мне кажется, произошло зацикивание на ипотечном варианте строительства жилья. Нужно создавать альтернативные способы строительства, в частности строительство своими силами. Для этого нужно ввести прогрессивный налог на земли поселений, чтобы исключить спекуляцию и понизить цены"

  Поддерживаю.

  Надо увеличить налог на землю и отменить налог на строения!!!

  Только с "прогрессивным" надо поаккуратнее...
• Сергей Горобинский, Краснодарский край
  28 июля 2010 16:00

  Я полностью поддерживаю Николая (26 июля 2010 14:32)! Свой дом – это то что нужно для возрождения России. Все верно он пишет об алкоголиках соседях и прочих прелестях многоквартирников. Я еще добавлю – с ребенком выйти страшно, а воевать с никчемными соседями в одиночку - нет уж сил. Гораздо легче обратиться президенту, чем отыскать своего участкового.

  Так вот, вместо того, чтобы тем (у кого нет недвижимости) кто желает построить свой дом предоставлять (пусть не бесплатно, с рассрочкой) участки под ИЖС, наши власти выдумывают разного рода «поддержку» под флагом нацпроекта.

  Жертвой такой «поддержки» стал я и моя семья. Условием получения субсидии для приобретения жилья был жилищный кредит. Собрав (больше полугода беготни) огромное число справок и с большим трудом взяв кредит(2008г.), мне пришлось выполнять все условия Сбербанка и покупать квартиру у того застройщика, который указал банк. Была надежда получить квартиру уже через полгода. Купить же у других застройщиков банк не позволил.

  Прошло 1,5 года. Жилья нет. Маленький ребенок. Зарплату урезают. Жена не работает (очередь в садик еще не подошла). «Льготный» кредит 14,25% опустошает скудный семейный бюджет. Снижать процент по кредиту жадный банк не собирается. Мы бедствуем!

  Многие мои товарищи уже живут в новых квартирах, платят выгодный процент за кредит. Давно сданы дома, квартиру в которых я не купил из-за позиции Сбербанка.

  Возвращать деньги застройщик и не думает (глава компании – депутат законодательного собрания). После долгой судебной тяжбы районный суд принял решения в нашу пользу. Более того, приняв во внимание наше тяжелое материальное положение суд постановил обратить решение к немедленному исполнению. Однако, неожиданно, суд выдавать исполнительный лист (который в таком случае выдается немедленно) отказался (до рассмотрения кассации в краевом суде). Похоже, могущественный застройщик может оказывать давление на суд.

  Тупик. Выходит я жертва «поддержки». В выигрыше банк и застройщик-обманщик.
• Андрюшкин Виктор Аркадьевич, Свердловская область
  28 июля 2010 12:32

  Комментарий к: Максим, Московская область 27 июля 2010 17:57

  “…Каким образом обложение населения двойным гнетом коммунальных платежей за отсутствие каких-либо оказанных услуг укладывается в концепцию реформирования ЖХК?...”- чего удивляться, наверное, и уже построенные дома премиум класса не попадают в европейские стандарты по энергосбережению и в стандарты национальной программы по энергосбережению. Иногда частная инициатива бывает превыше человеческой логики и европейских стандартов.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 364 365 366 367 368 369 370 371 ... 608 609 610 611 следующая ››