Здравствуйте. Не пойму, почему все зациклились на бесплатной земле. 25 соток на берегу Азовского моря стоят 500 тыс. руб. Купить 2 вагончика и сделать над ними мансарду - 300тыс. Но кому это нужно, если рядом нет школ, садиков и предприятий, на которых можно работать. Не думаю, что бесплатная земля без инфраструктуры будет востребована.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
25 июня 2009 10:30
-
Комментарий к записи от 19 июня 2009
25 июня 2009 07:17
Уважаемые господа!
Со времён СССР удельные энергозатраты на производство продукции и оказание услуг чрезмерны. Поэтому их снижение является первостепенной задачей по оздоровлению расточительной экономики нашей страны. Первым направлением технологического прорыва Президент назвал повышение энергоэффективности и энергосбережение. Однако реализовать это направление в условиях функционирования в России монополистической экономики сложно.
Монополисты включают в себестоимость товаров и услуг любые затраты, в т.ч. расходы на энергию, а население вынуждено приобретать товары и услуги по монопольно высокими ценами, так как других предложений нет. Государственное и муниципальное «регулирование» этих цен сводится к их систематическому повышению на благо монополий, но в ущерб подавляющей части населения страны. При такой ценовой политике, поощряющей монополистов, они не имеют экономических стимулов для вложения средств в мероприятия по снижению энергозатрат.
В ЖКХ также неоправданно высокие расходы энергии, которые следует сокращать. Однако муниципальное «регулирование» ЖКХ не способствует этому. Например, в Москве начали «эксперимент» по оплате электроэнергии, расход которой определяют по нормам. Жители, экономящие электроэнергию и потребляющие её меньше нормы, оплачивают не потреблённую электроэнергию. То есть лиц, которые постоянно (а не несколько раз в году во время шумных кампаний) экономят энергию, заставляют её транжирить.
Для успешного повышения энергоэффективности производства, прежде всего, следует ликвидировать монополизм, как это предусмотрено статьёй 34 Конституции РФ, или нейтрализовать его негативные последствия. Энергосбережение в ЖКХ возможно только тогда, когда муниципальные власти не на словах, а на деле будут работать в этом направлении, поощряя жителей, экономно расходующих энергию и другие ресурсы.
-
24 июня 2009 16:48
Поправка к предыдущему своему посту: экономия за счёт установки счётчиков тепловой энергии составила за прошлую зиму на 3-х комнатную квартиру не 10 т. р. в МЕСЯЦ, а ЗА ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН.
Приношу извинения.
-
24 июня 2009 15:43
Я почти согласен с Ильёй Николаевичем. Дайте людям землю за чертой поселков бесплатно и те, кто заинтересован в жилье, построят себе жилье сами. Сейчас достаточно технологий для быстрого, достаточно дешевого малоэтажного строительства, многие из них - энергосберегающие. Но это невыгодно энергокомпаниям, риэлторам, коммунальщикам и прочей публике, которая кормится на дефиците жилья и завышенных тарифах на комуналку. Если построить дом по современным технологиям и с умом - он будет почти автономным, а этой публике придется урезать свои расходы, а с урезанных расходов много не присвоишь. Вот и борются они за свои интересы на всех уровнях. И, видимо, пока успешно.
-
Комментарий к записи от 19 июня 2009
24 июня 2009 10:55
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
Одним из направлений инновационного развития Вы назвали энергосбережение. Это абсолютно правильно и перспективно.
Однако и в настоящее время у нас и сейчас есть потенциал для энергосбережения.
Большинство котельных, которые отапливают многоквартирные дома - отапливают улицу, трубы по которым идет горячая вода по пути в дома теряют тепло, КПД котельных очень низка - это огромные потери в денежном выражении. Переход на индивидуальное поквартирное газовое отопление сэкономил бы десятки миллиардов долларов США.
Например: пол-Европы пользуется нашим газом и в квартирах и домах европейцев стоят индивидуальные газовые отопительные системы, Сколько газа истратил на тепло по счетчику, столько они платят.
У нас в России такие индивидуальные системы отопления в квартирах как в Европе поставить практически невозможно, поскольку СНиП 41-01-2003 и другие стандарты предъявляют слишком высокие требования к установке и монтажу, в частности труба дымоотвода должна быть коллективной, то есть поставит газовую отопительную систему и дымоотвод можно только одновременно всем жильцам дома, что сделать практически невозможно - договориться одновременно с 50 жильцами дома об одновременной установке индивидуального газового отопления и коллективного дымоотвода нереально.
Просим Вас, Дмитрий Анатольевич, принять меры для изменения стандартов и СНиПов по установке газового поквартирного отопления по европейским стандартам установки и безопасности, с тем чтобы любой желающий мог воспользоваться правом установки индивидуального поквартирного газового отопления вне зависимости от других жильцов дома и желания местных чиновников (которым невыгодно поквартирное газовое отопление, а выгодно собирать деньги по завышенным нормативам).
Что касается безопасности, то если вся Европа пользуется (из тех, кто живет в квартирах) индивидуальным газ. отоплением и это безопасно, то все ссылки чиновников на то, что это опасно и вредно для соседей и тд. несостоятельны.
-
24 июня 2009 00:12
Изложу ситуацию, о которой хочу услышать форумлян.
Город 3 года назад благодаря активному участию общественности успешно провёл реформу ЖКХ. То есть, на ПЕРВОМ этапе реформы помогли с выборами УО. Администрация на этом успокоилась. Как заявил мэр : теперь жители НАПРЯМУЮ решают вопросы с УО, администрация в стороне. Все попытки общественности по развитию активности граждан, созданию РЕАЛЬНЫХ авторитетных домкомов были задавлены. Работающий актив с помощью руководства городской общественной палаты (ОП) разогнан. Т.к. у актива начались претензии к работе УО и городского МУП "ЖКХ" по подготовке к отопительному сезону, расходованию денег, обращения в суд... Власти не понравилось.
И когда теплосети потребовали якобы за перерасход тепла с горожан 20 млн. рублей, то мэр поддержал ТГК. Когда мы доказали с цифрами от метеобюро, что нам не нужен был излишек пара - мэр дезавуировал свои слова. И когда организ. потребителей выиграла у ТГК суд за воду - власть тоже молчала.
Поскольку ТГК заключала по просьбе мэрии с жителями договора напрямую (вот где собака "порылась"!). УО только собирали деньги за эксплуатацию (НЕ УПРАВЛЯЯ), и даже домофоны не хотят брать на обслуживание. А это 30 руб. в мес. с квартиры. Кому - власть знает!.
Теперь теплосети купил "Лукойл". И потребовал в СООТВЕТСТВИИ с ЖК РФ заключать договора через УО. Власть к общественности - жаловаться. И ОП рассылает письма с призывом выйти с протестом на улицу.
Да, плохо, если из-за соседей дом отключат от тепла! Но ещё хуже двуличность псевдообщественности и власти. В ТСЖ , где работают с ЛЮДЬМИ, дела идут: жители - платят, а персонал счётчики тепла регулирует под температуру на улице: экономия на 3-х комн. квартиру до 10 т.р. в мес!
Понятно было, если одновременно с призывом к протестам, предпринимались действия по инициированию изменений в ЖК РФ, экономии средств. А то в городе, насаждая правовой нигилизм, власть и УО жили спокойно, пока "жареный петух не клюнул в з...!"
Рассудите.
-
23 июня 2009 22:50
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Жильцы нашего дома, согласно жилищного законодательства, были вынуждены выбрать одну из трех форм управления домом. На общем собрании выбрали непосредственное управление. Но в настоящее время с такой формой управления мы не имеем права на выделение средств для кап. ремонта дома. Дом в эксплуатации с 1981 года. Капитального ремонта никогда не было. Дом на сегодняшний день требует капитального ремонта. Лифты прослужили более 25 лет и стали опасными для пользования. Администрация города и района заставляет перейти к форме управления ТСЖ. Под ТСЖ обещают выделить деньги из фонда реформирования ЖКХ и жильцы обязаны будут перечислить 5% от стоимости ремонта единовременно, что составляет огромные деньги для наших жильцов. Вопрос заключается в следующем: "Не считаете ли Вы, что данные требования к жильцам ущемляют наши конституционные права на безопасное проживание в доме, независимо от форм управления домом"? Содержать дома обязаны специальные учреждения, где работают специалисты по ЖКХ. А на деле ТСЖ возглавляют инициативные пенсионеры, которые вовсе в этом не разбираются, но от них будет зависеть безопасность всех жильцов.
-
23 июня 2009 21:23
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, уважаемые дамы и господа! Сегодня я поняла - одна из самых страшных организаций в нашей стране - бывший ЖЭК, а сейчас это называется Дирекцией Единого Заказчика. В моем случае Восточный округ г.Москвы. Название поменяли, а работать стали ещё хуже. Их устраивает тот "каменный век", который царит на их, так называемом, сайте. В нашей стране легче написать Президенту, чем на сайт такой организации. После общения с данной организацией с 15 июня с.г. хочется куда-нибудь далеко уехать и никогда больше не видеть "страшные сны", в которых постоянно фигурируют и ничего не делают, эти "выдающиеся", увековечившие себя ещё в советские времена, подвыпившие сантехники. Не знаю, может быть нам не повезло с районом, но ничего делать не могут, даже за деньги. Правда, мы, вероятно, по наивности оформляем всё официально. Приятельница мне сказала, что таким образом ремонтные работы я буду ждать еще очень долго, а если сделают, то специально плохо, чтобы неповадно было оформлять заказ официальным путём. Возможно она права. Мы часто говорим о коррупции, о правах человека. Всё начинается с обыкновенных бытовых проблем, а стало быть подобные организации - это важнейшая часть жизни гражданского общества. Не знаю, сколько мы сможем выдержать такое "сражение". Собаке недавно сделали операцию и она нуждается в дополнительном уходе, да и работы немало. У кого есть опыт по общению с подобными организациями, прошу посоветовать. Буду всем благодарна за советы и моральную поддержку. С уважением, Людмила Николаева
-
23 июня 2009 15:24
Копаревой, (Мурманская область 21 июня 2009 18:28)
Цитирую:
«Кто решил летом на севере отключать отопление?!!! Это ведь пытка настоящая!!»
А у нас особенность климата такая, что в апреле может быть жара, а в мае «черемуховые холода». И вот каждую весну температура в квартире переваливает за 30 градусов, а в мае включаем электрические обогреватели. Никакой регулировки температуры коммунальщики не предусматривают, а топят последние дни так, что кажется, что их накажут за неизрасходованное горючее. Система устроена таким образом, что после достижения определенной среднесуточной температуры просто всё отключают, а при похолодании никто ничего не включает. Тоже проблема, нужны регулировки, а если систему не отключать на лето, то она сдохнет, и зимой нечем будет греться.
-
Комментарий к записи от 20 мая 2009
23 июня 2009 12:51
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мне кажется, коррупцию у нас в стране не истребить до тех пор, пока законы можно будет интерпретировать по принципу:"Закон - что дышло, как повернешь, так и вышло". Грубо, но к сожалению - точно. Сырые, не доработанные законы, без учета всех нюансов, позволяют чиновникам всех мастей и рангов тянуть взятки. Или вообще не исполнять законы и Указы президентов. Чиновник ставит человека в позицию: "Я-то хорошо знаю дырочки в законе, только что "родившемся", у меня и юристы есть, а вот ты - человечешка, попробуй получить что-либо по закону". Отсюда и взятки. Отсюда и бесконечный бардак. Если бы законы можно было трактовать однозначно, без кошмарного количества поправок, исправлений и т.д. и т.п., то взятку не за что было бы давать.
Приведу пример из моей практики трактования законов кособоко. Мы с мужем как молодые специалисты работали в подмосковном ФГУПе. Поселились в комнате семейного общежития. Смею сказать, хорошо работали, так как вскоре директор предприятия (дай бог ему здоровья) по ходатайствам наших отделов выделил нам уже отдельную квартиру (33кв. м) в том же семейном общежитии.
Муж полностью отработал контракт, мой отдел распался и меня сократили. Пока мы живем там же.
Работаем в городе, но в другом месте. Но...Принимается закон о передаче общежитий в муниц. собственность, закон о праве на бесплатную приватизацию, новый ЖКХ. В результате этих "недотёпных" законов мы можем лишиться конституционного права на жильё! Общежитие не передано, приватизация нам не светит. А в городе в постановке на очередь на социальное жильё отказано, так как у нас лишние 5 метров, хоть и в общежитии. Чиновники говорят: "Вот если выселят на улицу (что оказывается тоже по закону) тогда побежим жаловаться Главе города (живя на улице?). Хорошо, хоть взяток не просят. И таких ситуаций по России множество. Разве это не разночтение, различное понимание законов? Закон должен быть единый и четкий, тогда и коррупция исчезнет. Удачи Вам в работе! Спасибо, если прочтете.