Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 530 531 532 533 534 535 536 537 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Гайсин Марс Марсельевич
  29 июня 2009 13:51

  Гончарову Александру Александровичу, (Ростовская область, 27 июня 2009 13:54) и

  Фариду Хайрулину, (Приморский край, 27 июня 2009 16:27)

  Страна наша очень велика и из ваших высказываний видно, насколько разная политика местных властей в разных концах страны. Нет единообразия, нет единого закона, позволяющего использовать те же пустыри на благо людей. В старину, если князь хотел, чтоб вокруг его города росла инфраструктура, он давал людям возможность селиться бесплатно и 10 лет работать без налогов, а потом десятину князю, десятину- церкви, а в советских учебниках писали о том, как много налогов собирали с людей. Не говорю, что должно быть так, но что-то подобное нужно придумать и внедрить в жизнь. Беда в том, что сейчас любой, сумевший построить, и развивший какое-то производство на пустыре, рискует, что его бизнес или задушат или отберут. Тут надо думать..
• Фарид Хайрулин, Приморский край
  27 июня 2009 16:27

  Гончарову А.А. А никто не говорит о бесплатной земле - земельный налог, кажется, никто не отменял. Речь о том, что земля под строительство дается в срочную аренду, а цена аренды - это как раз то, что в первую очередь ударит вас по кармашку. Раздача участков происходит теперь в виде аукциона, где цена лота - годовая арендная плата, не знаю, где как, а у нас в городе стартовая цена такого участка 40-70 тыс., а после торгов эта цифра колеблется от 50 до 300 тыс. И это за участки, где в ТУ прописаны альтернативные электро- и водоснабжение, канализация., то бишь никаких коммуникаций нет, да и сами участки - болота зловонные или берега этих болот. Да, их можно благоустроить, но при зарплате 25-28 тысяч - смысла браться нет - выходит, что земля недоступна для подавляющего большинства работающего населения, как, впрочем, и квартиры в городах.

  У нас считается приемлемым жить в Артеме или в Раздольном, а работать во Владивостоке - 30-50 км в один конец. Два-три километра погоды не сделают, ведь никто не собирается забираться в глухую тайгу как Лыковы. Речь идет о пустующих участках вокруг наших поселков и городов. Зарастают тальником и бурьяном поля разваленных колхозов, многие территории не использовались и при СССР. Эти земли не приносят ничего, а земельный налог – суммы невеликие, но ведь это тысячи и тысячи гектар. А вам требуется инфраструктура в ненаселенных районах – пустая трата денег, впрочем, чиновникам, греющим руки на различных федеральных проектах и программах, только такие проекты и выгодны - чем затратнее, тем выгоднее . А тут можно почти ничего не потратив разрешить огромный клубок проблем. Надо лишь упростить процедуру получения участков под частное строительство. Ведь никакой информации о свободных участках нет, получить участок где-то на отшибе - а его нет в кадастре, а оформить его – это надо все бросить, собрать кипу бумаги, каждая подпись и печать - все через чиновника, через очередь и не бесплатно, далеко не бесплатно. Так хотим ли мы решить жилищный вопрос?
• Гончаров Александр Александрович, Ростовская область
  27 июня 2009 13:54

  Марсу Марсельевичу. Бесплатная раздача земли уже была. На удалении 10 км от Ростова тысячи брошенных участков. На 20 км можно купить дом в деревне с комун. за 100 тыс. Я имел ввиду не элек. и газ, дороги, а предприятия, на которых можно зарабатывать. Вопрос можно решить и по-другому - гос.строительство с соц. арендой и правом выкупа, мои пред. смотрите в разделе "строительство и транспорт".
• Ольга Шумакова, Москва
  26 июня 2009 22:57

  Опять же о ценах - мэр Москвы 13 января высказал фразу о том, что недвижимость города Москвы не будет дешеветь, как ранее прогнозировалось, до 50 процентов. Возникает вопрос – почему? Почему жилье, которое строится с помощью тех же строительных материалов, что и жилье в других регионах страны, должно стоить намного дороже? Этот вопрос - не праздный, если учесть, какие финансовые потоки осуществлялись через рынок недвижимости в течение последних лет и какая основная причина кризиса в мире. Разве в Москве или Подмосковье земля состоит не из тех же компонентов, что и земля в России, или строительные материалы раз в 6-10 дороже? Дороже и то, и другое, но не настолько. Я не могу понять одного – ведь если недвижимость в Москве и Московской области будет как минимум в 3 раза дороже, чем в остальных областях страны, то зачем тогда говорить вообще о человеческих правах российских граждан, проживающих в центральной области? Каждый человек имеет право на жилье, и разве он будет виноват в том, что он родился в Москве? Он, если родился в Москве, через 20 лет должен будет платить в 3 раза дороже за жилье, чем любой другой гражданин России? Где справедливость? Логично, что ее просто нет.
• Ольга Шумакова, Москва
  26 июня 2009 22:40

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Хотела бы обсудить цены на недвижимость по всей нашей стране. Цены устанавливаются Москвой в жилом секторе. А вот кто устанавливает цены в Москве – это мы все знаем – нельзя распоряжаться московскими ценами на землю (я имею в виду в самом городе, а также в ближайшем Подмосковье) росчерком пера начальства по самым низким ценам. Затем же после строительства объектов недвижимости фирмы и компании устанавливают свои цены на данное жилье, ни коим образом не сопоставимое с теми цифрами цен, которые они платили за данную землю даже со всеми затратами на строительство. В этом секторе просто идет фантастическое раздувание прибыли. Кто распоряжается московской землей – вы знаете, и кто затем этой землей по-родственному пользуется (я не хочу называть фамилии – все это знают). Потом же мы не можем понять, куда наши рубли уходят – а они уходят на строительство уже недвижимости за рубежом как жилого сектора, так и различных гостиничных комплексов, скажем, на побережье Средиземного моря. Продолжать здесь нечего – никто не сможет оспорить тот факт, что было сделано за многие годы в столице России – она стала намного краше и современнее, но и о собственном кармане главные чиновники не забывают – а аппетиты-то у них уже остановить невозможно.
• Гончаров Александр Александрович, Ростовская область
  26 июня 2009 18:52

  Марсу Марсельевичу.Стоимость инфр.стр превосходит стоимость участка. Государство даёт участки в долгосроч. аренду - в любой момент могут дать пинка. Лучше купить. Думаю более интересна социальная аренда с правом выкупа. Государство строит типовые домики по совр. технологиям - только не из дерева - и сдаёт гражданам. Стоимость дома 1млн., родилось 3 детей - он твой, отслужил родине 10 лет - он твой, заплатил 10 лет по 11 тыс. = владей. Всё просто и гос. 10 проц. годовых. В каждом городе есть места где нельзя вести высотное стр. - малоэтажное запросто это и есть решение проблем с инфр стр.
• Никонова Полина, Москва
  26 июня 2009 12:51

  Мда, на экранах телевизоров чиновники говорят, что всё хорошо, с коррупцией боремся, проблемы решаем, а я лично потеряла всякую веру в наших политиков. Моя семья уже более 10 лет бомжует по Москве, родители из-за армии всё потеряли, а чиновники бездействуют. Если они такие хорошие, то почему получается так, что наша семья никому не нужна? Может нам политического убежища в другой стране попросить? Это опозорит, с одной стороны наше государство, а с другой стороны может хотя бы тогда мы сможем по человечески жить?
• GSA
  26 июня 2009 09:57

  Ивану Кораблину от 24.06.09

  • Просишь рассудить и сам же на все даешь ответы: - " Как заявил мэр : теперь жители НАПРЯМУЮ решают вопросы с УО, администрация в стороне. Все попытки общественности по развитию активности граждан, созданию РЕАЛЬНЫХ авторитетных домкомов были задавлены. Работающий актив с помощью руководства городской общественной палаты (ОП) разогнан. Т.к. у актива начались претензии к работе УО и городского МУП "ЖКХ" по подготовке к отопительному сезону, расходованию денег, обращения в суд... Власти не понравилось".

  • И это повсеместно, еще раз повторюсь это СИСТЕМА. Но если это нужно народу, но не власти, к тому же не просто не нужно, а власть, получается, против. То есть все, что она не делает, то делает все против, вот такая цепочка получается. Становиться понятно и другое:-"Поскольку ТГК заключала по просьбе мэрии с жителями договора напрямую".

  • Своими высказываниями на блоге мы обращаемся как раз к президенту, а это высшая власть и на местах представители этой же власти. Значит надо признать, что у нас в стране двоевластие, высшая власть, т.е президент, опирается на народ, а на местах другая власть, которая опирается на "псевдонарод", и тогда все ясно. Вот мы и предлагаем президенту разобраться на местах и потребовать отчет, на каком основании саботируются законы, разгоняются активы и что это за "псевдообщественность" при власти.

  • С уважением, Сергей Грибанов
• Александров Евгений, Самарская область
  25 июня 2009 21:43

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  Осмелюсь спросить, будет ли интересно решение жилищного вопроса следующим путём?

  Ни для кого не является секретом, что цены на жильё в нашей стране никак не сопоставимы с доходами основной части населения, бывшего среднего класса, в частности. Который в прошлом (в СССР) получал квартиры на производстве в течение, примерно, 3-5 лет соответственно нормам (метражу на душу). Сейчас такой возможности просто не существует. Ипотека, по анекдоту, это 25 лет с конфискацией имущества.

  Предлагаю продумать следующий вариант.

  Создается Государственная некоммерческая жилищная строительная эксплуатационная компания. Ни в коем случае не допускается продажа акций, только государственная. Строит жильё на государственные деньги (можно нефтедоллары) и сдаёт в пожизненную аренду (как в СССР, где все были ответственными квартиросъёмщиками). Можно назначить квартплату повыше, чем у приватизированного жилья, вроде амортизации. Но нужны гарантии, что в старости не выкинут на улицу, что тоже можно продумать. Чем обширнее будет этот проект, тем ниже будут цены у коммерсантов от строительного бизнеса. Ведь там хватает и на суб-субподрядчиков, всем хватает.

  Даже у каждого зверька в природе есть норка, иногда и не приватизированная. Государство создано для защиты своих граждан и повышения уровня жизни населения.

  А где взять деньги в размере 1,5-2 млн. руб. тем же молодожёнам, молодым специалистам, при средней зарплате в 15 тыс. руб.?

  С уважением,

  Александров Евгений Николаевич.
• Гайсин Марс Марсельевич
  25 июня 2009 16:44

  Гончарову Александру Александровичу, (Ростовская область 25 июня 2009 10:30)

  Отчасти Вы правы: землю без инфраструктуры трудно освоить. Но кто мешает государству по радиусам городов строить дороги, газопроводы, проводить электричество, воду, канализацию? И размечать участки. Не так дорого, чтоб не хватило на это нефтедолларов, но зато народ начнет бурно строиться, сразу несколько отраслей поднимется и забудут про кризис.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 530 531 532 533 534 535 536 537 ... 608 609 610 611 следующая ››