Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!
Я думаю, чтобы они деньги себе в карман не кидали и не поднимали плату за коммунальные услуги, надо брать с этих компаний налог, причем чем выше они завышают планку с платежами тем, выше налог для них, как только опустят плату за услуги, так и налог можно понизить, вот и все.
А у нас ещё интереснее: ЖКХ сбрасывает проблемы на управляющую компанию, а компания на ЖКХ. И не понятно, к кому обращаться! Пусть они разберутся в обязанностях. Беда у нас с этими компаниями. Меняются как перчатки! Если они не справляются, зачем они нужны? Работают ужасно! Спасибо за внимание.
Все очень просто, законы и теории по реформе ЖКХ пишут люди, очень далёкие от жизни в МКД, да и просто в России.
Они даже для голосования в ДУМЕ тарифы придумали, любая их подпись стоит огромных денег, то есть хотят денег. Так и УК хотят денег, а пока им говорят ВЫ должны и ВСЁ!
Старые дома, изношенные сети, нищие жители (достаточно несколько на дом, чтоб его отключили за долги), нищая зарплата у работников ЖКХ, разбитые дороги во дворах, дырявые крыши и ОГРОМНЫЕ ТАРИФЫ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ - вот реальность Управляющих компаний.
Реформа ЖКХ в таком виде как она есть ПРОВАЛИЛАСЬ! Банкротство управляющих компаний с помощью ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ примет массовый характер после зимы.
И вот тогда правительство задумается и будет что-то править в РЕФОРМЕ.
А пока ждет ЛЕТА!
Уважаемый Господин Президент.
Опять начинается очередная чехарда с управляющими компаниями в сфере обслуживания жилфонда. У нас уже была попытка создать ТСЖ, которая окончилась полным провалом. Мы, жильцы нескольких двухэтажек, стали перед свершившимся фактом навязанной нам управляющей компанией, о которой мы и слыхом не слышали. С нас несколько месяцев они собирали деньги на капитальный ремонт и еще на что-то, после чего всё вернулось на круги своя и мы опять стали клиентами местного ЖКХ. Вроде бы всё привычно, все работники знакомые, работу выполняют вполне качественно по нашим меркам. Сейчас снова нам пытаются навязать какую-то компанию и создать ТСЖ. Будет очередная игра в конкурс, о котором нам ничего не известно. И не понятно, почему нельзя создать управляющую компанию на основе нашего ЖКХ? Мы спрашивали их об этом, оказалось - не возможно, надо, чтобы обязательно был конкурс. Снова придёт посторонний, пособирает деньги и пропадёт. Сколько же можно наступать на одни и те же грабли?
Да не надо никаких дополнительных халявщиков, никаких органов контроля и служб. Достаточно простого финансового контроля, а на это уже создана финансовая полиция, только чем она занята, непонятно, учитывая постоянный рост платежей и внешний вид городских районов и работоспособности коммунальных служб. Вопрос "Где деньги?" становится как никогда актуален.
Уважаемый господин Президент, двумя руками "За" и я и соседи мои. Мы здравомыслящие люди и не ждали изменений за один день. Но прошло много дней, а изменений нет вообще! Мы готовы сами поддерживать двор нашего 10-ти этажного дома. Жильцы и клумбы создают и деревья сажают. Не все, конечно, маргиналов хватает, но всё же их меньшинство. Но вот что делать с такой вот ситуацией в нашем микрорайоне "Камвольный" города Брянска - постоянно рвётся труба с горячей водой. Начальство говорит - прогнила, так как была положена некачественная, и каждый день утечки. Каждый день....мы то что можем сделать? Выйти на митинг, принять "суровые меры"? Ведь им наплевать на нас, на наше мнение. Ответственности никакой, всё ссылаются на отсутствие денег. А вот сняли бы одного такого, как известного господина в кепке, да ещё штрафчиком наградили бы, может дело и пошло бы. Слова правильные, нужно только в жизнь их претворять!
Уважаемый господин президент, какие лозунги бы не выдвигались, Управляющая компания контора, ни за что не отвечающая и ничего не делающая для улучшении работы жилищно-коммунального комплекса. Прежде чем создавать эту структуру, нужно было законодательно определить её функции и ответственность за не целевое использования денег за коммунальные услуги. Пример: УК разогнали из-за неэффективности управления и выясняется, что куда-то делось 45 миллионов рублей, по идее, за растрату должны нести уголовную ответственность руководители компании, и прежде всего её руководитель, а на деле выходит, что никто не чешется, ни администрация, ни прокуратура, а данный руководитель через пару лет устраивается на работу в соседнее муниципальное образование заместителем главы города. Или другой пример: Человек обанкротил предприятие. Такое же предприятие, но с частной формой собственности успешно добывает золото, и в поощрение за это стал одним из руководителей города, и вы хотите, чтобы мы, простые люди, верили таким управленцам. Раньше было проще, особенно при вожде народов: украл - в тюрьму или вызывали в горком партии и из нее исключали. Что являлось черной меткой или волчьим билетом для чиновника. А сейчас вертикаль власти только на словах. Для того, чтобы пролезть во власть, все ринулись в Единую Россию. Примеров больше, чем надо, не будем показывать пальцем. Если уж Единая Россия взяла на себя функции КПСС, нужно в каждом конкретном случае разбираться с подобными ситуациями. А ТСЖ, как предлагают участники данной дискуссии, упразднить, тут надо разобраться. Пример: построен новый дом, создано ТСЖ, как вы понимаете его заселили не бомжи, а вполне успешные люди (кто может выложить за двушку два с половиной миллиона). И они через суд добились отмены оплаты капитального ремонта.
Из моей практики пример: Спрашиваю Генерального директора УК, не понятно, почему они все генеральные, в штате всего дюжина подчиненных. Мы платим за текущий ремонт, за капитальный ремонт, за содержание жилья, дому 20 лет, когда в подъездах сделают косметический ремонт, он ответил: точно не помню, но кажется в 2035 году. Опять же деньги за капитальный ремонт должны аккумулироваться на отдельном счете данного дома, и их можно было бы снять только на данную процедуру, а так они куда-то все улетают и не с кого спросить. Так что, пока нет уголовной ответственности, УК порядок наводить не будут. С уважением.
С управляющих компаний вину снимать, конечно, нельзя. Большинство из них работают из рук вон плохо, действительно, только деньги собирают. Для того, чтобы чего-нибудь добиться, нужно просто питбулем в них вцепиться. Но с другой стороны и мы сами настолько аморфно себя ведем с УК. Не требуем, прав своих не добиваемся, да и просто общаться с представителями УК не хотим. Сколько раз старший дома готовил собрания - собираются человек 20. Так чего же мы тогда хотим?
Сегодня,18 октября 2010., в Саратове в Волжском районе - 2 градуса, а поселок "Комбайн" с более 1000 человек, детским садом, школой и т.д., до сих пор без отопления, на улицах стоят переполненные баки с мусором. Так происходит передел между управляющими компаниями в Саратове. Губернатор и правительство молчат, им не до этого, а простые люди страдают.
