Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Снова прошу Вас подумать над реализацией идеи "одноэтажной России". Ипотека кормит "жирных котов", а строительство ведется по коррупционным схемам, что приводит к ограничению объемов и многократному возрастанию стоимости. В России много неиспользуемой земли. Внесите поправку в налоговый кодекс об обязательном использовании земли по назначению. Земля для поселений должна использоваться гражданином (семьей) только по одному адресу с коэффициентом за излишки. Тут конечно будет много уловок, но все равно земля подешевеет. Хочу сказать, что семья и усадьба - неразделимые понятия.
Нужно отказаться от многокилометровых теплотрасс, перейти на локальные отопительные системы. Да и менталитет народа изменится. За свое жилье отвечает сам хозяин. Это будут его ржавые трубы, его текущие потолки. Он может в любое время в зависимости от погоды управлять отоплением и пр. Нужно выделять землю, нужно уменьшить разрешительные проблемы. Государство наоборот должно настаивать на правомерном использовании земли, предлагать проекты домов, помогать в организации и строительстве коммуникаций. Монополисты, которые поставляют электричество, воду, газ, должны быть стимулированы на обеспечение застройщиков законом с помощью налогов, льгот или определенных положений в уставах как социально важного бизнеса. Застройщик сам найдет себе строителей или построит сам. Каких-то серьезных знаний и навыков для этого не нужно. Но можно и организовать центры помощи индивидуальным застройщикам для обеспечения защиты экологии и соблюдения безопасности.
Но одинокие престарелые, инвалиды и др., могли бы рассчитывать на социальное жилье в нынешнем его виде муниципального жилья. Можно бы и простимулировать постройку "доходного" жилья. Но для этого нужно снизить стоимость и затраты на обслуживание, только в этом случае будет нормальный рынок съемного жилья.