Единственно рабочим органом управления жилыми домами является ТСЖ, причем выбранное из самих же жителей. Есть же и молодые пенсионеры, и отставники-военные, и мамочки, сидящие с детьми. Для них эта работа - самый лучший выбор. И жители могут спросить со своих, с соседей, которые избраны обеспечивать их быт в управляемом доме.
Приезжайте, господин Президент, к нам в Самару, жилой комплекс домов 79 - 83 на ул. Антонова-Овсеенко. Зеленый двор, детские площадки, каток, дорожки асфальтированные. Чисто, ухожено, газончики ровненькие. А домам то всего лет 10 - то есть не "наследство" от Союза, а всё создано силами и "руками" наших ТСЖ. Крыша ремонтируется, подъезды постоянно подкрашиваются и белятся. Домофоны, антенны, электричество и водопровод - всё работает, ремонтируется при необходимости быстро и качественно. Совершенно божеская квартплата, ниже, чем платят соседние дома в УК (видя, как директор УК ездит на Audi Q-7, понятно, почему).
УК, кстати, ведут себя очень агрессивно. Постоянно приходят какие-то мифические представители, пытаются нас склонить к перезаключению договора на УК и обещая райскую жизнь. На ответ, что нас всё устраивает, начинают "под копирку" перечислять недостатки, которых у нас и не было никогда. При этом, опыт соседних домов показывает, что при переходе в УК, качество обслуживания резко падает, а квартплата возрастает на 20-30%. Надо законодательно ограничить свободу УК в нецелевом распоряжении деньгами, и усилить контроль за их деятельностью.