Дмитрий Анатольевич!
Мне как гражданину, абсолютно понятно Ваше стремление построить у нас в России гражданское общество. Я абсолютно поддерживаю это стремление. Мне близко всё, что Вы говорите т.к. без объективного понимания картины происходящего, без воспитания уважения (именно уважения) к конкретному человеку и уважения к Закону и Закона к человеку не может быть гражданского общества.
И вот конкретный пример - на заре перестройки по стране было построено много панельных многоэтажных домов гостиничного типа. Они предназначались под общежития. Это выглядит так: девятиэтажный дом в длину по фасаду несколько десятком метров с несколькими корпусами. Внутри - это сквозной коридор с множеством квартир и в том числе не жилыми пустующими помещениями (сушилки, игровые и т.д.) по 15-25 м кв. Они примыкают к жилым квартирам. Суть в том, что данные помещения теперь относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Содержать жильцы его не хотят т.к. это сказывается на квартирных платежах и передать в собственность не имеют на это права. Т. е. в гл. 6 ЖКРФ указывается на прямой запрет выдела доли и продаже указанных помещений, владельцам прилегающих квартир. Но данные помещения по определению являются имуществом, а имущество по тому же Кодексу продавать можно (по решению общего собрания собственников жилья) и в Гражданском Кодексе на основании ст.252 можно выделять долю имущества в натуре, а в соответствии со ст. 290 запрет.В ст. 209 ГКРФ указывается, собственник имеет право владеть,пользоваться, распоряжаться. Соответственно на лицо ущемление прав. собственника. Вопрос почему собственник не имеет права с согласия других собственников продавать свою собственность?Я буду рада, если эта тема заинтересует и Вы поможете в создавшейся ситуации, т.к. в данном случае надо менять Федеральное законодательство, а это ещё на годы т.к. процедура принятия изменений такая длительная!