Такими как mkg777 из Санкт-Петербурга легко управлять.
Им - показал виноватого и все.
Они все свое недовольство на указанного виноватого и направили.
Надеюсь, что хоть кто-то из тех, кто заглядывает на этот блог - понимает то, о чем я здесь уж несколько месяцев, как минимум, говорю.
Иначе - жаль потраченного времени.
Сегодня в моем дворе навсегда закрылась продуктовая торговая палатка, с S торг/зала70-80м2.
А работала она на этом месте 12 лет. В нашем заполярном городе торговые точки, расположенные в пешеходной доступности - необходимы. Мы настолько уже привыкли к ним, что можно в 23-24 ч (северяне, в своем большинстве - полуночники, особенно с пт до вс) выскочить во двор за тем, что забыл купить днем.
Собственник палатки ИП. Что его подтолкнуло к закрытию, как думаете?
Крепкого спиртного в палатке не было никогда. А вот пиво было.
И без того многих мелких торгующих предпринимателей в городе разорили, когда Администрация города вернула назад более 10 лучших магазинов (тех, что были продмагазинами с момента строительства города) дочке градообразующего предприятия.
Это, как раз то, о чем я уже здесь говорила. Когда-то все в городе было "под крылом комбината", и торговля, и ЖКХ, и, даже, детсады.
В 90-е топ-менеджеры "обрубили все хвосты". Управление торговли (со всеми продавцами всех вот этих же магазинов - "выбросили на улицу", хитрые сокращения провели, с минимальными выплатами и то не всем), посчитав, что торговля - это бремя для комбината. Не прошло и 10 лет, как поняли, что торговля для того же комбината - это неплохо. И создали очередную торговую "дочку".
Муниципальная власть исполняет любые "хотелки" боссов комбината. Велено - отняли все эти магазины у предпринимателей. Там и аренда, и субаренда была. Мало кому из тех, кого резко поставили перед фактом "срочно освободить площади" удалось найти равноценное место, так, чтобы не "хоронить" бизнес сразу. Потом, на первых порах, возрожденная под крылом комбината сеть поставила на все более низкие цены, чем добивала конкурентов. Чуть позже они же поставили обычные для города цены.
И теперь последний штрих, уже от федеральной власти: повышение налогов для ИП, запрет торговать пивом. Итог я вижу в своем дворе. Скоро, по-видимому, закроются палатки и в соседних дворах.
Спасибо федеральной власти за наше счастливое настоящее.
Не знаю, как сейчас обстоят дела в торговле. Помню, как было в СССР.
Мои приятельницы тогда работали в магазинах продавцами, товароведами.
Тогда директор магазина, завотделом тщательно подбирали людей в свой коллектив, интересовались репутацией продавца, претендующего к ним на работу. Если по прежнему месту работы претендента были недостачи, такого продавца в хороший коллектив никогда не взяли бы.
Помню, приятельница жаловалась, много лет в их магазине все было нормально. И вдруг одна за другой пошли недостачи, и крупные, без видимых причин. В коллективе все друг друга знают, доверяют друг другу. Контроль в коллективе такой же, как и раньше. А недостачи растут. И это при советских нормах на всякие там «усушки», «утруски», которыми небольшие недостачи покрыть можно было. А чтобы сверх недостачу покрыть - раскидывали на всех работников магазина в виде удержаний из зарплат.
Так вот, в ЖКХ сейчас все эти ОДН и возросшие платежи за ЖКУ – это все то же «раскидывание на всех россиян» выпадающих доходов (недостач, по простому). Причем, в основном доходов не УК (ТСЖ), а ресурсоснабжающих организаций, которые в своем большинстве МУПы (муниципальные предприятия), которым местные и региональные бюджеты ничего компенсировать не хотят (как раньше Управления торговли не хотели). Ну и, естественно, туда же раскидываются неплатежи злостных неплательщиков ЖКУ, разница в фактическом потреблении ресурсов, когда в квартире живут 10 жильцов, а зарегистрирован 1 и т.д.
Власть не может управлять так, чтобы этих выпадающих доходов не было. Эти все проблемы профессионалам решить непросто. Тут базовые нормы в ряде ФЗ надо корректировать, остальные НПА - менять, стыковать между собой. Для этого знания и умения нужны.
Сейчас про пенсионную реформу дискуссия развернулась в теме «Пенсии…» «Демография…» «Малый бизнес…». Причины шокирующих действий власти всё те же.
Реформаторам нужны Знания. А кто сейчас эти реформаторы в РФ?
На: mkg777, Санкт-Петербург14 марта 2013 11:59
"...Причина роста ЖКУ-платежей?! Элементарно!
Просто генеральные директора УК (ЖКС) забыли про то, что за их миллиардным доходом стоят судьбы простых людей, им на них наплевать, в глазах одни баксы и евро».
Как я за Вас рада, раз для Вас в сфере ЖКХ все ЭЛЕМЕНТАРНО.
А я вот, грешным делом, в сфере ЖКХ такой пласт проблем вижу, к которым не всякий профессионал знает, как подступиться.
А что касается БАКСОВ в глазах и прочего.
Так мне, почему-то, кажется, что рядовым УК, не аффилированным с властью, и миллионные доходы (не говоря о миллиардных) даже и во сне не снились. Их действующая власть во всей этой вакханалии с платежами за ЖКУ стрелочниками назначила.
Нас всех (россиян) до такой степени уже "убедили" в том, что мы, вроде как, виноваты в нехватке средств в ПФ РФ... демогр.яма, мол... рожать не хотите, зарплату по серому получаете и т.д.
Что большая часть населения, вроде как, чувствуя во всем этом и свою вину... почти готово мириться с мизерными пенсиями большинства, которых только и хватает, что на кусок хлеба...
Чувство вины затмевает разум.
А по чьей вине ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ ЯМА?
А почему власть не обеспечила всем россиянам соблюдение норм ТК РФ, когда бы зарплаты платили по-белому?
Народ во всем этом виноват? Вы предлагаете ему просто гордо дома сидеть, когда работы с белой зарплатой найти невозможно? Тогда, видимо, ему большая пенсия светить будет?
И вот на этом фоне "нехватки средств в ПФ" реформаторы готовят еще одну реформу (в предыдущей, как недавно признал Д.Медведев, они там в каких-то расчетах ошиблись), которая еще больнее должна ударить всех россиян.
И так все "реформируется" нынешней властью.
И даже мысли у большинства не возникает о том, что реформы можно проводить и по другому.
Для меня было полным откровением прочитать информацию о выступлении академика В.Полтеровича, замдиректора Моск.школы экономики МГУ на Рос.экономическом конгрессе, который на днях завершился в г. Суздале. Рекомендую всем прочитать в инете статью о выступлении "Не пишите реформы на коленке". Запросите в поисковичке название статьи.
Оказывается, реформы можно и нужно готовить (проектировать) профессионалам в реформир.сфере. Лучше проектировать нескольким группам, так, чтобы конкуренция была. Потом надобно готовые проекты широко обсуждать, выбирать лучшие и только потом приступать к реформированию. Перемены по итогам реформы должны улучшать ситуацию и доставлять удовольствие народу от того, что их удалось реализовать.
Боже... А нас уже приучили к их методам "реформирования", на какие только и способна действующая власть, когда до реформы - не знают как выжить, а после реформы вообще жить не хочется большинству россиян.
Могут блогеры представить сейчас свою квартиру с ламповым ТВ, к примеру?
У бабушек лет 80, пожалуй, сейчас такие еще сохранились.
А в магазинах жидкокристаллические через каждые полгода уже другие (все тоньше, 3D).
В столь быстро меняющемся мире - рос/законодательство (базовое), и без того, не совершенное, замирает в момент издания ФЗ и - лет на 15.
Или базовые нормы остаются теми же, а производные без конца меняются.
Отсюда постоянные противоречия норм (правил) и их полный абсурд.
Или же наоборот, в какие-то ФЗ по 2 раза в мес вносятся изменения, которые абсолютно не стыкуются с нормами, регламентирующими смежные сферы…
Ни ГОСДУМА (нормотворцы-дилетанты) и ни случайные персоны в Министерствах должны ваять ФЗ и др. НПА. Они должны быть лишь ЗАКАЗЧИКАМИ изменений зак-тва и приемщиками НПА, подготовленных ПРОФИ по их заказу.
Конечно же заказываться должны изменения, которые бы были в интересах народа, на то они и избирались в ДЕПы.
Что мы видим сейчас? Кто что сумел пролоббировать, то и родилось в виде НПА (в интересах сильных мира сего, казнокрадов, плохо прописанное, противоречащее всему, чему только можно…).
Надо ж понимать элементарные вещи. УК (ТСЖ) эксплуатируют лишь ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО (от задвижек, от наружных стен дома) и (в большей части РФ) у УК нет своего личного интереса в выставлении вам лишних кубов воды, КВт электроэнергии, объема тепла в виде ОДН.
1 часть ГК РФ принята была в 1994г, 2-ая в 1997 - там базовые нормы, регулирующие взаимоотношения юрлиц. Завод, больница не расплатились с ресурсниками за воду, к примеру, завод банкротят, и ресурсники никогда не получат по долгам завода, и с муниципальной больницы взыскать платежи - шансов немного (так защищена на сегодня собственность юрлиц по ГК РФ).
Чем ресурсникам (МУПам или олигархич/структурам) компенсировать потери? За счет жильцов многокв/домов.
Их-много, «с миру по нитке»…олигарху в доход, или-МУПу, для «поддержки штанов» - и не из бюджета, который уже распилен муниципальными чиновниками.
mkg777 и Ирине Федоровой из Санкт-Петербурга.
Ну кто я и почему профессионально разбираюсь в сфере ЖКХ – я здесь уже говорила, повторяться не стану. Хотите узнать что-то об авторе любого комментария - кликните по его имени перед любым комментарием – откроются все его комментарии на этом блоге с момента его регистрации. Просмотрев какую-то их часть, вы уже поймете, с кем разговариваете.
Многие постоянные авторы комментариев на этом блоге-что-то о себе уже рассказывали.
Что касается сути вами сказанного. Хотите разобраться в проблеме (любой) – ЗРИТЕ В КОРЕНЬ… Ищите причину проблемы, в противном случае проблема будет существовать вечно. Пока народ не поймет, в чем истинная причина постоянного роста платежей за ЖКУ- эти платежи росли, растут и расти будут.
По мере появления народного недовольства этот рост на короткий период будут «волевым порядком» приостанавливать, по мере того как народ, привыкнув, будет утихомириваться - отпускать платежи с точки их приостановления до бесконечности. Когда хотят устранить причину, отменяют ПРАВИЛА, которые привели к безудержному росту, когда хотят лишь усмирить «взорвавшийся» народ, на время отдают команду «стоп». Именно поэтому «формируют бригады» и проверки только по фактам озвученным НЕДОВОЛЬНЫМИ. А если остальных все устраивает – значит с ними «прокатило», по отношению к ним нечего и суетиться. Прокурорские работники (юристы), в отличие от жильцов, знают, что все эти «запредельные платежи» начислены на основании прав, предоставленных УК целым рядом Постановлений Правительства, что означает «законно».
Поэтому и разбираться намерены четко в соответствии с полученной командой «временно приостановить рост в квитках жильцов».
Как только жильцы утихомирятся, им позже все равно выставят то, что сейчас уже выставили к оплате, если конечно там не было СЧЕТНЫХ ОШИБОК с площадями и прочим, потому как ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правит, на основании которых вам выставили такие счета – не отменены.
СветочКа из Свердл/обл.в комментарии от 21.02.13 упоминала здесь о ТВ-передаче "Открытая студия" за 20.02.13 на сайте 5 канала.
Вообще, эта передача замечательная, объективно и всесторонне актуальные проблемы обсуждает.
И про пенс/проблемы - стоящая передача была. Так вот там в студии звучало, что те, кто готовят сейчас пенс/реформу - это не просто дилетанты, что они в принципе ничего хоть мало-мальски приемлемого родить не смогут.
Абсолютно согласна с таким мнением.
В теме "Демография..." на неделе мы коснулись темы пенсионных прав женщин (мам) и того, как планируют сегодняшние пенсионные реформаторы их прописать в новых готовящихся НПА.
Кроме того, пенсионные реформаторы вполне серьезно сейчас рассуждают о том, чтобы увеличить трудовой стаж, необходимый для установления пенсии, с 5 лет (как сейчас) до 15, или, минимум, до 10. Только одно это указывает на "профессионализм" реформаторов. Что такое сегодня пенсия человеку, у которого (по каким-то причинам) только 5 лет стажа за спиной? Это выплаты, которых хватит лишь на кусок хлеба и стакан молока - через день. Если и без этого оставить эту категорию людей, что им останется? Идти воровать и грабить, или покончить с собой, если у них еще и куска земли под ногами нет. В зависимости от того, к какой социальной группе тот человек относится. Те, кто не имеют стажа, просидев n-ое кол-во лет в местах заключения, пойдут грабить. Те, кто, рожая детей или ухаживая за больными родственниками, проживая в регионе, где абсолютная безработица, еще по каким-то причинам не успел поработать - скорее, покончат с собой, если их некому будет содержать.
В России, именующей себя СОЦИАЛЬНЫМ ГОС-ВОМ, всерьез обсуждают, как даже без куска хлеба оставить огромное кол-во россиян. Содержание 1 заключенного в тюрьме в мес. выливается сейчас в сумму, большую, чем существующие минимальные пенсии. Так даже без этого намерены оставить огромную часть, пусть не совсем правильных, россиян.
Несложно догадаться, куда такие реформы приведут.
То, что в Китае очень дешевая рабсила, и потому, якобы, именно там сейчас производится почти вся "умная" быт.техника, швейные изделия и т.д.- такая версия производства всего и вся в Китае-звучит давно и повсеместно.
А тут недавно, в ИНЕТЕ я наткнулась на такую версию - почему все "рождено" в Китае.
Якобы, только в Китае есть месторождения каких-то там элементов (редкоземельных металлов, кажется, но могу ошибиться), так вот без этих элементов не обходится ни одна единица умной техники. Но китайским законодательством запрещено вывозить эти элементы из страны, кроме как в готовых изделиях.
И потому все фирмы-производители, кому необходимы в производстве эти элементы, вынуждены производить все это именно в Китае. Таким образом обеспечивается инвестирование в китайскую промышленность и создание рабочих мест для граждан Поднебесной.
Не знаю, насколько это соответствует истине. Но, если это так... То как назвать действия российской правящей элиты...
В Тайланде экскурсоводы рассказывают: "Произойдет ДТП с участием иностранца... Полиция сделает все, что можно, чтобы виноватым был признан иностранец, а не таец. А если виновника установить сложно, то им всегда назначат не тайца. Если тайцем применено оружие в какой-то щекотливой ситуации с иностранцами - вероятнее всего, что таец "не будет виноватым". Что касается занятости тайцев. Сделано все, чтобы она была обеспечена тайцам, и только там, где тайцы работать не хотят, возможно применение труда граждан иных стран..."
В Венесуэле, на Кубе ощущается забота гос-ва о гражданах своей страны.
И в РФ промышленность уничтожена и делается все (налогообложением, администрированием), чтобы она никогда не возродилась. Все богатства страны варварски вывозятся из страны в виде сырья. Россияне без работы - граждане Украины, Беларуси и др. без проблем трудоустраиваются. Китайцы творят на нашей земле, что хотят, и все - безнаказанно. Россиян за чертой бедности - масса, азербайджанцы, таджики бесплатно рожают в РФ и еще маткапиталы умудряются получать.
olgе из Самарской области от 10.03.13
"Я вообще не понимаю, почему растут тарифы ЖКХ..."
Правда не понимаете?
Если безудержно и неустанно растут тарифы на ГСМ, электроэнергию и федер/власть это БЛАГОСЛОВЛЯЕТ, судя по последним Постановлениям Правит-тва РФ, может не вырасти стоимость ЖКУ для конечного потребителя?
Двор чистят, снег и ТБО вывозят с вашего двора разве ЭЛЕКТРОМОБИЛИ?
Или они за счет "прибыли" должны компенсировать рост цен на ГСМ, если таковая вообще сейчас у УК и ТСЖ бывает (как минимум, говорю сейчас об УК и ТСЖ, работающих на старых и не особо многоквартирных домах, общежитиях, гостинках).
А офисы, бытовки УК ТСЖ электроэнергию не потребляют?
А очистку воды (до того, как в дома ее направить) без расхода электроэнергии производят?
А все расходные материалы и др.ресурсы УК и ТСЖ приобретают у тех, кто поднял уже цены на свои товары, заложив в них рост цен на ГСМ и электроэнергию, газ.
А если отчисления в ПФ РФ, ФСС, ОМС с зарплаты каждого работника, прямо и косвенно занятого на эксплуатации вашего дома, т.е работающего в ресурсоснабжающих организациях, в организациях-контрагентах вашего ТСЖ (УК) - существенно выросли, может это не отразиться на стоимости ЖКУ?
А когда все услуги-товары в РФ выросли в цене, думаете, прямо и косвенно обслуживающие ваш дом работники не потребуют увеличения зарплат?
Когда все вышесказанное имеет место, а УК и ТСЖ заставляют рост ЖКУ сдержать в пределах 6%, как это отразится на качестве ЖКУ? Убирать станут в 2 раза реже, заявки выполнять-в 2 раза дольше.
Так где причина роста цен на ЖКУ? А кого вам пытаются выставить стрелочником? Где деньги, что вы вбухивали за ЖКУ 20 лет?
На них эксплуатировали соседние дома (если ваш дом многоквартирный и не особо старый), если собранных с них средств не хватало на их эксплуатацию. Закон не обязывал УК тратить платежи вашего дома только на ваш дом.
А будете жаловаться в ГЖИ и др.- они нарисуют штрафы УК ТСЖ, которые с вашей же квартплаты и заплатят.
Таковы сегодня законы в РФ.
