Добрый день.
По программе «молодая семья» субсидия предоставляется либо на покупку готового жилого помещения, либо на постройку индивидуального жилого дома. Но почему запрещена долевая форма участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Ведь строительство индивидуального дома разрешено. Не секрет, что на стадии строительства купить долю (квартиру) значительно дешевле, чем квартиру в уже сданном доме. Такой запрет снижает возможности молодой семьи приобрести жилье в новом доме по более низкой цене. Разница между покупкой доли и покупкой готового жилья составляет не менее 500 тысяч рублей. Это те деньги, на которые бы могли уменьшиться долговые ипотечные обязательства молодой семьи. Учитывая наши процентные ставки по ипотеке, это решение существенно могло бы улучшить материальное положение молодых семей, в которых есть дети. В настоящий момент немного несправедливо получается – на постройку частного дома субсидию можно потратить, а на долевое участие в строительстве нельзя. Равно как и материнский капитал, так же можно было бы тратить на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома.