Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Повышать тарифы можно и путем включения в квартплату новых, неоказываемых услуг. Как пример: почти везде граждане сами устанавливали домофоны, скидывались, заключали договоры с лицензированными компаниями и т.п. По происшествии нескольких лет власти различных городов спохватывались и начинали попытки собирать деньги за эти самые «переговорно-запорные устройства», самовольно включая их в состав общего имущества дома. Нарушали кучу законов, Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и т.п. Причем стоимость этой «услуги», т.е. обслуживание и ремонт везде исчисляли не от чего другого, как от метража квартир. Естественно, суммы получались довольно приличные. А услуги эти «оказывали» не кто другие, как такие же компании по установке домофонов, заключившие договоры на обслуживание и ремонт с управляющими организациями. Представляете, в нашем доме сорок квартир, с каждой квартиры ежемесячно приблизительно плата составляет тридцать рублей. Т.е. в месяц с одного дома — 1200! А сколько таких домов у каждой компании, да и большинство гораздо населеннее. Совершенно «халявные» деньги, т.к. домофоны устройство простейшее, портятся приблизительно раз в несколько лет. Стоимость ремонта обычно не более тысячи рублей. Вот вам и разница. Те кто подавал иски в суды, обычно выигрывали, но подают-то не все. А платит большинство, ведь на фоне остальных сумм, эти тридцать-сорок рублей так незаметны.