Уважаемый Дмитрий Анатольевич. Сейчас много говорится о здоровье нации, увязывают его состояние с состоянием экологии, истребуются и тратятся колоссальные средства для фундаментального решения обозначенной проблемы. В очередной раз попытаюсь увязать два вышеизложенных жизненно важных фактора с элементарным безаварийным состояние инфраструктуры ЖКХ, поддерживая в исправности которую исчезнет необходимость дополнительных трат на поддержание качественного водоснабжения с применением различных фильтров и собственно поддержания здоровья граждан. Дело в том, что исходя из моих многолетних наблюдений, связанных с эксплуатацией водопроводных инженерных сетей наблюдал, что при отсутствии утечки на магистральных трубопроводах прокачиваемая вода движется плавно, с заданным рабочим давлением. Такая вода, попадая в ванну, имеет приятный голубой оттенок. Стоит на эксплуатируемом трубопроводе появиться утечке, и режим прокачки продукта тут же превращается в турбулентный, схлопывая ржавчину, осадок и прочие взвеси с коммуникаций, по которым прокачивается эта самая «питьевая» вода, превращая её благородный голубой оттенок в рыжую муть, которую перед употреблением необходимо обязательно фильтровать или искать другую «живую» влагу, которая течет по исправным трубопроводам. Инспектирующим органам достаточно провести анализ питьевой воды, чтобы понять состояние трубопровода, без всякого его дорогостоящего опрессовыввания. Именно такая «питьевая» вода с рыжим оттенком подается в наши ДОСы, что в ЗВГ №9 «ОАО «Славянка» и никаких аварийно восстановительных работ не ведется, как не устраняется неисправность, связанная с трансляцией телевизионного сигнала от коллективной антенны. В основном все уже плюнули и обзавелись индивидуальными «тарелками», которые при установке портят мягкую кровлю, уродуя вид фасадов многоквартирных домов, а казалось, что проще- реконструируй лишь коллективную антенну под цифровой сигнал? С Уважением. Офицер запаса ВС РФ Бельмасов Виктор Иванович. 28 10 2011г.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
28 октября 2011 17:00
-
28 октября 2011 14:24
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ УГРОЗА
Зачем нужно было ликвидировать прежние ЖЭКи и РЭУ? Вместо укрепления дисциплины и наведения в них элементарного порядка, создали частные управляющие компании. Цель была благая - развитие конкуренции. Но жизнь показала глупость и нежизнеспособность таких подходов в нынешних российских условиях. Новоявленные частные управляющие компании, вместо прогнозированной либералами конкуренции, продемонстрировали некомпетентность и беспомощность. Они изобрели издевательскую практику, когда сначала причиняют ущерб гражданам своим бездействием, а после этого рекомендуют им обращаться в суд. Вместо предотвращения безобразий позволяют им совершаться, а там пусть граждане судятся. Надо, чтобы сначала затапливались или промерзали квартиры, чтобы вмешивались суды. Надо, чтобы сначала ледовая глыба с крыши покалечила человека, чтобы было возбуждено уголовное дело. А как же иначе? Ведь за уборку льда с крыш теперь отвечают частники. И местные власти по закону не имеют права вмешиваться в их хозяйственную деятельность. Теперь только через длинную судебную процедуру! Что может быть абсурднее ситуации, когда коммунальщики без конца отключают тепло, воду или свет, а в утешение измученным жильцам предлагается копеечный перерасчёт? Необходимо срочно восстановить законодательную возможность региональных властей оперативно реагировать на безобразия частных управителей. Вплоть до оперативной ликвидации тех управляющих компаний, где собрались бездельники, неумехи и воры!
Ярославль, октябрь 2011 г.
-
28 октября 2011 10:20
Доброго дня! Свердловская обл. г. Каменск-Уральский, ул. 4ой пятилетки, д. 33 (частный сектор), по этому адресу проживают родители. ДО СИХ ПОР НЕТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРОВОГО ОТОПЛЕНИЯ!
Основная часть города отапливается.
Сегодня мама ходила в администрацию города, на совещание. Цитирую ее отзывы об этом мероприятии: ничего не случилось, сходила в адм. на совещание как в закрытую дверь постучалась.
Вот и говорю: тебе лучше сидеть дома и глотать слезы, ждать у моря погоды, никому ничего не надо, у мэра дома тепло, у градоначальника района тоже, и им дела нет, что где-то на 4 Пятил. нет тепла.
Какие меры можно принять в этом случае?
P.S. На Урале уже снег и минусовая дневная температура!!!
-
27 октября 2011 18:26
Уважаемый Дмитрий Анатольевич. У меня нет к вам претензии, так же как и к вашему руководству. Я живу в селе. Пусть и не городского типа, но все же жить можно. Одно меня не устраивает нет жилья, приходится снимать. Все программы ваши не работают, сколько бы я не пыталась. И письма к вам писала, и в местную администрацию обращалась, все бесполезно. Вот объясните мне, молодой и глупой, зачем мы ходим на выборы, выбираем депутатов, если они не работают для народа.
Спасибо за внимание.
-
27 октября 2011 09:19
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Решение избавиться от посредников в приеме платежей населения за тепло в домах, безусловно, правильное. Вот только управляющие компании, потерявшие контроль (пусть временный) над чужими средствами, пытаются встать в позу обиженной Красной Шапочки, которую готов сожрать серый Волк (в случае с Архангельском - ТГК-2). Однако наша Красная Шапочка отнюдь не так безобидна, как героиня сказки Шарля Перро. Так, руководитель группы управляющих компаний Архангельска не скрывает, что готовится бросить на произвол судьбы и жильцов обслуживаемых домов, и ТГК-2, перед которой образовался долг. Он видит выход в "смене вывески": прежняя УК банкротится (никому ничего не платит и никого не обслуживает), а новая, невинная как дитя, начинает жизнь с чистого листа. Подобные намерения в случае их осуществления непременно должны заинтересовать правоохранительные и контролирующие органы. Между тем, коммунальный босс пытается представить себя борцом за права жильцов - добросовестных плательщиков; человеком, не желающим покрывать неплатежи маргиналов (примерно 5 %) за счет статьи "Текущий и капитальный ремонт". Да, "текущие" ремонты нашей УК забыть невозможно. В прошлом году во время ремонта крыши дома ливнем были затоплены квартиры с 9-го по 7-ой этаж включительно. "Коротнула" проводка. Света не было (несмотря на наши отчаянные обращения в управляющую компанию) ровно 10 дней! А ведь такой "ремонт" - далеко не единственный недостаток УК. Возьмем проблему общедомовой собственности. Помещения (например, бывшие колясочные) без всякого согласия собственников используются компанией по своему усмотрению. Наконец, наша УК не предоставляет собственникам помещений общедоступной и полной информации о доходах, расходах, оказываемых услугах и их стоимости. А принимать во внимание интересы и права жильцов она не привыкла. Такая Красная Шапочка съедает все пирожки для бабушки сама!
-
26 октября 2011 09:56
Уважаемый Дмитрий Анатольевич. Если под Вашим руководством срочно примется предлагаемые изменения в закон о ТСЖ, с подобным обязательным изменением закона о СНТ, где предлагается ввести стандарт обязательных платежей по содержанию подобных коллективных образований по фиксированным государством расценкам, а все остальные вопросы благоустройства и их цена должны обсуждаться на Общем собрании, после чего решение должно приниматься исключительно «единогласно», то в нашей стране наступит Новая Эра демократии. Единогласно исключительно потому, что сегодня значительная часть населения элементарно не платежеспособна и если и дальше будет навязываться решение большинства, что является диктатурой, то ни о каком развитии демократии не может идти речь. Если предложение не прошло утверждения голосованием «единогласно», то по логике это предложение должно сниматься вообще или предлагаться новые условия по его обеспечению, например ограничения пользования предложенным предложением исключительно лицам, согласных на финансирование не обязательной для всех функции (не все же согласились платить по итогам первого голосования). Но в этом предложении должно быть обязательное условием обеспечения администрирования не популярного предложения. Все, кто желают дополнительных благ - оплачивайте келейно. Не хотите, чтобы оплаченными вами дополнительные функциями пользовались все члены товарищества- финансируйте избирательное администрирование. Дорого - предоставьте право пользования всеми вашим объектом персонального вложения и создавайте условия, чтобы у всех вас окружающих повысилась эта самая платежеспособность и все граждане будут единогласно голосовать, чтобы уже завтра, здесь, на Земле был Город-Сад! Зачем сталкивать граждан лбами? Зачем муссировать абсурдные заявления, что пенсии офицеров не заслужены и преждевременны? Если гражданин выполнил условия - не лишайте его заслуженного, иначе что это за демократия? С Уважением. Офицер запаса ВС РФ Бельмасов Виктор Иванович. 26 10 2011г.
-
26 октября 2011 05:48
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Требуется Ваша помощь.
Инта, ул. Мира д.38. Наш дом обслуживает УК ООО «Ремсервис». ТЭЦ-9. До 24 октября и отопление было, и горячая вода была. Горячую воду не переводили на обратку, t отопления снизили. После очередных звонков – восстановили. А днем, 25.09 снова снизили t , перевели горячую воду на обратку. Это разве не издевательство над нами, жильцами дома! На СЕВЕРЕ живем!
Торцевая стена, с 1этажа до 6этажа – полая. ПОЛАЯ. Рядом стоять должно ещё строение с прошлого века. Продуваемая ветрами и выдуваемая то тепло, что подается! Вся информация о доме под грифом «СЕКРЕТНО».
Мы оплачиваем и платим не за ВОЗДУХ, а за t нагрева батарей, не за муть, поступающую по горячим трубам – за ГОРЯЧУЮ ВОДУ!
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
25 октября 2011 22:15
11.09.11 Вы, уважаемый Дмитрий Анатольевич, почти весь день посвятили проблемам ЖКХ, присутствующих было море, в том числе и генеральный Прокурор. По большому счету, в ЖХК не проблемы, а беспредел. А кто этот беспредел устроил? Неужели граждане собственники и наниматели помещений в МКД?
С выходом ЖК РФ и Правилам к нему за 5 лет т.н. реформы ЖКХ беспредел только набрал обороты, так как огромные бюджетные деньги выделялись, чтобы привести жилой фонд в мало-мальский порядок, а контроля нет, контролирующие органы – это те же чиновники. С привлечением Жилинспекций ничего не изменится – у семи нянек дитя без глазу.
Чиновники жалуются на бизнес, бизнес - на чиновников, а на самом деле вместе, почти повсеместно делают общее дело. Другими словами, «обувают» граждан «невидимой» рукой рынка, которая весьма ощутимо шарит по их карманам. Причем , по «худым», «толстому» карману ничего не сделается, он только «толще» становится, за счет «худых».
МКД – это некое маленькое государство в государстве (муравейник), который отражает все происходящее в стране в целом – распилы, откаты и прочие прелести сегодняшнего образа жизни тех, кто занимает руководящие должности повсюду, начиная с чиновников многочисленных Департаментов до начальников ЖЭК, ДЕЗ, ГУ ИС, Председателей ТСЖ , Генеральных директоров УК , т.н. в народе «эффективные» менеджеры. В чем заключается их «эффективность», все граждане давно знают, как и то, что у нас нет никаких прав, а только обязанности обслуживать «эффективных» менеджеров. Коррупция и мошенничество в ЖКХ – это самая страшная вещь, так как касается, практически каждого гражданина. Проблемы только набирают обороты, единые расчетные центры не панацея, там тоже не ангелы сидят. Обреченность и правовая безграмотность граждан только на руку УК всех видов.
-
Комментарий к записи от 11 июля 2011
25 октября 2011 20:19
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Я тоже захотела получить землю в подарок, так мне в этом отказали, сказали: вы в жилье не нуждаетесь! У нас в Челябинской области решили только нуждающимся в жилье землю выделять. А мы еще в добавок живем в ветхо-аварийном доме, подлежащем сносу! Так что на местах Ваши программы не работают, Вы уж извините, но только людей дразните! Да и по поводу переселения из ветхого жилья - в администрации говорят денег нет и не будет. У нас в одном доме в квартире на первом этаже дерево проросло......Жаль, что не елка, на Новый год наряжали бы! Обидно быть гражданином страны, властям которой наплевать на своих граждан!
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
25 октября 2011 17:34
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Хорошее правительство - это панацея от многих бед. Но если министры не имеют отношения к той сфере, которой руководят, то это беда.
Было опубликовано краткое обозрение постановления правительства, которым будут утверждены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. По видимому, Виктор Федорович Басарыгин не видит разницы между Управляющими компаниями и Компаниями по поставке ресурсов. Развернутая травля по ТВ, радиовещанию и СМИ наносит огромный ущерб большому сектору бизнеса в ЖКХ. Не видя разницы в этих двух направлениях, своими постановлениями он гробит ту сторону честного бизнеса, который пробуют поднять Управляющие Компании. А ресурсники - остаются не наказанными, хотя именно их политика в купе с чиновниками и приводит к хищениям.
Управляющие компании - коммерческие организации. Заберите ту часть платежей, которая обязана быть выплачена ресурсоснабжающим организациям. Проведите модернизацию домов, чтобы была возможность оплаты напрямую: собственник - поставщик ресурса (как Мосэнерго). Управляющим компаниям эти платежи - головная боль. И повод быть оклеветанными. Уберите московский тариф по ТО и, соответственно субсидии из бюджета г. Москвы. Это должно быть на конкурентной основе - и тогда развеется вымысел о хищениях и воровстве Управляющих Компаний в ЖКХ. Возврат под единую руку ЕИРЦ, ГУ ИСа и ДЭЗа - настоящая трагедия для ЖКХ. Монополия никогда не была благом ни для одной отрасли.