Добрый день! всем участникам блога по всем темам. И вам Дмитрий Анатольевич день добрый. Вот что я заметил дорогие участники много жалоб и рыданий, президент не палочка выручалочка, самим нужно занимать активную жизненную позицию.Что жаловаться на чинушу , с ними нужно общаться интелектуально, со знанием сути дела, чинуша сразу тухнет. Дмитрий Анатольевич, вот что я вам скажу Национальный проект Жилище, особенно на селе способен поднять сплав власти и политической воли, по другому не как, ваши кадровые назначения , будем говорить так будут иметь результат, если вы поменьше будете обращать внимание на статус человека,это сегодня, как то , не очень воспринемаеться Вы сами прекрасно понимаете в регионах, кадровые вопросы решаються по степени преданности, но не профессионализма,как говориться что имеем, с тем и поздравляем, чиновники как попугаи на ветке кризис, кризис, кризис, уши прижали и ждут, чем все закончиться. Закончиться тем что производство начнет активно работать, строика обеспечит занятость,мне вот не понятно кто то , чего то ждет.В силу своей природной скромности и обаяния скажу так, чиновник пока по бабашке не получит,интелектуально я имею ввиду, не шевельнет мозгами если они у него есть, в представляете , а если нет!!!Стройка на селе обеспечит занятость, самое главное молодежи, да и ваш новый министр сельского хозяйства устанет размещать заказы по оборудованию сельхозпереработки, справиться, было бы что перерабатывать, а самое главное кому.Вести проект обязанн губернатор,он главный работодатель в губернии , да и вас Дмитрий Анатольевич, как то поубавился энтузиазм по этой теме, понятно что тема строительства на селе всегда была очень тяжелой,но чтото этот вопрос даже не шевельнулся. Пора шевельнуть.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
20 июня 2009 11:39
-
20 июня 2009 13:22
Здравствуйте!
У нас в ЖЭКе хорошо придумали, теперь вывешивают списки должников по жилью в каждом подъезде. Срывают листочек, но вновь вывешивают. Считаю это правильным.
Очень было интересно и любопытно узнать, что обеспеченные соседи являются должниками за квартиру, да ещё свою собственную. Из 65 человек по дому, если не брать во внимание кто за один месяц задолжал, то половина являются злостными неплательщиками.
Совсем в недоумении от тех, кто накопил задолженность более 100000 рублей. Очень странно и непонятно, ведь можно оформить и получать субсидии на оплату любого жилья (пока есть трудности), которая у нас чётко выплачивается. Город сам оплачивает, не выдавая на руки эти деньги, что является большой помощью для малоимущих. Все москвичи об этом знают, но почему имеют большие долги, совсем непонятно.
-
20 июня 2009 13:52
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Мне и большинству моих знакомых непонятна кризисная ситуация со строительством. Почему здесь то кризис? В стране не хватает жилья, созданные строительные мощности простаивают. Действует национальный проект "Доступное жилье". В стране полно земли. Почему само государство не может строить жилье в рамках национального проекта? Государство может выделять земли под новые поселки или поселки- спутники больших городов БЕСПЛАТНО, нанимать строительные компании для строительства инфраструктуры и жилья по СЕБЕСТОИМОСТИ ИЛИ С МИНИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛЬЮ, что позволило бы строительным компаниям сохранить свои производственные мощности в условиях кризиса. В крайнем случае пригласить турецкие, белорусские или другие компании. Затем продавать квартиры по себестоимости + % банку и инвестиционному фонду. Деньги должны снова поступать в инвестиционный фонд по строительству жилья. Спрос на квартиры при цене 25 - 30000 руб.кв.м. в России есть. Почему над этим никто не работает? Ипотечная схема при которой банки что хотят, то и творят с процентами не работоспособна. Нужно от нее на данном этапе в условиях кризиса уйти.Также нужно уйти от спекуляций землей под строительство и связанным с этим коррупционными "налогами". То о чем я пишу очевидно практически для всех нормальных людей. Но власти ничего не делают в этом направлении. У Кудрина главная цель - сидеть на деньгах и никому их не давать, у Грефа каркать все время о новой волне кризиса и ничего не делать, чтобы предотвратить эту волну. Вместе с тем строительство создаст новую волну спроса на металлы, стройматериалы, строительную технику, автотранспорт, мебель, предметы быта, бытовую технику и т.д. т.е. резко увеличит внутренний спрос практически на все. Только увеличение внутреннего спроса позволит зависимость России от внешнего международного кризиса. Почему Китай это делает, а мы нет?
-
20 июня 2009 18:05
Получить участок под строительство частного дома , пытался, руки опускаются, Приходишь с заявлением, а тебе холеная тётенька улыбаясь объясняет что земля - это очень серьезно, сложно, как будто я перед ней клоунаду исполнять пришел.За прошлый год я понял, что для того чтобы пробить себе участок придется либо бросить работу и заняться бегом по кабинетам, либо собрать круглую сумму в конверт и заявиться с ним в городскую администрацию, думаю во втором случае получится как говорил наш президент- достаточно обратиться в одно окно, а там уже будут бегать чиновники, быстро и с высокой производительностью
-
21 июня 2009 13:09
Добрый день.
Трудно сказать, будут ли востребованы дома по 20 тыс. руб. за квадрат, по 10 тыс. не берут - просто нет денег. Для того чтобы ипотека пошла, проценты должны быть ниже 10% годовых.
Хотя идея строительства государственного жилья и сдачи его в аренду с последующим правом выкупа для военных и молодых семей решит много проблем.
При уплотнённой застройке даже при рыночной цене дом 100 кв - 1млн участок - 100 т коммуникации - 150 тыс. руб. при рассрочке на 10 лет при 10% - 138000 руб. В месяц - 11500 руб. И это кирпичные дома - деревянные и каркасно-щит. дешевле на 30%.
-
21 июня 2009 18:28
Здравствуйте, Дмитрий Медведев! У меня вопрос - Вы хоть раз жили летом в Мурманске? Вы знаете, каково жить на севере без отопления - это ведь невыносимо холодно!!! Кто решил летом на севере отключать отопление?!!! Это ведь пытка настоящая!! Весь день быть в холоде!!! Когда-нибудь это издевательство закончится или нет?!!!
-
22 июня 2009 14:56
Так может позволить людям строить дома вне територии города, не оплачивая землю, тогда многие начнут строиться. Столько земли пропадает, потому что если не платишь, значит пусть простаивает дальше земля.
Да и вообще я не согласен, что землю нужно покупать. Это природа, данная богом. А мы люди, родившиеся на этой земле. И она также наша. Это воровство со стороны чиновников (государства), ведь они могут строиться где хотят и покупать землю им не надо(что у себя покупать что-ли?). А почему мы должны у кого-то ее покупать. То, что некоторые люди создали свои лживые законы ради собственной выгоды раньше чем я родился, не обязует меня им подчиняться, но в этой лже-игре уже нет справедливости, ведь теперь те, кто у власти делают только все во благо себе. А все, что якобы для народа - только очередная выгода, которая только потом себя проявит и народ будет против нее. Думаю за землю люди не должны платить, по крайней мере в не населенных пунктов, и использовать ее по своему усмотрению, но рационально конечно.
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
23 июня 2009 10:32
Воробьев А.
Процентная ставка ипотечного кредитования в Норвегии начинается от 2,5%, в Москве мне удалось найти минимальную ставку 11,5%, а в Самаре 16,49% !
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
23 июня 2009 11:58
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
Как Вы знаете, в период финансового кризиса многие лишились работы. В числе уволенных есть ипотечные заемщики, которые временно потеряли возможность обслуживать свои кредиты из текущих доходов.
Я поддерживаю инициативы Государства о помощи этой категории граждан посредством кредитования через АИЖК, но считаю эту помощь слишком лояльной, масштабной порождающей иждивенческие настроения заемщиков. К тому же Государство несет слишком большие расходы, финансируя и поддерживая эти рискованные кредиты, а возвратность этих инвестиций сомнительна.
Сразу оговорюсь, мое мнение не предвзято - я не работник финансовой сферы и не претендую на помощь АИЖК, хотя и являюсь ипотечным заемщиком, а поэтому знаю настроения заемщиков, их трудности и возможности.
Когда заемщик берет ипотечный кредит, он осознает основные риски и их последствия - в том числе и риск продажи заложенной квартиры (жилья). Банк, выдавая кредит, так же принимает риск невозврата. Работает нормальный рыночный механизм. Сейчас эти риски для многих реализовались, но это была прогнозируемая ситуация. Те заемщики, которые хотели минимизировать свои риски, в докризисные времена создавали резервы, ужимались в каких-то расходах и, как результат, выплачивают кредиты из своих денег, не перекладывают свою ответственность на плечи Государства. А заемщики, которые допускали возможность потенциального выселения из приобретенных в кредит квартир, не откладывали на "черный день", а сейчас, не имея возможности платить, обращаются за помощью к Государству. Достаточно примеров того, как еще год назад люди покупали машины имея квартиру в ипотеке, и не задумывались о завтрашнем дне.
Считаю, что помощь Государства ипотечным заемщикам должна быть более адресна и, как следствие, эффективна. Предлагаю сузить круг лиц, претендующих на помощь АИЖК. Возможно, для этого необходимо поменять стандарты АИЖК и порядок предоставления "стабилизационных" кредитов.
-
Комментарий к записи от 20 мая 2009
23 июня 2009 12:51
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мне кажется, коррупцию у нас в стране не истребить до тех пор, пока законы можно будет интерпретировать по принципу:"Закон - что дышло, как повернешь, так и вышло". Грубо, но к сожалению - точно. Сырые, не доработанные законы, без учета всех нюансов, позволяют чиновникам всех мастей и рангов тянуть взятки. Или вообще не исполнять законы и Указы президентов. Чиновник ставит человека в позицию: "Я-то хорошо знаю дырочки в законе, только что "родившемся", у меня и юристы есть, а вот ты - человечешка, попробуй получить что-либо по закону". Отсюда и взятки. Отсюда и бесконечный бардак. Если бы законы можно было трактовать однозначно, без кошмарного количества поправок, исправлений и т.д. и т.п., то взятку не за что было бы давать.
Приведу пример из моей практики трактования законов кособоко. Мы с мужем как молодые специалисты работали в подмосковном ФГУПе. Поселились в комнате семейного общежития. Смею сказать, хорошо работали, так как вскоре директор предприятия (дай бог ему здоровья) по ходатайствам наших отделов выделил нам уже отдельную квартиру (33кв. м) в том же семейном общежитии.
Муж полностью отработал контракт, мой отдел распался и меня сократили. Пока мы живем там же.
Работаем в городе, но в другом месте. Но...Принимается закон о передаче общежитий в муниц. собственность, закон о праве на бесплатную приватизацию, новый ЖКХ. В результате этих "недотёпных" законов мы можем лишиться конституционного права на жильё! Общежитие не передано, приватизация нам не светит. А в городе в постановке на очередь на социальное жильё отказано, так как у нас лишние 5 метров, хоть и в общежитии. Чиновники говорят: "Вот если выселят на улицу (что оказывается тоже по закону) тогда побежим жаловаться Главе города (живя на улице?). Хорошо, хоть взяток не просят. И таких ситуаций по России множество. Разве это не разночтение, различное понимание законов? Закон должен быть единый и четкий, тогда и коррупция исчезнет. Удачи Вам в работе! Спасибо, если прочтете.