Совершенно справедливо, Дмитрий Анатольевич.
Только обязательно нужны "железные" и окончательные гарантии частной собственности на неё. Чтобы никто, никакой чиновник никогда и ни под каким "соусом" не смог по закону эту землю отобрать. Тогда появится настоящий Хозяин.
А чтобы не разбазаривать, ввести категорический запрет на обладание землёй иностранцами (пусть ФСБ проверяет каждую сделку). И обязательство целевого использования земли собственником (наказание - прогрессивная шкала штрафных санкций). А также ограничить разумной цифрой количество ГА для одного собственника.