Добрый день!
Совершенно очевидно, что отдав обслуживание домов в частные руки, но не обеспечив жесткий постоянный контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью компаний ЖКХ, государство дало возможность таким компаниям безответственно тратить собранные с жильцов деньги. Нет контроля стоимости и качества проведенных работ. Лучшие контролеры в данном случае - сами жильцы домов. Нужно сделать обязательным условием письменное информирование каждого жильца о планируемых работах, их стоимости и сроках. Все, конечно, смету не прочтут. Но ремонт когда-то делали все. И подрядчики не смогут предоставить смету на банку краски в тысячах рублей... По окончании работ необходимо, чтобы каждый житель подъезда расписался на акте выполненных работ, тем самым подтвердив качество, использование заявленных материалов и сроки выполнения работ. Такой акт может хоть как-то помочь контролировать использование средств ЖКХ на целевые нужды с соответствующим качеством работ. Акт приема работ жильцами должен быть безусловным документом и основанием проведения оплаты подрядчикам.
Более того, расценки на услуги управляющих компаний и иных структур, осуществляющих освоение денег жильцов "На содержание и текущий ремонт дома" должны в обязательном порядке быть размещены в каждом подъезде, а еще лучше переданы каждому жильцу. Ведь не у каждого есть интернет, не каждый может тратить время на поиски ДЕЗов, ЖЭКов и управляющих компаний.