Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Алексей

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 5 6 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  10 февраля 2010 15:23

  "krucian 9 февраля 2010 16:55

  Многие ведь как рассуждают - кто-то покупает больше квартир, чем ему надо, а эти квартиры могли бы достаться другим людям. И почему-то никто не допускает такого развития событий, что если богатые люди не будут покупать эти "лишние" квартиры, то эти квартиры вообще могут быть не построены."

  А...! Значит по вашему, чтобы хоть что-то строить, надо обязательно, чтобы большая часть построенного уходила, ИЗБРАННОМУ МЕНЬШИНСТВУ? Вы перед тем как писать хоть немного анализируете смысл того, что хотите сказать?

  "Сейчас ведь есть ситуации - начали строить многоэтажку, а покупателей на квартиры не находится в достаточном количестве."

  Так вы задумайтесь, почему покупатели не находятся то? Может, потому что цена завышена? Может нужно начинать продавать по закону рыночному, а не из своих каких-то личных соображений? Вы из каких соображений данную стройку хотите спасти, и какими способами?

  Пожертвовать возможностью миллионов людей, иметь шансы для улучшения жилищных условий ради спасения нескольких тысяч рабочих мест на стройках, даже вам должно быть понятно, что это как минимум неразумно. Да и вообще нужны ли эти стройки в Москве, если уже не просто, пустые дома стоят, а целые КВАРТАЛЫ СТОЯТ ПУСТЫЕ и в них никто не живёт. Зачем их вообще строить если итак уже всё построено? Вспомните в СССР иногда за перевыполнение плана срок могли дать.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  9 февраля 2010 15:12

  krucian 8 февраля 2010 15:53

  Я согласен с вами во многом!

  Поддерживаю такие идеи.

  Жаль что вы сразу не разложили всё по полочкам. Давайте вместе рассуждать и придём к какому-то решению. Нужно наконец уже начинаться приближаться к цивилизованному обществу и цивилизованно общаться.

  А какой бы вы налог ввели для того, чтобы ограничить скупку квартир и их последующую перепродажу или сдачу? Рантье в данное время, я уверен, понятие неуместное.

  Как бы вы поступили?

  Может, налог должен быть каким-то двойным и по площади, и по стоимости, и в каких-то случаях подвергаться корректировке?

  Как думаете?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  8 февраля 2010 13:02

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Здравствуйте.

  Во многих регионах России и особенно в Москве есть жилищная проблема, и проблема эта - "риэлторская деятельность". Эта деятельность представляет собой посреднические услуги, за которые "сами деятели" не несут никакой ответственности. Если после их деятельности или услуг у потребителей возникают проблемы, то "деятели риэлторы" все проблемы возлагают на плечи государства и потребителей, а сами остаются в стороне.

  Мало того, что риэлторы ничего не производят, так они ещё намеренно создают вокруг недвижимости атмосферу хаоса и опасности, страха быть обманутым.

  Это делается для того, чтобы люди самостоятельно не использовали свои права.

  Есть Гражданский кодекс Российской Федерации, согласно которому любой гражданин России , имеет право совершать куплю, продажу, приватизацию, обмен, Но он не может воспользоваться этими правами, потому что риэлторы своей работой довели рынок недвижимости до ситуации, когда даже грамотные юристы не сразу понимают, что происходит.

  Причём в данное время посредники довели ситуацию до того, что сами себя загнали в тупик. Они не могут грамотно и законно работать, не могут выбраться из той ловушки, которую сделали для нас, из той "ямы", которую рыли для простого Гражданина России, которому необходимо было решить жилищный вопрос.

  И что с этим делать, я не знаю. Возможно, что Вы, Дмитрий Анатольевич, тоже не знаете.

  А может, даже и делать ничего не нужно, кроме того, чтобы дать простым людям самим решать свои вопросы.

  Нужно просто упразднить или модернизировать это посредническое звено. Или же наделить адекватной ответственностью.

  Например, ввести обязательное страхование сделок с недвижимостью, чтобы впоследствии, если по вине посредника, предоставившего некачественную услугу, возникнут проблемы и издержки, в том числе и у Государства, они были бы покрыты за счёт самих посредников.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  6 февраля 2010 21:00

  "krucian 5 февраля 2010 18:28

  выгоды одним - это за счёт невыгоды для других."

  Вне комментариев!

  "Пожалеем московских пенсионеров и тунеядцев - за чей счёт это получится?"

  От них тоже есть польза. И иногда больше чем от тех кто "пашет" как "вол".

  "За счёт желающих и умеющих работать из неблагополучных регионов, работающих в Москве."

  Потому они и желают и потому и умеют, что они из регионов. Стремление в Москву сильный стимул.

  А почему они так желают работать? А?.. да, потому что им нужно заботиться о стариках и тех кто не может себе заработать, о тех кого вы называете тунеядцами, не будь их, у желающих работать не было бы такой мотивации.

  "моя мысль в разделе "Недвижимость", как я считаю - это что налог должен браться с площади и стоимости занимаемой земли, а не с жилой площади и стоимости строения.

  Вероятно, это выгодно для жителей многоэтажек, но невыгодно таким как я - жителям частного сектора."

  А что и кто будет определять стоимость земли? Только не говорите, что рынок. И как тогда быть с тем, что множество желающих и умеющих работать будут жить в пятером-шестером в комнатенках, а товарищи выкупившие с 14 по 19 этаж шесть квартир будет на них наживаться, а сам будет проживать в построенном на эти деньги особнячке метров 300?

  "Но я ратую за такие нормы, потому что считаю, что это будет полезно для страны."

  Что полезно для страны решает народ. А народ в большинстве своем будет против предложенных вами мер. Мало того, вы такими методами добьётесь того, что вы, можете первый познать на себе, что означает библейские "плач и скрежет зубов". Чем это будет полезно? Феодал скупит жильё и будет сдавать его бедным слоям и будет с этих доходов платить большой налог, повышая ставку аренды.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  4 февраля 2010 14:21

  "krucian 2 февраля 2010 12:05

  Ага, поэтому народ со всех уголков России в Москву ломится"

  Вот те кто так рассуждает тот и "ломится" как вы говорите.

  "У меня две бабушки переезжали в Россию в середине 90-х, одна из Грузии, другая из Казахстана.

  Причём переезжали, грубо говоря, бросив всё."

  Так они переезжали по своему собственному желанию, или им стало опасно находиться там где они жили? Вот они переехали по причине давления на них и угроз, нехороших людей. А вы то зачем тоже самое хотите сделать с немощными и безответными людьми, которых хотите переселить в другое место? Вы становитесь таким же, как те "нехорошие люди" выгнавшие ваших бабушек.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  4 февраля 2010 14:12

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  Когда прекратится это безобразие с ценами на жильё? В Москве невозможно решить жилищный вопрос.

  Из-за спекулянтов и перекупщиков цены настолько нереальные, что про то, чтобы заработать на квартиру в городе невозможно даже помечтать.

  Почему у нас в стране существует такая возможность как Накопительство КВАРТИР? Это похоже на каменный век. Нужно развивать инновации и модернизировать экономику, уходя от нефтяной иглы, но зачем же развивать накопительство нефтяных Квартир?

  Посмотрите на недвижимость, которая используется в Москве. Большинство домов - это пятиэтажки в которых уже просто опасно жить. И это в столице, а что уж тогда в регионах.

  Проблема жилья связана с благоприятной почвой для спекуляций в этой сфере. Целые дома стоят пустые и кварталы. Сколько можно издеваться над людьми? Так ведь спекулятивные интересы могут дойти и до того, что вода и воздух будут скоро не всякому доступны.

  Почему не строится большое количество домов на месте пятиэтажек? Это огромная отрасль может позволить полностью устранить проблему безработицы и нехватки метров.
• Тема: Малый бизнес
  2 февраля 2010 14:11

  "Алексей, Калужская область 2 февраля 2010 10:42

  Всё что Вы указали-грехи крупного бизнеса, который СРО пролоббировал и в него вступил. Цены на проектирование среди малого бизнеса из-за конкуренции были ниже гос.расценок(по сборникам) в 3 РАЗА!!! Именно это и не нравилось крупному бизнесу(потому что вело к его разорению из-за его жадности и неэффективности)"

  Что?

  Не нравилось крупному бизнесу?

  Крупный бизнес, если уж на то пошло, взял бы своё не чем иным как ОБЪЁМАМИ. Но если ему постоянно мешали и сбивали его с пути, когда цены колебались, раскачивались мелкими игроками недобросовестными участниками рынка. Вот он и взял всё в свои руки. СРО - это строительно-риэлторское очищение. Очищение от обмана.

  Да и ещё - проектирование это не самая главная статья расхода в строительстве. Материалы, зарплаты, земля и т.д. всё это с проектированием не сравнить. Так что пока нам с вами остаётся одно - пытаться приспособиться. Нужно поддерживать друг друга и помогать. СРО поможет нам сплотиться и совместными усилиями улучшить качество и количество.
• Тема: Малый бизнес
  2 февраля 2010 13:32

  Обсудить в Живом Журнале Алексей, Калужская область

  Всё что Вы указали-грехи крупного бизнеса, который СРО пролоббировал и в него вступил. Цены на проектирование среди малого бизнеса из-за конкуренции были ниже гос.расценок(по сборникам) в 3 РАЗА!!! Именно это и не нравилось крупному бизнесу(потому что вело к его разорению из-за его жадности и неэффективности). Сейчас, когда малый бизнес с помощью СРО уничтожен, цены уже выросли до гос.раценок(по сборникам) и будут расти дальше. То за что раньше заказчик платил лично мне "1 рубль", теперь он платит фирме вошедшей в СРО "3 рубля", а проект делаю всё равно я, я и только я. Так что ОДУМАТЬСЯ и ОСТЕПЕНИТЬСЯ придётся теперь Вам. У меня есть руки, ноги и голова, я не пропаду. Я уйду из строительства и найду себе место под солнцем(хотя будет тяжело), а Вы платите теперь в разы больше, за качество в разы хуже"

  Откуда такая уверенность, что он платит 3 р а не 0,5 теперь?

  Мы надеемся на то, что цены будут ниже вследствие того, что исчезнет возможность снова раздувать пузырь. Раздувание цен просто теперь СРО не допустит.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  1 февраля 2010 17:04

  "krucian 29 января 2010 14:55

  ...когда Москва живёт лучше провинции?"

  Да не живёт она лучше, зачем вы говорите неправду?

  "Да, хотят - пусть налог платят, хотят - пусть переезжают. На Арбате земля дорогая, однако..."

  Так для человека пожилого, что одно, что второе равносильно гибели. Зачем вы набросились на слабых и безответных, зачем ставите им невыносимые условия? Наверное вам не понравилось бы если бы вас поставили перед выбором "либо голодная смерть в нищете - либо переезд в Колыму-Магадан".

  Уважаемый krucian, а может стоит, правда, посетить какой-нибудь город, например Воркуту. Пожить там немного, неделю или две. Город хороший, сразу станет понятно, что такое переезд в другое место?
• Тема: Саморегулируемые организации
  1 февраля 2010 14:16

  "Ткаченко Игорь, Кабардино-Балкарская Республика 31 января 2010 14:49

  Мы прошли только первый этап уничтожения малого бизнеса в строительстве с помощью СРО. На втором этапе с 1 июля 2010 года нас попросят внести еще по 700 тысяч рублей, ...

  И на последнем этапе, в СРО израсходуют компенсационный фонд на различные выплаты, и потребуют внести деньги повторно, после этого на рынке останутся только подконтрольные губернаторам строительные фирмы."

  А зачем он нужен то такой лукавый строительный бизнес?

  Что хорошего в том что этот бизнес каждый год с 2004 по 2008 разгонял цены на квартиры от 50% до 100%, не давая людям возможности и вообще ничего не давая. Не давали ничего - ни жилья, ни рабочих мест, ни развитие экономики.

  СТРОИТЕЛИ только и делали, что растили ПУЗЫРЬ. А их ведь я помню каждый год предупреждали и правительство, и сами бизнесмены. Им говорили ОДУМАЙТЕСЬ и ОСТЕПЕНИТЕСЬ.

  Но нет, жажда наживы и прибыли застилала им глаза.

  Зачем строители и финансисты вбухивали в недвижимость нефтедоллары?

  Им что мало было фондового и других спекулятивных рынков?

  Строители своими ценами и своим ростом цен издевались над народом и нуждающимися. Больше им этого сами же их коллеги по СРО не позволят. СРО это гениальная идея. Я рад за то, что её воплощают и дают возможность людям жить в нормальных рыночных условиях, избавляя их от неправильной и порочной ценовой гонки, устроенной компаниями которые могли существовать только благодаря СВЕРХПРИБЫЛЯМ.

  СРО - это победа над жадностью.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 5 6 следующая ››