Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Ольга З.

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  19 февраля 2010 07:16

  krucian

  "И всё-таки, конкретного ответа на конкретный вопрос у Вас нет. А я считаю, что элитное - это от 0,5 млн долларов".

  А 0,4999 млн долларов еще не элитное? Нельзя тут установить точную границу. Нормальность в элитность переходит плавно.

  "А я настаиваю на том, что налогообложение должно стимулировать строительство как можно более комфортного жилья".

  А я категорически не согласна с тем, что, если я строю домик 6*9, а не 10*10, то я "разгильдяйка - Вася", и меня надо покрепче обложить налогом, чтоб неповадно было маленькие дома строить. Я это не из вредности делаю, мне доходы не позволяют строить большой дом.

  Стимулирующая функция налогообложения неплохо проявится в разнице суммы налога на жилье в городской черте и на жилье за городом при одинаковых прочих характеристиках. Рыночная цена на оба эти объекта ведь отличается, не правда ли.

  "А если попробовать объяснить источник доходов человека с большими расходами? Или, хотя бы, без объяснений заплатить подоходный?".

  Как объяснить? Как заставить заплатить, если нет налогооблагаемой базы? Слова к делу не пришьешь, суд разговаривает только с документами. Да у нас вовсю "ведется" борьба с коррупцией. Результаты, вернее, их отсутствие, всем известны. Вот я и предлагаю создавать налоговую базу из расходов. Это же не я велосипед изобрела, развитые страны это внедрили у себя и гордятся результатами. Почему у России должен быть какой-то свой путь? Не лучше ли перенять успешный зарубежный опыт, чем экспериментировать?
• Тема: Итоги 2009 года
  18 февраля 2010 06:46

  Константинову Александру

  Я ни в коем случае не умаляю заслуг советского государства, особенно в части решения жилищной проблемы. У Хрущева была масса недостатков, но то, что ему удалось в строительстве жилья и обеспечении им граждан, заслуживает доброй памяти о нем. Меня до глубины души потрясла и оскорбила снисходительно-презрительная фраза нашего президента в адрес «хрущевок» и его вывод, что чтобы обеспечить себя жильем в настоящее время, надо просто найти место в жизни.

  «Купят Вас вместе с собственностью, купят суд. Государство не правовое… форма правового государства – это советское государство»

  СССР уже не вернуть. Время вспять не повернуть. Поэтому не вижу смысла в разговорах об отмене частной собственности. Это только отвлекает и уводит в сторону от реального конструктива.

  «у Вас нет глубокого понимания, того, что происходит. У Вас нет чётких ориентиров»

  Я все прекрасно понимаю, я девушка неглупая. Вот мои ориентиры:

  - построение «одноэтажной России» путем бесплатного выделения зем.участков НУЖДАЮЩИМСЯ в пригородах 10-40 км от городов. Государство проводит дороги и коммуникации. Дома строятся людьми самостоятельно.

  - государство прекращает кошмарить строительный бизнес «золотыми лицензиями», откатами, СРО и т.п.

  - При осуществлении хотя бы 1-го пункта у населения незамедлительно появился бы спрос на услуги строительных фирм с новейшими технологиями дешевого строительства, те же термопрофильные дома, сметы которых регулярно тут выкладывает Гончаров Александр Александрович, зеков можно подрядить в лесхозы на изготовление срубов, и других вариантов – море.

  - Последствия всего вышеназванного: оживление большинства отраслей хозяйства, в т.ч. металлургии, рост ВВП, выход из демографической ямы, да список этот бесконечен.

  Очень много тут сказано в мой адрес, и ничего-то я не понимаю, и мысли излагаю сумбурно. В чем конкретно я не права, я прошу изложить детально по пунктам с цитатами из этого поста.
• Тема: Итоги 2009 года
  18 февраля 2010 06:02

  Галина, 16.02.2010, 16:08 "странная «позиция» образовалась в некоторых головах: мы за частную собственность, но дайте нам бесплатно"

  Не вижу ничего странного. Раз бесплатно выделяемое жилье (в т.ч. ветеранам, военнослужащим и просто очередникам) подлежит приватизации, почему же бесплатно выделяемая земля не должна ей подлежать? В течение многих лет, когда земельные участки не были предметом инвестиций, так и было, благодаря чему очень многим удалось решить жилищный вопрос. При желании, чтобы отмести т.н. "инвесторов", вполне можно разработать программу по выделению участков действительно нуждающимся: молодым семьям, не имеющим в собственности жилья, либо ветхое жилье и т.п.

  По поводу моих протестов против отсутствия права собственности на земельный участок. Семья, проживающая на неприватизированном участке, по сути, бесправна, она будет жить, как на пороховой бочке. Был прецедент в Московской области, когда на участках, сданных людям в аренду, снесли построенные дома, а участки отобрали.

  Я с радостью и энтузиазмом веду стройки на своем приватизированном участке, но если бы он принадлежал не мне, а государству, у которого семь пятниц на неделе, я бы сто раз подумала, стоит ли вкладывать в него последние гроши.

  Александр Мазин, 16.02.2010, 15:39 "что вы подразумеваете под словами "личное", "общее", "мое", "хозяин"

  Вам подробный ответ на это был дан в комментарии Игоря, Новосибирская область 02.02.2010, 18:51, со ссылками на статьи ГК.

  "Разберитесь во всей этой понятийной системе, может быть тогда пойдет конструктивный разговор"

  Я прекрасно понимаю, о чем говорю, и предлагаю вполне конструктивные решения, в отличие от кое-чьих абстрактных философствований.
• Тема: Статья Дмитрия Медведева "Россия, вперед!"
  17 февраля 2010 13:27

  Тарабрина А.А., Краснодарский край, 14 февраля 2010 15:08

  "В такой огромаднейшей стране как Россия – просто идиотизм - проблема с жильем и землей!".

  Ну, просто, лучше и не скажешь. Жаль, что у руководства нет желания эту проблему решать.

  Они недавно в Томске нам на всю страну сказали, что, если, мы, не можем тянуть ипотеку в ее нынешнем виде, это значит, что мы просто не нашли своего места в жизни с соответствующим доходом. Короче, полная страна недотеп и тунеядцев.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  17 февраля 2010 12:41

  Тема налогообложения недвижимости гораздо важнее для каждого человека и государства в целом, чем кажется на первый взгляд. На данном форуме нельзя приводить ссылки на внешние источники, приведу вкратце основные тезисы.

  Власть сейчас в большой нервозности ищет деньги для пополнения бюджета. Как-то мэр Москвы поинтересовался, почему сбор налогов на недвижимое имущество и землю в России составляет всего 5% от всех налогов, а в Европе - 50-60%. Дело в том, что в Европе действует концепция перераспределения налоговой нагрузки к более обеспеченным слоям. Например, в Германии собственники квартир стоимостью дешевле 1 млн. евро платят по ставке 0,1-0,5 % от этой суммы в год. Если жилье дороже, ставка пропорционально увеличивается, максимальная ставка – 1,5%. У нас же недвижимость облагается крайне неравномерно, и по самым абсурдным критериям. Зачастую дорогая недвижимость облагается копейками, в связи с чем вкладывать деньги в недвижимость стало выгодней, чем держать их банке. В этой ситуации, какими бы быстрыми темпами не велось строительство, жилья будет не хватать. Государство не облагая недвижимость налогом, превратила ее в самое выгодное средство вложения денег, тем самым, вызвав рост цен на нее.

  Достаточно сравнить цены у нас и в Европе. В Греции и Чехии 1-комн. типовая квартира стоит 55-60тыс.€ при сред. зарплате в 1500€, в России же типовая «хрущевка» стоит 50-60тыс.$ при сред. зарплате в 350€, в Москве при средней заплате в 1000$ стоимость квартиры составляет 120тыс.$.

  С 2012 года в РФ планируется вводить налог на недвижимость, который заменит земельный и имущественный, по западному образцу – с привязкой к рыночной стоимости, но, о ужас, наиболее вероятной ставкой называют 1%.

  При ставке в 1% для большей части населения это станет катастрофой. Властьпридержащие делают вид, что не знают, что наши зар.платы в разы ниже европейских при равной стоимости жилья.

  Что пересилит – жадность или страх перед народными волнениями, покажет время.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  17 февраля 2010 11:23

  krucian

  «Налогом на строения мы стимулируем население быть такими, как Вася?»

  Вы окажетесь правы, если налоговые ставки будут огромными и очень сильно влияющими на решение «иметь или не иметь» как для населения, так и для людей богатых. При ставке в 1% (даже если она не будет прогрессивной), на которой настаивает Минфин и собирается вводить с 2012г, будет просто катастрофа. За хибару в 1млн – 10 тыс, малогабаритную квартиру – 20-30 тыс и за 2-эт. дом (нормально жилье для ср.класса) – 40-50 тыс. За особняк в Москве 2-3 млн.долл. – порядка 1 млн. руб (при прогрессивной – несколько млн.руб.) Депутаты сделают себе льготы, олигархи переведут право собственности на недвижимость в фирмы в оффшорах, расчеты по сделкам с недвижимостью будут частично производиться «под столом», населению, выживающему на средние зар.платы, останется только выходить с ружьями на улицы.

  Я на досуге набросала табличку с прогрессирующей ставкой от 0,1 до 0,2 % на различные группы недвижимости. Подробные расчеты не привожу – очень громоздко, но если вкратце, то на жилье до 3 млн налог не превысит 3000, до 5 млн – около 6500, 30 млн – 50000. На приведенных цифрах прошу не зацикливаться, расчет схематичный, там есть над чем поработать. Но по моей шкале налогообложение и для населения было бы вполне ПОСИЛЬНЫМ (2-3тыс.руб. разницы в налоге никого бы не простимулировало быть «Васями»), и олигархов бы НЕ РАСПУГАЛО (50-100 тыс для них семечки). Бюджет бы наполнился деньгами, наверняка покрылся бы дефицит.

  А сейчас, как вы и говорили: в пределах одного города разница в сумме налога в 35 раз за жилье одинаковой рыночной стоимости, а нувориши с загадочными источниками доходов платят налог почти наравне с Вашей мамой. Дефицитный бюджет латают, увеличивая нагрузку на простое население. Лично мне все это очень не нравится и хочу еще раз спросить: разве не было бы справедливее, чтобы за любое жилье с ценой 2-4 млн.руб. налог составлял от 2000 до 4000, а у нувориша с виллой за 1 млн.долл.- хотя бы 50000?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  17 февраля 2010 10:59

  krucian

  1 «Я не против, что много зарабатывающий должен платить большой налог, но пусть это будет налог с доходов»

  Я тоже не против. Вот любопытные сведения: в Венгрии действует прогрессивная ставка НДФЛ от 18 до 36%. 18% - до 800 000 форинтов, 36% с суммы превышающей 1 500 000 форинтов. Для России можно было бы до 35тыс – 13%, свыше (в части, превышающей 35тыс) – хотя бы 20%. Увы, пока Минфин ничего тут менять не собирается.

  Но есть еще проблема. У людей со сверхдоходами большая часть доходов не декларируется. Та часть, что декларируется, даст сущие копейки, несопоставимые с налоговой нагрузкой на большинство населения. На доходы от дивидендов и процентов с ц/б вообще установлена налоговая ставка 9%. К тому же у большинства нуворишей доходы имеют сомнительное происхождение и не контролируется вообще никак. Не облагая их налогом на недвижимость мы упускаем ЕДИНСТВЕННУЮ возможность пополнить за счет них наш дырявый бюджет и просто увеличивается налоговая нагрузка на простое население.

  2 «Конкретнее можете сказать - элитный, это от скольки рублей?»

  Жилье стоимостью свыше 1 млн. долларов трудно назвать «неэлитным». А вообще рыночная цена довольно неплохо отражает ПЛАВНУЮ градацию от «нормальности» до «элитности», при умном подходе размер налога должен столь же ПЛАВНО прогрессировать.

  3 «Мы хотим, чтобы наши отечественные богатеи увозили деньги за рубеж, строили дворцы за рубежом?»

  Не забывайте, что за рубежом прогрессивное налогообложение недвижимости ПРИМЕНЯЕТСЯ. И ничего, недвижимость разлетается по олигархам как горячие пирожки, так что не переживайте вы так за них. Для них это не деньги. Даже несколько тыс.долларов в год налога для них – смех, одна сумочка Дольче-Габбана столько стоит. От того, что в России для них установят налог, они не переедут жить из вилл в съемные квартиры.

  Так почему же система налогообложения, успешно применяемая во всем цивилизованном мире не должна применяться и в России?
• Тема: Итоги 2009 года
  16 февраля 2010 05:14

  Гончарову Александру Александровичу

  "все лучшие земли прихватизированны"

  Насчет городских земель и так понятно. А как насчет пригородных земель? От 10 до 40 км от границ городов? Их тоже не хватает?
• Тема: Итоги 2009 года
  15 февраля 2010 07:05

  Галина, 12.02.2010 12:02

  "Земля-то уже прихватизирована. Вы же так рьяно защищали собственность на землю, что даже не понимаете о чем речь"

  Ну вот, опять "Все общее, все колхозное". Никак вам не объяснишь, что личный дом может стоять только на личном кусочке земли, а не на "всеобщем", где "никто не хозяин и все хозяева".

  Галине и прочим поклонникам "коммунизьма" самый лучший ответ содержится в комментарии Игоря, Новосибирская область от 02 февраля 2010 18:51.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  12 февраля 2010 11:37

  krucian, 11 февраля 2010 19:06

  «на жильё стоимостью 999 999 и 1 000 001 руб., при разнице в ставке налога 0,2%, сумма налога будет отличаться на 2000руб»

  Это правда, потому что разница в ставке налога 0,2% слишком много. А если делать разницу в ставке поменьше, и не с десятыми долями процента, а с сотыми, и даже с тысячными? Это обеспечит достаточно гладкий переход. Я на выходных подумаю над оптимальной шкалой налога и группами недвижимости, результаты потом размещу на общий, так сказать, суд!

  «Я предлагаю такую схему, чтобы если большой налог, то для всех большой, если маленький, то для всех маленький.»

  И для олигархов маленький? Ну уж нет. Вы к ним слишком добры:))
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 следующая ››