Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя krucian

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 41 42 43 44 45 46 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  28 мая 2009 15:02

  AlexE, ну что Вы наговариваете, я не предлагал вводить налог на стоимость жилья, я предлагал налог на строения отменить совсем.

  А налог на землю - должен быть пропорционален её кадастровой стоимости. И я не предлагаю ввести новый налог - налог на землю уже давно есть и именно в том виде, в котором я предлагаю. Только с учётом того, что налог на строения я предлагаю отменить, ставку налога на землю, видимо, придётся увеличить. И лично мне это невыгодно - у меня два земельных участка, который я собираюсь из аренды переоформлять в собственность. Но я рассуждаю не с точки зрения выгоды для себя, а с точки зрения полезности для населения страны в целом.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 мая 2009 19:43

  Помимо этого могу сказать, что есть такие места в России, где жильё очень низко ценится - это, например, маленькие городки, в которых сложно найти работу. Вот по-уму-то, желательно нетрудоспособное население в такие городки переселять, чтобы в городах, где есть работа, трудоспособному населению было где жить. А если в городке налог будет такой же как в Москве, то либо москвичи за своё жильё должны платить чисто символический налог, либо в таких городках людям будет выгоднее вообще жильё бросить и переехать в крупный город.

  Есть ещё и такая проблема в России - народ концентрируется в крупных городах, а многие территории пустуют. Так если налог на недвижимость в Москве и в Усть-Куте одинаковый будет, то ещё больше жителей Усть-Кута поедет в Москву. А Вы ведь этого не хотите, правда? Так что массовые переселения и так есть. Но только когда провинциалы в Москву едут - Вы их осуждаете, а если представите, что москвич из Москвы уедет - так это трагедия.

  P.S.: а если земля, на которой у человека дом, стоит столько, что налог платить не получается, значит продав этот дом можно пять таких домов в другом месте купить.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 мая 2009 19:30

  AlexE, теперь по сути.

  У налогообложения, как я понимаю, две цели:

  1) пополнение бюджета;

  2) стимулирование населения к чему-либо.

  Мы, я так понимаю, обсуждаем второй аспект.

  Я предлагаю брать налог с земли, причём ставка налога (сумма за единицу площади) зависит от стоимости земли. Это, как я считаю, будет стимулировать людей эффективно использовать занимаемую землю. И недопустимо устанавливать одинаковую ставку налога за землю в центре Москвы и за землю в глухой деревне. А если кто-то в центре Москвы частный домик построил и рядом огородик (сразу уточняю: огородик рядом с домом - это земли поселений, а не земли сельхозназначения) 6 соток - он что, должен такой же налог на землю платить, как сельский житель со своего огорода? Или человек, в центре Москвы выращивающий картошку, никому не мешает, в отличие от скупившего 10 квартир? Чтобы Вы не ссылались на какие-то региональные коэффициенты, можно рассмотреть город Ростов-на-Дону и деревню в Ростовской области - это ведь один регион.

  Укажите конкретно, с чем Вы не согласны в моих рассуждениях.

  В Вашем же предложении по-разному облагать налогом частные дома и многоквартирные я так и не увидел разумного критерия отличия одних от других. Взялся за гуж - не говори, что не дюж, коли предложили, то не надо ссылаться, что дальше кто-то предложение доработает. Или продумывайте до конца, или признайте, что предложение ошибочно.

  В том принципе, что облагать налогом нужно "избыточную" жилплощадь хотелось бы увидеть чёткий критерий, какая жилплощадь является избыточной, иначе это будет простор для коррупции. По квадратным метрам на человека - весьма сомнительный критерий, что я уже разъяснил на конкретнейшем примере.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 мая 2009 18:52

  AlexE

  Сначала отвлечение, в следующем сообщении по сути скажу.

  У меня ощущение, что у нас получается диалог слепого с глухим. Вы рассуждаете с позиций человека, который живёт в Москве и не собирается куда-то переселяться, субъективно, в общем. Понятно, что москвичам невыгоден налог со стоимости - их недвижимость-то самая дорогая в России.

  А Вы попытайтесь взглянуть на вопрос с точки зрения здравого смысла. Осознайте, что Россия - это не только Москва.

  Не надо рассказывать, что мелкие детали потом продумывать будут, если я Вам объяснил, что Ваше предложение нежизнеспособно в принципе.

  Надо заложить правильный принцип налогообложения, пригодный для использования на территории всей страны. А если на Ваш принцип я сразу кучу подводных камней нашёл, в ответ на что Вы не можете ничего возразить кроме "не нужно бросаться в мелкие детали" - значит такой принцип непригоден.

  В том же примере с живущим на Камчатке отцом троих детей, купившим вторую квартиру - а если дети с матерью живут и он не "отец семейства", а одинокий, который "захапал" аж две квартиры?

  И не надо отвлекаться от темы посторонними доводами типа "бабушка в этой квартире всю жизнь прожила" или "для детей переезд - это трагедия". У нас половина населения переезды пережила - вынужденные переселенцы, труженники районов крайнего севера, военнослужащие. Так что довод о трагедии переезда - это каприз и не более того.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 мая 2009 14:16

  AlexE

  Извините, а чем бабушка, живущая в центре Москвы, лучше живущего на Колыме трудоспособного (а может быть, инвалида, который успел хорошо поработать до наступления инвалидности) отца троих детей, что одного не смей трогать, а другого надо обдирать? Причём тут "она всю жизнь там прожила" - какое это имеет отношение к обсуждаемому вопросу?

  Не надо бабушку выгонять. Сама пусть решает, что ей лучше, продолжать жить в центре Москвы или переселиться куда-то, где можно будет платить меньший налог. Хочет - пусть свою однокомнатную в центре Москвы продаст и на Колыме 5 трёхкомнатных купит.

  Если земля дешёвая, значит она мало кому нужна. Пусть этот "лендлорд" её купит, лишь бы использовал по назначению. В нашей стране пустующие деревни есть - что земля зря простаивает. А если эта земля спустя какое-то время подорожает - так и налог (который от кадастровой стоимости зависит) увеличится. И лендлорд сможет платить такой налог только при условии эффективного использования земли.

  У соответствующих структур есть нормативы, по которым рассчитывается кадастровая стоимость - для земли я предлагаю эту систему оставить (отменить предлагаю налог на СТРОЕНИЯ), так что изобретать ничего не надо. Эта система уже давно работает. Вы же предлагаете какие-то региональные коэффициенты, и мне непонятно, полоска земли возле Чёрного моря, и земля в 50 км от моря - это разные регионы? Или регион один и налог одинаковый должен быть?

  Предлагаемый Вами налог на жильё в многоквартирных домах будет стимулировать не малоэтажное строительство, а строительство на грани между частным и многоквартирным.

  И получается интересная ситуация. Допустим, по Вашим критериям, жители 3-этажного 6-квартирного дома платят налог меньше, чем занимающие столько же земли жители 4-этажного 8-квартирного. Но ведь это же маразм - должно-то быть наоборот.

  А какие могут быть основания для отказа в согласовании проекта дома с 10-комнатными квартирами?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 мая 2009 14:11

  AlexE, я не говорил, что квартиры на Колыме никому не нужны, я сказал, что большинству не нужны - почитайте внимательнее. Допустим, Вы - москвич - ну и купИте жильё где-нибудь в провинции, оно же намного дешевле, чем в столице. Не хотите? А что ж тогда негодуете, что кто-то две квартиры купил там, где Вы и одну покупать не хотите?

  А если человек в разводе, у него трое детей, на несовершеннолетних оформить квартиру нельзя, бывшей жене не доверяет. Он купил вторую квартиру для детей, а мы его налогом - не смей так делать, пусть дети вырастут и просят жильё на халяву у государства. Так получается?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  26 мая 2009 16:50

  AlexE, судя по Вашей фразе "на окраине или в области", Вы - москвич, и шутки типа "есть ли жизнь за МКАДом" не на пустом месте появляются.

  2 трёхкомнатные квартиры человек может купить не только в окрестностях Москвы, но и на Колыме, например. И если кто-то нуждается в жилье, то не потому, что кто-то на Колыме две квартиры скупил - эти квартиры большинству даром не нужны, а потому что бабушка в Москве занимает однокомнатную квартиру - вот на эту-то квартиру много желающих.

  Непонятно, к чему изобретать велосипед - придумывать непонятную систему дифференциации земли, когда есть пусть и не идеальная, но по крайней мере понятная система зависимости суммы налога от стоимости земли. А Вы догадываетесь, что земля в центре областного центра (простите за тавтологию) может стоить очень дорого, на окраине областного центра - гораздо дешевле, а в 100 км от областного центра - почти ничего не стоить? Каким образом Вы предлагаете дифференцировать, чтобы учитывать все нюансы и оперативно изменять нормативы?

  Определение понятию "многоквартирный дом" я давать не собираюсь - я же не предлагаю по-разному облагать налогом многоквартирные дома и "малоквартирные". Ну а предложенный Вами критерий - по количеству квартир - никуда не годится. Это будет вынуждать строителей и жильцов искусственно подгонять количество квартир в доме под выгодное с точки зрения налогообложения. Представляете, 7-этажный дом, на каждом этаже - одна коммунальная 10-комнатная квартира?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  25 мая 2009 17:31

  AlexE, Вы предлагаете и за землю и за строения налог брать не со стоимости, а с площади???

  То есть, если человек живёт в однокомнатной квартире в центре Москвы стоимостью 10 млн. руб., то с него налог можно не брать, потому что квадратных метров у него мало, а с человека, который живёт в трёхкомнатной квартире стоимостью 500 тыс. руб. в какой-нибудь глуши, то его надо налогом обложить, а то занял много квадратных метров???

  Если у человека участок 30 соток в центре Москвы, то это не так много, налогом можно не облагать. А если в селе где-нибудь в Ставропольском крае у человека участок, на котором стоит его дом (т. е., это земли поселений, а не сельхозназначения) в 50 соток, поскольку он коров и свиней держит, и огород у него, и сад - то его налогом обложить надо, а то аж 50 соток занял???

  Да что ж Вы такое предлагаете??? Одумайтесь!!! Из-за таких как Вы яблоневые сады вырубали!!!

  В Жилищном кодексе я не нашёл определения термина "многоквартирный дом". Может, плохо перечитывал статью 16? Будьте так любезны, объясните своими словами. Что такое "в котором много квартир" - я не понимаю. 2 квартиры в одном доме - это много? А 4? А 8?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  22 мая 2009 18:47

  AlexE, а теперь по сути.

  Расскажите подробнее, какие принципы налогообложения Вы предлагаете для частного жилья и для многоквартирных домов.

  Из слова "разные" трудно понять.

  А пока такой вопрос: а как отличать, частный дом или многоквартирный?

  Один мой друг, например, купил квартиру в 3-этажном доме, в котором 9 квартир.

  В общем-то, я при наличии денег могу такой дом построить. Он будет частным считаться или многоквартирным?

  P.S.: рассказывали мне пожилые люди, что яблони облагали когда-то налогом, и людям приходилось сады вырубать. Боюсь, тут не только битый небитого повезёт, а что-то наподобие ситуации с яблонями получится, если общество пойдёт на поводу у тех, кто на чужую жилплощадь зуб точит.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  22 мая 2009 18:33

  AlexE, не запутывайте ситуацию. Я - вынужденный переселенец, квартиры скупать подъездами не имею возможности. У меня всего два двухэтажных дома, и то оба недостроенные. Когда я начинал строиться, на этих участках, даже вблизи них, не было ни газа, ни воды, эта земля даром местным жителям не нужна была.

  А сейчас один из участков по кадастровой стоимости - 1,6 млн.

  Один дом с 1994 года строится (родители начинали, я достраиваю), другой с 2003 года строю.

  Какой же я буржуй, однако. Обязательно надо за мой счёт помочь нуждающимся в жилье.

  Хочется спросить, а что мешало тем несчастным, которые сейчас не знают, где жить, строиться, ведь у них возможности были куда лучше, чем у вынужденных переселенцев.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 41 42 43 44 45 46 следующая ››