Ответ на комментарий Андрюшкина Виктора Аркадьевича, Свердловская область:
А зачем мне вообще рассматривать предложения каких-то работодателей, и выбирать: отдавать мне 30, 50 или 70% от своего заработка, если я сам могу быть для себя работодателем, и оставлять себе все 100%???
СРОнизация бизнеса - это достаточно серьезный и не безобидный вопрос! Который крайне НЕГАТИВНО влияет не только на экономическую сферу, на независимость и конкурентность бизнеса, свободу предпринимательства, но и на общегражданские взаимоотношения и понимание свобод!..
Я всю жизнь работаю на себя (являюсь ИП), и для меня неприемлема мысль о том что я должен идти работать на этих СРОшных паразитов - торговцев воздухом, которые у меня не вызывают ничего кроме презрения! Это с какой стати?
СРО - ЭТО ХАЛЯВА ДЛЯ ПАРАЗИТИРУЮЩИХ ЛИЧНОСТЕЙ!
Компенсационные фонды – это глупость и совершенно несправедливый и деструктивный подход. Почему один предприниматель должен расплачиваться за ошибки другого (своего конкурента)? Вместо этого гораздо эффективнее, справедливее и дешевле вводить обязательное СТРАХОВАНИЕ ответственности!
Бизнес-сообщество пытаются утянуть в феодально-клановую систему взаимоотношений – я имею в виду, естественно, СРО, которая, на мой взгляд, явно противоречит не только Конституции РФ, ГК РФ, антимонопольному законодательству, но и просто здравому смыслу.
Что творится в строительном бизнесе, который уже поглощен вирусом СРО - это же, вообще, дикость и полный беспредел! Многократно возросли поборы, откаты, коррупция, выдавливание малого бизнеса крупным. Огромное количество малых компаний не потянули выполнение требований, установленных крупным бизнесом (который эти СРО и возглавил), и ушли из бизнеса, либо стали платить огромные откаты СРОшным вассалам за юридическую крышу, т.е. когда работы выполняет одна фирма, не вступившая в СРО, а по документам другая - член СРО... И прочие "прелести" феодализма...
Похожая ситуация в туристическом бизнесе, который также пытаются монополизировать загнав в СРО под нелепым предлогами… Крупные туроператоры, лоббирующие загон этого бизнеса в кланы СРО, даже не скрывают, что их цель выдавить малых конкурентов, т.к. они вынуждают понижать цены.
Это немыслимо, что для того, чтобы продолжить заниматься своим бизнесом, нужно спрашивать разрешение у конкурентов, и идти под их «крышу», и в полное подчинение! Превратившись из свободного предпринимателя в наёмного работника, которым они могут, как угодно манипулировать, а если захотят, уволить – отобрав допуск от СРО. К тому же, руководители СРО могут и не разрешить предпринимателю продолжать работать, устранив этим конкурента! Это всё с какой стати??? Не говоря уже о том, чтобы начать свой бизнес в сфере оккупированной СРО – понятно, что никто не станет впускать в бизнес нового конкурента!
Сама концепция саморегулирования бизнеса (СРО) - это реально огромный шаг назад в феодальный строй!!!
СРО - это не просто УЗАКОНЕННЫЙ РЭКЕТ! Это хуже, т.к. в случае с СРО речь идёт не только о поборах. Система СРО больше похожа на систему КРЕПОСТНОГО ПРАВА!!!
СРО уничтожает малый и средний бизнес на корню! Такой подход направлен на поддержку "олигархов", а малые предприниматели должны идти к ним на поклон, и просить разрешение продолжать вести свой бизнес...
Это немыслимо, что для того, чтобы продолжить заниматься своим бизнесом, нужно спрашивать разрешение у конкурентов, и идти под их «крышу», и в полное подчинение! Превратившись из свободного предпринимателя в наемного работника, которым они могут, как угодно манипулировать, а если захотят, уволить – отобрав допуск от СРО. С какой стати? Не говоря уже о том, чтобы начать свой бизнес в сфере, оккупированной СРО!..
Ещё по риелторской теме:
Что касается так называемого профессионализма, хочу отметить следующее: успешного и способного риелтора можно отличить, например, по количеству и ликвидности объектов недвижимости, которые находятся у него в разработке (это можно увидеть в интернете), что говорит о его репутации и работоспособности... Хотя я знаю отличных риелторов, которые этим бизнесом не очень активно, но за них говорит их репутация... Что касается "где искать?": если имеется в виду, как обратиться, то естественно, координаты можно найти в рекламном пространстве, как и у любого агентства недвижимости; если же имеется в виду, где искать, если индивидуальный риелтор совершит какое-то правонарушение или преступление по отношению к клиенту, то ответ очевиден, у частного риелтора, как у любого индивидуального предпринимателя, есть ИНН и ОГРН, по которым его легко найти, обратившись в полицию. Если риелтор работает нелегально, это конечно плохо, и глупо, но это лишь вопрос его налогообложения, не более того, и никак не влияет на его профессионализм. В таком случае, можете попросить его паспортные данные.
Сам факт, что риелтор работает самостоятельно, а не на кого-то, уже говорит о его профессионализме!
Сертификаты, членство в гильдиях, и красивый офис - это всего лишь дешевый антураж! А первые два пункта (сертификат и членство в гильдиях) лично у меня, наоборот, вызывают вопросы...
Бизнес-сообщество пытаются утянуть в феодально-клановую систему взаимоотношений - я имею в виду СРО, которая, на мой взгляд, явно противоречит не только Конституции, ГК РФ, антимонопольному законодательству, но и просто здравому смыслу. Ведь это касается не только риелторов. Что творится в строительном бизнесе, который уже поглощен вирусом СРО - это же вообще дикость и беспредел! Даже не верится, что такое может происходить в реальном государстве, в 21 веке!..
Малый и средний, нормальный, добросовестный бизнес воспринимает СРО как УЗАКОНЕННЫЙ РЭКЕТ! И даже хуже, т.к. в случае с СРО речь идёт не только о поборах... Это больше похоже на систему КРЕПОСТНОГО ПРАВА!
Может государству пора задуматься над будущем страны... Ведь загон бизнеса в эти "колхозы" превращает демократическое общество в ФЕОДАЛЬНЫЙ СТРОЙ! ...
Комментарий на тему загона риелторов в СРО:
Ни в коем случае не хочу обидеть риелторов, работающих в агентствах, у них на это могут быть свои причины, кому как удобнее. Но, как правило, самые лучшие риелторы – это индивидуальные (частные) риелторы, т.к. риелтор, полностью владеющий своим делом, не станет работать "на дядю", имея возможность работать на себя. Индивидуальный риелтор работает добросовестнее, еще потому, что он дорожит своей личной репутацией, а не репутацией фирмы, которая ему не принадлежит.
Лично я в агентстве никогда не работал, а сразу начал свою карьеру в этом бизнесе в качестве индивидуального риелтора. Естественно, работаю легально, т.е. являюсь ИП. Работаю уже 9 лет... Думаю, что могу считаю себя достаточно преуспевающим риелтором. И, кстати, вот как-то обошелся без специальных курсов от гильдий и супер-бумажек "Сертификатов". Агентов не нанимаю, т.к. предпочитаю выполнять свою работу сам. Работаю без офиса, просто потому, что у меня нет в нём необходимости. Заставить риелторов обзавестись офисами - глупость. Т.к. арендовать офис не проблема, но если он не нужен мне по работе, я всё равно не буду там сидеть, он будет тупо стоять закрытым!
Просто удивительно, как некоторые люди жаждут власти и денег, и просто требуют от государства дать им исключительные, монополистические полномочия на ведение риелторского бизнеса в России, да еще им хватает наглости прикрываться интересами потребителей!..
Комментарий на тему загона риелторов в СРО:
Нужно понимать, что риелтор – это всего лишь посредник, а не гарант легитимности сделки. Законность и юридическую чистоту сделки гарантирует государство в лице регистраторов ФРС (в этом смысл существования этой службы)!
Страховать ответственность риелторов – глупость и очередной пиар-ход от риелторских гильдий. Эффективной и здравой мерой было бы страхование ответственности гос. регистраторов ФРС! Тем более многие сделки, проходят вообще без участия риелторов, и те добросовестные покупатели, которые приобретают квартиру, не привлекая риелтора, тоже должны быть ЗАЩИЩЕНЫ!!!
Нужно развивать уже существующее титульное страхование собственности. Но для этого нужно идти в страховые компании, а не к риелторам...
И в любом случае, чтобы заставить риелтора застраховаться, совершенно не нужно для этого загонять его в СРО.
Если уж выбирать из двух способов возвести абсурдные административные барьеры для удушения малого бизнеса в этой сфере, то, однозначно, менее деструктивным будет государственное лицензирование риелторского бизнеса. По сравнению с идеей предоставить исключительные, монополистические полномочия горстке "бизнесменов-бюрократов", которые бы закрыли вход в СРО, а значит и в этот бизнес, большинству настоящих риелторов-тружеников, создали бы абсолютную монополию, и превратили бы весь рынок недвижимости страны в клановый междусобойчик!!!
От этих законодательных «метаморфоз» пострадают все. И настоящие риелторы, которые и делают всю работу, т.к. они будут вынуждены идти в «крепостные» в гильдию, либо уйти в подполье, превратившись из добросовестных предпринимателей в загнанных нелегалов, либо, вообще, уйти из бизнеса, которым занимались всю жизнь. Пострадают и клиенты, т.к. монополизация рынка неизбежно приводит к понижению качества услуг и повышению их стоимости! Выиграют только руководители гильдий и крупных агентств!
